UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 112/2009/QĐ-UBND

Bắc Giang, ngày 28 tháng 10 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢN QUY ĐỊNH MỘT SỐ ĐIỂM CỤ THỂ VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢVÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 69/2009/NĐ-CP NGÀY 13/8/2009 CỦA CHÍNH PHỦ ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC GIANG

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG

Căn cứ Luật Tổchức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật đấtđai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 vềsửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đaivà Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổphần; Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung về việc cấpGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất,trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất vàgiải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 củaChính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồithường, hỗ trợ và tái định cư;
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2319/TTr-TNMT ngày12/10/2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.Ban hành kèm theo Quyết định nàybản Quy định một số điểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhànước thu hồi đất theo quy định tại Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009của Chính phủ áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Điều 2.Quyết định này có hiệu lực sau 10ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang: số 04/2008/QĐ-UBND ngày 18/01/2008 về việc ban hành bản Quy định một số điểm cụthể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; số 51/2008/QĐ-UBND ngày 20/6/2008 về việc ban hành Bảng đơn giá bồi thường thiệthại tài sản là nhà cửa, vật kiến trúc thay thế Bảng giá số 3 của bản Quy địnhkèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày 18/01/2008; số 75/2008/QĐ-UBND ngày06/8/2008 về việc ban hành bổ sung khoản 5 Điều 11 của Bản quy định kèm theoQuyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày 18/01/2008; số 47/2009/QĐ-UBND ngày23/6/2009 về việc ban hành bổ sung bảng đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản lànhà ở vật kiến trúc tính theo số nhân khẩu của hộ gia đình để thực hiện dự ándi dân tái định cư Trường bắn quốc gia khu vực 1 của bản Quy định kèm theo Quyết định số 51/2008/QĐ-UBND ngày 20/6/2008 của UBND tỉnh.

Điều 3. Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơquan thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, cánhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./.

Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường (b/c);
- Bộ Tư pháp (để kiểm tra);
- TT. Tỉnh uỷ, TT.HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Ban thuộc Tỉnh uỷ, VP Tỉnh uỷ;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- UBMTTQ tỉnh, các đoàn thể nhân dân tỉnh;
- Như Điều 3;
- VP Đoàn ĐBQH tỉnh, VP HĐND tỉnh;
- Viện KSND tỉnh, TAND tỉnh;
- Báo Bắc Giang, Đài PTTH tỉnh;
- VP UBND tỉnh:
+ LĐVP, TKCT, các chuyên viên, TT công báo;
+ Lưu: VT, KT, TNMT (5).

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH





Nguyễn Văn Linh

QUY ĐỊNH

MỘT SỐ ĐIỂM CỤ THỂ VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀTÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 69/2009/NĐ-CPNGÀY 13 THÁNG 8 NĂM 2009 CỦA CHÍNH PHỦ ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC GIANG(Ban hành kèm theo Quyết định số 112/2009/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2009 của UBND tỉnh Bắc Giang)

Chương I.

NHỮNG QUY ĐỊNHCHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quy định nàyquy định một số điểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nướcthu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợiích công cộng và phát triển kinh tế, khu dân cư áp dụng trên địa bàn tỉnh BắcGiang.

2. Các nội dungkhác về chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đểsử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng,phát triển kinh tế và khu dân cư không được quy định tại quy định này thì thựchiện theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan quản lýnhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, kế hoạch và đầu tư,xây dựng, tài chính và các cơ quan khác có liên quan; cán bộ địa chính xã,phường, thị trấn.

2. Tổ chức, cộngđồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Namđịnh cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nướcthu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợiích công cộng, phát triển kinh tế, khu dân cư (sau đây gọi chung là người bịthu hồi đất).

3. Tổ chức, cá nhân thực hiện dự án đầu tư; tổ chức và cá nhân khác cóliên quan.

Chương II.

BỒI THƯỜNG ĐẤT

Điều 3. Nguyên tắc và điều kiện được bồi thường đất

1. Nguyên tắc và điều kiện được bồi thường đất: Thực hiện theo quy địnhtại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều8 Nghị định số197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất (sau đây gọi chung là Nghị định số 197/2004/NĐ-CP );khoản 1, khoản 2 Điều 14 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồiđất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư(sau đây gọi chung là Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ).

2. Người sử dụngđất được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa thực hiện nghĩa vụtài chính về đất đai với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với diện tích đất bị thu hồi thì phải khấu trừ vào tiền bồi thường,hỗ trợ để hoàn trả ngân sách Nhà nước (không khấu trừ vàotiền bồi thường tài sản; tiền hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ ổnđịnh đời sống và sản xuất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm);

Nghĩa vụ tài chínhvề đất đai khấu trừ vào tiền bồi thường, hỗ trợ đất bao gồm: tiền sử dụng đất,tiền thuê đất đối với đất do Nhà nước cho thuê, thuế chuyển quyền sử dụng đất,thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tiền thu từ xử phạt vi phạm phápluật về đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lývà sử dụng đất đai, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

3. Diện tích đất được bồi thường: Là diện tích được đo đạc thực tế;trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trêngiấy tờ về quyền sử dụng đất thì thực hiện bồi thường theo quy định tại Điều 47Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tụcbồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nạivề đất đai (sau đây gọi chung là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP );

Trường hợp trong cùng một thửa đất có nhiều hình thức sử dụng đất khácnhau (đất giao ổn định, lâu dài, đất giao có thời hạn, đất thuê và đất côngích), loại đất khác nhau (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp) thì cơ quan lậpphương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải tách diện tích của từng hìnhthức sử dụng đất, loại đất để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

4. Bồi thường đốivới đất đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 đủ điều kiệnbồi thường về đất nhưng chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định:

a) Hộ gia đình, cánhân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyềnsử dụng đất mà chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định nhưng có giấy tờvề việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của bên chuyển quyền sử dụng đất màđược Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là UBND xã) xácnhận sử dụng ổn định, không tranh chấp thì được nhận tiền bồi thường;

b) Trường hợp đấtcó tranh chấp thì tiền bồi thường, hỗ trợ được chuyển vào tài khoản của tổ chứcđược giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mở tạingân hàng và được chi trả theo quyết định giải quyết của cơ quan Nhà nước cóthẩm quyền hoặc Toà án theo quy định của pháp luật.

5. Bồi thường đối với trường hợp đồng quyền sử dụng đất (đất sử dụngchung):

a) Trường hợp giấytờ về đất không xác định diện tích sử dụng riêng của từng tổ chức, hộ gia đình,cá nhân thì căn cứ văn bản thoả thuận của những người đồng quyền sử dụng đất(có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật) để chi trả;

b) Trường hợp không thoả thuận được thì tiền bồi thường, hỗ trợ đượcchuyển vào tài khoản của Tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồithường, hỗ trợ và tái định cư mở tại ngân hàng và được chi trả theo quyết địnhgiải quyết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc Toá án theo quy định củapháp luật.

6. Bồi thường đốivới đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ antoàn:

Người sử dụng đất phi nông nghiệp đủ điều kiện được bồi thường về đấttheo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 44, 45,46 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP khi Nhà nước xây dựng các công trình có hànhlang bảo bệ an toàn trong trường hợp Nhà nước không thu hồi đất, không làm thayđổi mục đích sử dụng đất (nhà ở, công trình đủ điều kiện tồn tại trong hànhlang bảo vệ công trình) nhưng bị hạn chế khả năng sử dụng đất thì được bồithường theo diện tích thực tế nằm trong hành lang. Mức bồi thường không quá 20%giá đất tương ứng.

Điều 4. Giá đất tính bồi thường

1. Giá đất để tínhbồi thường là giá đất theo mục đích sử dụng tại thời điểm quyết định thu hồiđất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, do Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định vàcông bố công khai vào ngày 01/01 hàng năm, không bồi thường theo giá đất sẽđược chuyển mục đích sử dụng.

2. Trường hợptrong một dự án có thu hồi đất nông nghiệp ở các địa bàn giáp ranh trong tỉnhcó mức giá đất khác nhau thì áp dụng chung một mức giá bồi thường trừ trườnghợp các công trình, dự án theo tuyến. Giá đất để tính bồi thường do Ủy ban nhândân tỉnh quyết định cho từng dự án cụ thể.

Chương III.

BỒI THƯỜNG, HỖTRỢ TÀI SẢN

Điều 5. Nguyên tắc bồi thường tài sản

1. Nguyên tắc bồithường tài sản: Thực hiện theo quy định tại Điều 18 của Nghị định số197/2004/NĐ-CP .

2. Nội dung bồithường về tài sản: Nhà, công trình xây dựng, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôivà các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hạithì được bồi thường theo quy định của pháp luật.

3. Đối với nhà,công trình xây dựng trên đất: Bồi thường theo quy định tại Điều 24 Nghị định số69/2009/NĐ-CP Một số trường hợp cụ thể về nhà, công trình giải quyết như sau:

a) Đối với nhà,công trình khác không được phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xâydựng nhưng xây dựng trên đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất và xây dựngtrước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được bồi thường theo quy định tại Điều 24Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ; nếu xây dựng từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 đến ngàycó văn bản thông báo thu hồi đất, khi xây dựng không có văn bản xử lý, ngănchặn của cơ quan có thẩm quyền thì được hỗ trợ không quá 80% giá trị bồi thường;

b) Đối với nhà,công trình khác được xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 trên đất không đủđiều kiện được bồi thường về đất, khi xây dựng không có văn bản xử lý, ngănchặn của cơ quan có thẩm quyền thì được hỗ trợ không quá 80% giá trị bồi thường;

c) Đối với côngtrình xây dựng khác không còn giá trị sử dụng, công trình xây dựng phát sinhsau ngày có văn bản thông báo thu hồi đất, các công trình xây dựng không thuộctrường hợp quy định tại điểm a, b khoản này thì không được bồi thường, hỗ trợ;chủ tài sản có trách nhiệm di chuyển giải phóng mặt bằng.

