ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA

-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2160/QĐ-UBND

Thanh Hóa, ngày 09 tháng 07 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY HOẠCHCHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU DU LỊCH SUỐI CÁ CẨM LƯƠNG, HUYỆN CẨM THỦY,TỈNH THANH HÓA

CHỦ TỊCH UBND TỈNH THANH HÓA

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Xâydựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng01 năm 2005 của Chính phủ về Quy hoạchxây dựng;Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 7 tháng 4 năm 2008 về việc hướng dẫn lập, thẩmđịnh, phê duyệt và quản lý quy hoạchxây dựng;Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ từng loại quy hoạch đôthị và các quy định của pháp luật có liên quan;

Theo đề nghị của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịchtại Tờ trình số 1123/TTr-SVHTTDL ngày 23 tháng 6 năm 2014, của Sở Xây dựng tạiTờ trình số 3319/SXD-QH ngày 02 tháng 7 năm 2014 xin phê duyệt quy hoạch chi tiếtxây dựng tỷ lệ 1/2000 khu du lịch suối cáCẩm Lương, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chi tiết xâydựng tỷ lệ 1/2000 khu du lịch suối cá Cẩm Lương, huyện Cẩm Thủy, tỉnh ThanhHóa, với nội dung chính sau:

1. Mục tiêu:

- Cụ thể hóa địnhhướng phát triển quy hoạch tổng thể kinh tế- xã hội và Điều chỉnh quy hoạch tổng thểphát triển du lịch tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020 đã được UBNDtỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2218/QĐ- UBND ngày 16 tháng 7 năm 2009;

- Khai thác, bảo tồn và phát huy giá trị tài nguyênthiên nhiên, xã hội và nhân văn vốn có để trở thành điểm tham quan du lịch phụcvụ phát triển kinh tế - xã hội khu vực;

- Làm cơ sở pháp lý cho việc lập quy hoạch chi tiếtxây dựng tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng các khu chức năng và hệ thốnghạ tầng kỹ thuật trong khu du lịch.

2. Phạm vi, ranh giới, diện tích lập quy hoạch:

a) Phạm vi, ranh giới:

- Phía Bắc giáp núi đá phía Bắc xã Cẩm Lương;

- Phía Nam giáp làng Vân, xã Cẩm Thạch;

- Phía Tây giáp đồi Phóng xã Cẩm Lương;

- Phía Đông giáp làng Ngọc và cánh đồng lúa xã CẩmLương, sông Lục Tô xã Cẩm Bình.

b) Diện tích lập quy hoạch: khoảng 300 ha, thuộcranh giới 3 xã Cẩm Lương, Cẩm Thạch và Cẩm Thành, huyện Cẩm Thủy.

3. Tính chất, chức năng:

Là Khu du lịch sinh thái, văn hóa tâm linh; là động lực phát triển kinh tế -xã hội xã Cẩm Lương, huyện Cẩm Thủy vàvùng lân cận.

4. Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng:

4.1. Quy hoạch sử dụng đất:

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch 300 ha.

STT

Loi đất

Diện tích
(m2)

Tỷ lệ (%)

I

Đất trung tâm đón tiếp và điều hành

4.357

1,38

II

Đất khu lưu trú

186.367

6,21

III

Đất khu vui chơi giải trí và hoạt động du lịch

296.970

9,9

IV

Đất cây xanh cảnh quan

1.490.628

49,70

V

Đất công cộng

50.006

1,67

VI

Đất ở

333.213

11,11

VII

Đất nông nghiệp

269.299

8,98

vm

Đất nghĩa địa

7.904

0,26

IX

Đất hạ tầng kỹ thuật

7.450

0,25

X

Đất dự trữ phát triển

158.919

5,30

XI

Đất giao thông liên hệ các khu chức năng

161.904

5,40

Tổng:

2.999.115

100,00

4.2. Phân khu chức năng và tổ chức không gian,kiến trúc, cảnh quan:

4.2.1. Khu đón tiếp:

- Quy mô: Diện tích 2,38 ha;

- Chức năng chính:

