1. Tư vấn thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất

Tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...là một trong những dịch vụ mà Công ty chúng tôi đang cung cấp cho Quý khách hàng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Mọi thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để yêu cầu dịch vụ tư vấn:

1. Điều kiện được thừa kế, tặng cho:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Thừa kế, tặng cho trong thời hạn sử dụng đất;

Tư vấn thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn luật Đất đai trực tuyến qua điện thoại gọi số: 1900.6162

2. Hồ sơ bao gồm:

a) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);

b) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai);

c) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);

- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);

- Trường hợp bên tặng cho là chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất thì phải có văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được tặng cho tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật.

3. Nội dung các công việc thực hiện của Công ty luật Minh Khuê :

- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc nhận thừa kế, tặng cho;

- Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất (Trong trường hợp cần phải đo đạc);

- Thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng;

- Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;

- Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ;

Liên hệ sử dụng dịch vụ tư vấn luật đất đa, nhà ở và xây dựng.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi: CÔNG TY LUẬT TNHH MINH KHUÊ

Điện thoại yêu cầu dịch vụ tư vấn luật đất đai trực tuyến, gọi: 1900.6162

Gửi thư tư yêu cầu dịch vụ qua Email: lienhe@luatminhkhue.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng! Trân trọng./.

>> Tham khảo dịch vụ pháp lý liên quan: Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất

2. Tư vấn pháp lý về bất động sản

Một trong những thế mạnh của Công ty luật Minh Khuê là khả năng hỗ trợ khách hàng hoàn thành các giao dịch Bất động Sản. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ pháp lý để trợ giúp khách hàng trong việc xây dựng chiến lược kinh doanh và xin phê duyệt của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyến, đồng thời hỗ trợ trong việc quản lý hoạt động bán và cho thuê các sản phẩm của Dự án kinh doanh Bất Động Sản.

Dịch vụ tư vấn pháp luật liên quan đến các Dự án kinh doanh Bất động sản của chúng tôi được thực hiện cụ thể như sau:

1. Trong giai đoạn sơ khởi, chúng tôi cung cấp các dịch vụ:

1.1. Tư vấn lựa chọn các giải pháp/mô hình/cấu trúc tối ưu để thực hiện Dự án kinh doanh Bất động sản tại Việt Nam;

1.2. Thiết kế mô hình công ty kinh doanh bất động sản đáp ứng chiến lược kinh doanh của khách hàng;

1.3. Hỗ trợ khách hàng đạt được các giấy phép cần thiết để thực hiện Dự án kinh doanh Bất động sản;

1.4. Trên cơ sở những kiến thức và kinh nghiệm mà chúng tôi đã tích lũy và qua tham vấn ý kiến của cơ quan, tổ chức có liên quan, chúng tôi cung cấp các ý kiến pháp lý để giúp khách hàng đưa ra các quyết định kinh doanh đúng đắn.

Tư vấn pháp lý về bất động sản

Luật sư tư vấn luật Đất đai qua điện thoại gọi số: 1900.6162

2. Trong giai đoạn thực hiện giao dịch, chúng tôi sẽ:

2.1. Đánh giá tình trạng pháp lý sơ bộ về khu đất mà khách hàng đang có nhu cầu sử dụng quyền sử dụng đất/tài sản gắn liền trên đất để góp vốn thành lập doanh nghiệp;

2.2. Cơ cấu giao dịch bất động sản để đảm bảo quyền và lợi ích tốt nhất cho khách hàng;

2.3. Hoạch định chiến lược phát triển Dự án kinh doanh Bất động sản (bao gồm hỗ trợ thực hiện thủ tục mua bán, chuyển nhượng bất động sản);

