Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "GCN QSDĐ"

GCN QSDĐ | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề GCN QSDĐ.

Đất không có GCN QSDĐ có cho thuê được không?

Đất không có <strong>GCN</strong> <strong>QSDĐ</strong> có cho thuê được không?
Chào Luật sư, tôi xin hỏi: 1. Hộ gia đình ông A sử dụng ổn định thửa đất ở từ trước 01/7/2004 nhưng chưa được cấp GCNQSD đất. Đến năm 2012, ông A đã viết giấy cho bà B thuê đất để làm nhà ở tại thửa đất trên (giấy viết tay không có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền). Xin hỏi việc cho thuê đất trên có hợp pháp không?

Luật sư tư vấn cấp GCN QSDĐ đối với đất trúng đấu gia, đấu thầu ?

Luật sư tư vấn cấp <strong>GCN</strong> <strong>QSDĐ</strong> đối với đất trúng đấu gia, đấu thầu ?
Kính Chào Luật Sư, Hiện tôi muốn mua 1 lô đất ở Củ Chi đang được bán đấu giá đấu giá. Lô đất này là của ông A thế chấp ngân hàng, số tiền vay là 1tỷ 7, theo thông tin ngoài luồng tôi được biết miếng đất này trị giá chưa được 1 tỷ, nhưng do ông A này liên kết với nhân viên ngân hàng để được vay số tiền lớn hơn trị giá miếng đất, miếng đất đang được đấu giá với giá tương đối rẻ là 600tr.

Làm thế nào để được cấp GCN QSDĐ khi không có giấy tờ mua bán đất ?

Làm thế nào để được cấp <strong>GCN</strong> <strong>QSDĐ</strong> khi không có giấy tờ mua bán đất ?
Chào Luật sư, xin Luật sư tư vấn giúp em một việc như sau: Năm 1991, mẹ em có mua 1 cái thùng sâu của thôn rồi san lấp và sử dụng. Sau đó mẹ em có dựng nhà nhưng bị xã dẩy đổ, gia đình vẫn tiếp tục sử dụng mảnh đất đó và không được dựng nhà. Đến năm 2005 xã xúc hết đất phần đất đó để đi đắp bờ và tiến hành đấu thầu phần đất đó mà không đền bù tiền đất và chỉ hỗ trợ tiền hoa mầu, gia đình em đã không nhận tiền đó.

Làm gì khi không được giải quyết hồ sơ đề nghị cấp GCN QSDĐ ?

Làm gì khi không được giải quyết hồ sơ đề nghị cấp <strong>GCN</strong> <strong>QSDĐ</strong> ?
Xin chào luật sư. Cuối năm 2013 diện tích đất nhà tôi bị thu một phần để làm Cầu (giải tỏa mặt bằng xong hết rồi). Phần diện tích đất còn lại được Phòng đăng ký đất đai huyện nhận hồ sơ để điều chỉnh và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất còn lại.

Tranh chấp quyền sự dụng đất được cấp GCN QSDĐ không hợp pháp?

Tranh chấp quyền sự dụng đất được cấp <strong>GCN</strong> <strong>QSDĐ</strong> không hợp pháp?
Kính thưa Luật sư!. Năm 1998 gia đình tôi có đổi cho gia đình ông B 9 thước đất nông nghiệp, bằng văn bản có chữ ký 2 gia đinh không có chứng thực của UBND, nội dung đổi đến khi chia lại đất thì đổi lại, Năm 2001 được cấp Giấy CNQSDĐ, gd tôi không để ý nên hợp tác xã đã cấp sổ đỏ cho gia đình tôi 147 m2 của gd ông B và cấp cho gd ông B 215 m2 đất của gd tôi.

Bên nội - ngoại có được chia thừa kế QSDĐ không?

Bên nội - ngoại có được chia thừa kế <strong>QSDĐ</strong> không?
Kính thưa Luật sư!. Em tên L, xin cho em hỏi về quyền thừa kế tài sản như sau: Ba mẹ em có căn nhà ở trên 30 năm , có sổ đỏ , mang tên ba em cho tới nay, ba mẹ em ly hôn được 3 năm , tài sản tự chia, sổ đỏ căn nhà cho tới nay vẩn mang tên ba , năm 2014 sổ bị mất ba mẹ em có làm lại nhưng ko thay đổi tên, vẩn để tên ba.

