>> Tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại gọi:  1900 6162

----------------------------------------------------- 

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

 

HỢP ĐỒNG MƯỢN NHÀ LÀM TRỤ SỞ VĂN PHÒNG/CÔNG TY    

  

-         Căn cứ vào Bộ Luật Dân sự nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2005;

-         Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên.

 

     Hôm nay, ngày ..... tháng ..... năm 20....., tại :  Thôn ..., xã ...i, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội, chúng tôi gồm:

BÊN A: BÊN CHO MƯỢN NHÀ

Họ và tên:    Bà Nguyễn Ngọc Trâm        Giới tính:  Nữ

Sinh năm: 1971                                    Dân tộc: Kinh           Quốc tịch: Việt Nam

CMTND số: 142400145 do Công an thành phố Hà Nội cấp: 12/08/1996                  

Nơi đăng ký HKTT: XX , thành phố Hà Nội.

Chổ ở hiện tại: XX , phường XX, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

 

BÊN B: BÊN MƯỢN NHÀ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI VÀ KHAI THÁC KHOÁNG SẢN ATZ

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số : 0188805 cấp ngày: 06/10/2010  Cơ quan cấp: Phòng đăng ký kinh doanh số 02 - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội

Địa chỉ:  Thôn Văn Trì, xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Người đại diện: Ông  Lê Ngọc Tuấn    Chức vụ: Giám đốc

Nơi đăng ký HKTT: Thôn Văn Trì, xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Chổ ở hiện tại: Thôn Văn Trì, xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội

 

Sau khi thảo luận trên tinh thần tương trợ, giúp đỡ lẫn nhau, chúng tôi đã nhất trí đi đến

ký kết hợp đồng với những điều khoản cụ thể như sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG GIẤY MƯỢN NHÀ

1.1. Bên A đồng ý cho Bên B mượn căn nhà tại: Thôn XX, xã XX, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Nhà có đặc điểm sau:

-         Thửa đất số : 115 (2)               Tờ bản đồ số: 4

-         Diện tích: 58  m2.

-         Diện tích xây dựng 20 m2

-         Số tầng: 01

-         Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất số 135412A21 do UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 01 tháng  08 năm 2001

1.2. Bên B đồng ý mượn của Bên A toàn bộ căn nhà theo mô tả nói trên.

 

ĐIỀU 2: MỤC ĐÍCH, THỜI HẠN MƯỢN NHÀ

Mục đích mượn: Bên B sử dụng căn nhà nói trên để làm trụ sở kinh doanh;

Thời gian mượn: thời gian mượn nhà là 3 năm từ ngày 11/10/2010 đến ngày 11/10/2013.

 

ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

3.1 Đảm bảo quyền sử dụng căn nhà nói trên cho Bên B trong toàn bộ thời hạn đã cho mượn một cách ổn định;

3.2 Đòi lại nhà sau khi đã hết thời hạn cho mượn;

3.3 Giúp đỡ, tạo điều kiện cho Bên B sử dụng nhà và các công trình điện, nước, các công trình khác có liên quan;

3.4 Đứng ra bảo vệ bên B khi có hành vi của bên thứ 3 cản trở bên B sử dụng nhà;

 

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B

4.1 Sử dụng diện tích nhà được mượn theo đúng những cam kết nêu trên về diện tích, thời hạn và mục đích;

4.2 Thanh toán đầy đủ các chi phí điện nước và các chi phí khác do Nhà nước quy định đối với diện tích nhà đang mượn;

4.3 Không được cho bên thứ 3 sử dụng nhà mà không có sự đồng ý của Bên A;

4.4 Hỗ trợ người nhà Bên A trong việc học tập tin học;

4.5 Trả lại nhà khi hết hạn hợp đồng.

 

ĐIỀU 5: NHỮNG CAM KẾT CHUNG

5.1 Hợp đồng sẽ chấm dứt trong những trường hợp sau:

  1. Thời hạn mượn nhà theo điều 2 đã hết mà hai Bên không có thỏa thuận gì khác;
  2. Bên B vi phạm thoả thuận đã cam kết, bị bên A nhắc nhở nhưng vẫn tiếp tục vi phạm thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải bồi thường vật chất cho Bên B;

5.2 Hai Bên cam kết thực hiện đúng nội dung thoả thuận trong Hợp đồng với tinh thần hợp tác và thiện chí. Trong trường hợp có tranh chấp, Hai Bên trực tiếp gặp gỡ thương lượng giải quyết. Trường hợp không thương lượng được thì tranh chấp sẽ được giải quyết tại Toà án có thẩm quyền.

 

ĐIỀ 6: HIỆU LỰC

Hợp đồng gồm 03 trang không tách rời về mặt nội dung đã thoả thuận.

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký. Hợp đồng được lập thành 02 bản, có giá trị pháp lý như nhau và mỗi bên giữ 01 bản

 

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

 

 

------------------------------------------------------------------

THAM KHẢO DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT LIÊN QUAN:

1. Tư vấn soạn thảo hợp đồng;

2. Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất;

3. Tư vấn thừa kế quyền sử dụng đất;

4. Dịch vụ công chứng sang tên sổ đỏ;

5. Dịch vụ công chứng uy tín, chuyên nghiệp;

6. Dịch vụ soạn thảo và công chứng hợp đồng;