4. Đối với tài sản là cây trồng, vật nuôi: Bồi thường theo quy định tạiĐiều 24 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP một số trường hợp cá biệt được quy địnhnhư sau:

a) Số lượng câytrồng lâu năm vượt quá mật độ quy định trên một đơn vị diện tích theo quy trìnhkỹ thuật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành thì chỉ bồi thường theomật độ quy định;

b) Những câytrồng, vật nuôi phát sinh sau khi có văn bản thông báo thu hồi đất thì khôngđược tính bồi thường, hỗ trợ; chủ tài sản có trách nhiệm di chuyển giải phóngmặt bằng.

Điều 6. Đơn giá bồi thường tài sản

1. Đơn giá bồithường tài sản được tính cho từng loại tài sản và thực hiện theo mức giá quyđịnh tại các bảng giá sau:

Bảng giá số 1: Đơngiá bồi thường cây hàng năm và vật nuôi trên đất có mặt nước;

Bảng giá số 2: Đơngiá bồi thường các loại cây lâu năm;

Bảng giá số 3: Đơngiá bồi thường nhà, vật kiến trúc.

(Bảng phụ lụcchi tiết kèm theo).

2. Đối với nhữngloại tài sản mà chưa quy định trong Bảng đơn giá bồi thường kèm theo quy địnhnày thì cơ quan được giao nhiệm vụ lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái địnhcư báo cáo cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án quyết định.

Chương IV.

CHÍNH SÁCH HỖTRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ

Điều 7. Hỗ trợ khi thu hồi quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn

1. Hỗ trợ đối vớiquỹ đất công ích do UBND xã quản lý khi Nhà nước thu hồi theo quy định tại Điều31 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP như sau:

a) Diện tích tính hỗ trợ: Theo quy định tại khoản 3, Điều 3 của Quy địnhnày;

b) Mức hỗ trợ bằng100% giá đất tính bồi thường;

c) Tiền hỗ trợđược nộp vào ngân sách cấp xã. UBND xã căn cứ theo hợp đồng giao thầu đã ký kếtvới người nhận thầu, hồ sơ, chứng từ chứng minh chi phí đầu tư vào đất còn lại củangười nhận thầu để trả cho người nhận thầu. Trường hợp người nhận thầu không cóhồ sơ, chứng từ về chi phí đã đầu tư vào đất còn lại thì UBND xã căn cứ vàothời gian còn lại của hợp đồng quyết định hỗ trợ cho người nhận thầu nhưng mứchỗ trợ không quá 50% giá đất nông nghiệp tương ứng. Người nhận thầu đất côngích còn được bồi thường thiệt hại về tài sản, hoa mầu trên đất theo đơn giá quyđịnh tại Điều 6 của Quy định này.

2. Tiền hỗ trợ trảcho ngân sách cấp xã (sau khi đã trừ phần bồi thường, hỗ trợ giá trị chi phíđầu tư vào đất còn lại cho người nhận thầu) chỉ được sử dụng vào mục đích đầutư xây dựng các công trình hạ tầng, sử dụng vào mục đích công ích của xã,phường, thị trấn.

Điều 8. Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tiền thuê nhà

1. Hộ gia đình khiNhà nước thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở được hỗ trợ theo các mức sau:

a) Di chuyển chỗ ởtrong phạm vi xã, phường, thị trấn: 2.500.000 đồng/hộ;

b) Di chuyển sangxã, phường, thị trấn khác: 3.000.000 đồng/hộ;

c) Di chuyển sanghuyện khác: 3.500.000 đồng/hộ;

d) Di chuyển sangtỉnh khác: 6.000.000 đồng/hộ;

2. Tổ chức có đủđiều kiện được bồi thường thiệt hại về đất, tài sản khi Nhà nước thu hồi đất màphải di chuyển cơ sở sản xuất thì được hỗ trợ chi phí thực tế về di chuyển,tháo dỡ và lắp đặt. Mức hỗ trợ cụ thể do đơn vị phải di chuyển phối hợp với Hộiđồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của huyện, thành phố hoặc tổ chức đượcgiao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập dự toán,đưa vào phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

3. Người bị thuhồi đất ở, không còn chỗ ở nào khác (được bố trí tái định cư) trong thời gianchờ tạo lập chỗ ở mới mà phải thuê chỗ ở được hỗ trợ tiền thuê nhà ở như sau:

a) Mức tiền thuênhà: đối với các phường, xã thuộc thành phố Bắc Giang: 150.000 đồng/1nhânkhẩu/1tháng; đối với thị trấn: 120.000 đồng/1nhân khẩu/1 tháng; đối với các xãcòn lại: 90.000 đồng/1nhân khẩu/1 tháng;

b) Thời gian thuê nhà ở tối đa là 6tháng kể từ ngày được giaođất tái định cư. Trường hợp đặc biệt có thể kéo dài thêm nhưng không quá 3tháng, thời gian hỗ trợ thêm do cơ quan phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợvà tái định cư quyết định;

c) Nhân khẩu đượchỗ trợ: Là số nhân khẩu thường trú thực tế của hộ gia đình, cá nhân tại thờiđiểm thông báo thu hồi đất được cơ quan Công an cấp xã xác nhận. Trường hợp đặcbiệt giao cho cơ quan phê duyệt phương án bồithường, hỗ trợ và tái định cư quyết định.

Điều 9. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất

1. Hộ gia đình, cánhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp đủđiều kiện được bồi thường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7,9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 44, 45, 46 Nghị định số84/2007/NĐ-CP(kể cả đất vườn, ao và đất nông nghiệp quy định tạikhoản 1, khoản 2 Điều 21 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP) thì được hỗ trợ ổn địnhđời sống, ổn định sản xuất theo quy định sau đây:

a) Đất sản xuấtnông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và đất nông nghiệp khác: 7.000 đồng/m2;

b) Đất rừng trồngsản xuất: 1.500 đồng/m2.

2. Hỗ trợ cho cáctổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh, có giấy phép đăng ký kinh doanh, khiNhà nước thu hồi đất mà bị ngừng sản xuất kinh doanh, thì được hỗ trợ bằng 30%một năm thu nhập sau thuế theo mức thu nhập bình quân của 3 năm liền kề trướcđó và được cơ quan Thuế xác nhận.

Điều 10. Hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn,ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở khi Nhànước thu hồi đất mà đủ điều kiện bồi thường về đất

1. Đối với đấtvườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở (khôngáp dụng đối với thửa đất nông nghiệp khác và thửa đất có nhà ở tự ý xây dựngtrên đất nông nghiệp): Mức hỗ trợ tính bằng 30% giá đất ở của thửa đất đó do Uỷban nhân dân tỉnh quy định và công bố công khai vào ngày 01/01 hàng năm; diệntích được hỗ trợ không quá 2 lần hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy bannhân dân tỉnh.

2. Đối với đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường, trong khudân cư thuộc thị trấn, khu dân cư nông thôn; những thửa đất nông nghiệp có ítnhất một cạnh tiếp giáp với ranh giới phường, tiếp giáp với thửa đất có nhà ở,đất ở (đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất) ngoài cùng của khu, điểmdân cư hiện trạng: Mức hỗ trợ tính bằng 30% giá đất ở trung bình của khu vực cóđất thu hồi do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định và công bố công khai vào ngày01/01 hàng năm; diện tích được hỗ trợ không quá 3 lần hạn mức giao đất ở theoquy định của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Điều 11. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm

1. Hộ gia đình, cánhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (khôngthuộc trường hợp quy định tại Điều 10 quy định này) đủ điều kiện được bồithường về đất theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 44, 45, 46 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP màkhông có đất để bồi thường thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làmbằng tiền với mức hỗ trợ bằng 2 lần giá đất nông nghiệp tương ứng đối với thànhphố Bắc Giang và 1,5 lần giá đất nông nghiệp tương ứng đối với các huyện cònlại.

2. Diện tích đấtđược hỗ trợ theo quy định tại khoản 1 Điều này là toàn bộ diện tích đất thu hồinhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại từng địa phương (định mứcgiao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trong những năm 1992,1993).

Điều 12. Hỗ trợ địa phương có đất thu hồi

Địa phương có đấtthu hồi được hỗ trợ kinh phí để xây dựng, cải tạo, nâng cấp các công trình phúclợi và cơ sở hạ tầng của địa phương. Mức hỗ trợ bằng 5.000đ/m2 tínhtrên toàn bộ diện tích đất nông nghiệp Nhà nước thu hồi chuyển mục đích sửdụng, trong đó 70% kinh phí hỗ trợ đầu tư cho thôn, bản; 30% đầu tư cho xã,phường, thị trấn.

Điều 13. Hỗ trợ đối với đất thu hồi màkhông đủ điều kiện được bồi thường

1. Hộ gia đình cánhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn sống chính từ sản xuất nông nghiệpkhi Nhà nước thu hồi hết đất nông nghiệp đang sử dụng mà không còn đất để sảnxuất, không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại các khoản 1, 2, 3,4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 44, 45, 46 Nghịđịnh số 84/2007/NĐ-CP thì được hỗ trợ bằng 50% giá đất nông nghiệp tương ứng vớitừng loại đất nông nghiệp bị thu hồi (không áp dụng đối với đất theo quy địnhtại khoản 2, khoản 3 Điều này). Diện tích được hỗ trợ là toàn bộ diện tích thựctế thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tương ứng tại từngđịa phương (định mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trong nhữngnăm 1992, 1993).

2. Đối với đất bãibồi ven sông, suối theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 80 Luật Đất đai năm2003 hiện do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích nông nghiệp, thờiđiểm bắt đầu sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng UBND xã chưa quản lýthì khi Nhà nước thu hồi đất được hỗ trợ với mức hỗ trợ bằng giá đất nôngnghiệp tương ứng. Diện tích được hỗ trợ là toàn bộ diện tích thực tế thu hồinhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định tại Điều 70Luật Đất đai năm 2003 và khoản 1 Điều 69 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP Trườnghợp đất đã được UBND xã quản lý nhưng cho hộ gia đình, cá nhân thuê hoặc diệntích đất sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng vượt hạn mức giao đấtnông nghiệp theo quy định tại Điều 70 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 1 Điều 69Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì thực hiện hỗ trợ như đối với đất công ích.

