ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG

-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 652/QĐ-UBND

Bắc Giang, ngày 06 tháng 12 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

VỀVIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ BẮC GIANG ĐẾN NĂM 2030, TẦMNHÌN ĐẾN NĂM 2050 (TỶ LỆ 1/10.000)

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND vàUBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thịngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phêduyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Công văn số 1589/BXD-KTQH ngày 01 tháng 8 năm 2013 của Bộ Xây dựng về việc góp ý đồ án Điềuchỉnh Quy hoạch chung thành phố Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Xét đề nghị của UBND thành phốBắc Giang tại Tờ trình số 404/TTr-UBND ngày 14 tháng 11 năm 2013; Sở Xây dựngtại Báo cáo thẩm định số 206/BC-SXD ngày 29 tháng 11 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Bắc Giang đến năm2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000), với nội dung sau:

1. Phạm vi và ranh giới lập quyhoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu trực tiếpđược xác định bao gồm: Toàn bộ diện tích tự nhiên của thành phố Bắc Giang, khuvực phụ cận gồm các xã Tiền Phong, Tân Liễu, Nội Hoàng, Hương Gián của huyệnYên Dũng; xã Tân Dĩnh và một phần xã Xuân Hương của huyện Lạng Giang; xã TăngTiến của huyện Việt Yên. Ranh giới đồ án được giới hạn như sau:

- Phía Bắc: Giáp huyện Tân Yên;

- Phía Nam: Giáp huyện Yên Dũng;

- Phía Đông: Giáp huyện Lạng Giang;

- Phía Tây: Giáp huyện Việt Yên.

b) Quy mô nghiên cứu trực tiếp:khoảng 11.970 ha, trong đó:

- Thành phố Bắc Giang: 6.677,36 ha;

- Các xã thuộc huyện Yên Dũng: 3.699,22ha;

- Các xã thuộc huyện Việt Yên:479,17ha;

- Các xã thuộc huyện Lạng Giang:1.114,25ha.

c) Phạm vi nghiên cứu gián tiếpgồm một phần các xã: Xuân Phú, Yên Lư, Nham Sơn, Tân An (huyện Yên Dũng); cácxã: Nghĩa Trung, Hồng Thái, Vân Trung (huyện Việt Yên); xã Quế Nham (huyện TânYên); các xã: Xuân Hương, Thái Đào (huyện Lạng Giang). Phạm vi nghiên cứu giántiếp có tổng diện tích khoảng 7.274,58 ha. Trong phạm vi này nghiên cứu kết nốihạ tầng, kết nối không gian với các khu vực trong thành phố, đảm bảo tính lâudài, bền vững cho các khu vực phát triển trong tương lai.

d) Tổng diện tích nghiên cứukhoảng 19.244 ha.

2. Mục tiêu của đồ án:

- Cụ thể hóa Quy hoạch tổng thểphát triển kinh tế, xã hội và các quy hoạch chuyên ngành của tỉnh Bắc Giang;

- Tạo lập hình ảnh đô thị, cảithiện chất lượng cuộc sống cho tất cả người dân, đáp ứng nhu cầu phát triểnmới, hội nhập với sự phát triển của vùng và khu vực, tạo đà thúc đẩy quá trìnhđô thị hóa và tăng trưởng kinh tế;

- Nghiên cứu định hướng phát triểnkhông gian hướng tới mục tiêu thành phố Bắc Giang trở thành đô thị loại II vàonăm 2015;

- Làm cơ sở pháp lý cho việc quảnlý sử dụng đất đai, lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, triểnkhai các chương trình phát triển và các dự án đầu tư.

3. Tính chất, chức năng:

a) Tính chất:

- Là Trung tâm hành chính, chínhtrị của tỉnh Bắc Giang;

- Có vị trí chiến lược quan trọngvề an ninh quốc phòng;

- Đô thị cửa ngõ, trung tâm đầumối phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội với các ngành kinh tế chủ đạo là: dịchvụ trung chuyển, dịch vụ thương mại tổng hợp, đào tạo, dịch vụ cho sản xuấtnông nghiệp công nghệ cao, du lịch-nghỉ dưỡng.

b) Chức năng:

- Trung tâm công nghiệp của tỉnhvà vùng phụ cận. Duy trì công nghiệp đạm - hóa chất, may mặc; Phát triển cácloại hình công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm như công nghiệp công nghệ cao, sảnxuất hàng tiêu dùng, chế biến nông lâm sản...;

- Trung tâm dịch vụ sản xuất (tàichính, ngân hàng, tín dụng, bảo hiểm, cung ứng…); các dịch vụ y tế, vui chơigiải trí, mua sắm cho người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh;Trung tâm giải trí, du lịch cuối tuần cho người dân;

- Trung tâm đào tạo, cung cấpnguồn nhân lực chất lượng cao cho các khu công nghiệp và xuất khẩu lao động;

- Trung tâm phân phối, trungchuyển hàng hóa chất lượng cao, mua sắm, giải trí của các hướng từ cửa khẩuLạng Sơn về Thủ đô Hà Nội, từ các tỉnh miền núi phía Bắc về phía Quảng Ninh,Hải Phòng và ngược lại.

4. Dự báophát triển dân số:

- Năm 2020: Dân số toàn thành phốlà: 200.000 người (trong đó nội thị là: 124.000 người);

- Năm 2030: Dân số toàn thành phốlà: 300.000 người (trong đó nội thị là: 218.900 người).

5. Các chỉ tiêu kinh tế kỹthuật chủ yếu:

- Tiêu chuẩn lấy theo đô thị loạiII vào năm 2015: Dân số đô thị đạt 163.000 người; mật độ dân số nội thị: > 8.000người/km2.

- Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị:Đất dân dụng: 80 - 100m2/người.

+ Đất các đơn vị ở: 40-55 m2/người;

+ Đất công trình công cộng: 6-8 m2/người;

+ Đất cây xanh TDTT: 10-15 m2/người;

+ Đất giao thông đối nội: 18-22 m2/người.

- Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

+ Đất giao thông: Mật độ đường4,5-5 km/km2; Đất giao thông 21 - 23 %;

+ Tiêu chuẩn cấp nước: Sinh hoạt:120 - 150 1/người.ngày đêm; Công nghiệp: 22-40 m3/ ha.ngày đêm;

+ Tiêu chuẩn thoát nước: Sinhhoạt: 100-1201/ người.ngày đêm; Công nghiệp: 20-36 m3/ ha.ngày đêm;

+ Tiêu chuẩn cấp điện: Sinh hoạt:500w/người; Công nghiệp: 250-400kw/ha;

+ Tiêu chuẩn chất thải rắn: Sinhhoạt: 1,0 kg/ người.ngày đêm; Công nghiệp: 0,5 tấn/ha.ngày đêm.

6. Quy hoạch sử dụng đất:

STT

Loi đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Tổng diện tích đất tự nhiên toàn thành phố

11.970,22

- Đất xây dựng đô thị (nội thị + các cơ sở KTKT tạo thị ở ngoại thị)

5.237,80

- Đt khác

6.732,42

A

Tổng diện tích đất tự nhiên nội thị

4.656,42

I

Đất xây dựng đô thị tại nội thị

3.677,17

100

1

Đất dân dụng

2.249,87

61,18

2

Đất ngoài khu dân dụng

1.427,30

38,82

II

Đất khác

979,25

B

Tổng diện tích đất tự nhiên ngoại thị

7.313,80

1

Đất xây dựng cơ sở kinh tế kỹ thuật tạo thị ở ngoại thị

1.608,33

2

Đất khác

5.705,47

(Có bảng phụ lụcquy hoạch sử dụng đất chi tiết kèm theo)

7. Định hướng phát triển khônggian:

a) Các hướng phát triển:

- Hướng 1: Phát triển theo hướngTây về các xã Tân Mỹ, Tăng Tiến. Hình thành trục đô thị theo hướng Đông Tây:kết nối các chức năng Trung tâm Hành chính và Đô thị hiện hữu - Đô thị dịch vụthương mại tổng hợp;

- Hướng 2: Phát triển theo hướngĐông Bắc về các xã Tân Dĩnh, Dĩnh Trì. Phát triển khu trung chuyển dọc theohành lang Quốc lộ 1 kết nối Quốc lộ 31 với vành đai 5 vùng Hà Nội; Hình thànhtrung tâm đào tạo gắn với cụm trường đào tạo nghề Dĩnh Trì;

