ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------

Số: 54/2007/QĐ-UBND

Biên Hòa, ngày 21 tháng 08 năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

VỀVIỆC BAN HÀNH MỨC THU VÀ MỨC TRÍCH LỆ PHÍ CẤP GIẤY, XÁC NHẬN THAY ĐỔI GIẤY CHỨNGNHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNGNAI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND vàUBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29/11/2005;
Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001;
Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ về việc quy địnhchi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sungmột số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ về việcquy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chitiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫnthực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25/5/2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổsung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thựchiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn vềphí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phốtrực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 92/2007/NQ-HĐND ngày 25/7/2007 về thu phí thẩm định cấpgiấy phép sử dụng vật liệu nổ công nghiệp, thu lệ phí cấp giấy chứng nhận vàxác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thu các loại phí, lệ phíthuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành mức thu,mức trích và đối tượng thu lệ phí cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyềnsở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau:

1. Mức thu, mức trích theo danh mụcđính kèm.

2. Đối tượng thu là tổ chức, cá nhânkhi đề nghị cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhằmphục vụ công việc quản lý Nhà nước về nhà ở.

Giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì,phối hợp với các ngành liên quan tổ chức thực hiện theo đúng quy định, đúng chếđộ tài chính, kế toán hiện hành; định kỳ hàng năm đánh giá kết quả thực hiện,báo cáo UBND tỉnh xem xét trình ra kỳ họp cuối năm của Hội đồng nhân dân tỉnh.

Điều 2. Quyếtđịnh này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Điều 3. Cácông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính,Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố BiênHòa, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu tráchnhiệm thi hành Quyết định này./.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
PHÓ CHỦ TỊCH




Ao Văn Thinh

MỨC THU, MỨC TRÍCH, ĐỐI TƯỢNGTHU VÀ CƠ QUAN THU

LỆPHÍ CẤP GIẤY, XÁC NHẬN THAY ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
(Đính kèm Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 21 tháng 8 năm 2007 của UBNDtỉnh Đồng Nai)

Nội dung - Đối tượng thu

Mức thu

Mức trích

Cơ quan thu

Ghi chú

Lệ phí cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

30%

1. Đối với tổ chức trong nước và ngoài nước

Sở Xây dựng

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu (cấp mới) hoặc nhận chuyển nhượng một phần của nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

500.000 đồng

Tại thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và thị trấn các huyện

300.000 đồng

Khu vực còn lại

- Cấp đổi (do trong quá trình sử dụng Giấy CNQSHNƠ) bị hư hỏng rách nát hoặc hết trang ghi thay đổi);

- Cấp lại (do quá trình sử dụng bị mất Giấy CNQSHNƠ);

- Xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (do trong quá trình sử dụng có sự thay đổi về diện tích, tầng cao, kết cấu chính nhà ở so với những nội dung đã ghi trong Giấy CNQSHNƠ);

- Nhận chuyển nhượng toàn bộ nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Luật Nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai mà trong nội dung đã có ghi nhận về nhà ở.

50.000 đồng

Tại thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và thị trấn các huyện

50.000 đồng

Khu vực còn lại

2. Đối với cá nhân trong nước và ngoài nước

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu (cấp mới) hoặc nhận chuyển nhượng một phần của nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

100.000 đồng

Phòng Quản lý đô thị, phòng Hạ tầng - Kinh tế các huyện

Tại thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và thị trấn các huyện

50.000 đồng

Phòng Hạ tầng - Kinh tế các huyện

Khu vực còn lại

- Cấp đổi (do trong quá trình sử dụng Giấy CNQSHNƠ) bị hư hỏng rách nát hoặc hết trang ghi thay đổi);

- Cấp lại (do quá trình sử dụng bị mất Giấy CNQSHNƠ);

- Xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (do trong quá trình sử dụng có sự thay đổi về diện tích, tầng cao, kết cấu chính nhà ở so với những nội dung đã ghi trong Giấy CNQSHNƠ);

- Nhận chuyển nhượng toàn bộ nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Luật Nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai mà trong nội dung đã có ghi nhận về nhà ở.

50.000 đồng

Phòng Quản lý đô thị, phòng Hạ tầng - Kinh tế các huyện

Tại thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và thị trấn các huyện

25.000 đồng

Phòng Hạ tầng - Kinh tế các huyện

Khu vực còn lại