ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
*****

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
*******

Số: 4715/QĐ-UBND

TP. Hồ Chí Minh, ngày 16 tháng 10 năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCHĐẤU THẦU, HỒ SƠ MỜI THẦU ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN KHU CHỢVĂN THÁNH, QUẬN BÌNH THẠNH

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồngnhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Quyết định số 4143/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2007 của Ủy ban nhân dânthành phố về thành lập Hội đồng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụngđất trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 4241/QĐ-UBND ngày 19 tháng 9 năm 2007 của Ủy ban nhân dânthành phố ban hành Quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện hai dự ánKhu chợ Văn Thánh, quận Bình Thạnh và dự án Khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm NgũLão - Nguyễn Thái Học, quận 1;
Xét đề nghị của Chủ tịch Hội đồng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụngđất trên địa bàn thành phố tại Tờ trình số 006/TTr-HĐĐTLCNĐT ngày 12 tháng 10năm 2007 về trình duyệt kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu đấu thầu lựa chọn nhàđầu tư thực hiện dự án Khu chợ Văn Thánh, quận Bình Thạnh;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Tờ trình số 6605/TTr-SKHĐT ngày 15 tháng 10 năm 2007
,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt Kế hoạch đấu thầu, Hồ sơmời thầu đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu chợ Văn Thánh, quậnBình Thạnh do Hội đồng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư làm Bên mời thầu, nội dungnhư sau:

I. KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU:

a) Giá tổng mức đầu tư làm thông tin để xác địnhgiá trị bảo đảm dự thầu, bảo đảm cam kết thực hiện dự án, xác định vốn chủ sởhữu của nhà đầu tư, cam kết tín dụng (khả năng vay) khoảng: 900 tỷ đồng (baogồm: giá trị tiền bồi thường, hỗ trợ di dời, giá trị dự kiến vốn đầu tư xâydựng công trình và các chi phí khác nếu có).

Giá trị hỗ trợ cho ngân sách thành phố (nếu có)do nhà đầu tư tự tính toán.

b) Nguồn tài chính: nhà đầu tư tự thu xếp cácnguồn vốn để thực hiện đầu tư và quản lý dự án.

c) Hình thức lựa chọn nhà thầu: đấu thầu rộngrãi.

d) Phương thức áp dụng: một túi hồ sơ.

e) Thời gian tổ chức đấu thầu: căn cứ hồ sơ mờithầu được duyệt, Hội đồng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đấttrên địa bàn thành phố tự xác định thời gian cụ thể cho từng giai đoạn.

g) Loại thỏa thuận: quy định trong hồ sơ mờithầu.

h) Thời gian thực hiện thỏa thuận:

- Thời gian lập dự án: không quá 12 tháng kể từkhi ký Bản thỏa thuận.

- Thời gian xây dựng công trình: không quá 03năm kể từ khi hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

II. HỒ SƠ MỜI THẦU:

Nội dung Hồ sơ mời thầu được duyệt theo Quyếtđịnh này là Hồ sơ mời thầu do Bên mời thầu trình, đã được hoàn chỉnh theo đúngyêu cầu của dự án và quy định hiện hành.

Hồ sơ mời thầu đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thựchiện dự án Khu chợ Văn Thánh, quận Bình Thạnh gồm các nội dung:

1. Chỉ dẫn đối với nhà đầu tư:

Nhà đầu tư trúng thầu phải xây dựng chợ truyềnthống phục vụ tái bố trí với quy mô khoảng 1.000m2 trên địa bànphường 25, quận Bình Thạnh. Địa điểm cụ thể sẽ do Ủy ban nhân dân quận BìnhThạnh công bố.

2. Bảng dữ liệu đấu thầu.

3. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu.

4. Phạm vi của dự án.

5. Tiến độ thực hiện dự án.

6. Yêu cầu của dự án.

7. Các bản đồ đính kèm.

8. Các biểu mẫu dự thầu:

Mẫu số 1. Thông báo mời thầu

Mẫu số 2. Đơn dự thầu

Mẫu số 3. Báo cáo danh mục các dự án tương tự đãthực hiện

Mẫu số 4. Báo cáo danh mục các dự án tương tựđang thực hiện

Mẫu số 5. Báo cáo năng lực kinh nghiệm thực hiệndự án, năng lực quản lý dự án của nhà đầu tư

Mẫu số 6. Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầutư

Mẫu số 7. Bảo đảm dự thầu

Mẫu số 8. Bảo đảm cam kết thực hiện dự án

Mẫu số 9. Giấy ủy quyền

Mẫu số 10. Thư chào giá tăng thêm

Mẫu số 11. Bảng giá chi tiết

Mẫu số 12. Bản thỏa thuận giữa đại diện cơ quanquản lý Nhà nước và đại diện nhà đầu tư trúng thầu

Mẫu số 13. Cam kết thực hiện bồi thường, giảiphóng mặt bằng

III. TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU:

1. Nội dung Tiêu chuẩn đánh giá được nêu chitiết trong hồ sơ mời thầu.

2. Tiêu chuẩn năng lực kinh nghiệm, năng lựcquản lý dự án, năng lực tài chính của các nhà đầu tư được đánh giá theo 02 tiêuthức “đạt” hoặc “không đạt”; thang điểm 100 điểm tương ứng với nội dung cáctiêu chuẩn để đánh giá mức đáp ứng các yêu cầu chi tiết của hồ sơ mời thầu.

3. Nhà đầu tư được đề nghị trúng thầu là nhà đầutư có tên trong danh sách ngắn, có giá đánh giá lớn hơn hoặc bằng giá sàn và cótổng giá trị cam kết hỗ trợ cho ngân sách thành phố lớn nhất.

Trong trường hợp không có nhà đầu tư nào cam kếthỗ trợ, nhà đầu tư được đề nghị trúng thầu là nhà đầu tư có giá đánh giá lớnhơn hoặc bằng giá sàn và có tổng số điểm đánh giá cao nhất.

Hồ sơ mời thầu được phê duyệt sẽ là:

- Căn cứ pháp lý để Hội đồng đấu thầu lựa chọnnhà đầu tư thực hiện mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, lựa chọn nhà đầu tưtrúng thầu, theo dõi thực hiện bản thỏa thuận về sau.

- Căn cứ pháp lý để cấp có thẩm quyền thẩm địnhvà phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Điều 2. Hội đồng đấu thầu lựa chọn nhàđầu tư các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố chịu trách nhiệm về tínhchính xác của các tài liệu cung cấp và các yêu cầu của dự án trong hồ sơ mời thầutrình duyệt; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu chợ Văn Thánh, quậnBình Thạnh theo đúng quy định hiện hành và nội dung được phê duyệt tại Điều 1của Quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòngHội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư,Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Quy hoạch -Kiến trúc, Giám đốc Sở Giao thông- Công chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tư pháp, Giámđốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh, Chủ tịch Hội đồngđấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố vàThủ trưởng các sở - ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết địnhnày./.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Hữu Tín