+ Nhà bảo vệ: được bố trí ngoài cổng của khu đóntiếp;

+ Nhà tiếp đón: được xây dựng ở vị trí tiếp cậnthuận lợi cho du khách; công trình là nơi tiếp đón khách du lịch và người dântới thăm, hướng dẫn cho du khách các điểm du lịch và giới thiệu văn hóa địaphương;

+ Ban quản lý được xây dựng ở phía Bắc nhà tiếp đónvới đủ chỗ làm việc cho các bộ phận chuyên môn đáp ứng yêu cầu quản lý toàn bộkhu du lịch;

+ Bưu điện, Ngân hàng: được thiết kế xây dựng phụcvụ cho nhu cầu của du khách và người dân địa phương.

4.2.2. Khu bãi đỗ xe: Diện tích 1,59 ha.

4.2.3. Khu tổ chức lễ hội và vui chơi giải trí:

- Quy mô: Diện tích 4,1 ha;

- Chức năng chính: Là nơi tổ chức các chương trìnhthể thao và biểu diễn, ca múa nhạc, các điệu múa dân gian, tổ chức các trò chơidân gian phục vụ du khách; là nơi vui chơi giải trí, bán hàng giải khát, lưuniệm;

- Khu tổ chứclễ hội và vui chơi giải trí có các công trình sau:

+ Vườn thủy tộc: Được thiết kế là một hồ nước rộngvà nông với 3 cấp chênh lệch nhau, tạo ra dòng chảy của nước từ phía Bắc xuốngNam; trên hồ bố trí đài phun nước và tượng các loài động vật sống dưới nướcđược làm bằng bê tông;

+ Khu thể thao, trò chơi dân gian và tổ chức cácchương trình lễ hội; Khu thể thao bao gồm sân bóng đá, sân bóng chuyền, sân cầulông, và các sân tổ chức các trò chơi dân gian, ngày lễ hội sẽ được sử dụng làmnơi khai mạc lễ hội;

+ Khu dịch vụ: gồm 15 quán bán hàng bố trí dọc theođường giao thông ở phía Đông khu vui chơi, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách.

- Các công trình khác:

+ Chòi nghỉ: trong khu vực có 03 chòi nghỉ, được bốtrí phù hợp, thuận tiện cho du khách;

+ Trong khu vực chủ yếu được lát đá xanh Thanh Hóa,trên lối vào chính có lát đá theo hoa văn đặc trưng của người Mường.

4.2.4. Khu suối cá Cẩm Lương:

- Quy mô: Diện tích 7,47 ha;

- Tính chất: Khu di tích, danh lam thắng cảnh độcđáo với cảnh quan thiên nhiên đẹp và nhiều sự tích huyền bí;

- Chức năng chính:

+ Cổng chào: Nằm ngay lối vào khu suối cá; bên cạnhxây dựng nhà bảo vệ;

+ Khu Đền thờ rắn: nằm bên bờ suối Ngọc, lưng tựanúi Trường Sinh, mặt hướng ra suối; Đền thờ rắn được bảo tồn, cầu gỗ được tusửa, tôn tạo; khuôn viên xung quanh được lát đá, toàn bộ cây to lâu năm đượcgiữ nguyên hiện trạng;

+ Suối cá: Khu vực suối cá gồm lòng suối, khe suối,đền thờ rắn, lối lên hang Đăng, động Cây Đăng; toàn bộ khu vực này được bảotồn, tôn tạo, đảm bảo môi trường và đời sống, sinh trưởng của đàn cá; suối cábao gồm khe suối chảy từ trong núi Trường Sinh và lòng suối rộng cách khe suốikhoảng 100m;

+ Hang Cây Đăng: Đường lên hang Đăng nằm ngay miệngkhe suối cá. Theo đường bậc bước khoảng 70m lên cửa hang; bậc được lát đá đá tựnhiên. Hai bên trồng cây bóng mát, trồng hoa, khóm cây lá màu tạo cảnh chotuyến tham quan;