3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán để sử dụngvào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp (rừng trồng sản xuất), nuôi trồng thủy sảntheo quy định tại khoản 3 Điều 20 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP khi Nhà nước thuhồi đất thì được hỗ trợ bằng tiền với mức hỗ trợ bằng 30% giá đất rừng sản xuấtkhi thu hồi đất lâm nghiệp và 50% giá đất nông nghiệp tương ứng khi thu hồi đấtnông nghiệp còn lại. Diện tích được hỗ trợ là toàn bộ diện tích thực tế thu hồinhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tương ứng tại từng địa phương(định mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trong những năm 1992,1993).

4. Hộ gia đình cánhân bị thu hồi đất có nhà ở không đủ điều kiện được bồi thường theo quy địnhtại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và Điều 44, 45, 46 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP mà phải di chuyển chỗ ở, khôngcòn chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi, nếucó nhu cầu đất ở tái định cư thì được hỗ trợ bằng việc giao đất ở tái định cưvà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Điều 14. Các khoản hỗ trợ khác

1. Hỗ trợ dichuyển mồ mả:

Khi nhà nước thuhồi đất mà các hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển mồ mả thì ngoài việc đượcbồi thường theo mức giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định còn được hỗ trợ dichuyển mồ mả theo mức sau:

a) Mộ chưađến thời gian cải táng (thời gian chôn cất dưới 36 tháng): 2.000.000 đồng/mộ;

b) Mộ đã đếnthời gian cải táng nhưng chưa cải táng (thời gian chôn cất trên 36 tháng):1.500.000 đồng/mộ;

c) Mộ đã cải táng:1.000.000 đồng/mộ.

2. Hỗ trợcho hộ gia đình, cá nhân có người đang hưởng trợ cấp xã hội thường xuyên củaNhà nước.

a) Điềukiện được hỗ trợ:

- Nhà nước thu hồi trên 30% diện tích của 01 địnhxuất đất nông nghiệp được giao của hộ gia đình, cá nhân (theo định xuất địaphương quy định), diện tích được cộng gộp của các dự án đã được cơ quan Nhànước có thẩm quyền thu hồi đất trước đó (đối với diện tích chưa được hỗ trợ)nếu đủ 30% trở lên thì được hỗ trợ;

- Nhà nướcthu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở hoặc phải tháo dỡ, di chuyển nhà ở chính;

- Được UBND xã đềnghị và Phòng Lao động Thương binh và Xã hội của huyện, thành phố xác nhận.

b) Mức hỗ trợ:1.800.000 đồng/hộ.

3. Hỗ trợ đào tạonghề:

Hộ gia đình, cánhân khi Nhà nước thu hồi đất sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ kinh phí đào tạonghề theo quy định sau:

a) Mức diện tíchđất thu hồi được hỗ trợ: Thu hồi trên 70% diện tích của một định xuất thì đượchỗ trợ đào tạo nghề 1 lao động;

b) Kinh phí hỗtrợ: 900.000 đồng/lao động;

c) Phương thứcthanh toán:

Trường hợp laođộng đi học nghề tại các cơ sở đào tạo thì kinh phí học nghề được chi trả chocơ sở đào tạo;

Trường hợp laođộng tự lo việc học nghề thì kinh phí học nghề được chi trả cho các hộ giađình, cá nhân.

4. Hỗ trợ cải tạođất trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất có thời hạn:

Khi Nhà nước thuhồi đất nông nghiệp (đất sản xuất nông nghiệp và đất có mặt nước nuôi trồngthuỷ sản được giao có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 67 Luật Đất đainăm 2003; đất vườn, ao và đất nông nghiệp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 21Nghị định số 69/2009/NĐ-CP) của hộ gia đình, cá nhân mà sau khi hết hạn thu hồiđất được giao lại để tiếp tục canh tác thì ngoài việc được bồi thường hoa màu,tài sản trên đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6 của Quy định này, hộ giađình, cá nhân còn được hỗ trợ cải tạo đất với mức 10.000 đồng/m2.

Điều 15. Tái định cư

1. Hộ gia đình, cánhân bị thu hồi đất ở thuộc một trong các trường hợp sau đây thì được bố trítái định cư:

a) Hộ gia đình, cánhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi hết đất ở mà không còn chỗ ở nào kháctrong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi hoặc phần diện tíchcòn lại không đủ diện tích tách thửa theo quy định tại Quyết định số 121/2008/QĐ-UBND ngày 19 tháng 11 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang.Trừ trường hợp hộ gia đình cá nhân không có nhu cầu tái định cư;

b) Phần diện tích đất còn lại sau khi thu hồi không phù hợp với quy hoạchđể làm đất ở, xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân mà hộ gia đình, cá nhânđó không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thịtrấn nơi có đất bị thu hồi;

c) Hộ gia đình, cánhân sử dụng đất ở nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình côngcộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở mà không còn chỗ ở nàokhác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi;

d) Trong hộ gia đình có nhiều thế hệ (nhiều cặp vợ chồng) cùng chung sống,đủ điều kiện tách hộ hoặccó nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở bị thu hồimà không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn xã,phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi. Số lô đất bố trí tái định cư không vượtquá số cặp vợ chồng và số hộ đang sử dụng chung thửa đất bị thu hồi.

2. Việc thực hiệnbố trí tái định cư và hỗ trợ tái định cư đối với dự án có bố trí tái định cưcho người bị thu hồi đất được thực hiện theo Điều 33, Điều 34, Điều 35 Nghịđịnh số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1, khoản 2 Điều 19 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP .

3. Về suất táiđịnh cư:

a) Suất tái địnhcư: Theo quy hoạch chi tiết phân lô của khu vực dự kiến bố trí tái định cư;diện tích mỗi lô đất tái định cư không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quyđịnh của Uỷ ban nhân dân tỉnh;

b) Suất tái địnhcư tối thiểu: Diện tích tối thiểu là 48 m2; giá đất bằng suất đầu tưhạ tầng kỹ thuật khu dân cư (khu tái định cư) theo quy hoạch chi tiết đã đượcphê duyệt.

Chương V.

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 16. Giao nhiệm vụ thực hiện công tácbồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Căn cứ vào tìnhhình thực tế, Uỷ ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường,hỗ trợ và tái định cư cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của huyện,thành phố hoặc Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh, Trung tâm phát triển quỹđất của huyện, thành phố tổ chức thực hiện;

Hội đồng bồithường, hỗ trợ và tái định cư của huyện, thành phố được thành lập cho từng dựán hoặc chung cho nhiều dự án, do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thành phốquyết định thành lập. Thành phần Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư củahuyện, thành phố thực hiện theo khoản 2, Điều 25 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP .

Hội đồng bồithường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thành phố, Trung tâm phát triển quỹđất của tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất của huyện, thành phố được phép thuêdoanh nghiệp, tổ chức có chức năng thực hiện dịch vụ về bồi thường, giải phóngmặt bằng có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thực hiện các dịch vụ vềbồi thường giải phóng mặt bằng.

Điều 17. Trình tự, nội dung thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư khi Nhà nước thu hồi đất

Thực hiện theo quy định tại các Điều 30, Điều 31 Nghị định số69/2009/NĐ-CP .

Điều 18. Trách nhiệm lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗtrợ và tái định cư

1. Trách nhiệm lậpvà trình duyệt phương án.

Tổ chức nào đượcgiao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự ánthì tổ chức đó chịu trách nhiệm trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy địnhtại khoản 2 Điều này.

2. Thẩm quyền phêduyệt phương án

a) Uỷ ban nhân dântỉnh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với trường hợpthu hồi đất liên quan đến địa giới hành chính từ hai huyện, thành phố trở lên;

Đối với các phươngán thuộc thẩm quyền phê duyệt của Uỷ ban nhân dân tỉnh, thì Tổ chức được giaonhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm gửi hồ sơphương án đến Sở Tài nguyên và Môi trường để tổ chức thẩm định và trình Uỷ bannhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định;

Sở Tài nguyên vàMôi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị kháccó liên quan thẩm định hồ sơ phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do Tổchức được giao nhiệm vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cưgửi đến. Thời gian thẩm định hồ sơ phương án tối đa là 10 ngày làm việc kể từkhi nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

b) Đối với trườnghợp thu hồi đất thực hiện dự án, hạng mục công trình theo tuyến như: đườngđiện, đường giao thông, đê và các công trình có thu hồi diện tích đất nhỏ, lẻthì Uỷ ban nhân dân tỉnh uỷ quyền cho Uỷ ban nhân dân cấp huyện phê duyệtphương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo từng huyện, thành phố;

c) Uỷ ban nhân dânhuyện, thành phố phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối vớitrường hợp không thuộc quy định tại điểm a khoản này;

Phòng Tài nguyênvà Môi trường chủ trì, phối hợp với Phòng Tài chính và các cơ quan liên quanthẩm định hồ sơ phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình Uỷ ban nhândân huyện, thành phố phê duyệt. Thời gian thẩm định hồ sơ phương án tối đa là10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Điều 19. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Thực hiện theo quyđịnh tại Điều 26 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và các quy định sau:

1. Dự toán chi phícho công tác thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do Tổ chức làmnhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập bao gồm:

a) Chi cho công táctuyên truyền, phổ biến quyết định thu hồi đất và quy định của pháp luậtvề bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; tổ chức vận động các đốitượng thực hiện quyết định thu hồi đất và khảo sát, điều tra về tình hình kinhtế, xã hội, về thực trạng đất đai, tài sản thuộc phạm vi dự án;

b) Chi cho côngtác kiểm kê, đánh giá đất đai, tài sản thực tế bị thiệt hại bao gồm: phát tờkhai, hướng dẫn người bị thiệt hại kê khai; đo đạc diện tích đất, kiểm kê sốlượng và giá trị nhà cửa, vật kiến trúc, hoa màu và tài sản khác bị thiệt hạikhi Nhà nước thu hồi đất của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; kiểm tra, đốichiếu giữa tờ khai với kết quả kiểm kê, xác định mức độ thiệt hại với từng đốitượng bị thu hồi đất cụ thể; tính toán giá trị thiệt hại về đất đai, nhà cửa,vật kiến trúc, hoa màu và tài sản khác;

c) Chi cho việclập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bao gồm: lập phương án bồithường từ khâu ban đầu tính toán các chỉ tiêu bồi thường, phê duyệt phương ánbồi thường, niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

d) Chi cho việcthẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

đ) Kiểm tra, hướngdẫn thực hiện quy định về bồi thường, giải quyết nhữngvướng mắc trong công tác bồi thường và tổ chức thực hiện chi trả bồi thường;

e) Thuê văn phòngvà trang thiết bị làm việc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặtbằng và cơ quan thẩm định (nếu có);

g) Chi in ấn vàvăn phòng phẩm;

h) Chi phí trảlương, bảo hiểm xã hội cho việc thuê nhân công thực hiện công tác bồi thường,hỗ trợ và tái định cư;

i) Các khoản chikhác có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ vàtái định cư.