- Hướng 3: Phát triển theo hướngNam - Đông Nam, về các xã Tân Tiến, Đồng Sơn. Phát triển khu đô thị gắn vớidịch vụ trung chuyển hàng hóa, các khu sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao vàdịch vụ du lịch gắn với núi Nham Biền;

- Hướng 4: Phát triển theo hướngTây Bắc về phía các xã Đa Mai, Song Mai, Nghĩa Trung. Phát triển khu đô thịsinh thái, trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, các khu du lịch gắn với đồiQuảng Phúc và núi Nghĩa Trung.

b) Cơ cấu và phân khu chức năng:Trên cơ sở về địa hình, cảnh quan tự nhiên, hiện trạng phát triển kinh tế - xãhội, giao thông và các dự án đã và đang hình thành, nghiên cứu đề xuất 8 vùngchức năng chính cho thành phố Bắc Giang, bao gồm:

- Khu vực số 1: Khu đô thị trungtâm, tổng diện tích: 1.608 ha, chiếm tỷ lệ 13,43%; gồm các khu chức năng: Khudân cư hiện trạng thuộc các phường Trần Nguyên Hãn, Thọ Xương, Ngô Quyền, TrầnPhú, Lê Lợi, Hoàng Văn Thụ, khu dân cư số 1, 2 thuộc xã Xương Giang, Dĩnh Kế;Khu đô thị Đông Bắc; Nhà máy đạm Hà Bắc và các cụm công nghiệp nhỏ hiện cótrong thành phố; Khu vực cây xanh, không gian đệm.

- Khu vực số 2: Khu vực phía Nam,tổng diện tích: 1.097,27 ha, chiếm tỷ lệ 9,17%; gồm các chức năng: Khu đô thịphía Nam; Khu trung tâm dịch vụ trung chuyển phía Nam; Khu trụ sở cơ quan mới;Khu trung tâm đào tạo; Khu dịch vụ nông nghiệp công nghệ cao; Khu công viênnông nghiệp ngăn cách giữa các khu đô thị; Khu công viên đô thị phía Nam; Khudân cư hiện trạng xã Tân Tiến, Dĩnh Kế, Hương Gián.

- Khu vực số 3: Khu vực phía TâyNam, tổng diện tích: 1.460,45 ha, chiếm tỷ lệ 12,2%; gồm các khu chức năng: Khucông nghiệp Song Khê - Nội Hoàng; Khu trung chuyển và cảng Đồng Sơn; Khu dân cưTiền Phong; Khu nhà ở sinh thái; Một phần Khu công nghiệp Vân Trung, Việt Hàn;Khu dân cư hiện trạng thuộc các xã Song Khê, Nội Hoàng, Tiền Phong, Đồng Sơn.

- Khu vực số 4: Khu vực phía Tây,tổng diện tích 1.496 ha, chiếm tỷ lệ 12,5%; gồm các khu chức năng: Trung tâmvăn hóa và dịch vụ thương mại tổng hợp; Công viên đô thị phía Tây; Trung tâm ytế; Trung tâm thể dục thể thao Tỉnh; các khu dân cư và cụm công nghiệp hiệntrạng tại phường Mỹ Độ, các xã Tân Mỹ, Song Khê, Đa Mai, Song Mai; Khu dịch vụnông nghiệp công nghệ cao phía Bắc; Khu vực công viên nông nghiệp tại xã ĐaMai; Khu đô thị mới phía Tây; Khu xử lý chất thải rắn.

- Khu vực số 5: Khu vực phía Bắc -đồi Quảng Phúc, Nghĩa Trung, tổng diện tích 720 ha, chiếm tỷ lệ 6,01%; gồm cáckhu chức năng: Khu du lịch sinh thái, khu nhà ở sinh thái, bệnh viện Lao Phổi,viện tâm thần, trung tâm điều dưỡng, khu du lịch núi, khu lâm nghiệp núi NghĩaTrung, đồi Quảng Phúc, khu thực nghiệm nông nghiệp, khu dân cư hiện trạng xãSong Mai.

- Khu vực số 6: Khu vực phía ĐôngBắc được hình thành song song với việc hoàn thiện đường Vành đai 5 - vùng thủđô Hà Nội, tổng diện tích 676,7 ha, chiếm tỷ lệ 5,65%; gồm các trung tâm đầumối thương mại, dịch vụ hàng; Khu logistics; Khu dân cư và cụm công nghiệp hiệntrạng tại xã Tân Dĩnh.

- Khu vực số 7: Khu vực phía Nam -núi Nham Biền, tổng diện tích 1.312,55 ha, chiếm tỷ lệ 10,97%; gồm các khu chứcnăng: Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch núi; Khu sinh thái lâm nghiệpnúi Nham Biền.

- Khu vực số 8: Khu dân cư nôngthôn và vùng canh tác nông nghiệp, tổng diện tích 3.599,25 ha, chiếm tỷ lệ30,07%; gồm các khu chức năng: khu vực nông nghiệp, làng xóm hiện trạng, côngtrình công cộng, tôn giáo hiện có; Khu vực hành lang bảo vệ sông Thương.

8. Định hướng quy hoạch khu vựcphát triển dân cư: Đến năm 2030 phát triển dân cưtại 6 khu vực chính:

a) Khu số 1: Gồm các phường TrầnNguyên Hãn, Thọ Xương, Lê Lợi, Trần Phú, Ngô Quyền, Hoàng Văn Thụ, xã XươngGiang và một phần xã Dĩnh Kế.

- Quy mô: 1.400ha. Năm 2020: đấtđơn vị ở khoảng 575 ha, dân số 97.900 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 632ha, dân số 106.150 người.

- Tính chất: Đây là khu vực Thànhphố cũ, dân cư đông đúc và tập trung dọc các trục phố chính. Nhà ở chủ yếu lànhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, nhà chia lô.

- Hướng cải tạo: Hạn chế xây dựngthêm nhà ở trong khu vực dân cư nội thị cũ, tăng cường cây xanh, không gia tăngmật độ xây dựng. Xây dựng xen cấy một số khu dân cư với loại hình nhà ở liềnkề, nhà biệt thự. Xây dựng bổ sung một số công trình dịch vụ công cộng, vườnhoa trên cơ sở tái sử dụng quỹ đất do di dời một số nhà máy xí nghiệp như Nhàmáy bia, Công ty vật liệu Sông Thương và di chuyển một số cơ quan trên đườngNguyễn Văn Cừ. Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

b) Khu số 2: Khu vực phía Namđường QL1, thuộc khu vực xã Tân Tiến, Dĩnh Kế, Hương Gián.

- Quy mô: 1.085 ha. Năm 2020: đấtđơn vị ở khoảng 120ha, dân số 19.880 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 435ha, dân số 50.220 người.

- Tính chất: Là khu dân cư hìnhthành trên cơ sở phát triển các loại hình dịch vụ thương mại hậu cần cho dịchvụ trung chuyển và trung tâm đào tạo. Các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư,nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, ký túc xá sinh viên, nhà biệt thự.

c) Khu số 3: Khu vực phía Namđường QL1, thuộc khu vực xã Song Khê, Đồng Sơn, Tiền Phong.

- Quy mô: 1.256 ha. Năm 2030: đấtđơn vị ở khoảng 342 ha (khoảng 67 ha đất ở sinh thái), dân số 41.690 người.

- Tính chất: Là khu dân cư hìnhthành trên cơ sở phát triển khu trung chuyển hàng hóa, công nghiệp. Các loạihình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, nhà vườn sinhthái.

d) Khu số 4: Khu vực phía Tâytrung tâm đô thị hiện hữu, thuộc khu vực phường Mỹ Độ, một phần xã Tân Mỹ, SongKhê, Đa Mai, Song Mai.

- Quy mô: 1.216 ha. Năm 2020: đấtđơn vị ở khoảng 176 ha, dân số 37.420 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng365ha, dân số 63.080 người.

