Luat Minh Khue

đất đai

đất đai - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đất đai

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không sang tên thì có bị xử phạt không ?

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không sang tên thì có bị xử phạt không ?
Chào Luật sư, Tôi có một câu hỏi mong đựoc phía Luật sư giải đáp. Mới đây tôi có mua 1 miếng đất đã làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán. Sau khi làm hợp đồng mua bán xong tôi có việc phải đi công tác xa luôn, khỏang 2 tháng sau mới có thể về địa phương., Không biết trong trường hợp tôi sang tên trên sổ đỏ muôn có bị xử lý gì không ? Mong Luật sư trả lời. Tôi cảm ơn!

Tôi có nên mua mảnh đất mà chủ sở hữu đang thế chấp tại ngân hàng?

Tôi có nên mua mảnh đất mà chủ sở hữu đang thế chấp tại ngân hàng?
Chào luật sư, tôi có vướng mắc mong được luật sư giải đáp giúp như sau : tôi đang có ý định mua một miếng đất nhưng chủ sở hữu lại đang thế chấp miếng đất này tại ngân hàng, vì vậy họ muốn tôi làm hợp đồng viết tay và thanh toán tiền trước, sau đó họ rút sổ và giải chấp tại ngâ hàng rồi mới làm hợp đồng công chứng với tôi.

Khi mua đất cần lưu ý những vấn đề gì ?

Khi mua đất cần lưu ý những vấn đề gì ?
Chào luật sư, Gia đình em đang muốn mua một phần đất tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên, do lần đầu mới mua đất nên em không biết mình cần lưu ý những vấn đề gì dể khi mua đất không bị rủi ro và em nên tham khảo những thông tin này ở đâu ạ ? Mong luật sư giải đáp giúp. Em cám ơn nhiều ạ.

Quy định về khoảng lùi đối với nhà ở liên kế có sân vườn ?

Quy định về khoảng lùi đối với nhà ở liên kế có sân vườn ?
Chào quý công ty. Gia đình tôi đang có ý định xây dựng nhà để ở tại quận 9 thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên, khi xin cấp phép xây dựng thì trên quận trả lời rằng gia đình tôi chỉ được phép xây dựng 7m chiều sâu so với diện tích thực tế là 9m ( họ giải thích là phải xây lùi vào theo quy định của pháp luật về nhà ở liên kế có sân vườn).

Hợp đồng ủy quyền toàn phần có thể xây dựng nhà ở không ?

Hợp đồng ủy quyền toàn phần có thể xây dựng nhà ở không ?
Xin chào công ty, một năm trước tôi có mua một mảnh đất nhưng chỉ có hợp đồng ủy quyền toàn phần của vợ chồng người bán viết cho có công chứng. Nay tôi muốn xây dựng nhà trên mảnh đất đó thì có tự xin được không hay phải người chủ cũ xin hộ? Nếu tự xin được thì tôi cần những thủ tục gì? Cảm ơn sự tư vấn của công ty

Quy định về trưng dụng đất ? Làm cách nào để biết dự án của doanh nghiệp có thuộc phạm vi bị Nhà nước thu hồi đất hay không ?

Quy định về trưng dụng đất ? Làm cách nào để biết dự án của doanh nghiệp có thuộc phạm vi bị Nhà nước thu hồi đất hay không ?
Xin luật sư tư vấn: Luật đất đai năm 2013 quy định như thế nào về việc trưng dụng đất ? Và Tập đoàn ABC là một tập đoàn lớn chuyên xây dựng các dự án khu trung tâm mua sắm và nhà ở thương mại. Tập đoàn đang có ý định sử dụng một diện tích đất lớn tại khu vực quận Hoàng Mai. Việc sử dụng đất để thực hiện dự án này của tập đoàn có thuộc phạm vi được Nhà nước thu hồi đất hay không? Nếu không thì việc sử dụng đất này sẽ thông qua hình thức và nguyên tắc nào ? Cám ơn ạ !

UBND huyện, tỉnh thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người như thế nào ?

UBND huyện, tỉnh thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người như thế nào ?
Xin luật sư tư vấn giúp t là: Xin cho biết, quy định của pháp luật về việc Nhà nước thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người ? Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất theo Luật đất đai năm 2013 ? Xin cám ơn !

Căn cứ để thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và vì vi phạm pháp luật về đất đai ?

Căn cứ để thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và vì vi phạm pháp luật về đất đai ?
Luật sư xin cho t biết: Xin cho biết các căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng ? Theo quy định của pháp luật, những trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất và việc thu hồi dựa trên những căn cứ nào ? Xin cám ơn !

Tài sản riêng của con dưới 18 tuổi, khi mua bán có cần sự đồng ý của cả bố và mẹ ?

Tài sản riêng của con dưới 18 tuổi, khi mua bán có cần sự đồng ý của cả bố và mẹ ?
Chào Luật sư, xin hỏi: Tôi đang có một vấn đề mong được Luật sư giải đáp. Tôi và vợ đang muốn làm đơn ly hôn. Chúng tôi có một con chung năm nay 16 tuổi. Chúng tôi có tài sản chung là có một căn nhà giá trị khoảng 2 tỷ đồng. Chúng tôi đã thỏa thuận về con chung là do vợ nuôi, nhưng tài sản lại chưa thỏa thuận được. Vợ tôi nhất mực muốn bán căn nhà này đi chia đôi, còn tôi thì muốn để lại căn nhà này để đến khi 18 tuổi sang nhượng lại cho con.

Bao nhiêu tuổi thì có thể tự mình chuyển nhượng nhà đất ?

Bao nhiêu tuổi thì có thể tự mình chuyển nhượng nhà đất ?
Chào Luật sư, Cháu năm nay 17 tuổi. Năm 2017 ông bà nội cháu có tặng cho cháu một mảnh đất. Hiện nay, cháu đang muốn tự bán bán căn nhà này, không biết có cần sự đồng ý của bố mẹ không ạ ? Cháu không muốn cho bố mẹ biết về vấn đề này ạ ? Cảm ơn các cô/chú ạ.