2.4. Soạn thảo các hợp đồng liên quan đến việc giao đất, tái định cư và đền bù đất (nếu được áp dụng);

2.5. Tham gia đàm phán và soạn thảo các hợp đồng xây dựng theo tiêu chuẩn của FIDIC hoặc AS 400;

2.6. Tham gia đàm phán và soạn thảo hợp đồng thuê, mua bán và chuyển nhượng bất động sản phát sinh trong quá trình thực hiện Dự án kinh doanh Bất động sản;

2.7. Soạn thảo các thỏa thuận, hợp đồng và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng bất động sản;

2.8. Hỗ trợ trong việc thành lập công ty kinh doanh bất động sản;

2.9. Giải quyết tranh chấp/Tranh tụng.

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng! Trân trọng./

>> Tham khảo dịch vụ pháp lý liên quan: Tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai;

3. Bảng báo giá dịch vụ tư vấn lĩnh vực đất đai

Trong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân số cùng tốc độ đô thị hóa chóng mặt tất yếu đã dẫn đến việc nhu cầu nhà ở của người dân và cơ sở hạ tầng cho các hãng kinh doanh trở thành vấn đề cấp bách. Chính vì vậy, Công ty luật Minh Khuê cung ứng dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai nhằm giải quyết mọi quan hệ pháp lý phát sinh đồng thời đưa đến cho Quý khách hàng sự tin tưởng và bảo đảm về mặt pháp lý của các giao dịch.

BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ TƯ VẤN LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI – CÔNG TY LUẬT MINH KHUÊ

Công ty luật Minh Khuê xin trân trọng gửi tới các Quý khách hàng về bảng báo giá dịch vụ tư vấn pháp luật trong lĩnh vực ĐẤT ĐAI áp dụng cụ thể như sau:

1. Danh mục dịch vụ tư vấn thông thường và bảng giá (Chưa bao gồm VAT):

STT

Dịch vụ

Thu lệ phí
(mức tối thiểu)

Ghi chú

1

Tư vấn thủ tục cấp số đỏ:

10.000.000 (VND)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí;

- Mức phí được tính dựa trên từng vụ việc cụ thể;

2

Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất

10.000.000 (VND)

- Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường thời hạn giải quyết theo luật định

3

Tư vấn thủ tục tách thửa (chia, tách sổ đỏ)

8.000.000 (VND)

- Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường thời hạn giải quyết theo luật định

4

Tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai (làm thủ tục trước bạ sang tên nhà đất)

9.800.000 (VND)

- Áp dụng cho quy trình thủ tục thông thường thời hạn giải quyết theo luật định

5

Tư vấn để việt kiều mua nhà tại Việt Nam

12.000.000 (VNĐ)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí;

6

Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất đai (ở VP Công chứng)

2.000.000 (VNĐ)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí;

7

Tư vấn về thừa kế đất đai

5.000.000 (VNĐ)

8

Tư vấn thương lượng,giải quyết tranh cấp đất đai

8.900.000 (VNĐ)

- Tư vấn và tiến hành hòa giải các tranh chấp đất đai phát sinh theo luật định

9

Tư vấn khởi kiện tại tòa án đề giải quyết tranh chấp đất đai

20.000.000 (VNĐ)

- Lệ phí nhà nước do khách hàng chi trả theo biên lai thu phí

2. Hiệu lực:

- Bảng dịch vụ và mức giá này được áp dụng từ ngày 01/01/2013 đến nay;

- Mọi hoạt động điều chỉnh loại dịch vụ cung cấp, mức thu, cách thức thu lệ phí có liên quan qua từng thời kỳ công ty sẽ báo giá chi tiết.

Trân trọng./.

Bộ phận Luật sư Đất đai - Công ty luật Minh Khuê

---------------------------------------------------

THAM KHẢO DỊCH VỤ PHÁP LÝ LIÊN QUAN:

1. Dịch vụ trước bạ sang tên nhà đất;

2. Tư vấn thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;

3. Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất;

4. Dịch vụ tư vấn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất;

5. Dịch vụ công chứng theo yêu cầu và tư vấn sang tên sổ đỏ;

6. Dịch vụ tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;