+ Khu công viên: Từ cổngchào vào khoảng 25m, phía Tây trục chính; giữ lại 3 nhà sàn hiện có thành 3 nhàphục vụ du lịch. Xây dựng quán nghỉ ở giữakhu. Phía Đông Bắc quán nghỉ xây dựng giànhoa gốm, họa tiết cách điệu của dân tộc Mường; Đường dạo lát đá len lỏi giữacác thảm cỏ, cây xanh cảnh quan, cây bụi hoa; điểm trong khu một vài tiểu cảnhnon bộ, phần đường dạo lát đá chạy men theo bờ suối xây dựng mềm mại, điểm trên đường các bồn cây trồng cây bóng mát,du khách có thể nghỉ ngơi, ngắm suối dưới ghế đá đặt ở gốc cây;

+ Khu dịch vụ: Khu dịch vụ được chia làm 3 khu vực,bao gồm: Khu A: (vị trí: nằm phía Bắc suối cá, chức năng: Khu dịch vụ bán hànglưu niệm, sản phẩm địa phương và giải khát); Khu B: (Vị trí: nằm phía Đông lốilên chùa, phía Bắc giáp công viên, chức năng: khu dịch vụ giải khát, bán hànglưu niệm, các quán bán có quy mô nhỏ, xây dựngtheo kiến trúc truyền thống; các quán bố trí trồng cây xen giữa tạo sự riêngbiệt giữa các quán, phía sau các quán trồng cây bóng mát và cây bụi; ranh giớigiữa khu dân cư hiện có và khu dịch vụ trồng tre tạo thành nền xanh); Khu C:(Vị trí: nằm phía Đông lối bậc bước lên khu chùa; chức năng: bán hàng giảikhát, dịch vụ đồ lễ, Khu dịch vụ sử dụng nhà sàn hiện có gồm 1 nhà sàn của dân,1 nhà sàn và 1 nhà vệ sinh của ban quản lý cũ. Xây dựng khuôn viên xung quanhcó cảnh quan đẹp, tạo thành khu giải khát ngoài trời);

+ Khu dịch vụ và giới thiệu đặc sản, văn hóa truyềnthống bản địa: (Vị trí: nằm phía Bắc khu dịch vụ A; Chức năng chính: Các nhàsàn tiếp đón du khách, giới thiệu các đặc sản và thưởng thức ẩm thực truyềnthống, giới thiệu các ngành nghề mây tre đan, thổ cẩm truyền thống của dân tộcMường và các ngành nghề truyền thống độc đáo khác),

+ Khu sinh thái bản địa: (Vị trí: Là một khu nghỉ dưỡngcó địa hình bằng phẳng, ba mặt là núi, phía trước là cánh đồng rộng lớn; Chứcnăng chính: Đây là khu vực nghi dưỡng lý tưởng củadu khách; Trong khu tạo cảnh quan sinh thái đẹp, thiên nhiên có hồ nước, quánnghỉ);

+ Khu bảo tồn văn hóa mường: (Vị trí: Nằm phía Bắccủa suối cá, ba mặt là núi, phía trước là cánh đồng rộng lớn; tính chất: là khubảo tồn văn hóa Mường và phát huy các giá trị vănhóa địa phương; đồng thời tăng cường sự tham gia của cộng đồng trong các hoạtđộng phục vụ du lịch, dịch vụ du lịch để phát triển du lịch theo hướng du lịch sinhthái, văn hóa, tâm linh gắn với cộng đồngdân cư trong khu vực, trong khu tạo cảnhquan đẹp, nhà được xây dựng theo kiến trúc nhà sàn truyền thống của người Mường;

+ Khu vườn hoa cây xanh: (Vị trí: nằm phía Đôngtrục chính và công viên; chức năng chính: Là các dải cây xanh, thảm cỏ tạokhoảng đệm giữa khu dân cư và khu du lịch);

4.2.3. Khu chùa:

- Quy mô: Diện tích 2,979 ha;

- Vị trí: Chùa được đặt trên núi, cao so với khuvực suối khoảng 300m;

- Chức năng chính: Là khu tâm linh, phục vụ nhu cầutín ngưỡng của nhân dân và du khách.