2. Cơ quan có thẩmquyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện phê duyệt dự toán và quyết định kinh phí tổ chức thực hiệnbồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại khoản2 Điều 26 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP .

3. Trường hợp phảithực hiện cưỡng chế thu hồi đất thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗtrợ và tái định cư lập dự toán kinh phí tổ chức thực hiện cưỡngchế trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư quyết định. Kinh phí tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất được tínhvào vốn đầu tư của dự án.

4. Tổ chức làmnhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có thể ứngtrước kinh phí tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thựchiện nhiệm vụ được giao. Việc thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồithường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện theo quy định của pháp luật.

Điều 20. Trách nhiệm của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong công tácbồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1. Trách nhiệm củatổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất:

a)Kê khai đúng, đầy đủ và nộptờ khai theo quy định;

b) Tạo điều kiệnthuận lợi và phối hợp với các cơ quan Nhà nước, tổ chức được giao nhiệm vụ bồithường, hỗ trợ, tái định cư và người được Nhà nước giaođất, cho thuê đất trong công tác điều tra, phúc tra, xác minh số liệu làm cơ sởlập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

c) Bàn giao mặtbằng đúng thời gian quy định;

d) Thực hiện đầyđủ, kịp thời nghĩa vụ tài chính theo quy định;

2. Tổ chức, cánhân được giao đất, cho thuê đất (Chủ đầu tư):

a) Chủ động phối hợp với tổ chức được giao nhiệm vụ bồithường, hỗ trợ, tái định cư vàUBND xã nơi có đất bị thu hồi để lập phương án bồi thường,hỗ trợ, tái định cư trình cấp có thẩmquyền phê duyệt và tổ chức thực hiện theo đúng quy định; đảm bảo đầy đủ, kịp thời kinh phí để chi trả tiền bồithường, hỗ trợ và kinh phí tổ chức thực hiện;

b) Sau khi đượcbàn giao đất có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đầutư đúng tiến độ.

3. Tổ chức đượcgiao làm nhiệm vụ bồi thường,hỗ trợ và tái định cư:

a)Tổng hợp, xây dựng kế hoạchtriển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chủtrì phối hợp với người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất lập và trình phêduyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điều18 Quy định này;

b) Tổ chức thựchiện các nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theoquy định; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp của sốliệu, sự phù hợp với chính sách của phương án bồi thường,hỗ trợ và tái định cư;

c) Phối hợp với UBND xã tổ chức niêm yết công khai phương án bồi thường,hỗ trợ, tái định cư. Hướng dẫn, giảiđáp những ý kiến thắc mắc, gópý của người bị thu hồi đất và nhân dân liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chuyển Quyết định phê duyệt và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt cho người bị thu hồi đất.

4. Ủy ban nhân dâncấp xã:

a) Chủ trì phối hợp với Mặt trận tổ quốc và các đoànthể nhân dân ở cơ sở tuyên truyền về mục đích thuhồi đất, vận động người bị thu hồi đất chấp hành chính sách bồithường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định thu hồi đất của Nhà nước;

b) Phối hợp với tổchức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư điều tra, xác minh sốliệu làm cơ sở lập phương án; tổ chức công bố, niêm yếtcông khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt theoquy định của pháp luật;

c) Xác nhận:tình trạng sử dụng đất của người bị thu hồi đất, mục đích sử dụngđất, loại đất, thời điểm sử dụng đất và tài sản trên đất bị thu hồi, đốitượng chính sách, định xuất giao ruộng; chỉ đạo Công an xã xác minh hộ khẩu, nhân khẩu cư trú tại nơi thu hồi đất của hộgia đình, cá nhân;

d) Phối hợp vớicác tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan thực hiệncác quy định về trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ vàtái định cư theo Quy định này.

5. Ủy ban nhân dâncác huyện, thành phố:

a) Chịu tráchnhiệm trước Uỷ ban nhân dân tỉnh trong việc tổ chức thực hiện, tiến độ và kếtquả công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn; thành lập Hội đồngbồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo thẩm quyền;

b) Phê duyệtphương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, dự toán vàkinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trênđịa bàn theo quy định của pháp luật;

c) Phối hợp vớicác cơ quan liên quan và chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu tái định cưtại địa phương và giao đất tái định cư cho người được bố trí tái định cư;

d) Thu hồi Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi cả thửa đất;chỉ đạo chỉnh lý hồ sơ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân bị thuhồi một phần diện tích của thửa đất theo thẩm quyền;

đ) Phân công nhiệm vụ cụ thể, quy định rõ trách nhiệm,quyền hạn của các Phòng trực thuộc, UBND xã và các cán bộ công chức trong tổchức thực hiện;

e) Giải quyếtkhiếu nại, tố cáo của công dân về bồi thường, hỗ trợ vàtái định cư theo thẩm quyền, ra quyết định và tổ chức cưỡngchế thu hồi đất đối với trường hợp thuộc thẩm quyền; phối hợp với các cơquan chức năng tổ chức cưỡng chế theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

6. Sở Tài nguyênvà Môi trường:

a) Chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định phương án bồithường hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh; phối hợp với Uỷ ban nhân dân cáchuyện, thành phố, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường hỗ trợ và tái định cư và các cơ quan liên quan giải quyết những vướngmắc về đất đai;

b) Hướng dẫn, đônđốc Uỷ ban nhân dân cáchuyện, thành phố tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhânsau khi được bố trí tái định cư;

c) Chủ trì phốihợp với các cơ quan cóliên quan hướng dẫn, hoàn chỉnh các thủ tục giao đất, cho thuê đất,cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất đối với tổ chức phải di chuyển đến địa điểm mới do bịthu hồi đất;

d) Phối hợp vớicác cơ quan có liên quan hướng dẫn thực hiện Quy định này.

7. Sở Tài chính:

a) Chủ trìphối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xây dựng đơn giá bồi thường, hỗ trợ đối với tài sản làcây cối, hoa màu, vật nuôi;

b) Chủ trì phốihợp với các cơ quan liên quan trong việc xác định lại giá đất trong trường hợpphải xác định lại giá đất khi lập phương án bồi thường, hỗtrợ và tái định cư, chi phí đầu tư vào đất còn lại và giảiquyết vướng mắc có liên quan;

c) Tham mưu cho Uỷban nhân dân tỉnh phê duyệt giá giao đất tái định cư của từng dự án theo quyđịnh.

d) Phối hợp với SởTài nguyên và Môi trường, Sở xây dựng, Sở Nông nghiệp và phát triển nôngthôn và các cơ quan liên quan xây dựng hướng dẫn thực hiện bồi thường, hỗ trợ cây cối, hoa màu và vật nuôitrên đất có mặt nước; phối hợp với Uỷ ban nhân dân huyện,thành phố, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và các cơ quan liên quan giải quyết các vướng mắc về bồi thường, hỗ trợđối với cây trồng, vật nuôi trên đất có mặt nước;

đ) Kiểm tra việc chi trả tiền bồithường hỗ trợ và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ vàtái định cư;

e) Phối hợp vớicác cơ quan liên quan giải quyết những vướng mắc về thực hiện nghĩa vụ tàichính của người bị thu hồi đất đối với Nhà nước.

8. Sở Xây dựng:

a) Chủ trì xâydựng đơn giá và hướng dẫn việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ đối với tài sảntrên đất là các công trình xây dựng, nhà, vật kiến trúc; phối hợp với Ủyban nhân dân huyện, thành phố, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,hỗ trợ và tái định cư và các cơ quan liên quan giải quyết cácvướng mắc về chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với các công trình xây dựng,nhà, vật kiến trúc;

b) Chỉ đạo vàhướng dẫn Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố lập quyhoạch xây dựng các khu tái định cư;

c) Thực hiện chứcnăng quản lý nhà nước về chất lượng xây dựng các khu tái định cư theo quy địnhhiện hành.

9. Sở Kế hoạch vàđầu tư:

a) Hướng dẫn, kiểmtra việc lập và thực hiện các dự án xây dựng các khu tái định cư;

b) Chủ trì phốihợp với Sở Tài chính cân đối và điều chỉnh nguồn vốn ngân sách địa phương đápứng kịp thời nhu cầu vốn cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và nhu cầu xây dựng khu tái định cư đối với các dự án sử dụngvốn ngân sách.

10. Cục Thuế BắcGiang:

a) Xác định hoặc chỉ đạoChi cục thuếcác huyện, thành phố xác định mức thu nhập sau thuế của tổchức, hộ gia đình, cá nhâncó đăng ký kinh doanh phải ngừng sản xuất kinh doanh do bị thu hồi đất để làm cơ sở hỗ trợ ổn định sảnxuất.

b) Phối hợp các cơ quan liên quan, tổ chức được giao nhiệm vụ bồithường, hỗ trợ và tái định cư xác định và thu nộp các khoản nghĩa vụ tài chínhtheo quy định của pháp luật.