- Tính chất: Là khu đô thị thươngmại, dịch vụ tổng hợp phía Tây thành phố. Khu ở được xây dựng theo mô hình nhàở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và nhà biệt thự dạng songlập.

e) Khu số 5: Khu vực phía Bắc,giáp núi Nghĩa Trung, đồi Quảng Phúc, thuộc khu vực xã Song Mai; Quy mô: 241ha. Tổ chức mô hình dạng nhà vườn sinh thái. Năm 2030 diện tích đất đơn vị ởkhoảng 98 ha, dân số 7.950 người.

f) Khu dân cư làng xóm ngoại thịkhác: Năm 2020 dân số khoảng 40.240 người. Năm 2030, dân số khoảng 28.890 người.

Tổng diện tích đất đơn vị ở đô thịnăm 2011 khoảng 340 ha. Năm 2020 khoảng 599 ha (trong đó đất đơn vị ở khu vựcnội thị khoảng 500 ha; khu dân cư mới tại khu vực ngoại thị khoảng 99 ha); năm2030 khoảng 1.119 ha (trong đó đất đơn vị ở khu vực nội thị khoảng 972 ha; khudân cư mới tại khu vực ngoại thị khoảng 147 ha).

9. Quy hoạchcác khu vực phát triển công nghiệp, trung chuyển hàng hóa:

a) Khu vực phát triển công nghiệp:

- Nhà máy Đạm Hà Bắc: Quy mô 74ha. Loại hình sản xuất: công nghiệp hóa chất. Tiếp tục duy trì; nâng cấp, cảitạo dây chuyền công nghệ, bảo vệ môi trường;

- KCN Song Khê - Nội Hoàng: Quy mô250 ha. Sát nhập cụm công nghiệp Nội Hoàng hiện có, quy mô khoảng 50 ha vào Khucông nghiệp. Loại hình sản xuất: tổng hợp đa ngành;

- KCN Vân trung: Quy mô toàn khucông nghiệp 350 ha. Diện tích nằm trong ranh giới dự kiến mở rộng thành phố BắcGiang khoảng 150 ha. Các ngành nghề sản xuất: Lắp ráp, chế biến, VLXD;

- KCN Việt Hàn: Quy mô toàn khucông nghiệp: 200 ha. Diện tích nằm trong ranh giới dự kiến mở rộng thành phốBắc Giang khoảng 50 ha. Các ngành nghề sản xuất: Điện tử dân dụng, công nghiệpnhẹ;

- CCN Xương Giang I: Quy mô 1,1ha. Tiếp tục duy trì với ngành nghề mộc, cơ khí dân dụng, sửa chữa ô tô…;

- CCN Dĩnh Kế: Quy mô 9,4 ha. Tiếptục duy trì với ngành nghề sản xuất cơ khí, sửa chữa ô tô...;

- CCN Thọ Xương: Quy mô 13,2 ha.Mở rộng CCN hiện có thêm 7,4 ha với các ngành nghề sản xuất cơ khí, mộc dândụng, hóa chất, sửa chữa ô tô;

- CCN Xương Giang II: Quy mô 12,7ha. Tiếp tục duy trì với ngành nghề sản xuất cơ khí, mộc dân dụng, sửa chữa ôtô...;

- Tiểu CCN Dĩnh Kế: Quy mô 9,8 ha.Tiếp tục duy trì với ngành nghề sản xuất cơ khí, vật liệu xây dựng, thiết bịdạy học, sửa chữa ô tô...;

- CCN Làng nghề Đa Mai: Quy mô 8ha. Mở rộng CCN theo dự kiến thêm 2ha. Các ngành nghề sản xuất gồm chế biếnnông sản, làm bún, bánh đa...;

- CCN Tân Mỹ: Quy mô 10,7 ha. Duytrì phát triển với các ngành nghề sản xuất nhựa, chế biến nông sản thực phẩm,cơ khí, sản xuất cầu lông...;

- CCN Tân Mỹ - Song Khê: Quy mô7,75 ha. Duy trì phát triển các ngành cơ khí, chế biến thức ăn chăn nuôi,thương mại dịch vụ …;

- CCN Dĩnh Trì: Quy mô 12 ha. Duytrì phát triển các ngành may, xây dựng, vận tải;

- CCN Tân Dĩnh- Phi mô: Quy mô 20ha. Tiếp tục duy trì với ngành nghề chế biến rau quả xuất khẩu, may mặc, xâydựng, vận tải;

- CCN Non Sáo (Tân Dĩnh): Quy mô20 ha. Tiếp tục duy trì với ngành nghề vật liệu xây dựng, cơ khí;

- CCN Tăng Tiến: Quy mô 26,5 ha.Xây dựng mới với các ngành sản xuất, lắp ráp ô tô, sản xuất vật liệu xây dựngcông nghệ cao;

- CCN Tiền Phong: Quy mô 15 ha. Xâydựng mới với các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm;

- CCN phía Đông đường Vành đai ĐôngBắc (thuộc xã Xuân Hương): Quy mô 22,6 ha (dự kiến có thể mở rộng thành 36,5ha). Phát triển các loại hình công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường.

- Chuyển đổi chức năng các khu vực:CCN Xương giang III (dự kiến: 44,3 ha) thành khu dân cư trong khu đô thị ĐôngBắc; khu vực công ty chế biến lương thực Hà Bắc thành khu công viên, trung tâmthương mại dịch vụ hỗn hợp và dân cư; Nhà máy bia thành khu dân cư; Công ty vậtliệu Sông Thương thành khu dân cư; Nhà máy chế biến dầu chuyển đổi thành trungtâm nghiên cứu, dịch vụ nông nghiệp công nghệ cao. Các khu vực sản xuất gây ônhiễm của một số nhà máy xí nghiệp nhỏ lẻ rải rác trong khu vực nội thị chuyểnđổi thành cơ sở giao dịch, giới thiệu sản phẩm của nhà máy...;

b) Khu vực trung chuyển hàng hóa: Tổchức khu trung chuyển hàng hóa tại vị trí thuận lợi cho việc quá cảnh hàng hóavà tiếp cận kinh doanh dọc theo tuyến giao thông chính của vùng thủ đô Hà Nộivà tỉnh Bắc Giang; Khu trung chuyển và trung tâm đầu mối giao thông sẽ là haiđộng lực phát triển quan trọng, đầu mối thu gom, chế biến sản phẩm nông nghiệp,các hạng mục công nghiệp và xuất khẩu vùng thủ đô Hà Nội và Quốc tế. Nâng caoGDP địa phương, phát triển thương mại dịch vụ.

- Giai đoạn đến năm 2030: Tổng diệntích đất trung chuyển khoảng 142 ha, bố trí tại 2 khu vực:

+ Khu trung chuyển phía Tây Nam, tạicảng Đồng Sơn, kết nối với khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, quy mô: 94,3ha(giai đoạn đầu: 74,6ha);

+ Khu trung chuyển phía Đông Bắc gắnvới QL1, quy mô 47,7ha.

- Giai đoạn sau 2030 (dự trữ pháttriển): Khi đường vành đai 5 - vùng thủ đô Hà Nội hình thành, dự kiến pháttriển mở rộng khu trung chuyển tại phía Đông Bắc, tại điểm giao cắt chính giữađường vành đai 5 - vùng thủ đô Hà Nội với đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, diệntích đất dự trữ xây dựng khu trung chuyển khoảng 129,3 ha.

10. Tổ chức hệthống trung tâm và phân bố các công trình công cộng:

a) Trung tâm hành chính, văn hóa cấpđô thị:

- Trung tâm hành chính: Tổng diệntích khoảng 51 ha.

