HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH CÀ MAU
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 13/2013/NQ-HĐND

Cà Mau, ngày 05 tháng 12 năm 2013

NGHỊ QUYẾT

BAN HÀNH BẢNG GIÁCÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
KHÓA VIII, KỲ HỌP THỨ BẢY

(Từ ngày 04 đến ngày05 tháng 12 năm 2013)

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy bannhân dân năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luậtcủa Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loạiđất;

Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất vàkhung giá các loại đất;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất,thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất vàkhung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính hướngdẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộcthẩm quyền của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

Xét Tờ trình số 143/TTr-UBND ngày 13/11/2013 củaUBND tỉnh về việc ban hành Bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh CàMau và Báo cáo thẩm tra số 56/BC-HĐND ngày 29/11/2013 của Ban Kinh tế - Ngânsách HĐND tỉnh;

Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa VIII, kỳ họpthứ Bảy đã thảo luận và thống nhất,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Ban hành Bảng giá các loại đất năm2014 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, với các nội dung như sau:

1. Về khung giá các loại đất:

Đơn vị tính: 1.000đồng/m2

STT

Loại đất

Giá đất năm 2014

Tối thiểu

Tối đa

01

Đất trồng lúa

20

70

02

Đất trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản

20

70

03

Đất trồng cây hàng năm còn lại

20

70

04

Đất nuôi trồng thủy sản

20

70

05

Đất nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng lúa

20

70

06

Đất trồng cây lâu năm

30

120

07

Đất rừng sản xuất:

+ Khu vực rừng tràm

10

10

+ Khu vực rừng ngập mặn

12

12

+ Đất rừng sản xuất kết hợp nuôi trồng thủy sản

15

22

08

Đất rừng phòng hộ

+ Đất rừng phòng hộ rất xung yếu

6

6

+ Đất rừng phòng hộ kết hợp nuôi trồng thủy sản

15

22

09

Đất rừng đặc dụng

6

6

10

Đất làm muối

20

20

11

Đất ở tại đô thị

- Thành phố Cà Mau

300

30.000

- Các thị trấn

70

8.000

12

Đất ở tại nông thôn

70

8.000

2. Về bảng giá các loại đất

Bảng giá các loại đất năm 2014 và Quy định về ápdụng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau được ban hành kèm theo Nghịquyết này.

a) Về đất ở

Ban hành mức giá cho 2.301 đoạn đường trên địa bàntỉnh, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2013 là 2.120 đoạn đường, điều chỉnh tănggiá 122 đoạn đường, bổ sung mới 59 đoạn đường, cụ thể như sau:

- Thành phố Cà Mau có 313 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 246 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 51 đoạn đường, bổsung mới 16 đoạn đường;

- Huyện Thới Bình có 158 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 149 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 03 đoạn đường, bổsung mới 06 đoạn đường;

- Huyện U Minh có 251 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 221 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 22 đoạn đường, bổsung mới 08 đoạn đường;

- Huyện Trần Văn Thời có 688 đoạn đường, trong đó:Giữ nguyên giá năm 2013 là 671 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 13 đoạn đường,bổ sung mới 04 đoạn đường;

- Huyện Cái Nước có 144 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 130 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 09 đoạn đường, bổsung mới 05 đoạn đường;

- Huyện Phú Tân có 201 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 187 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 07 đoạn đường, bổsung mới 07 đoạn đường;

- Huyện Đầm Dơi có 233 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 202 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 13 đoạn đường, bổsung mới 08 đoạn đường;

- Huyện Năm Căn có 240 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 235 đoạn đường, điều chỉnh tăng giá 04 đoạn đường, bổsung mới 01 đoạn đường;

- Huyện Ngọc Hiển có 83 đoạn đường, trong đó: Giữnguyên giá năm 2013 là 79 đoạn đường, bổ sung mới 04 đoạn đường;

b) Về đất nông nghiệp

Giá đất nông nghiệp giữ nguyên theo Bảng giá cácloại đất năm 2013. Riêng rừng phòng hộ tách làm 02 loại: rừng phòng hộ rất xungyếu giữ nguyên theo giá năm 2013; rừng phòng hộ xung yếu kết hợp nuôi trồngthủy sản được áp giá theo giá đất rừng sản xuất có kết hợp nuôi trồng thủy sản.

c) Sửa đổi, bổ sung Quy định áp dụng Bảng giácác loại đất

Quy định áp dụng Bảng giá các loại đất năm 2014trên địa bàn tỉnh Cà Mau về cơ bản giữ nguyên theo Quy định áp dụng Bảng giácác loại đất năm 2013, chỉ điều chỉnh, bổ sung một số nội dung như sau:

- Về phân chia vị trí đối với đất ở:

+ Vị trí 1 (30m đầu tính từ chỉ giới đường đỏ):tính 100% mức giá quy định trong bảng giá (Vị trí từ mép đường hiện hữu đến chỉgiới đường đỏ khi cần áp dụng thì tính theo giá đất của vị trí 1).

+ Vị trí 2 (từ trên 30 m đến 60 m): tính bằng 60%mức giá vị trí 1.

+ Vị trí 3 (từ trên 60 m đến 90 m): tính bằng 40%mức giá vị trí 1.

+ Vị trí 4 (từ trên 90 m): tính bằng 20% mức giá vịtrí 1.

Việc xác định các vị trí nêu trên chỉ áp dụng đốivới những thửa đất có ít nhất 01 mặt tiếp giáp với lộ giao thông (nội ô thànhphố, thị trấn), tỉnh lộ, huyện lộ, các trục đường từ huyện xuống xã, các trụcđường từ xã xuống ấp, các tuyến sông, kênh, rạch tương ứng.

Giá đất ở tại các vị trí 2, 3, 4 nếu thấp hơn giáđất ở chưa có cơ sở hạ tầng thì được tính bằng giá đất ở chưa có cơ sở hạ tầngthuận lợi giao thông.

- Điều chỉnh, bổ sung Quy định giá đất ở tại các vịtrí đặc biệt:

+ Đối với thửa đất có 2 cạnh liền kề tiếp giáp với2 tuyến đường thì giá của thửa đất được tính theo giá của tuyến đường có giácao nhất và cộng thêm 20% giá cao.

+ Đối với thửa đất có từ 2 cạnh giáp 2 tuyến đườngtrở lên, nhưng không liền kề, khi xác định giá đất ở của từng vị trí sẽ tínhtheo vị trí có giá cao nhất.

+ Đối với đất ở tại những tuyến đường gom 2 bên cầu(tính từ mố cầu) chưa xây dựng giá thì tính bằng 50% giá đất của tuyến đườngliền kề.

Điều 2. Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ vào Nghịquyết này Quyết định công bố Bảng giá các loại đất năm 2014 đúng thời gian theoluật định.

Điều 3. Thường trực HĐND, các Ban của HĐND,các Tổ đại biểu HĐND và các đại biểu HĐND tỉnh giám sát quá trình thực hiệnNghị quyết.

Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh khóa VIII, kỳhọp thứ Bảy thông qua ngày 05 tháng 12 năm 2013.

Nơi nhận:
- UBTV Quốc hội;
- Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra VBQPPL (BTP);
- TT. Tỉnh ủy;
- UBND tỉnh;
- BTT. UBMTTQVN tỉnh;
- Đại biểu HĐND;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- TT. HĐND, UBND huyện, TP;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh;
- Bộ phận công nghệ - thông tin;
- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH




Bùi Công Bửu