11. Sở Nông nghiệpvà Phát triển nông thôn:

a) Phối hợp với SởTài chính trong việc xây dựng đơn giá và hướng dẫn việc thực hiện bồi thường,hỗ trợ đối với tài sản là trên đất là cây cối, hoa màu, vật nuôi; phối hợpvới các cơ quan liên quan, Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giải quyết các vướng mắc về chính sách bồi thường, hỗ trợ đốivới tài sản là cây cối, hoa màu, vật nuôi.

b) Phối hợp vớicác cơ quan liên quan, Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố trong việc chuyểngiao khoa học kỹ thuật, khuyến nông, khuyến lâm cho nguời bị thu hồi đất đểnâng cao năng suất cây trồng, ổn định đời sống, sản xuất.

Điều 21. Khen thưởng và kỷ luật

Mọi tổ chức cánhân thực hiện tốt quy định này đều được xem xét khen thưởng theo quy định củapháp luật.

Mọi trường hợpkhông thực hiện đúng Quy định hoặc có hành vi chống đối, lôi kéo người kháckhông chấp hành các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đều bị xử lýtheo quy định của pháp luật.

Trong quá trìnhthực hiện, nếu có vướng mắc, Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổchức, cá nhân có liên quan phản ánh gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợpbáo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Văn Linh

BẢNG GIÁ SỐ 1

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY HÀNG NĂM VÀ VẬTNUÔI TRÊN ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC( kèm theo bản Quy định ban hành tại Quyết định số112/2009/QĐ-UBND Ngày 28 tháng 10 năm 2009 của UBND tỉnh Bắc Giang)

SỐ TT

NỘI DUNG

ĐVT

Xã, phường, thị trấn Trung du

Xã, thị trấn Miền núi

A

B

1

2

5

I

Đất trồng cây hàng năm

đ/m2

5.000

4.800

II

Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản

-

Ao, hồ nuôi tôm, cá chuyên canh

đ/m2

5.000

4.800

-

Ao, hồ không chuyên canh

đ/m2

3.000

2.800

-

Tận dụng mặt nước tự nhiên nuôi thuỷ sản

đ/m2

2.500

2.300

III

Các loại hoa (trồng thành luống theo hàng)

1

Hoa Đồng tiền, Hà lan, Nụ Tầm xuân, Loa kèn, Hoa Hồng

đ/m2

24.000

22.000

2

Hoa Dương cát, Lay ơn, Hoa huệ Hoa cúc, Ngọc trâm

đ/m2

20.000

18.000

3

Hoa Lưu ly, Sen cạn, Thạch thảo

đ/m2

17.000

15.000

4

Các loại hoa khác

đ/m2

13.000

11.000

IV

Cây cảnh

1

Cây Đào (trồng thành luống, hàng)

-

Đào giống mật độ bình quân 20 cây/m2,

trồng thành luống, theo hàng

đ/m2

28.000

24.000

-

Đào tán cao > 0,2 m, tán F ≤ 50cm

ĐK thân 2-4cm, mật độ BQ 0,5 cây/m2

đ/m2

22.000

20.000

-

Đào thế 1-3 thân chính, tán F ≤ 50cm

cao>0,4 m, ĐK 3-5cm, MĐBQ 0,5c/m2

đ/m2

28.000

25.000

-

Đào thế ≥5 thân chính, tán>50cm,

cao >0,7 m, ĐK>5cm, MĐ BQ 0,5cây/m2

đ/m2

33.000

31.000

2

Cây quất (trồng thành luống, hàng)

-

Cây<1năm, cao="" 0,3-0,5m,="" thân="">

tán < 0,4m,="" mật="" độ="" bq="">

đ/m2

21.000

18.000

-

Cây 1-2 năm, cao 0,5-1m, thân 1-3 cm

tán ≤ 0,8m, mật độ BQ 0,8 cây/m2

đ/m2

24.000

22.000

-

Cây trên 2 năm, cao trên 1m, ĐK thân

trên 3cm, tán > 0,8m, MĐBQ 0,7c/m2

đ/m2

28.000

25.000

3

Cây cảnh nhóm 3 (trồng thành vườn)

đ/m2

24.000

22.000

4

Cây cảnh nhóm 4 (trồng thành vườn)

-

Cây nhỏ hơn 1 năm, MĐBQ 1cây/m2

đ/m2

26.000

24.000

-

Cây 1- 2 năm, MĐBQ 0,7 cây/m2

đ/m2

26.000

24.000

-

Cây 2- 3 năm, MĐBQ 0,5 cây/m2

đ/m2

26.000

24.000

V

Cây cau vua (đường kinh gốc đo cách mặt đất 30 cm)

1

Cây giống trồng thành luống theo hàng; mật độ từ 10 cây trở xuống trên 1 m2

đ/cây

5.000

4.500

2

Cây cao từ 0,3 m đến 0,7 m, ĐK gốc từ 2-6 cm

đ/cây

17.000

16.000

3

Cây cao từ 0,8 m đến 1,5 m, ĐK gốc từ 7-15 cm

đ/cây

66.000

65.000

4

Cây cao từ 1,6 m đến 3 m, ĐK gốc từ 16-25 cm

đ/cây

110.000

108.000

5

Cây cao từ 3,1 m đến 4 m, ĐK gốc từ 26-35 cm

đ/cây

155.000

153.000

6

Cây cao trên 4 m, ĐK gốc từ 36 cm trở lên

đ/cây

220.000

218.000

Ghi chú:

- Các loại câytrồng phải trồng theo mật độ và tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định, cây lá xanhtươi phát triển tốt.

- Các loại câycảnh nhóm 3 gồm: Ngũ gia bì, Hoa ngâu, Nguyệt quế, Hoa sứ, Vàng anh, Hoa giấy,Thiết mộc lan, Móc mật, Bạch thiên hương, Dạ hương, Cẩm nhung, Trúc nhật, Laný, Địa lan, Liễu pháo, Hoa nhài.

- Các loại câycảnh nhóm 4 gồm: Cây si, Vạn tuế, Trắc ý, Tùng la hán, Tùng bó, Trách báchdiệp, Hồng trà, Bạch trà, Hoàng trà, Cây mai, Lộc vừng, Hoa sứ, Sung cảnh, Ngọcbút, Địa lan, Đa búp đỏ.

BẢNG GIÁ SỐ 2

ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI CÂY LÂU NĂM(kèm theo bản Qui định ban hành tại Quyết định số112/2009/QĐ-UBND Ngày 28 tháng10 năm 2009 của UBND tỉnh Bắc Giang)

SỐ TT

LOẠI CÂY

ĐVT

Xã, phường, thị trấn Trung du

Xã, thị trấn Miền núi

A

B

1

2

3

I

Cây ăn quả, đường kính gốc (ĐK) là Φ, ĐK tán là Φ, chiều cao cây là H

1

Vải thiều, Hồng (theo ĐK gốc và ĐK tán lá của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 20 cm)

-

Cây mới trồng đến dưới 1 năm

đ/cây

10.000

9.000

-

Cây có chiều cao H ≥ 1m

đ/cây

20.000

18.000

-

ĐK gốc từ 2-3 cm, Φ ≥ 0,5m

đ/cây

35.000

33.000

-

ĐK gốc từ trên 3-4 cm, 0,6 m ≤Φ <>

đ/cây

50.000

48.000

-

ĐK gốc từ trên 4-7 cm, 1 m ≤Φ < 1,5="">

đ/cây

70.000

68.000

-

ĐK gốc từ trên 7-11 cm, 1,5 m ≤ Φ <>

đ/cây

90.000

88.000

-

ĐK gốc từ trên 11-15cm, 2m ≤ Φ <>

đ/cây

150.000

148.000

-

ĐK gốc từ trên 15-19cm, 2,5 m ≤ Φ <>

đ/cây

250.000

248.000

-

ĐK gốc từ trên 19-23cm, 3 m ≤ Φ <>

đ/cây

380.000

378.000

-

ĐK gốc từ trên 23-26 cm 3,5 m ≤ Φ <>

đ/cây

460.000

458.000

-

ĐK gốc từ trên 26-29 cm, 4 m ≤ Φ <>

đ/cây

570.000

565.000

-

ĐK gốc từ trên 29-32cm, 4,5m ≤ Φ<>

đ/cây

680.000

675.000

-

ĐK gốc từ trên 32-35cm, 5,5m ≤ Φ<>

đ/cây

780.000

770.000

-

ĐK gốc từ trên 35-38cm, 4,5m ≤ Φ <>

đ/cây

870.000

865.000

-

ĐK gốc từ trên 38-40cm, 5,5m ≤ Φ <>

đ/cây

930.000

920.000

-

ĐK gốc trên 40 cm, 4,5 m ≤ Φ <>

đ/cây

1.100.000

1.050.000

2

Nhãn (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 20 cm)

-

Cây mới trồng (3 tháng đến dưới 1 năm)

đ/cây

6.500

6.000

-

Trồng từ 1đến 2 năm, 0,4m ≤ H <>

đ/cây

8.500

8.000

-

Trồng từ 2 năm, chiều cao H ≥ 1m

đ/cây

11.000

10.500

-

ĐK gốc 1cm ≤ Φ <>

đ/cây

21.000

20.000

-

ĐK gốc 1,5 cm ≤ Φ <>

đ/cây

61.000

60.000

-

ĐK gốc 3cm ≤ Φ <>

đ/cây

100.000

98.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

140.000

135.000

-

ĐK gốc 12cm ≤ Φ <>

đ/cây

180.000

175.000

-

ĐK gốc 15cm ≤ Φ <>

đ/cây

220.000

215.000

ĐK gốc 19cm ≤ Φ <>

đ/cây

370.000

360.000

-

ĐK gốc 25cm ≤ Φ <>

đ/cây

580.000

570.000

ĐK gốc 29cm ≤ Φ <>

đ/cây

670.000

650.000

-

ĐK gốc 32 cm ≤ Φ <>

đ/cây

800.000

780.000

-

ĐK gốc trên 40 cm

đ/cây

.1.000.000

950,000

3

Mít, Sấu Xoài, Muỗm, Quéo (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 30cm)