+ Trung tâm hành chính cấp tỉnh: Giữnguyên vị trí hiện nay trên trục đường Hùng Vương. Dự kiến quỹ đất khoảng 20hatại khu vực phía Nam, trên đường Hùng Vương - Tây Yên tử, xây dựng các cơ quanban ngành của tỉnh;

+ Trung tâm hành chính cấp thành phố:Giữ nguyên vị trí hiện nay trên đường Ngô Gia Tự. Mở rộng UBND thành phố vềphía Công ty điện ảnh (đường Nguyễn Thị Lưu) quy mô từ 0,76 ha lên 1,3 ha;

+ Trung tâm văn hóa: Diện tích khoảng37 ha. Duy trì nâng cấp các công trình: Bảo tàng, Thư viện tỉnh. Hoàn thiệnQuảng trường 3/2 và Hội trường đa năng tỉnh. Xây mới trung tâm văn hóa gồm Nhàhát, Rạp chiếu phim tại phường Mỹ Độ, quy mô 7 ha. Xây mới Trung tâm triển lãmvăn hóa thành phố quy mô 9,3ha tại khu đô thị phía Tây; Các trung tâm văn hóacấp phường được xây dựng trong các khu đô thị mới quy mô 0,5 ha/nhà văn hóa.

b) Trung tâm y tế, giáo dục, các cơquan:

- Về y tế: Quy mô khoảng 97 ha. Tiếptục xây dựng hoàn chỉnh bệnh viện đa khoa Tỉnh. Xây mới bệnh viện đa khoa quốctế Hà Nội - Bắc Giang tại khu vực Nam Dĩnh Kế. Nâng cấp, cải tạo các trung tâmy tế cấp phường hiện có, bổ sung xây mới các trung tâm y tế tại các khu đô thịmới. Xây mới trung tâm điều dưỡng tại khu vực đồi Quảng Phúc, quy mô khoảng5ha. Hình thành khu trung tâm y tế mới ở phía Tây ĐT398, quy mô khoảng 60 ha. Đâysẽ là khu vực tập trung các bệnh viện chuyên khoa, là vệ tinh cho các bệnh việncủa Hà Nội như Bệnh viện ung bướu, Bệnh viện nội tiết, Bệnh viện mắt...

Về đào tạo: Quy mô khoảng 135 ha.

+ Trong thành phố: Giữ nguyên vị trícác trường cao đẳng kỹ thuật công nghiệp, trung tâm giáo dục kỹ thuật hướngnghiệp, trường trung cấp nghề giao thông vận tải, trung tâm giáo dục thườngxuyên, trung cấp nghề 19-5, cao đẳng công nghệ Việt Hàn;

+ Nâng cấp trường trung cấp kinh tếkỹ thuật thành trường cao đẳng, nâng cấp và chuyển vị trí các trường trung cấpvăn hóa du lịch thể thao, trung cấp y tế. Xây dựng mới trường đại học Bắc Giang;

+ Hình thành khu trung tâm đào tạotại phía Tây đường QL31 gắn với trường cao đẳng công nghệ Việt Hàn thành mộtquần thể trung tâm đào tạo với quy mô khoảng 95 ha;

+ Ngoài thành phố, trong khu vựcnghiên cứu, giữ nguyên vị trí và quy mô trường cao đẳng sư phạm Ngô Gia Tự. Hoànthiện trường cao đẳng nghề đang xây dựng tại Thái Đào; Hoàn thiện trung tâmgiáo dục quốc phòng tại Quế Nham quy mô 6,6 ha;

+ Giáo dục phổ thông trung học: Quymô dân số nội thị dự báo đến 2030: 218.900 người. Bố trí mạng lưới trường trunghọc đảm bảo bán kính phục vụ cho dân cư các khu đô thị. Ngoài 4 trường THPT và3 trường trung cấp nghề hiện có, cần đầu tư xây mới 6-7 trường THPT và dạy nghề(quy mô 2-3 ha/trường).

c) Trung tâm thương mại dịch vụ: Tổngdiện tích khoảng 249 ha.

- Xây dựng chợ đầu mối: Quy mô 35 ha.Bố trí tại khu vực Tân Dĩnh gắn với QL1 và khu trung chuyển hàng hóa phía ĐôngBắc trong tương lai;

- Trung tâm hội chợ triển lãm: Quy mô10 ha. Dự kiến tại phía Nam khu đô thị phía Nam, gắn với công viên văn hóa phíaNam;

- Dự kiến xây dựng mới 6 siêu thịtrong đó có 3 siêu thị hạng 1 quy mô 1 - 1,5 ha/siêu thị; 11 trung tâm thươngmại bố trí tại trục trung tâm 3 khu đô thị lớn: Khu đô thị trung tâm, khu đôthị phía Nam và khu đô thị phía Tây. Các trung tâm thương mại kết hợp với cáctrục phố thương mại, dịch vụ để hình thành mô hình chuyên doanh các loại hànghóa theo khu vực...;

- Xây dựng mạng lưới chợ nội thị(trên cơ sở đầu tư nâng cấp các chợ hiện nay trong nội thị cũ, chợ xây mớitrong các đô thị mới), quy mô: 0,5 - 1ha/1chợ;

- Xây dựng các trung tâm để thu muanông sản khu vực tạo thuận lợi cho nông dân tiêu thụ hàng hóa gắn với các khudịch vụ nông nghiệp công nghệ cao ở phía Tây Bắc và phía Đông Nam, quy mô 1-1,5ha/chợ;

- Từng bước di chuyển trụ sở cơ quantrên trục đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ đường Xương Giang đến ngã tư đường LêLợi) để xây dựng Trung tâm tài chính, ngân hàng, dịch vụ thương mại.

11. Tổ chức hệthống cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước

a) Công trình thể dục thể thao:

- Hình thành trung tâm thể dục thểthao cấp tỉnh tại phía Tây trên ĐT398, quy mô 50 ha; gồm: sân vận động trungtâm, nhà thi đấu, khu thể thao dưới nước, sân thi đấu ngoài trời...;

- Chuyển đổi các công trình thểthao cấp tỉnh cũ về thành phố. Nâng cấp công trình: Sân vận động, Nhà thi đấuhiện có.

b) Công viên cây xanh: Tổng diệntích công viên cây xanh trong thành phố khoảng 342 ha. Xây dựng 3 công viên lớntrong thành phố, mỗi công viên thành phố có một tính chất riêng:

- Công viên Hoàng Hoa Thám: Quy môkhoảng 38,7 ha tại khu trung tâm hiện có. Công viên này sẽ được sử dụng cho cáchoạt động vui chơi giải trí, hoạt động lễ hội, kỷ niệm của thành phố.

- Công viên phía Tây: Quy môkhoảng 50 ha; công viên này sẽ được bố trí dọc theo đường cong bờ Tây của sôngThương và mang tính năng động cao với các cơ sở thương mại và giải trí khácnhau. Công viên kết hợp với hồ điều hòa của thành phố và một số khu vực đượckhai thác sử dụng theo mùa. Trong công viên tổ chức các loại hình vui chơi giảitrí, vườn sinh vật cảnh, dịch vụ... phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi của người dânthành phố.

- Công viên phía Nam: Quy môkhoảng 40 ha, nằm tại khu vực phía Nam của thành phố sẽ tập trung tổ chức cáclĩnh vực: lịch sử văn hóa, nông nghiệp và các thế mạnh của thành phố.

- Hình thành vùng không gian xanhhai bên sông Thương kết hợp với các không gian xanh phục vụ khu ở và các khônggian dịch vụ thương mại khai thác theo mùa đoạn qua khu trung tâm, tạo nên nétđặc trưng cho trung tâm thành phố. Hình thành các công viên chức năng dọc theohai bên bờ sông Thương, nâng cao hình ảnh đô thị đồng thời kết nối với các khuchức năng lân cận.

- Hình thành các khu công viên vuichơi giải trí, học tập, nghỉ dưỡng, công viên nông nghiệp khai thác các vùngtrũng tại ngòi Đa Mai, tuyến mặt nước phía Nam nối với trạm đầu mối Văn Sơn vàcác tuyến cảnh quan, thương mại nhà hàng và tuyến du lịch kết nối phía Bắc vàphía Nam sông Thương.

12. Khu vựcdân cư nông thôn hiện hữu và phát triển nông nghiệp:

- Các khu vực dân cư làng xóm hiệnhữu, cần tuân thủ các định hướng lớn của đô thị và triển khai theo quy hoạchnông thôn mới. Dựa vào điều kiện tự nhiên cần bảo tồn tôn tạo các cấu trúc làngxóm hiện hữu có giá trị, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đấu nối với hạtầng khung của đô thị và khu vực. Phát huy hiệu quả các quỹ đất nông nghiệp;

- Xây dựng 02 trung tâm nghiêncứu, đào tạo chuyển giao công nghệ nông nghiệp (sản xuất bằng công nghệ sinhhọc và bằng các phương pháp hữu cơ, xây dựng dây chuyền sản xuất, phân phốikhép kín,...):

+ Trung tâm dịch vụ nông nghiệpcông nghệ cao phía Tây Bắc quy mô khoảng 48ha gắn với khu thực nghiệm nôngnghiệp công nghệ cao tại xã Song Mai, quy mô khoảng 100 ha. Tại đây chủ yếunghiên cứu và chuyển giao công nghệ về trồng hoa, cây cảnh, cây ăn quả, cácloại cây nông nghiệp đặc sản của Bắc Giang và một số giống cây mới của các vùngđịa phương khác có khả năng trồng tại Bắc Giang, chăn nuôi (gia cầm, thủy cầm…);

+ Trung tâm dịch vụ nông nghiệpcông nghệ cao phía Đông Nam quy mô 36ha gắn với khu thực nghiệm nông nghiệp tạixã Tân Liễu, quy mô khoảng 200ha. Tại đây phát triển nghiên cứu về các loại hoamàu, lúa, rau quả,...

