Luat Minh Khue

Hỏi đáp pháp luật đất đai

Đất khai hoang từ năm 1980 có được cấp sổ đỏ không ?

Đất khai hoang từ năm 1980 có được cấp sổ đỏ không ?
Cho tôi hỏi gia đình tôi có mảnh đất thừa kế của ông nội để lại trực tiếp cho bố tôi, là đất khai hoang từ khoảng năm 1980, không có giấy tờ. Mảnh đất giáp đường tỉnh lộ, trước kia, gia đình tôi vẫn ...

Thủ tục xin cấp bìa đỏ khi mua lại đất ?

Thủ tục xin cấp bìa đỏ khi mua lại đất ?
Kính thưa Luật sư, tôi mới mua mảnh đất nhưng hiện đang bị vướng mắc chưa làm được thủ tục tách bìa, sau khi tìm hiểu thì biết mảnh đất tôi mua có vấn đề như sau: trên mảnh đất tôi mua nhà chị A hiện ...

Thời hạn khởi kiện văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ?

Thời hạn khởi kiện văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ?
Chào luật sư, nhờ luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp như sau: vào tháng 5/2017 tôi có nhận chuyển nhượng lại 1 hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là 1 căn hộ chung cư. Việc chuyển ...

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng đối tượng ?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng đối tượng ?
Thưa Luật sư. Ông bà tôi sinh được 5 người con, và có mua được mảnh đất làm nơi sinh sống cho cả gia đình. Tuy nhiên, khi 2 người con đầu lập gia đình thì ông mất không để lại di chúc. Bố tôi đứng lên ...

Chú độc thân và không có con thì cháu có được hưởng thừa kế không ?

Chú độc thân và không có con thì cháu có được hưởng thừa kế không ?
Chào văn phòng Luật Minh Khuê, tôi là cháu gái của Nguyễn Văn A, tôi cư trú 10 năm tại nhà Nguyễn Văn A, Nguyễn Văn A nuôi dưỡng tôi ăn học và các chi phí sinh hoạt khác. Nguyễn Văn A độc thân, không ...

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn, đất ao sang đất ở ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn, đất ao sang đất ở ?
Chào Luật sư, tôi đã được cấp sổ đỏ 505m2 trong đó 175m2 là đất vườn được sử dụng đến năm 2043; còn lại 330 m2 là đất ao được sử dụng đến năm 2013. Hiện nay tôi đã xây nhà kiên cố từ năm 2012.

Thủ tục và lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu ?

Thủ tục và lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu ?
Thưa luật sư, Em xin chào văn phòng Luật Minh Khuê ạ. Gia đình em có 1 miếng đất rộng 300m2 nhưng chưa có sổ đỏ, mới chỉ có biên bản giao đất ngày 19/05/1993 và giấy mua bán đất thì có làm được sổ đỏ ...

Điều kiện tách thửa đất ? Thủ tục ủy quyền để tách thửa theo quy định pháp luật đất đai ?

Điều kiện tách thửa đất ? Thủ tục ủy quyền để tách thửa theo quy định pháp luật đất đai ?
Xin chào công ty. Gia đình chúng tôi gồm 3 anh em, hiện đã có gia đình riêng và con cái đầy đủ. Chúng tôi đang sống và ở trên miếng đất của mẹ để lại (sổ đỏ do một mình anh tôi đứng tên). 3 gia đình ...

Tư vấn cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất ?

Tư vấn cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất ?
Kính chào văn phòng Luật sư. Tôi muốn nhờ văn phòng Luật sư tư vấn giúp tôi về một việc sau: tháng 11/2017 tôi có mua một mảnh đất ở của ông A. Hai bên đã làm các thủ tục mua bán dưới sự chứng kiến ...

Sau khi ly hôn người vợ có được phân chia nhà từ đường của bố mẹ chồng để lại không ?

Sau khi ly hôn người vợ có được phân chia nhà từ đường của bố mẹ chồng để lại không ?
Chào Luật sư, tôi có một vấn đề như sau. Sau khi ba tôi mất, có viết di chúc phân chia đất và nhà cho các anh chị em, cụ thể, tôi là con trai nên được một ngôi nhà để thờ cúng ông bà. Sau đó, tôi làm ...

Sổ đỏ đã được dùng để thế chấp vay ngân hàng thì có mua bán đất được không ?

Sổ đỏ đã được dùng để thế chấp vay ngân hàng thì có mua bán đất được không ?
Em xin chào Luật sư, em có câu hỏi mong nhờ sự tư vấn giúp đỡ của quý luật sư; gia đình em hiện tại có bán 1 mảnh đất nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình đã được thế chấp để vay ngân ...

Bị cản trở quyền sử dụng đất thì cần giải quyết như thế nào ?

Bị cản trở quyền sử dụng đất thì cần giải quyết như thế nào ?
Thưa Luật sư, nhà tôi có tranh chấp đất nhưng đã được cơ quan tòa án giải quyết công nhận sự thỏa thuận của các đương sự và theo thủ tục của bên thi hành án dân sự rồi. Tuyên bố phần đất tranh chấp ...

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có miếng đất khoảng 700m2 mua từ năm 1990, thuộc đất nhà xưởng. Nay tôi có ý định xây nhà khoảng 120m2 trên miếng đất này. Tôi có đọc các bài tư vấn của Luật sư ...

Mua đất khi người bán không đứng tên trong sổ đỏ ?

Mua đất khi người bán không đứng tên trong sổ đỏ ?
Chào Luật sư, em xin hỏi: em muốn mua 1 thửa đất gần nhà, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông A, nhưng người đang giữ giấy chứng nhận này là vợ chồng ông B.

Hợp đồng giao dịch đất đai không có công chứng thì có hiệu lực không ?

Hợp đồng giao dịch đất đai không có công chứng thì có hiệu lực không ?
Chào Luật Minh Khuê, gia đình tôi có 1 miếng đất khoảng 300m2, xây nhà ở khoảng 100m2, còn đất trống khoảng 200m2. Năm 2001, gia đình tôi bán đất cho ông A, giấy viết tay, không có công chứng. Trong ...

Yêu cầu người nhận tiền đền bù thay chi trả khi có quyết định thu hồi tiền đền bù đất là đúng hay sai ?

Yêu cầu người nhận tiền đền bù thay chi trả khi có quyết định thu hồi tiền đền bù đất là đúng hay sai ?
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một chút vướng mắc kính nhờ Luật Minh Khuê tư vấn giúp: người nhà tôi (tên là A) được đền bù đất nông nghiệp, khi đi lĩnh tiền thì tôi được nhờ lĩnh thay. Do có kiện ...

Cơ quan có thẩm quyền đo đạc, định vị đất xây nhà không chính xác ?

Cơ quan có thẩm quyền đo đạc, định vị đất xây nhà không chính xác ?
Thưa Luật sư, nhà cháu hiện nay có một căn nhà vừa mới xây xong diện tích 200m2. Lúc ban đầu khi bắt đầu xây dựng, lên móng có gọi phòng tài nguyên giao đất và định vị đất để nhà cháu bắt đầu xây ...