4.2.4. Khu khách sạn, nghỉdưỡng Thung Ong:

- Quy mô: Diện tích 11,99 ha;

- Chức năng chính: Là khu kháchsạn, nhà hàng, tổ hợp thể thao và nghỉ dưỡng; hệ thống dịch vụ và nghỉ dưỡng baogồm 44 phòng khách sạn (trong đó có 8 phòng cao cấp), 2 bể bơi, 2 sân tenis, 2nhà hàng, 3 khu giải khát, quán bar được kết nối hài hòa với nhau bởi hệ thốngđường giao thông liên hoàn, được xây dựng công phu nhằm mang lại cho kháchnhững trải nghiệm du lịch ấn tượng, độc đáo về văn hóa của người dân miền núiThanh Hóa.

4.2.5. Khu cắm trại, du lịchleo núi Thung Ngân:

- Quy mô: Diện tích 6,64 ha;

- Chức năng chính: Là khu cắmtrại, dịch vụ leo núi và thể dục thể thao; nhằm cải tạo vi khí hậu và cảnh quanđẹp phía Đông sân cắm trại chính là một hồ nước rộng với hệ thống cây xanh cảnhquan chạy xung quanh.

4.2.6. Khu ẩm thực sinh thái hồKim Mẫm:

- Quy mô: Diện tích 6,3 ha trong đó có 3,4 ha là hồ nước;

- Chức năng chính: Là khu giảitrí, câu cá thư giãn yên tĩnh và thưởngthức những món ăn đặc trưng của địa phương.

4.2.7. Khu du lịch sinh thái,leo núi Thung Man Nhỏ - Thung Mây;

- Quy mô: Diện tích 36,9 ha;

- Chức năng chính: Là khu du lịchsinh thái, thể thao leo núi mạo hiểm; trong khu sinh thái Thung Mây và ThungMan Nhỏ có bố trí 2 điểm cứu hộ để phục vụ kịp thời cho du khách tham quan leonúi.

4.2.8. Khu làm việc của Đảngủy, HĐND, UBND xã Cẩm Lương:

- Quy mô: Diện tích 0,88 ha;

- Chức năng chính: Là trụ sở củaĐảng ủy, HĐND, UBND xã Cẩm Lương.

4.2.9. Khu Trường mầm non CẩmLương:

- Quy mô: Diện tích 0,2 ha;

- Chức năng chính: Giáo dục.

4.2.10. Khu tưởng niệm liệt sĩxã Cẩm Lương:

- Quy mô: Diện tích 0,1 ha;

- Chức năng chính: là nơi tưởngniệm ghi nhớ công ơn các anh hùng liệt sĩ của xã, góp phần giáo dục truyềnthống uống nước nhớ nguồn cho thế hệ sau.

4.2.11. Khu Chợ du lịch CẩmLương

- Quy mô: Diện tích 0,65 ha;

- Chức năng chính: Thương mại,dịch vụ.

4.2.12. Khu dịch vụ Hương Lý:

- Quy mô: Diện tích 0,83 ha;

- Tính chất: Là khu sản xuất vàgiới thiệu các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp, thủ công mỹ nghệ đặc trưng, truyềnthống của địa phương đến với du khách trong và ngoài nước.

4.2.13. Khu du lịch tâm linhchùa Rồng:

- Quy mô: Diện tích 6,57 ha;

- Tính chất: Là điểm du lịch vănhóa tâm linh kết hợp với tổ chức lễ hội, tròchơi dân gian và các hoạt thể dục thể thao; bên cạnh đó giới thiệu những nét đặctrưng về văn hóa địa phương.

