Ngày 18/9/2007, ông Thăng tham gia phiên đấu giá do Trung tâm bán đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh tổ chức và đã thắng với giá 306.503.300 đồng khi đặt mua tài sản nhà đất tại thôn Đa Hội (Châu Khê – Từ Sơn) gồm: Tổng diện tích đất 107m2; trên đó có ngôi nhà cấp 3B xây dựng năm 1991, diện tích 77,4m2, cổng sắt, sân gạch… Ông Thăng đã nộp đủ số tiền (Biên lai thu tiền số 08799, người thu tiền là ông Lê Tuấn Giang). Trong lúc chờ bàn giao tài sản, ông Thăng nhận được thông báo của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao về việc: Hoãn thi hành án trong vòng 90 ngày để xem xét lại bản án, nguyên nhân vì gia đình người thi hành án kháng nghị.

Nhà đất ông Thăng đấu giá trước đây là tài sản của vợ chồng ông Trần Văn Tráng và bà Trần Thị Huệ. Do vợ chồng ly dị và theo phán quyết của Toà án nhân dân huyện Từ Sơn, bà Huệ được hưởng 198 triệu đồng. Bà Huệ có đơn đề nghị thi hành án, theo đúng quy định của pháp luật, Cơ quan thi hành án huyện Từ Sơn đã kê biên, định giá tài sản, uỷ quyền cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Bắc Ninh để bán nhà đất đứng tên anh Tráng, trích một phần tiền trả cho chị Huệ như bản án đã tuyên.

Tranh chấp về sở hữu: Mua nhà hợp pháp, bị chủ cũ chiếm lại ?

Luật sư tư vấn luật Đất đai qua điện thoại gọi số:  1900 6162

Sau 90 ngày xem xét, nghiên cứu hồ sơ vụ án, Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao nhận thấy bản án hoàn toàn có căn cứ, đúng trình tự pháp luật và đồng ý cho thực thi. Ngày 11/3/2008, đại diện Phòng thi hành án huyện Từ Sơn; Công an huyện Từ Sơn; Viện Kiểm sát nhân dân huyện Từ Sơn; Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Từ Sơn; UBND xã Châu Khê và ông Trưởng thôn Đa Hội đã bàn giao khu đất và ngôi nhà trên cho ông Thăng. Sau khi được bàn giao tài sản, ông Thăng đã thay toàn bộ khóa cửa, khóa cổng và có ý định sửa lại rồi mới chuyển đến ở. Thế nhưng chỉ sau đó vài hôm, khi ông Thăng đưa thợ đến sửa thì thấy toàn bộ khóa cổng, khóa cửa nhà đã bị phá, trong nhà đang có người ở. Người ở trái phép là bà Cường và anh Trần Đức Thọ (mẹ đẻ và con trai ông Trần Văn Tráng, chủ cũ của ngôi nhà).

Ông Nguyễn Văn Thi, Trưởng Công an xã Châu Khê khẳng định: “Việc người nhà ông Tráng tái chiếm ngôi nhà, đất đã được bán cho ông Thăng là hoàn toàn trái pháp luật và có thể bị khởi tố theo Bộ luật Hình sự. Nhưng vì bà Cường tuổi đã cao (hơn 80 tuổi) nên chúng tôi chỉ tìm cách vận động, khuyên can giúp họ hiểu ra lý lẽ để chấp hành theo đúng pháp luật”.

Phó chủ tịch UBND xã Châu Khê Dương Quang Sắc cũng rất bức xúc khi trao đổi với chúng tôi: “Rất tiếc xã không đủ thẩm quyền để giải quyết tranh chấp này. Chúng tôi chỉ có chức năng phối hợp với cơ quan chức năng của huyện để giải quyết. Để vụ việc kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của công dân, mà còn làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh, chính trị ở địa phương”.

Theo ông Sắc và ông Thi, hai cơ quan có đủ thẩm quyền giải quyết vụ việc này chính là Phòng Thi hành án huyện Từ Sơn và Công an huyện Từ Sơn. Ông Thăng cho chúng tôi biết thêm: “Ngay sau khi phát hiện có người ở trái phép trong căn nhà, ngoài làm đơn trình báo với Công an xã Châu Khê, tôi cũng đã trình báo lên Công an huyện Từ Sơn… nhưng từ đó đến nay, vẫn chưa được trả lại tài sản hợp pháp và người vi phạm vẫn chưa bị xử lý”.

Việc làm trái pháp luật trên của gia đình ông Tráng cần sớm được các cơ quan chức năng huyện Từ Sơn giải quyết, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho công dân. Sự việc không phức tạp, đúng, sai đã rõ, nếu để kéo dài sẽ gây khiếu kiện và dư luận không tốt trong nhân dân, đặc biệt làm giảm niềm tin của nhân dân vào cơ quan bảo vệ pháp luật.

Thượng tá Nguyễn Đức Minh, Trưởng Công an huyện Từ Sơn khẳng định: Công an huyện đã lập hồ sơ, cử cán bộ điều tra, xác minh sự việc và đã phát hiện những sai phạm của gia đình ông Tráng về việc xâm hại và chiếm đoạt tài sản. Sau khi hoàn chỉnh hồ sơ, căn cứ vào mức độ vi phạm, Công an huyện sẽ kiến nghị chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng xử lý theo quy định của pháp luật.

Được biết, ngoài hành vi xâm hại và chiếm đoạt tài sản (vi phạm Điều 124 và Điều 141 Bộ luật Hình sự), ông Tráng và những người thân trong gia đình còn tự ý lấy tài sản đang bị niêm phong để sử dụng.

SOURCE: BÁO KINH TẾ NÔNG THÔN - MẠNH HƯNG

Trích dẫn từ: http://www.kinhtenongthon.com.vn/

 

(MKLAW FIRM: Bài viết được đăng tải nhằm mục đích giáo dục, phổ biến, tuyên truyền pháp luật và chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước không nhằm mục đích thương mại. Thông tin nêu trên chỉ có giá trị tham khảo vì vậy Quý khách khi đọc thông tin này cần tham khảo ý kiến luật sư, chuyên gia tư vấn trước khi áp dụng vào thực tế.)

----------------------------------------------------------

THAM KHẢO MỘT SỐ DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT:

1. Tư vấn tách thửa đất đai;

2. Tư vấn pháp luật đất đai;

3. Tư vấn cấp lại sổ đỏ bị mất;

4. Tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai;

5. Tư vấn đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

6. Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do trúng đấu giá;