HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 80/2013/NQ-HĐND

Đồng Nai, ngày 12 tháng 7 năm 2013

NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC MIỄN, GIẢMTHU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC DỰ ÁN THỰC HIỆN XÃ HỘI HÓA TRÊNĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
KHOÁ VIII - KỲ HỌP THỨ 7

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy bannhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luậtcủa HĐND, UBND ngày 03/12/2004;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động tronglĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường;

Căn cứ Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008của Thủ tướng Chính phủ quy định danh mục chi tiết các loại hình, tiêu chí quymô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đàotạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường;

Căn cứ Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 06/5/2013của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của danh mụcchi tiết các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xãhội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao,môi trường;

Căn cứ Thông tư số 135/2008/TT-BTC ngày 31/12/2008của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động tronglĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường;

Sau khi xem xét Tờ trình số 4820/TTr-UBND ngày20/6/2013 của UBND tỉnh về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuêđất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến thảo luận củacác đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp,

QUYẾT NGHỊ:

Ðiều 1. Thống nhất quy định chính sách miễn,giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hộihóa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau:

1. Phạm vi điều chỉnh:

Nghị quyết quy định chính sách miễn, giảm tiền sửdụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án thực hiện xã hội hóa trên địa bàn tỉnhĐồng Nai.

Lĩnh vực xã hội hóa bao gồm: Giáo dục - đào tạo,dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường đảm bảo đúng Quyết định số1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 và Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 06/5/2013 của Thủtướng Chính phủ.

2. Đối tượng áp dụng:

a) Các cơ sở ngoài công lập được thành lập và đủđiều kiện hoạt động theo quy định pháp luật được cơ quan có thẩm quyền cấp giấyphép hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa.

b) Các tổ chức, cá nhân hoạt động theo Luật Doanhnghiệp có các dự án đầu tư, liên doanh, liên kết thành lập các cơ sở hạch toánđộc lập hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa thuộc danh mục quy định của Thủtướng Chính phủ.

c) Các cơ sở sự nghiệp công lập thực hiện góp vốn,huy động vốn, liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật thành lập các cơsở hạch toán độc lập hoặc doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóatheo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (sau đây gọi tắt là cơ sởthực hiện xã hội hóa).

3. Quy định chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất,tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa.

a) Cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa tại khu vực đôthị (đã được giải phóng mặt bằng) áp dụng như sau:

- Đối với các phường thuộc khu vực trung tâm thànhphố Biên Hòa (các phường Thanh Bình, Hòa Bình, Quang Vinh, Trung Dũng, ThốngNhất, Quyết Thắng, Tân Tiến): nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 40%tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đấtmười một năm đầu (11 năm).

- Đối với các phường còn lại thuộc thành phố BiênHòa: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 50% tiền sử dụng đất; nếulựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười ba năm đầu (13năm).

- Đối với các xã thuộc thành phố Biên Hòa và cácphường của thị xã Long Khánh: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 60%tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mườilăm năm đầu (15 năm).

- Đối với các xã thuộc thị xã Long Khánh và thị trấncác huyện: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 70% tiền sử dụng đất;nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười bảy năm đầu(17 năm).

- Riêng đối với cơ sở thực hiện dự án xã hội hóathuộc lĩnh vực giáo dục: Xây dựng nhà trẻ, trường mầm non, trường mẫu giáo, ngoàinhững chính sách ưu đãi trên nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm thêm10% tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuêđất thêm năm năm (05 năm). Cụ thể như sau:

+ Đối với các phường thuộc khu vực trung tâm thànhphố Biên Hòa (các phường Thanh Bình, Hòa Bình, Quang Vinh, Trung Dũng, ThốngNhất, Quyết Thắng, Tân Tiến): nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 50%tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đấtmười sáu năm đầu (16 năm).

+ Đối với các phường còn lại thuộc thành phố BiênHòa: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 60% tiền sử dụng đất; nếulựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười tám năm đầu (18năm).

+ Đối với các xã thuộc thành phố Biên Hòa và cácphường của thị xã Long Khánh: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 70%tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất haimươi năm đầu (20 năm).

+ Đối với các xã thuộc thị xã Long Khánh và thị trấncác huyện: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 80% tiền sử dụng đất;nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất hai mươi hai nămđầu (22 năm).

Thời gian được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuêđất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa kể từ ngày dự án xây dựng hoànthành đưa vào hoạt động. Việc miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng theodự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thực hiện theo quy định tại Khoản 3,Điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ.

Đối với các dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa đã đượccơ quan có thẩm quyền giải quyết miễn, giảm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đấttheo Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ thì không điềuchỉnh theo chính sách ưu đãi này.

b) Cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa tại khu vực nôngthôn (các xã thuộc huyện) thì thực hiện theo Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày30/5/2008 của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan.

c) Hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theoquy định của pháp luật, nay chuyển sang thực hiện dự án xã hội hóa thì được nhànước giao đất và không thu tiền sử dụng đất.

Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chứctriển khai thực hiện Nghị quyết này.

Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh,các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và cácđại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tổ chức giám sát việc triển khai thực hiện Nghịquyết này theo luật định.

Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngàyHĐND tỉnh thông qua.

Nghị quyết này được HĐND tỉnh khóa VIII, kỳ họp thứ7 thông qua ngày 12/7/2013./.

CHỦ TỊCH




Trần Văn Tư