-

Cây mới trồng (3 tháng đến dưới 1 năm)

đ/cây

6.500

6.000

-

Trồng từ 1đến 2 năm, 0,4m ≤ H <>

đ/cây

8.500

8.000

-

Trồng từ 2 năm, chiều cao H ≥ 1m

đ/cây

11.000

10.500

-

ĐK gốc 1cm ≤ Φ <>

đ/cây

21.000

20.000

-

ĐK gốc 1,5 cm ≤ Φ <>

đ/cây

41.000

40.000

-

ĐK gốc 3cm ≤ Φ <>

đ/cây

80.000

78.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

88.000

86.000

-

ĐK gốc 12cm ≤ Φ <>

đ/cây

150.000

145.000

-

ĐK gốc 15cm ≤ Φ <>

đ/cây

220.000

215.000

ĐK gốc 19cm ≤ Φ <>

đ/cây

370.000

360.000

-

ĐK gốc 25cm ≤ Φ <>

đ/cây

576.000

560.000

ĐK gốc 29cm ≤ Φ <>

đ/cây

672.000

656.000

-

ĐK gốc 32 cm ≤ Φ <>

đ/cây

768.000

752.000

-

ĐK gốc trên 40 cm

đ/cây

800.000

790,000

4

Cây Na.(theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 20cm)

-

Cây mới trồng (từ 3 tháng đến dưới 1 năm)

đ/cây

3.500

3.000

-

Trồng từ trên 1 đến dưới 2 năm

đ/cây

8.000

7.000

-

Trồng từ trên 2 đến dưới 3 năm

đ/cây

10.000

9.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

29.000

27.000

-

ĐK gốc 4cm ≤ Φ <>

đ/cây

40.000

38.500

-

ĐK gốc 6cm ≤ Φ <>

đ/cây

45.000

42.000

-

ĐK gốc 8cm ≤ Φ <>

đ/cây

60.000

55.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

70.000

65.000

-

ĐK gốc 11cm ≤ Φ <>

đ/cây

85.000

80.000

-

ĐK gốc 13cm ≤ Φ <>

đ/cây

100.000

95.000

-

ĐK gốc từ 15 cm trở lên

đ/cây

150.000

140.000

5

Đu đủ

-

Mới trồng (từ 3 đến 9 tháng)

đ/cây

3.000

2.500

-

Trồng trên 9 tháng, 0,5

đ/cây

20.000

15.000

-

Đã có quả, chiều cao trên 1,3m

đ/cây

40.000

35.000

6

Cau, Dừa (Cau theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 20cm; Dừa theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 30cm)

-

Mới trồng từ 3 tháng đến 1 năm

đ/cây

12.000

11.000

-

ĐK gốc 6cm ≤ Φ <>

đ/cây

40.000

38.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

60.000

58.000

-

ĐK gốc 12cm ≤ Φ <>

đ/cây

90.000

88.000

-

ĐK gốc 15cm ≤ Φ <>

đ/cây

120.000

115.000

-

ĐK gốc 20cm ≤ Φ <>

đ/cây

150.000

145.000

-

ĐK gốc 25cm ≤ Φ <>

đ/cây

180.000

175.000

-

ĐK gốc 30cm ≤ Φ <>

đ/cây

200.000

215.000

-

ĐK gốc từ 35 cm trở lên

đ/cây

230.000

225.000

7

Cam, Quýt, Bưởi (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 15 cm)

-

Mới trồng (từ 3 tháng đến dưới 1 năm)

đ/cây

5.000

4.000

-

Trồng từ 1 đến khi có quả

đ/cây

12.000

10.000

-

ĐK gốc 1cm ≤ Φ <>

đ/cây

25.000

23.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

35.000

33.000

-

ĐK gốc 5cm ≤ Φ <>

đ/cây

50.000

58.000

-

ĐK gốc 7cm ≤ Φ <>

đ/cây

70.000

68.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

90.000

88.000

-

ĐK gốc 12cm ≤ Φ <>

đ/cây

130.000

125.000

-

ĐK gốc 15cm ≤ Φ <>

đ/cây

190.000

185.000

-

ĐK gốc 20cm ≤ Φ <>

đ/cây

280.000

275.000

-

ĐK gốc từ 25 cm trở lên

đ/cây

350.000

345.000

8

Dọc, ổi, Thị, Doi, Sung, Vối (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 20cm)

-

Mới trồng (từ 3 tháng đến dưới 1năm)

đ/cây

5.000

4.000

-

Trồng từ 1 năm , cao trên 1m

đ/cây

12.000

11.000

-

ĐK gốc 1cm ≤ Φ <>

đ/cây

22.000

20.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

25.000

23.000

-

ĐK gốc 5cm ≤ Φ <>

đ/cây

35.000

33.000

-

ĐK gốc 7cm ≤ Φ <>

đ/cây

45.000

43.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

55.000

53.000

-

ĐK gốc 12cm ≤ Φ <>

đ/cây

70.000

65.000

-

ĐK gốc 15cm ≤ Φ <>

đ/cây

90.000

85.000

-

ĐK gốc 20cm ≤ Φ <>

đ/cây

120.000

115.000

-

ĐK gốc 25cm ≤ Φ <>

-đ/cây

150.000

145.000

-

ĐK gốc từ 30 cm trở lên

đ/cây

170.000

165.000

9

Chanh (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 15cm)

-

Mới trồng (từ 3 tháng đến dưới 1 năm)

đ/cây

6.000

5.000

-

Cây trồng từ 1 năm, H từ 0,7m trở lên

đ/cây

14.000

12.000

-

ĐK gốc 1cm ≤ Φ <>

đ/cây

20.000

18.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

30.000

25.000

-

ĐK gốc 5cm ≤ Φ <>

đ/cây

50.000

45.000

-

ĐK gốc 7cm ≤ Φ <>

đ/cây

60.000

55.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

90.000

85.000

-

ĐK gốc từ 12 cm trở lên

đ/cây

110.000

105.000

10

Khế, Chay, Nhót, (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 15cm)

-

Mới trồng(từ 3 tháng đến dưới 1 năm)

đ/cây

5.000

4.000

-

Trồng từ 1 năm, H từ 0,7m trở lên

đ/cây

10.000

8.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

25.000

23.000

-

ĐK gốc 5cm ≤ Φ <>

đ/cây

40.000

35.000

-

ĐK gốc 7cm ≤ Φ <>

đ/cây

50.000

45.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

80.000

75.000

-

ĐK gốc từ 12 cm trở lên

đ/cây

100.000

95.000

11

Vú sữa, Hồng xiêm, Trứng gà, (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 20cm)

-

Mới trồng từ 3 tháng đến dưới 1 năm

đ/cây

5.000

4.000

-

Trồng từ 1 năm, H từ 0,7m trở lên

đ/cây

10.000

8.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

25.000

23.000

-

ĐK gốc 5cm ≤ Φ <>

đ/cây

40.000

38.000

-

ĐK gốc 7cm ≤ Φ <>

đ/cây

60.000

55.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

80.000

70.000

-

ĐK gốc từ 12 cm trở lên

đ/cây

100.000

95.000

12

Đào, Mận, Mơ (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 15cm)

-

Mới trồng từ 3 tháng đến dưới 1 năm

đ/cây

6.000

4.000

-

Trồng từ 1 năm, H từ 0,7m trở lên

đ/cây

10.000

8.000

-

ĐK gốc 1cm ≤ Φ <>

đ/cây

22.000

20.000

-

ĐK gốc 2cm ≤ Φ <>

đ/cây

25.000

23.000

-

ĐK gốc 5cm ≤ Φ <>

đ/cây

35.000

33.000

-

ĐK gốc 7cm ≤ Φ <>

đ/cây

45.000

43.000

-

ĐK gốc 9cm ≤ Φ <>

đ/cây

55.000

53.000

-

ĐK gốc 12cm ≤ Φ <>

đ/cây

70.000

65.000

-

ĐK gốc 15cm ≤ Φ <>

đ/cây

90.000

85.000

-

ĐK gốc 20cm ≤ Φ <>

đ/cây

120.000

115.000

-

ĐK gốc 25cm ≤ Φ <>

đ/cây

150.000

145.000

-

ĐK gốc từ 30 cm trở lên

đ/cây

170.000

165.000

13

Chuối ăn quả (không tính chuối rừng)

-

Mới trồng từ 2 đến 6 tháng (không tính cây con theo cây trồng)

đ/cây

6.000

4.000

-

Trồng từ trên 6 tháng đến khi có quả (khóm có từ 2 cây trở lên)

đ/khóm

15.000

12.000

-

Đã có quả (khóm có từ 2 cây trở lên)

đ/khóm

30.000

25.000

14

Dứa ăn quả

+

Dứa Cayene

-

Mới trồng từ 2 tháng đến 1 năm (không tính cây con theo cây trồng)

đ/cây

800

700

-

Trên 1 năm (khóm có từ 2 cây trở lên)

đ/khóm

1.200

1.000

+

Dứa Queen

-

Mới trồng từ 2 tháng đến 1 năm (không tính cây con theo cây trồng)

đ/cây

300

200

-

Trên 1 năm (khóm có từ 2 cây trở lên)

đ/khóm

800

750

II

Cây lấy gỗ (theo ĐK gốc của cây, đo ĐK gốc cách mặt đất 30 cm)

1

Bạch đàn, Thông, Keo, Xoan, Xà cừ

đ/cây

-

Đường kính gốc < 5="">

đ/cây

10.000

9.000

-

Đường kính gốc từ 5-10 cm

đ/cây

40.000

35.000

-

Đường kính gốc từ trên 10-13 cm

đ/cây

48.000

43.000

-

Đường kính gốc từ trên 13-20 cm

đ/cây

55.000

50.000

-

Đường kính gốc từ trên 20- 50 cm

đ/cây

70.000

65.000

-

Đường kính gốc từ trên50 cm trở lên

đ/cây

100.000

95.000

2

Cây có tán che nắng (Bàng, Phượng vĩ)