Hỏi về việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận QSDĐ ?

Hỏi về việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận <strong>QSDĐ</strong> ?
Thưa luật sư! Xin luật sư tư vấn dùm em tình huống này: Năm 2005 gia đình em có mua 1 mảnh đất của cậu mợ. Mảnh đất này cậu mợ mua của một người khác, lúc cậu mợ mua cũng chỉ viết giấy mua bán trên xã (hợp đồng có công chứng) mà không sang tên. Vì thế hiện tại mảnh đất (và nhà ở) vẫn chưa được tách ra. Điều đáng nói ở đây là vì tin tưởng nên lúc gia đình em mua lại mảnh đất này cũng chỉ viết giấy tay, có một người làm chứng ký tên nhưng không được công chứng trên xã (hiện tại người làm chứng cũng là chủ đất đã chết).

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng QSDĐ và chuyển mục đích sử dụng đất ?

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng <strong>QSDĐ</strong> và chuyển mục đích sử dụng đất ?
Luật sư cho em xin hỏi : Chú của em có mua 1 mảnh đất vườn và đã hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng QSD đất. Giờ chú em muốn chuyển mục đích 60m2 đất vườn sang đất ở. Chú em là người dân tộc Nùng. Vậy xin hỏi trong trường hợp này hộ gia đình là dân tộc có được miễn giảm tiền sử dụng đất không ?

Tư vấn làm giấy ủy quyền để làm chủ quyền (QSDĐ) nhà đất ?

Tư vấn làm giấy ủy quyền để làm chủ quyền (<strong>QSDĐ</strong>) nhà đất ?
Thưa luật sư, cho tôi xin được hỏi là : Hiện nay mẹ, em tôi và tôi đang ở căn nhà do ông bà nội tôi đứng tên trên đất đai ( chỉ có bằng khoán và đóng trước bạ, nhà chưa làm giấy chủ quyền nhà), ông bà tôi trước khi đi định cư nước ngoài 1995 thì có làm giấy uỷ quyền cho ba tôi , giấy ủy quyền quản lý nhà, đất (chỉ cho quản lý vì thuộc diện vắng chủ nhà).

Tư vấn về chậm nộp lệ phí trước bạ cấp giấy CN QSDĐ ?

Tư vấn về chậm nộp lệ phí trước bạ cấp giấy CN <strong>QSDĐ</strong> ?
Kính chào luật sư! Tôi có một số thắc mắc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp tôi như sau: Gia đình tôi có mảnh đất trên Cao Bằng , mảnh đất nằm trong khu đất đứng tên chú ruột tôi nhưng cả bố tôi và chú tôi đều đã mất . Cách đây 2 năm mẹ tôi có lên Cao Bằng tách đất và làm sổ đỏ, mọi thủ tục và hồ sơ đều làm đầy đủ, họ hẹn ngày lên đóng thuế gì đó. Mẹ tôi nhờ người con của chú làm việc đó hộ rồi về Hà Nội (do bên địa chính trên đó bảo là có thể để cháu nộp hộ được).

trách nhiệm bồi thường khi hủy hợp đồng mua bán QSDĐ ?

trách nhiệm bồi thường khi hủy hợp đồng mua bán <strong>QSDĐ</strong> ?
Thưa Luật sư! Mong luật sư giúp đỡ, gia đình tôi có 1 mảnh đất nhỏ và thỏa thuận bằng miệng bán cho 1 chú với trị giá 40 triệu. chú đã trả trước 10 triệu và có viết giấy. nhưng sau do gia đình tôi tìm được 1 người mua với giá cao hơn và gia đình tôi đã tìm gặp gia đình chú và đưa trả lại cho gia đình chú 10 triệu, vợ chú kia yêu cầu trả 1,4 triệu tiền lãi.