13. Các khuvực du lịch sinh thái:

Hình thành 02 khu du lịch sinhthái nghỉ dưỡng, du lịch núi và sinh thái nông nghiệp trên địa bàn thành phố:Phía Bắc quy hoạch Khu du lịch sinh thái gắn với đồi Quảng Phúc và núi NghĩaTrung, quy mô 75,6 ha. Phía Nam quy hoạch khu du lịch núi Nham Biền gắn với cáchoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, văn hóa tâm linh, quy mô 120,4 ha.

14. Tổ chứckhông gian đô thị:

a) Các khu vực trung tâm: Tạo nêncác khu vực trung tâm có không gian kiến trúc đặc trưng, sôi động, đa dạng vàcó ý nghĩa văn hóa thông qua kiểu mẫu kiến trúc công trình. Ngoài ra cần tạokhông gian dẫn hướng đến các khu vực trung tâm.

b) Các trục không gian chính trongđô thị:

- Các trục không gian đô thị chủđạo:

+ Trục Hùng Vương - Tây Yên Tử: Làtrục trung tâm hành chính - văn hóa - đào tạo- vui chơi giải trí. Bố trí cáccông trình trụ sở cơ quan, văn phòng, công viên vui chơi giải trí lớn....

+ Trục Lê Lợi - Khu đô thị phíaTây: Là trục kết nối đô thị hiện hữu với đô thị dịch vụ thương mại phía Tây.Gồm tổ hợp các công trình Trung tâm dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn,triển lãm, trung tâm văn hóa, phố dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở.

+ Trục dịch vụ trung chuyển phíaTây Nam: Là trung tâm dịch vụ hỗ trợ cho khu vực kho vận trung chuyển phía TâyBắc và Đông Nam của thành phố. Gồm các trung tâm bán sỉ, bán lẻ, trung tâm giaodịch, ký gửi hàng hóa, khách sạn, khu phố giải trí, dừng chân cho vận tải đườngdài.

- Trục cảnh quan tự nhiên: SôngThương là hành lang sinh thái tự nhiên và giải trí, mang lại cơ hội cho sự pháttriển giải trí và thương mại dịch vụ. Đoạn qua khu trung tâm được quy hoạchthành công viên bên sông, với cầu đi bộ được thiết kế nối hai bờ tại khu vựcchợ Thương nối với cảng du lịch Á Lữ. Tại khu vực ngoài đê cho phép xây dựngcác công trình dịch vụ thương mại, giải trí khai thác theo mùa. Sử dụng giảipháp công trình để không ảnh hưởng tới dòng chảy mùa mưa lũ như sử dụng côngtrình lắp ghép, công trình chống cột... Phía Tây bờ sông, phía Bắc Quốc lộ 1,khu vực trong đê, sẽ là công viên đô thị, bao gồm các hoạt động thương mại giảitrí.

c) Quy hoạch các công trình chủchốt và điểm nhấn trong đô thị: Xây dựng các công trình văn hóa, dịch vụ thươngmại trở thành các công trình điểm nhấn, mang nét đặc trưng để nhận diện các khuvực trong thành phố.

d) Quy hoạch các hướng vào Thànhphố:

- Cửa ngõ số 1: Hướng từ thủ đô HàNội vào thành phố. Tại đây tổ chức nút giao thông lập thể để từ đường cao tốcHà Nội - Lạng Sơn tiếp cận đến các khu chức năng đô thị như khu đô thị mới; khucông nghiệp, dịch vụ trung chuyển ở phía Nam thuận tiện. Xây dựng công trìnhbiểu tượng đón hướng nhìn từ nhiều phía mang biểu trưng về một đô thị xanh;

- Cửa ngõ số 2: Hướng từ đường TâyYên Tử về thành phố. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh của công viên văn hóa vàtrung tâm hội chợ thương mại;

- Cửa ngõ số 3: Hướng từ QL31 vềthành phố. Hình ảnh cửa ngõ gắn với các khu trung tâm đào tạo nghề khang trang,hiện đại tại Dĩnh Trì;

- Cửa ngõ số 4: Hướng từ Lạng Sơnvề Hà Nội trên tuyến QL1. Tại đây tổ chức nút giao thông lập thể hướng vàothành phố, gắn với hình ảnh một trung tâm thương mại đầu mối và khu dịch vụtrung chuyển hàng hóa phát triển năng động, hiện đại;

- Cửa ngõ số 5: Hướng từ Tân Yênvề thành phố trên ĐT398. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh cụm trường cao đẳngSư phạm Ngô Gia Tự và trung tâm giáo dục quốc phòng;

- Cửa ngõ số 6: Hướng từ Hà Nộivào thành phố trên tuyến ĐT295B. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh đô thị mới vàcụm công trình trung tâm dịch vụ thương mại cao tầng phía Tây của thành phố.

e) Tầng cao xây dựng:

Phương án khống chế độ cao xâydựng: Thành phố Bắc Giang là đô thị cải tạo nên quỹ đất bị đan xen nhiều bởicác khu vực xây dựng cũ và làng xóm cũ. Vì vậy, chiều cao công trình mới khôngnên quá cao so với công trình khu vực cũ. Phương án khống chế dựa trên nguyêntắc kết hợp tuyến, điểm, diện và căn cứ vào hiện trạng, quy hoạch sử dụng đấtxác định chiều cao từng khu vực:

- Dọc trên các tuyến đường chínhđô thị khuyến khích xây dựng đối với công trình công cộng tối thiểu 5 tầng, đốivới nhà ở tối thiểu 3 tầng, một số khu vực trên 5 tầng;

- Tại giao cắt các tuyến đườngchính khu vực khuyến khích xây dựng nhà cao trên 5 tầng;

- Các khu dân cư hiện có giữnguyên tầng cao như hiện nay, hạn chế tối đa xây dựng nhà cao ở bên trong cáclàng xóm hiện có (khuyến khích phát triển loại hình nhà vườn, nhà truyềnthống). Các khu vực có di tích lịch sử có giá trị cần giữ lại, các công trìnhxung quanh xây dựng tối đa không quá 5 tầng.

15. Địnhhướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

15.1. Định hướng quy hoạch giaothông:

a) Giao thông đô thị

- Mạng lưới: Mạng lưới giao thôngthành phố xây dựng theo mạng kết hợp. Các trục đường trong khu thành phố cũ sẽđược cải tạo và nâng cấp, hè đường và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đi kèm phảiđược hoàn thiện đáp ứng tiêu chuẩn của đường đô thị.