- Phân khu chức năng:

+ Bãi đỗ xe: Diện tích 0,6 ha đượctổ chức trên phía Bắc của khu du lịch;

+ Khu dịch vụ: Diện tích 0,45 habao gồm các quán bán hàng bố trí dọc theo trục đường vào khu di tích chùa Rồng;

+ Khu sân lễ hội và thể dục thểthao: Diện tích 3,1 ha được thiết kế với sân cỏ lớn ở trung tâm, khu vực này sẽdiễn ra các hoạt động phục vụ cho lễ hội hàng năm của khu di tích lịch sử chùaRồng, tổ chức các trò chơi dân gian, cáchoạt động thể dục thể thao tập thể, với số lượng người đông đảo. Bố trí 1 sânkhấu ngoài trời để thuận tiện cho việc tổ chức các hoạt động văn hóa văn nghệvà khai mạc lễ hội; bên cạnh đó là sân cầu lông, sân bóng chuyền và khu sân thiđấu cờ người. Hệ thống cây xanh với bãi cỏ rộng với cây cảnh, cây xanh bóngmát;

+ Khu chợ quê: Diện tích 0,5 hađược thiết kế với một nhà chợ chính có nơi làm việc của ban quản lý ở chínhgiữa, bao quanh là những quán lá cọ, tái hiện lại nét đặc trưng của khu chợvùng nông thôn miền núi. Chợ có bãi đỗ xe riêng trong khu phục vụ cho du kháchvà người dân tới mua sắm. Tại đây người dân sẽ mang tới bán những mặt hàngnông, lâm, thổ sản và đặc sản địa phương;

+ Khu di tích Chùa Rồng: Diện tích1,96 ha, chùa được bảo tồn, tôn tạo. Xung quanh được thiết kế gồm nhà tiếp đónđược bố trí gần với lối vào chính của khu di tích với hướng tiếp cận thuận lợicho du khách; Bên trong khuôn viên chùa được tổchức với lối đi và sân chùa ở giữa, 2 hồ cảnh quan hai bên. Hệ thống câyxanh cảnh quan được bố trí ven đường dạo và các điểm nhìn đẹp tạo điểm nhấn chokhu di tích.

4.2.14. Khu dịch vụ du lịch hồthủy điện:

- Nhà máy thủy điện trên sông Mãgiữ mức nước sông Mã ở phía thượng lưu luôn ổn định ở mức nước + 27,85 m;

- Quy mô: Diện tích 1,14 ha;

- Khu dịch vụ hồ thủy điện có cáccông trình:

+ Bãi đỗ xe: Tại đây có bố trítrạm bán xăng dầu, trạm rửa xe, sửa xe phục vụ khách qua đường và tới nghỉ. Khunhà nghỉ với 3 nhà được làm theo kiểu nhà sàn của người Mường;

+ Bến thuyền có nơi nghỉ ngơi giảikhát và bến thuyền phục vụ du khách bơi thuyền vui chơi trên hồ;

+ Các quán bán hàng lưu niệm, giảikhát cho du khách bố trí gần đường quốc lộ. Quán nghỉ yên tĩnh bố trí trongkhu; nhà quản lý, quầy bar và các phòng hát karaoke đảm bảo phục vụ du khách.

+ Giàn hoa và hệ thống cây xanhtạo bóng mát, cảnh quan đẹp cho khu nghỉ.

4.2.15. Khu Tiểu thủ côngnghiệp Cẩm Thạch:

- Quy mô: Diện tích 0,66 ha;

- Tính chất: Là khu sản xuất vàgiới thiệu các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp đặc trưng, truyền thống của địaphương đến với du khách.

4.2.16. Khu Chợ xã Cẩm Thạch

- Quy mô: Diện tích 0,55 ha;

- Tính chất: Là nơi diễn ra cáchoạt động trao đổi mua bán hàng hóa của nhândân, mang nét đặc trưng về văn hóa của địa phương.

5. Quy hoạch hệ thống hạ tầngkỹ thuật.

5.1. Quy hoạch San nền:

- Thiết kế nền khu vực với hướng thoát chính là gom về các đoạn mương, suối hiệntrạng và đổ ra sông Mã.

- Dốc nền thiết kế chủ yếu đảm bảotừ 0,4% đến 1%. Một số khu vực cảnh quan có thể thiết kế độ dốc nền đường4%-10%.

- Cao độ nền thiết kế khu vựckhống chế từ +27,5m đến +31,10m tùy theo từng khu vực thiết kế.