-

Đường kính gốc < 5="">

đ/cây

10.000

9.000

-

Đường kính gốc từ 5-10 cm

đ/cây

35.000

30.000

-

Đường kính gốc từ 11-13 cm

đ/cây

45.000

40.000

-

Đường kính gốc từ 14-20 cm

đ/cây

55.000

50.000

-

Đường kính gốc từ 20- 50 cm

đ/cây

65.000

60.000

-

Đường kính gốc từ 51cm trở lên

đ/cây

90.000

85.000

3

Tre, Mai

-

Măng ĐK > 7cm cao trên 1,5m

đ/cây

7.000

6.000

-

Tre non, Tre bánh tẻ ĐK gốc <>

đ/cây

10.000

8.000

-

Tre non, Tre bánh tẻ ĐK gốc ³ 7cm

đ/cây

15.000

13.000

-

Tre già ĐK gốc <>

đ/cây

16.000

13.000

-

Tre già ĐK gốc ³ 7cm

đ/cây

18.000

16.000

III

Cây khác

1

Cây dâu lấy lá nuôi tằm (mật độ từ 1,5 khóm/1m2 trở lên, trồng thành luống, hàng)

-

Mới trồng từ 3 tháng đến dưới 1 năm

đ/m2

3.500

3.300

-

Từ 1 đến 2 năm

đ/m2

4.000

3.800

-

ĐK gốc từ 2 cm- 5 cm

đ/cây

6.000

5.000

-

ĐK gốc từ trên 5 cm trở lên

đ/cây

8.000

7.500

2

Cây chè (1m2 có từ 2 khóm cây trở lên)

-

Mới trồng từ 2 tháng đến 1 năm

đ/m2

3.000

2.800

-

Từ trên 1 năm đến dưới 5 năm

đ/cây

4.000

3.800

-

Từ trên 5 năm đến dưới 11 năm

đ/cây

5.000

4.800

-

Từ 11 năm trở lên

đ/cây

6.000

5.800

BẢNG GIÁ SỐ 3

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC(kèm theo bản Qui định ban hành tại Quyết định số112/2009/QĐ-UBND Ngày 28 tháng 10 năm 2009 của UBND tỉnh Bắc Giang)

1. Đơn giá bồithường tài sản là nhà, vật kiến trúc

SỐ TT

LOẠI CÔNG TRÌNH

ĐVT

Xã, phường, thị trấn Trung du

Xã, thị trấn Miền núi

I

Nhà ở

1

Nhà ở cấp 3 (công trình khép kín từ 4 đến 8 tầng)

đ/m2sàn

2.468.000

2.592.000

2

Nhà ở cấp 4 loại 1 (công trình khép kín từ 2 đến 3 tầng có kết cấu khung chịu lực).

đ/m2sàn

1.870.000

1.964.000

3

Nhà ở cấp 4 loại 2 (công trình khép kín từ 1 đến 2 tầng có kết cấu tường chịu lực).

đ/m2sàn

1.691.000

1.777.000

4

Nhà ở cấp 4 loại 3 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái bằng)

đ/m2sàn

1.477.000

1.551.000

5

Nhà ở cấp 4 loại 4 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói)

đ/m2sàn

1.299.000

1.364.000

6

Nhà ở cấp 4 loại 5 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói dạng đơn giản)

đ/m2sàn

1.086.000

1.141.000

II

Công trình phụ: (tính cho công trình riêng biệt)

7

Nhà Bếp loại A

đ/m2sàn

487.000

512.000

8

Nhà Bếp loại B

đ/m2sàn

413.000

433.000

9

Nhà Bếp loại C

đ/m2sàn

358.000

375.000

10

Khu chăn nuôi loại A

đ/m2sàn

422.000

443.000

11

Khu chăn nuôi loại B

đ/m2sàn

340.000

356.000

12

Khu chăn nuôi loại C

đ/m2sàn

304.000

319.000

13

Nhà vệ sinh loại A

đ/m2XD

568.000

597.000

14

Nhà vệ sinh loại B

đ/m2XD

360.000

378.000

15

Nhà vệ sinh loại C

đ/m2XD

158.000

166.000

16

Nhà vệ sinh chất lượng thấp

đ/m2XD

100.000

106.000

III

Các công trình khác

17

Kiốt loại A

đ/m2XD

345.000

363.000

18

Kiốt loại B

đ/m2XD

206.000

217.000

19

Kiốt loại C

đ/m2XD

96.000

100.000

20

Gác xép gỗ nhóm 4, 5

đ/m2sàn

172.000

160.000

21

Gác xép bê tông

đ/m2sàn

325.000

341.000

22

Tường rào xây gạch 110mm bổ trụ

đ/m2

164.000

175.000

23

Tường rào xây gạch dày 220mm

đ/m2

220.000

235.000

24

Tường rào xây cay xỉ nghiêng bổ trụ

đ/m2

65.000

69.000

25

Tường rào xây cay xỉ dày 250mm

đ/m2

96.000

103.000

26

Tường rào xây cay đất

đ/m2

39.000

41.000

27

Bán mái có kết cấu: cột , kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Fibrô xi măng không có tường bao che

đ/m2XD

74.000

77.000

28

Bán mái có kết cấu: cột , kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn Austnam màu, không có tường bao che

đ/m2XD

322.000

337.000

29

Khung lưới sắt B 40 làm rào chắn

đ/m2

83.000

87.000

30

Nền lát gạch liên doanh KT 30x30; 40x40

đ/m2

124.000

129.000

31

Sân bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng cát mác 150 dày 2-:- 3 cm

đ/m2

45.000

48.000

32

Sân lát gạch chỉ

đ/m2

52.000

55.000

33

Sân lát gạch lá nem

đ/m2

54.000

56.000

34

Sân vôi (dày 5 -:- 10 cm)

đ/m2

28.000

29.000

35

Bể nước không có tấm đan bê tông

+ Thành 110 trát vữa xi măng 1 mặt

đ/m3

329.000

352.000

+ Thành 110 trát vữa xi măng 2 mặt

đ/m3

396.000

424.000

36

Bể nước có tấm đan bê tông

+ Thành 110 trát vữa xi măng 1 mặt

đ/m3

564.000

604.000

+ Thành 110 trát vữa xi măng 2 mặt

đ/m3

747.000

799.000

37

Giếng khoan thủ công có ống vách lọc, hút nước sâu ≤50 m

đ/mdài

62.000

65.000

38

Giếng ĐK ≤ 0,8 m, sâu ≤6 m

+ Giếng đất đào cổ xây gạch

đ/cái

1.363.000

1.430.000

+ Giếng cuốn gạch từ đáy lên

đ/cái

1.943.000

2.079.000

39

Giếng ĐK từ 0,9 -:- 1,0 m, sâu 7-:-10 m

+ Giếng đất đào cổ xây gạch

đ/cái

2.145.000

2.252.000

+ Giếng cuốn gạch từ đáy lên

đ/cái

3.136.000

3.356.000

40

Giếng ĐK từ 1-:-1,5 m, sâu >10 m

+ Giếng đất đào cổ xây gạch

đ/cái

2.399.000

2.519.000

+ Giếng cuốn gạch từ đáy lên

đ/cái

4.624.000

4.947.000

41

Mộ đã cải táng, diện tích chiếm đất (DTCĐ)

+ Mộ đất

đ/mộ

578.000

606.000

+ Mộ xây gạch, trát xung quanh vữa mác 25 đến 50, quét vôi ve, xi măng hay sơn.

- Dưới 400 viên, DTCĐ ≤1,5 m2

đ/mộ

1.041.000

1.114.000

- Trên 400 viên, DTCĐ từ 1,5 m2 -:- 2 m2

đ/mộ

1.342.000

1.436.000

- Trên 500 viên, DTCĐ từ 2 m2 -:- 2,5 m2

đ/mộ

1.463.000

1.565.000

- Trên 800 viên, DTCĐ >2,5 m2

đ/ Mộ

1.914.000

2.151.000

+ Mộ xây gạch ốp xung quanh bằng gạch men sứ các màu, vữa mác 50

- Dưới 400 viên, DTCĐ ≤ 1,5 m2

đ/mộ

1.636.000

1.750.000

- Trên 400 viên, DTCĐ từ 1,5 m2 -:- 2 m2

đ/mộ

1.961.000

2.097.000

- Trên 500 viên, DTCĐ từ 2 m2 -:- 2,5 m2

đ/mộ

2.314.000

2.476.000

- Trên 800 viên, DTCĐ >2,5 m2

đ/mộ

2.784.000

2.980.000

42

Mộ chưa cải táng

+ Mộ đến thời gian cải táng nhưng chưa cải táng trên 36 tháng tính từ ngày chôn)

đ/mộ

1.584.000

1.584.000

+ Mộ chưa đến thời gian cải táng

- Đã chôn cất Dưới 1 năm

đ/mộ

5.280.000

5.280.000

- Đã chôn cất từ 1 năm -:- 2 năm

đ/mộ

4.224.000

4.224.000

- Đã chôn cất từ 2 năm -:- Dưới 3 năm

đ/mộ

3.168.000

3.168.000

43

Mộ trẻ nhỏ (mới sinh đến 48 tháng )

đ/mộ

616.000

616.000

44

Ao thả cá (không tính xây bờ, cống)

+ Trường hợp đất đào 100 %

đ/m3

13.000

13.000

+ Trường hợp đất đào 50 %, đắp 50%

đ/m3

9.000

9.000

+ Đắp bờ 100 %

đ/m3

13.000

13.000

45

Cổng sắt: khung làm bằng (ống kẽm, sắt góc, sắt hộp,..) phần dưới bịt tôn, phần trên chấn song bằng sắt hình, sắt tròn, hoa sắt, sơn màu.

đ/m2

404.000

432.000

46

Hàng rào làm bằng sắt hình các loại, sắt tròn (từ Ф 10 -:-Ф 14) có điểm hoa sắt, sơn màu.