- Xác định quy mô phân cấp cáctuyến đường:

+ Đường cao tốc Hà Nội - LạngSơn): Lộ giới 100-110m;

+ Đường tỉnh 295B (đoạn qua đôthị): Lộ giới 40m;

+ Vành đai 5 - vùng Thủ đô Hà Nội:Lộ giới 100-110m;

+ Đường trục chính đô thị: 30-56m;

+ Đường liên khu vực mặt cắt ngang21 - 27m;

+ Đường chính khu vực mặt cắtngang 19 - 20,5m:

- Hệ thống công trình phục vụ giaothông:

+ Cầu cống: Cải tạo nâng cấp cáccầu trên các tuyến phù hợp với cấp hạng đường;

+ Nút giao thông: Xây dựng hệthống các nút giao cắt khác mức đúng tiêu chuẩn;

+ Cải tạo xây dựng hệ thống cácbến, bãi đỗ xe: Các bến xe xây dựng mới dự kiến có diện tích từ 2-3 ha, kết hợpcác điểm đầu cuối xe buýt nội đô. Dự kiến xây dựng 3 bến xe đối ngoại mới.

b) Đường sắt: Đường sắt Quốc gia

Nâng cấp đường sắt đơn khổ kép1m-1,435 m qua khu vực; Quy hoạch xây dựng 01 ga đường sắt tổng hợp mới quy mô20 ha nằm trong khu vực giao giữa đường vành đai 5 - vùng thủ đô Hà Nội vàđường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Ga Bắc Giang cũ sẽ được chuyển đổi chức nănglà ga hành khách du lịch cho đô thị.

c) Đường thủy:

- Luồng tuyến đường sông: Khaithác tối đa các tuyến vận tải thủy trong Vùng, đặc biệt trên hệ thống sông TháiBình và các tuyến đường thủy kết nối trực tiếp với cụm cảng biển cửa ngõ HảiPhòng và Quảng Ninh;

- Hệ thống bến cảng: Cảng Á Lữ:Được chuyển chức năng thành Cảng du lịch trong tương lai. Cảng Đồng Sơn: Đượcxây dựng để đảm nhận chức năng vận chuyển hàng hóa cho thành phố.

d) Tổ chức hệ thống đầu mối giaothông tiếp vận tổng hợp: Đầu mối liên kết đường sắt quốc gia, đường bộ và đườngcao tốc, quy mô 4-5 ha.

15.2. Chuẩn bị kỹ thuật (san nềnvà thoát nước mặt):

a) Hệ thống công trình phòng chốnglũ:

- Hoàn thiện và duy tu các tuyếnđê, sông Thương, sông Cầu đảm bảo tiêu chuẩn chống lũ;

- Xây dựng hệ thống hồ điều tiếttrong thành phố và vùng thượng nguồn sông Cầu, sông Thương;

- Tăng cường mặt phủ xanh, rừngphòng hộ đầu nguồn;

- Đê sông Thương, Đê sông Cầuthuộc phạm vi thành phố Bắc Giang là các tuyến đê cấp III, có tiêu chí bảo vệthành phố với tần suất P=(2¸5)%.

b) Nền xây dựng:

- Khu vực phát triển mới:

+ Khu cây xanh, công viên: Hmin ≥+4,2m;

+ Khu ở, trung tâm dịch vụ: Hmin ≥+4,5m;

+ Khu công nghiệp, trung tâm hậucần: Hmin ≥ +4,7m;

+ Độ dốc nền đắp tối thiểu: I nền≥ 0,004, đảm bảo thoát nước tự chảy;

+ Độ dốc đường tối đa với các khuvực có độ dốc địa hình lớn: Imax ≤ 8%;

+ Phát triển xây dựng trên nền đấtcanh tác (đất yếu, kém chịu tải..) cần bóc lớp đất hữu cơ, đắp bù trả, đầm néntheo tiêu chuẩn (phù hợp với tính chất cơ lý của đất).

- Khu vực cải tạo:

+ Khu vực có mật độ xây dựng cao,không có điều kiện tôn tạo nền, cần có giải pháp thoát nước hợp lý, đấu nối vớihệ thống của thành phố, tránh úng ngập cục bộ;

+ Khu vực xây dựng xen cấy hạn chếđào đắp, nền sân vườn cần hài hòa với nền hiện trạng xung quanh (Hnền: +4¸4,2m),nền công trình mới: Hmin ≥ +4,5m, đồng thời cần tổ chức các tuyến thoát nướcquanh khu vực xây mới, tránh gây úng cục bộ cho khu vực hiện trạng.

c) Thoát nước mặt:

+ Xây dựng hệ thống hồ điều tiếtnước mặt, hệ thống kênh mương và trạm bơm tiêu úng;

+ Giữ hệ thống kênh tưới, tiêu cấpI, II, trạm bơm đầu mối trong vùng nội, ngoại thị (thuộc hệ thống thủy lợi đầumối của Thành phố và các vùng lân cận);

+ Tận dụng tối đa các trục tiêuthoát tự nhiên hiện có; nạo vét, khơi thông dòng chảy trong mùa mưa lũ;

+ Rà soát hệ thống trạm bơm vàkênh tiêu, kiên cố hóa hệ thống kênh, nâng cấp mở rộng theo nhu cầu để phù hợpvới hướng sử dụng đất trong quá trình phát triển;

+ Thiết lập hành lang xanh dọc hệthống kênh thủy lợi với khoảng cách từ bờ kênh b=(3¸5)m theo quy định bảo vệcông trình thủy lợi của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;

+ Tận dụng mặt nước hiện có, vùngruộng trũng xây dựng hệ thống hồ cảnh quan, kết hợp điều tiết nước mặt, cảithiện môi trường sinh thái, giảm thiểu quy mô các công trình tiêu úng, ảnhhưởng đến mỹ quan đô thị.

d) Hệ thống thoát:

- Xây dựng hệ thống thoát nước mặthoàn chỉnh, thoát riêng với nước thải: Tăng cường tiêu tự chảy thông qua hệthống hồ điều hòa, hạn chế tiêu động lực;

- Cải tạo, xây dựng hệ thống thoátnước mưa và nước thải riêng cho khu vực nội thành, khu vực ngoại thành sử dụnghệ thống thoát nước nửa riêng;

- Kè bờ hồ và các trục tiêu hở,đảm bảo dòng chảy không bị lấn chiếm;

- Dự kiến nâng cấp các trạm bơmtiêu:

+ Trạm bơm tiêu cống Bún:(14x8.000 + 5x8.000) m3/h;

+ Trạm bơm Tân Liễu: (6x1.000) m3/h,nâng cấp lên (3x5.000)+(2x2.500) m3/h.

15.3. Cấp nước:

- Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt:

+ Dân cư nội thị: 120-1501/người .ngày đêm;

+ Dân cư ngoại thị: 80 - 1001/người .ngày đêm.

- Các công trình đầu mối:

+ Giai đoạn 2012-2020: Giữ nguyêntrạm bơm cấp 1 và nhà máy nước Bắc Giang từ 35.000 m3/ngày đêm; xâydựng mới trạm bơm cấp 1 và nhà máy nước số 2 công suất: 25.000m3/ngày đêm;

+ Giai đoạn 2020-2030: Nâng côngsuất nhà máy nước Bắc Giang từ: 35.000 m3/ngày đêm lên 50.000 m3/ngày đêm. Giữ nguyên công suất thiết kế theo dự án cấp nước của nhà máy nước số2. Xây dựng mới 01 trạm bơm nước thô công suất: 50.000m3/ ngày đêmđặt ở gần đập dâng Cầu Sơn dẫn nước thô theo ĐT295B với chiều dài 25km về nhàmáy nước Bắc Giang để xử lý.

- Mạng lưới cấp nước: Căn cứ vàomạng lưới cấp nước hiện có, thiết kế thêm các tuyến ống mới từ Ø100¸ Ø800 đảmbảo cấp nước tới các hộ tiêu thụ.

15.4. Cấp điện:

- Tiêu chuẩn cấp điện: Tính toántheo chỉ tiêu áp dụng đối với đô thị loại II.

- Nguồn điện:

+ Nâng cấp trạm 220kV Bắc Gianglên (125+250)MVA trong giai đoạn 2011-2015 và (2x250)MVA trước 2030;

+ Xây dựng mới 3 trạm 110kV mới(phù hợp với quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Bắc Giang đã được phê duyệt).

- Lưới điện:

+ Thiết kế lưới điện 110kV, mỗitrạm 110kV được cấp điện từ 2 đường dây 110kV trở lên;

+ Lưới trung áp sẽ từng bước cảitạo về cấp điện áp 22kV phù hợp với mật độ phụ tải và đảm bảo tiêu chuẩn củangành điện;

+ Các khu đô thị đã ổn định: Quyhoạch lưới điện phải được ngầm hóa để đảm bảo cảnh quan đô thị, tránh đầu tưnhiều lần. Để thuận tiện trong vận hành, lắp đặt, sửa chữa đường cáp ngầm nênbố trí trong hào cáp kỹ thuật chung.