5.2 Quy hoạch thoát nước mưa:

- Mạng lưới thoát nước mưa được tính toán thiết kế đảm bảothu và vận chuyển nước mưa ra khỏi dự án một cách nhanh nhất, tránh úng ngậpđường và các khu dân cư;

- Toàn bộ diện tích thoát nước mưa trong phạm vi dự án được thoát thẳng ra sông, hồ, mương gần nhất;

- Hệ thống thoát nước mưa bao gồm các tuyến cống BTCT D600- D1000mm, các hốthu nước mưa trực tiếp từ lòng đường và các hố ga thăm dọc tuyến cống;

- Hệ thống rãnh B500 thu nước tiếpgiáp giữa dự án và vùng đồi núi để thu lượng nước chảy từ núi xuống;

- Các tuyến đường có vỉa hè rộng> 6 m, tuyến cống thoát nước mưa đặttrên vỉa hè; các tuyến đường có vỉa hè rộng < 6 m, tuyến cống thoát nước mưa đặt dưới đường.

5.3. Quy hoạch cấp nước:

- Nguồn nước cấp cho dự án đượclấy từ giếng khoan sau khi được xử lý sẽ đưa vào hệ thống cấp nước cho dự án;

- Nước ngầm khai thác từ giếngkhoan dẫn tới trạm xử lý, nước sạch sau trạm xử lý qua mạng lưới đường ốngtruyền tải, phân phối, dịch vụ tới các đối tượng tiêu thụ nước đó là khách dulịch, nhân viên phục vụ khu du lịch...

- Nhu cầu lưu lượng tính toán:

+ Khu 1 tổng lượng nước cần cungcấp khoảng Q = 250 m3/ngđ, xây dựng 02 giếng khoan (trong đó có 01 giếng dự phòng), công suất mỗigiếng 10m3/h. Xây dựng 01 trạm xử lý tập trung, xử lý nước đạt tiêuchuẩn nước cấp sinh hoạt TCVN 5002:2003, công suất trạm xử lý Q = 250m3/ngđ;

+ Khu 2 tổng lượng nước cần cung cấp khoảng Q = 10 m3/ngđ, xâydựng 01 trạm xử lý tập trung, xử lý nước đạt tiêu chuẩn nước cấp sinh hoạt TCVN5002:2003, công suất trạm xử lý Q = 10m3/ngđ xây dựng 01 giếng khoancông suất giếng 1m3/h;

+ Khu 3 tổng lượng nước cần cungcấp khoảng Q =10 m3/ngđ, xây dựng 01 trạm xử lý tập trung, xử lýnước đạt tiêu chuẩn nước cấp sinh hoạt TCVN 5002:2003, công suất trạm xử lý Q =10m3/ngđ xây dựng 01 giếng khoan công suất giếng 1m3/h;

+ Khu 4 tổng lượng nước cần cung cấp khoảng Q =10 m3/ngđ, xâydựng 01 trạm xử lý tập trung, xử lý nước đạt tiêu chuẩnnước cấp sinh hoạt TCVN 5002:2003, công suất trạm xử lý Q = 10m3/ngđxây dựng 01 giếng khoan công suất giếng 1m3/h.

- Mạng lưới cấp nước chữa cháy: Làmạng lưới cấp nước chữa cháy kết hợp cấp nước sinh hoạt.

+ Các họng cứu hỏa được đấu nốivào đường ống cấp nước chính (cấp 1) có đường kính F ³ 100 và được bố trí gầnngã ba, ngã tư hoặc trục đường lớn... đảm bảo thuận lợi cho công tác phòngcháy, chữa cháy. Trên mạng lưới cấp nước bố trí các trụ cứu hỏa F ³100 vớikhoảng cách 150 m đặt 1 trụ cứu hỏa. Nước cấp cho xe cứu hỏa được lấy từ cáctrụ cứu hỏa dọc đường. Các trụ cứu hỏa kiểu nổi theo tiêu chuẩn 6379-1998.