đ/m2

177.000

186.000

47

Chuồng nuôi gà, vịt xây gạch, mái Fibrô ximăng, cao ≥1,5m (tính DTXD).

đ/m2

216.000

227.000

48

Khối xây gạch dày từ 330mm trở lên

đ/m3

503.000

536.000

49

Khối xây đá

đ/m3

430.000

459.000

50

Dây thép gai

đ/mdài

3.000

4.000

51

Bờ rào cắm bằng cây dóc, nứa khoảng cách 20cm/cây.

đ/mdài

8.000

8.000

52

Khối bê tông mác 200

đ/m3

809.000

853.000

53

Khối Bê tông cốt thép mác 200

đ/m3

1.544.000

1.650.000

54

Nhà tạm Loại A

đ/m2

564.000

591.000

55

Loại B

đ/m2

474.000

498.000

56

Loại C

đ/m2

406.000

426.000

2. Đơn giá bồithường nhà ở, vật kiến trúc, tính theo số nhân khẩu của hộ gia đình để thựchiện Dự án di dân tái định cư Trường bắn Quốc gia khu vực 1 (TB1)

TT

DANH MỤC

NHÀ CHÍNH + ĐIỆN

CÔNG TRÌNH PHỤ

SÂN+GIẾNG

TỔNG

LÀM TRÒN

I

Huyện Sơn Động

1

Hộ độc thân

35.454.419

35.583.309

3.014.798

74.052.525

74.053.000

2

Hộ 2 khẩu

42.869.826

35.482.818

3.294.515

81.647.159

81.647.000

3

Hộ 3 khẩu

48.322.324

41.032.165

3.294.515

92.649.004

92.649.000

4

Hộ 4 khẩu

54.822.960

42.333.968

3.600.708

100.757.635

100.758.000

5

Hộ 5 khẩu

57.810.126

42.471.491

3.600.708

103.882.325

103.882.000

6

Hộ 6 khẩu

69.200.815

45.723.808

3.941.551

118.866.174

118.866.000

7

Hộ 7 khẩu

77.806.959

45.709.654

3.941.551

127.458.164

127.458.000

8

1 khẩu tăng thêm

5.557.640

4.570.965

394.156

10.522.761

10.523.000

II

Huyện Lục Ngạn

1

Hộ độc thân

35.285.826

35.418.440

2.952.530

73.656.796

73.657.000

2

Hộ 2 khẩu

42.615.378

35.418.440

3.249.418

81.283.235

81.283.000

3

Hộ 3 khẩu

48.100.808

41.032.165

3.249.418

92.382.390

92.382.000

4

Hộ 4 khẩu

54.571.095

42.218.919

3.552.013

100.342.026

100.342.000

5

Hộ 5 khẩu

57.519.279

42.224.005

3.552.013

103.295.296

103.295.000

6

Hộ 6 khẩu

68.882.258

45.581.525

3.889.453

118.353.235

118.353.000

7

Hộ 7 khẩu

77.434.066

45.581.525

3.889.453

126.905.044

126.905.000

8

1 khẩu tăng thêm

5.531.005

4.558.153

388.946

10.478.104

10.478.000

III

Huyện Lục Nam

1

Hộ độc thân

35.174.235

35.368.454

2.951.815

73.494.504

73.495.000

2

Hộ 2 khẩu

42.469.820

35.365.441

3.252.334

81.087.595

81.088.000

3

Hộ 3 khẩu

47.950.498

40.782.549

3.252.334

91.985.380

91.985.000

4

Hộ 4 khẩu

54.354.003

42.029.281

3.558.526

99.941.810

99.942.000

5

Hộ 5 khẩu

57.355.328

42.166.739

3.558.526

103.080.593

103.081.000

6

Hộ 6 khẩu

68.637.710

45.367.054

3.899.370

117.904.134

117.904.000

7

Hộ 7 khẩu

77.140.141

45.367.054

3.899.370

126.406.565

126.407.000

8

1 khẩu tăng thêm

5.510.010

4.536.705

389.936

10.436.651

10.437.000

IV

Huyện Yên Thế

1

Hộ độc thân

35.144.074

35.644.094

2.681.988

73.470.156

73.470.000

2

Hộ 2 khẩu

42.617.476

35.644.094

2.970.340

81.231.909

81.232.000

3

Hộ 3 khẩu

48.073.209

41.748.357

2.970.340

92.791.906

92.792.000

4

Hộ 4 khẩu

54.526.198

42.395.699

3.263.565

100.185.462

100.185.000

5

Hộ 5 khẩu

57.535.466

42.533.223

3.263.565

103.332.254

103.332.000

6

Hộ 6 khẩu

68.889.404

45.683.136

3.586.506

118.159.046

118.159.000

7

Hộ 7 khẩu

76.973.319

45.683.136

3.586.506

126.242.961

126.243.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.971.541

1.673.174

150.753

8.795.467

8.795.000

V

Huyện Lạng Giang

1

Hộ độc thân

35.036.269

35.515.892

2.671.534

73.223.694

73.224.000

2

Hộ 2 khẩu

42.483.800

35.515.892

2.960.618

80.960.310

80.960.000

3

Hộ 3 khẩu

47.938.168

41.631.745

2.960.618

92.530.532

92.531.000

4

Hộ 4 khẩu

54.348.976

42.225.003

3.254.533

99.828.511

99.829.000

5

Hộ 5 khẩu

57.353.176

42.533.224

3.254.533

103.140.932

103.141.000

6

Hộ 6 khẩu

68.669.546

45.495.469

3.577.889

117.742.904

117.743.000

7

Hộ 7 khẩu

76.726.179

45.495.469

3.577.889

125.799.537

125.800.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.948.318

1.663.263

151.059

8.762.641

8.763.000

VI

Huyện Yên Dũng

1

Hộ độc thân

35.121.732

35.618.030

2.684.402

73.424.164

73.424.000

2

Hộ 2 khẩu

42.588.161

35.618.030

2.974.287

81.180.477

81.180.000

3

Hộ 3 khẩu

48.046.675

41.721.073

2.974.287

92.742.034

92.742.000

4

Hộ 4 khẩu

54.486.364

42.362.204

3.269.036

100.117.605

100.118.000

5

Hộ 5 khẩu

57.494.309

42.499.729

3.269.036

103.263.075

103.263.000

6

Hộ 6 khẩu

68.840.198

45.646.912

3.593.435

118.080.544

118.081.000

7

Hộ 7 khẩu

76.916.913

45.646.912

3.593.435

126.157.260

126.157.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.965.864

1.671.480

151.505

8.788.849

8.789.000

VII

Thành phố Bắc Giang

1

Hộ độc thân

35.184.821

35.538.112

2.663.862

73.386.795

73.387.000

2

Hộ 2 khẩu

42.497.188

35.538.112

2.951.620

80.986.920

80.987.000

3

Hộ 3 khẩu

47.952.861

41.646.676

2.951.620

92.551.158

92.551.000

4

Hộ 4 khẩu

54.367.763

42.253.015

3.244.221

99.864.998

99.865.000

5

Hộ 5 khẩu

57.371.765

42.390.540

3.244.221

103.006.525

103.007.000

6

Hộ 6 khẩu

68.691.595

45.525.512

3.566.326

117.783.434

117.783.000

7

Hộ 7 khẩu

76.751.213

45.525.512

3.566.326

125.843.052

125.843.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.927.732

1.664.567

150.411

8.742.709

8.743.000

VIII

Huyện Việt Yên

1

Hộ độc thân

35.213.758

35.548.128

2.666.477

73.428.364

73.428.000

2

Hộ 2 khẩu

42.423.360

35.548.128

2.952.301

80.923.789

80.924.000

3

Hộ 3 khẩu

47.994.834

41.649.149

2.952.301

92.596.284

92.596.000

4

Hộ 4 khẩu

54.421.710

42.265.212

3.242.972

99.929.894

99.930.000

5

Hộ 5 khẩu

57.428.665

42.402.737

3.242.972

103.074.373

103.074.000

6

Hộ 6 khẩu

68.761.284

45.538.160

3.563.180

117.862.624

117.863.000

7

Hộ 7 khẩu

76.834.550

45.538.160

3.563.180

125.935.889

125.936.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.936.799

1.665.005

149.450

8.751.254

8.751.000

IX

Huyện Hiệp Hoà

1

Hộ độc thân

35.141.997

35.472.055

2.659.526

73.273.578

73.274.000

2

Hộ 2 khẩu

42.335.977

35.472.055

2.943.213

80.751.244

80.751.000

3

Hộ 3 khẩu

47.904.379

41.547.892

2.943.213

92.395.484

92.395.000

4

Hộ 4 khẩu

54.316.330

42.159.531

3.231.733

99.707.594

99.708.000

5

Hộ 5 khẩu

57.319.082

42.297.056

3.231.733

102.847.871

102.848.000

6

Hộ 6 khẩu

68.630.340

45.423.069

3.549.712

117.603.121

117.603.000

7

Hộ 7 khẩu

76.686.820

45.423.069

3.549.712

125.659.602

125.660.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.924.137

1.658.502

148.364

8.731.004

8.731.000

X

Huyện Tân Yên

1

Hộ độc thân

35.212.862

35.552.582

2.675.640

73.441.084

73.441.000

2

Hộ 2 khẩu

42.535.635

35.552.582

2.965.814

81.054.031

81.054.000

3

Hộ 3 khẩu

47.993.056

41.665.913

2.965.814

92.624.783

92.625.000

4

Hộ 4 khẩu

54.408.941

42.273.395

3.260.830

99.943.165

99.943.000

5

Hộ 5 khẩu

57.416.116

42.410.920

3.260.830

103.087.865

103.088.000

6

Hộ 6 khẩu

68.746.138

45.546.757

3.585.354

117.878.248

117.878.000

7

Hộ 7 khẩu

76.818.602

45.546.757

3.585.354

125.950.712

125.951.000

8

1 khẩu tăng thêm

6.934.290

1.665.696

151.619

8.751.605

8.752.000