15.5. Thoát nước thải, quản lýchất thải rắn và nghĩa trang:

a) Giải pháp quy hoạch thoát nướcthải: Toàn bộ phạm vi nghiên cứu quy hoạch được chia thành hai lưu vực lớn làlưu vực Đông sông Thương và lưu vực Tây sông Thương, trong đó:

- Lưu vực Đông sông Thương đượcchia thành 4 lưu vực nhỏ E1, E2, E3, E4:

+ Lưu vực E1: Phía Tây Bắc giápđường sắt, phía Tây và Nam giáp sông Thương, phía Đông giáp đường vành đai 5 -Vùng Thủ đô Hà Nội; Hệ thống thoát nước thải dự kiến là hệ thống riêng và nửariêng; Toàn bộ nước thải sinh hoạt của lưu vực này được thu gom về nhà máy xửlý nước thải đô thị SH1 (đã có) với công suất sau khi mở rộng diện tích, nângcấp đạt 20.000 m3/ngày đêm.

+ Lưu vực E2: Phía Bắc giáp kênhtiêu thủy lợi, phía Nam giáp đường sắt; Hệ thống thoát nước thải dự kiến là hệthống riêng; Toàn bộ nước thải của lưu vực này được thu gom về các trạm bơmnước thải trung chuyển và dẫn về lưu vực E1 và cuối cùng dẫn về nhà máy xử lýnước thải SH1; Xây dựng nhà máy xử lý nước thải công nghiệp CN1 công suất12.000 m3/ ngày đêm.

+ Lưu vực E3: Phía Nam giáp kênhtiêu thủy lợi; Do lưu vực này có mật độ dân cư thấp nên nước thải từ lưu vựcnày sẽ được xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn môi trường trong từng công trình trướckhi xả ra nguồn tiếp nhận.

+ Lưu vực E4: Phía Đông Bắc đườngvành đai 5 - Vùng thủ đô Hà Nội; Khu vực logistic và khu đô thị dịch vụ ĐôngBắc dự kiến quy hoạch hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn; Xây dựng nhà máy xửlý nước thải đô thị SH4 công suất 5.500 m3/ ngày đêm; Khu vực nôngthôn, có mật độ dân cư thấp, nên nước thải từ khu vực này sẽ được xử lý cục bộđạt tiêu chuẩn môi trường trong từng công trình trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.

- Lưu vực Tây sông Thương đượcchia thành 4 lưu vực nhỏ W1, W2, W3, W4:

+ Lưu vực W1: Phía Bắc giáp Quốclộ 1, phía Đông giáp sông Thương; Các khu công nghiệp, khu logistic dự kiến quyhoạch hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn; Toàn bộ nước thải của lưu vực nàyđược thu gom về các trạm bơm nước thải trung chuyển và dẫn về lưu vực W2 vàcuối cùng dẫn về nhà máy xử lý nước thải đô thị SH2 có công suất 8.000 m3/ngày đêm; Xây dựng nhà máy xử lý nước thải công nghiệp CN2 công suất 12.600 m3/ngày đêm; Cụm du lịch sinh thái, sân golf: nước thải từ khu vực này sẽ được xửlý cục bộ đạt tiêu chuẩn môi trường trong từng công trình trước khi xả ra nguồntiếp nhận.

+ Lưu vực W2: Phía Nam giáp Quốclộ 1, phía Bắc giáp đường sắt; Hệ thống thoát nước thải dự kiến là hệ thốngriêng; Xây dựng nhà máy xử lý nước thải đô thị SH2 công suất 8.000 m3/ngày đêm.

+ Lưu vực W3: Phía Nam giáp đườngsắt, phía Bắc giáp kênh tiêu thủy lợi; khu đô thị dịch vụ Bắc thành phố: dựkiến hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn; Xây dựng nhà máy xử lý nước thải đôthị SH3 công suất 5.000 m3/ ngày đêm; Các cụm du lịch sinh thái:Nước thải từ khu vực này sẽ được xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn môi trường trongtừng công trình trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.

+ Lưu vực W4: Khu vực nông thôn,có mật độ dân cư thấp, nên nước thải từ khu vực này sẽ được xử lý cục bộ đạttiêu chuẩn môi trường trong từng công trình trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.

b) Quy hoạch thu gom và xử lý chấtthải rắn (CTR):

- CTR đô thị phải được phân loạitại nguồn thải thành các chất hữu cơ và vô cơ trước khi thu gom, vận chuyển đếnkhu xử lý CTR của thành phố;

- Trong giai đoạn đến năm 2015, dựkiến xây dựng nhà máy xử lý CTR với công nghệ hiện đại, công suất 300 tấn/ngàytại bãi chôn lấp CTR Đa Mai hiện nay (tỷ lệ CTR chôn lấp đạt thấp hơn 10% khốilượng thu gom);

- Trong tương lai sau năm 2030,trong phạm vi toàn tỉnh, sẽ định hướng quy hoạch và xây dựng 01 khu liên hợp xửlý CTR cấp vùng tỉnh, có diện tích khoảng 50-100 ha, với công nghệ xử lý hiệnđại. Vị trí khu liên hợp xử lý CTR cấp vùng tỉnh này có thể dự kiến đặt tạihuyện Lục Nam.

c) Quy hoạch nhà tang lễ và nghĩatrang

- Dự kiến xây dựng mới 2 nhà tanglễ cho thành phố (một ở phía Đông và một phía Tây sông Thương), có diện tíchkhoảng 10.000m2;

- Từng bước dừng chôn cất mới tạinghĩa trang Tân An. Tại nghĩa trang này sẽ cải tạo, trồng thêm cây xanh và chôncát táng;

- Dự kiến xây dựng nghĩa trang mớitại Đa Mai. Nghĩa trang này đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bảo vệmôi trường, có công trình hỏa táng, đáp ứng nhu cầu của nhân dân thành phố vàvùng phụ cận.

15.6. Thông tin liên lạc: Đầu tưmới và hoàn thiện các cơ sở hạ tầng thông tin liên lạc trong thành phố đảm bảocung cấp đầy đủ các loại hình dịch vụ viễn thông.

15.7. Đánh giá môi trường chiếnlược:

a) Phân vùng bảo vệ môi trường:Khu vực nghiên cứu quy hoạch được chia thành 5 khu vực bảo vệ chính:

- Khu vực phát triển đô thị trungtâm thương mại, dịch vụ: Gắn với bảo vệ cảnh quan cây xanh, mặt nước, xây dựnghệ thống xử lý nước thải, thu gom xử lý chất thải rắn tập trung của mỗi khuchức năng;

- Khu đô thị sinh thái: Xây dựngmật độ xây dựng thấp, phát triển hài hòa cảnh quan và môi trường. Kết hợp cảnhquan cây xanh và mặt nước trong khu vực, tạo không gian thoáng, trong lành;

- Khu công nghiệp, logistic: pháttriển công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường, quan trắc định kỳ chấtlượng môi trường công nghiệp hàng năm. Xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nướcthải, khí thải, chất thải rắn;

- Khu nông nghiệp sinh thái: địnhhướng phát triển ngành nông nghiệp chất lượng cao, năng suất cao, hạn chế tốiđa việc sử dụng các hóa chất bảo vệ thực vật;

- Khu du lịch sinh thái, sân golf:Xây dựng công viên sinh thái, bảo vệ hệ sinh thái nước mặt trong khu vực, đảmbảo cải thiện chất lượng không khí, phát triển hài hòa, cảnh quan và môitrường, nâng cao chất lượng cuộc sống.

b) Các quy định về môi trường vàvùng đệm cảnh quan đối với từng khu vực: Căn cứ theo mức độ tác động tới môitrường xung quanh và các quy định trong quy chuẩn hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đềxuất các quy định cụ thể nhằm quản lý các nguồn và hoạt động tác động đến môitrường trong khu vực quy hoạch.

c) Các giải pháp quản lý và giảmthiểu tác động môi trường: Để giải quyết tốt vấn đề quản lý và kiểm soát ônhiễm môi trường đảm bảo cho sự phát triển bền vững của khu vực nghiên cứu quyhoạch cần phải áp dụng đồng bộ các biện pháp.

d) Xây dựng chương trình quantrắc, giám sát môi trường thành phố Bắc Giang và phụ cận.