+ Các công trình công cộng đềuphải xây dựng các bể chứa dự trữ chữa cháy trong 3 h, và đặt các trạm bơm chữacháy trong nhà, và các hệ thống chữa cháy tự động trong các công trình quantrọng.

5.4. Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường:

- Thiết kế tuyến rãnh thoát nước B300 - 400 mm xây gạch đậy tấm đanBTCT thoát nước sinh hoạt cho khu nhàliền kề;

- Thiết kế tuyến cống thoát nước BTCT D300 - 600 mm thoát nước cho khu nhà biệt thự và công trìnhcông cộng;

- Hệ thống đường ống thoát nước bẩn đặt trên dải đất phân cách vỉahè và chỉ giới xây dựng công trình, tim cống cách mép trong vỉa hè 1 - 1,5 m. CốngBTCT đúc sẵn có đường kính từ D300 - D600 mm, độ sâu chôn cống đầu tiên (tínhtừ đỉnh cống đến mặt đất) 0,5 m; Cống chịu tải trọng BH-13. Đế cống bằng BTCT#200 đúc sẵn hoặc đổ tại chỗ tùy theođiều kiện thi công thực tế;

- Rác thải sinh hoạt được phân loại và thu gom theo các điểm tập kết bố trítrong khu, sau đó được vận chuyển bằng xe đẩy rác đến bãi rác tập trung của xã;Dự kiến bố trí các thùng thu gom CTR bằng nhựa có nắp đậy tại vị trí với cự lynhỏ hơn 100m để tiện cho việc bỏ rác của người dân và khách tham quan rác kháchbộ hành.

5.5. Quy hoạch cấp điện:

- Mạng điện trung thế:

+ Trạm biến áp sử dụng trạm kiểukín, trạm xây hoặc trạm kiot hợp bộ đặt tại khu vực cây xanh hoặc khuôn viênnhằm đảm bảo mỹ quan cho dự án;

+ Hiện tại một số trạm biến áp nằmtrong đồ án quy hoạch cấp điện cho cả các phụ tải thuộc phạm vi của đồ án vàphụ tải lân cận không thuộc phạm vi. Vì vậy khi các trạm biến áp mới được xâydựng, các trạm biến áp hiện trạng này vẫn được giữ nguyên để cấp điện cho cácphụ tải lân cận;

+ Hệ thống cáp trung thế đặt trongcác hào cáp chôn ngầm dọc các tuyến đường quy hoạch;

- Hệ thống chiếu sáng:

+ Hệ thống chiếu sáng sử dụng cácđèn bóng cao áp HPS 250W, HPS 150W, chóa đènchất lượng cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế, chịu được xâm thực của môi trường; Cộtđèn cao áp dùng loại cốt thép bát giác liền cần mạ kẽm nhúng;

+ Nguồn điện cho chiếu sáng đènđường ~ 380/220KV sẽ lấy nguồn từ tủ phân phối điện hạ thế của trạm biến áp gầnnhất;

+ Tủ điều khiển chiếu sáng có khảnăng tự động đóng cắt các tuyến đèn theo chế độ thời gian định sẵn nhằm tiếtkiệm điện năng, được đặt trên vỉa hè quy hoạch có cấp độ bảo vệ IP55;

+ Cáp điện chiếu sáng dùng loại0,6KV-Cu/XLPE/DSTA/PVC tiết diện 4x16mm2 luồn ống nhựa chịu lực HDPEchôn ngầm trực tiếp trong đất có bảo vệ, trong phạm vi vỉa hè.