16. Những dự án ưu tiên đầu tưxây dựng:

- Dự án cải tạo đường tỉnh 295B;

- Dự án đường tỉnh 293 (đường HùngVương - Tây Yên Tử);

- Dự án đường vành đai Đông Bắc;

- Dự án nhà máy cấp nước số 2 côngsuất 25.000m3/ngày đêm (GĐ1);

- Dự án nghĩa trang nhân dân thànhphố;

- Dự án bảo tồn tôn tạo di tíchlịch sử chiến thắng Xương Giang;

- Dự án xây dựng trụ sở khu cơquan ban ngành tỉnh;

- Dự án bệnh viện đa khoa tỉnh,bệnh viện chuyên khoa;

- Dự án trường cao đẳng nghề;

- Dự án khu nhà ở phường Mỹ Độ;

- Dự án cải tạo chung cư cũ tạikhu tập thể nhà máy Đạm, xây dựng nhà chung cư, nhà ở xã hội;

- Cải tạo nâng cấp các trạm bơmthoát nước;

- Xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 3sao tại khu trung tâm;

- Xây dựng siêu thị, trung tâmthương mại;

- Xây dựng bệnh viện chuyên ngành:Bệnh viện mắt, bệnh viện quốc tế;

- Xây dựng nhà tang lễ thành phố;

- Dự án nhà máy xử lý rác.

17. Các nội dung khác:Theo Báo cáo thẩm định số 206/BC-SXD ngày 29 tháng 11 năm 2013 củaSở Xây dựng và Hồ sơ đồ án được thẩm định.

Điều 2. UBND thành phố Bắc Giang, UBND các huyện: Tân Yên, Yên Dũng, Lạng Giang,Việt Yên có trách nhiệm tổ chức công bố, cắm mốc và quản lý theo quy hoạch đượcduyệt. Tổ chức triển khai lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.

Điều 3. Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư,Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường,Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Công thương, Sở Văn hóa, Thể thao vàDu lịch, Kho bạc Nhà nước tỉnh; UBND thành phố Bắc Giang, UBND các huyện: TânYên, Yên Dũng, Lạng Giang, Việt Yên và các đơn vị liên quan căn cứ Quyết địnhthi hành./.

Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- TT Tỉnh ủy;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- VP UBND tỉnh;
+ LĐVP, VX, CN, KTN, TH;
+ Lưu: VT, XD.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lại Thanh Sơn

BẢNGPHỤ LỤC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT

(Kèmtheo Quyết định số 652/QĐ-UBND ngày 06 tháng 12 năm 2013 của UBND tỉnh)

Stt

Hạng mục đất

Hiện trạng năm 2011

Quy hoạch năm 2012

Quy hoạch năm 2020

Quy hoạch năm 2030

Diện tích

Chỉ tiêu

Tỉ lệ

Diện tích

Chỉ tiêu

Tỉ lệ

Diện tích (ha)

Chỉ tiêu

Tỉ lệ

(ha)

m2/ng

(%)

(ha)

m2/ng

(%)

TP hiện hữu

Các xã mở rộng

Tổng diện tích

m2/ng

(%)

Tổng diện tích đất tự nhiên toàn thành phố

6.677,36

6.677,36

6.677,36

5.292,86

11.970,22

- Đất xây dựng đô thị (nội thị + các cơ sở KTKT tạo thị ở ngoại thị)

1.534,57

103,69

2.700,53

186,24

5.237,80

210,35

- Đất khác

5.142,79

3.976,83

6.732,42

I

Tổng diện tích đất tự nhiên nội thị

1.100,88

2.211,60

3.711,30

945,12

4.656,42

A1

Đất xây dựng đô thị tại nội thị

853,12

121,87

100,00

1.537,87

124,02

100,00

3.272,30

394,17

3.677,17

167,98

100,00

1

Đất dân dụng

525,96

75

61,65

1.091,40

88,02

70,97

2.137,74

112,13

2.249,87

102,78

61,18

1

Đất đơnvị ở

340,00

50

39,85

500,70

50

33

909,00

63,03

972,03

55,54

26,43

2

Đất đơn vị ở làng xóm đô thị hóa

0

0,00

189,13

79

12

361,37

0,00

361,37

82,31

9,83

3

Đất công cộng cấp thành phố

30,00

4

3,52

68,99

6

4

136,21

0,00

136,21

6,22

3,70

4

Đất cây xanh - TDTT

45,96

7

5,39

121,78

10

8

342,46

342,46

15,64

9,31

5

Đất giao thông nội thành

110,00

16

12,89

210,80

17

14

388,70

49,10

437,80

20,00

11,91

2

Đất ngoài khu dân dụng

327,16

46,74

38,35

446,47

29,03

1.134,56

282,04

1.427,30

38,82

1

Đất sản xuất, công nghiệp, TTCN, kho tàng

98,72

128,23

227,00

140,36

367,36

2

Đất giao thông đối ngoại

122,00

140,00

340,70

79,30

420,00

3

Công cộng ngoài quản lý của đô thị cơ quan, trường chuyên nghiệp ...).

67,94

77,30

408,26

40,40

448,66

- Đất cơ quan

29,38

29,50

51,00

0,30

51,30

- Đất trường chuyên nghiệp

5,40

7,90

117,41

117,41

- Đất TM - Dịch vụ hỗn hợp

28,00

30,20

180,00

40,10

220,10

- Đất y tế

5,16

9,70

59,85

59,85

4

Cây xanh cách ly, mặt nước

27,01

45,00

90,70

13,10

103,80

5

Đất tôn giáo tín ngưỡng

1,55

22,55

33,70

2,82

36,52

6

Đất công trình đầu mối hạ tầng

5,44

27,69

28,50

6,06

34,56

7

Đất an ninh quốc phòng

4,50

5,70

5,70

5,70

B1

Đất khác

247,76

673,73

439,00

550,95

989,95

1

Đất nông nghiệp

105,67

484,73

250,00

359,95

609,95

3

Đất chưa sử dụng + sông, suối

68,79

92,00

92,00

118,00

210,00

4

Đất chuyên dùng khác (đất khác nuôi trồng thủy sản...)

69,23

97,00

97,00

73,00

170,00

5

Đất bằng chưa sử dụng

4,07

0,00

0,00

0,00

0,00

II

Tổng diện tích đất tự nhiên ngoại thị

5.576,48

4.465,76

2.966,06

4.347,74

7.313,80

A2

Đất xây dựng cơ sở kinh tế kỹ thuật tạo thị ở ngoại thị

681,45

1.162,66

798,21

833,57

1.608,33

1

Đất sản xuất, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng

106,94

195,30

346,94

346,94

2

Đất có mục đích công cộng khác (công cộng, y tế, cơ quan ...)

142,97

164,93

127,93

72,00

199,93

- Đất công cộng, văn hóa...

134,53

124,53

104,48

58,00

162,48

- Đất y tế

8,44

40,40

23,45

14,00

37,45

3

Đất trường chuyên nghiệp

12,70

80,60

14,36

3,03

17,39

4

Đất ở dân cư mới

99,00

50

27,57

119,70

147,27

66,64

5

Đất ở sinh thái

82,94

37,50

120,44

169,68

6

Đất trung chuyển hàng hóa

74,60

136,81

5,10

141,91

7

Đất dịch vụ nông nghiệp công nghệ cao

49,10

85,15

3,30

88,45

8

Đất du lịch

35,00

42,00

154,00

196,00

9

Đất giao thông ngoại thị và đối ngoại

418,84

299,20

258,00

92,00

350,00

B2

Đất khác

4.895,03

3.303,10

2.167,85

3.514,17

5.705,47

1

Đất ở nông thôn

800,00

106,67

610,87

109,08

249,50

426,50

676,00

114,58

2

Đất bãi thải, xử lý chất thải, hạ tầng kỹ thuật

28,66

28,66

28,66

28,66

3

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

53,00

9,00

9,00

32,00

41,00

4

Đất nông nghiệp và đất khác

2.743,61

1.663,17

728,58

1.987,06

2.250,81

5

Đất nông nghiệp công nghệ cao

178,00

338,71

338,71

6

Đất nuôi trồng thủy sản

474,42

204,42

204,42

145,30

408,00

7

Đất thủy lợi

382,70

262,70

262,70

95,70

358,40

8

Mặt nước, kênh rạch, sông suối

174,20

134,20

134,20

120,00

254,20

9

Đất lâm nghiệp

212,08

212,08

212,08

707,61

919,69

10

Đất chưa sử dụng

26,36

0,00

0,00

11

Đất dự trữ phát triển

430,00