5.6. Quy hoạch giao thông:

a) Giao thông đối ngoại

- Đường bộ: Trục đường chính nốiliền khu vực với Quốc lộ 217 bao gồm:

+ Trục giao thông trên được xuyênsuốt khu vực theo hai hướng là hướng từ Cầu Treo hiện có đi vào và hướng từ CầuCứng đang thi công;

+ Trục giao thông chính nối khu ditích chùa Rồng với đường quốc lộ 217;

+ Các trục chính có mặt cắt đường12m. Trong đó bề rộng mặt đường 7m; vỉa hè hai bên 2x2,5m;

- Đường thủy:

+ Khu vực có đoạn sông Mã chảyqua, lòng sông rộng có thể đáp ứng được khả năng vận hành của một số tàu thuyềnnhỏ, có thẻ phục vụ cho mục đích du lịch đường thủy từ Cửa Hới lên cẩm Thủy;

+ Đặc biệt trong giai đoạn sắp tớikhu vực có dự án đập thủy điện sẽ tạo thành diện tích mặt nước rất thuận tiệncho tổ chức du lịch trên hồ thủy điện;

- Giao thông đối nội:

+ Các tuyến đường giao thông nộibộ trong khu vực có chiều rộng mặt cắt đường 6,0m-7,0m. Trong đó bề rộng mặtđường 3m-4m; vỉa hè hai bên 2x1,5m;

+ Thiết kế tổ chức tuyến đườngthám hiểm qua các thung. Các tuyến này chỉ mạng tính chất định hướng nhằm phụcvụ mục đích du lịch mạo hiểm.

6. Danh mục các dự án ưu tiênđầu tư:

Ưu tiên đầu tư các dự án có tínhchất tạo lực cho khu du lịch, gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng tuyếnđường giao thông chính của Khu du lịch;

- Dự án đầu tư xây dựng Khu Suốicá Cẩm Lương;

- Dự án đầu tư xây dựng Khu tâmlinh chùa Rồng;

- Dự án đầu tư khu tiếp đón;

- Dự án đầu tư xây dựng Khu tổ chức lễ hội và vui chơi giải trí.

7. Các biện pháp phòng ngừa,giảm thiểu, kiểm soát và bảo vệ môi trường:

- Hệ sinh thái: Bảo vệ nghiêm ngặtrừng đầu nguồn đảm bảo nguồn nước trong lành và đầy đủ cho suối cá; không chonước thải sinh hoạt của các khu dân cư quanh suối cá chảy vào suối cá;

- Nước thải sinh hoạt của khu dâncư và các khu chức năng phải được thu gom và được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoạiba ngăn rồi mới thải ra cánh đồng tưới;

- Trong quá trình thi công cần quyhoạch các bãi tập kết máy móc ở những khu hợp lý có các điểm thu nước mặtriêng, đảm bảo ở xa suối cá và phải được xử lýtheo quy định chống thẩm thấu dầu máy và các chất thải có hại xuống các sôngsuối đặc biệt là suối cá; tuyệt đối không sửdụng hóa chất với các loại cây trồng trong khu vực quy hoạch;

- Chất lượng nước: cần được lấymẫu và kiểm tra định kỳ;

- Rác thải cần được thu gom và tậpkết để xử lý.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

a) Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch:

- Phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Cẩm Thủyvà các đơn vị liên quan tổ chức công bốrộng rãi nội dung quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch Suối cáCẩm Lương, huyện Cẩm Thủy để nhân dânbiết, kiểm tra, giám sát và thực hiện.

- Tiếp nhận, quản lý hồ sơ, tàiliệu quy hoạch được giao và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt theoquy định của pháp luật;

- Tổ chức định vị tim tuyến, lộgiới các trục giao thông chính trên thực địa;

- Lập chương trình, dự án ưu tiênđầu tư hàng năm và dài hạn, xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch xây dựngtrên cơ sở huy động mọi nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nguồn khai tháctừ quỹ đất bằng các cơ chế chính sách theo quy định hiện hành của nhà nước;

b) Sở Xây dựng phối hợp với UBNDhuyện Cẩm Thủy và các ngành chức năng liên quan theo chức năng nhiệm vụ đượcgiao có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch được duyệt vàtheo các quy định hiện hành của pháp luật.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giámđốc các Sở: Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường,Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; Chủ tịch UBNDhuyện Cẩm Thủy; Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và Thủ trưởngcác ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.


Nơi nhận:
- Như điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh (để b/c);
- Lưu: VT, CN.
H1(2014)QDPD_QH1-2000_KDL su
oi ca CamThuy

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Vương Văn Việt