Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "Quyền sử dụng đất"

Quyền sử dụng đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Quyền sử dụng đất.

Có thể tách thửa mảnh đất đang nằm trong quy hoạch được không ?

Có thể tách thửa mảnh đất đang nằm trong quy hoạch được không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Hiện chúng tôi đang có một mảnh đất nằm trong khu giải phóng mặt bằng. Hiện chúng tôi muốn chia mảnh đất để được hưởng đền bù theo mảnh đất. Vậy cho tôi hỏi nếu con tôi có chút vấn đề về nhận thức chưa kết hôn thì có quyền sử dụng đất hay không ? Cảm ơn luật sư! Người gửi : Nguyễn Văn H

Làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?

Làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Kính gởi công ty luật minh khuê. Câu hỏi cần nhờ quý công ty tư vấn giúp:bà ngoại tôi có 2 người con gái, mẹ tôi là chị và một người dì tên an là em. Năm 1991, bà ngoại có mua một mảnh đất (có nhà ở) ở xã láng lớn, huyện châu đức, tỉnh đồng nai, và đã được cấp các giấy tờ về quyền sử dụng đất hợp pháp.

Cách làm giấy uỷ quyền từ nước ngoài về Việt Nam

Cách làm giấy uỷ quyền từ nước ngoài về Việt Nam
Xin chào Luật Minh Khuê !Hiện nay tôi muốn sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tên ba tôi sang cho tôi. Giấy do cha tôi đứng tên, nhưng hiện nay mẹ tôi đang định cư ở Úc. Nếu giờ tôi muốn làm hợp đồng tặng cho thì cần phải làm những thủ tục gì ?

Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - nhà ở ? Sổ đỏ bị mất có được cấp lại không ?

Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - nhà ở ? Sổ đỏ bị mất có được cấp lại không ?
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải tuân theo các nguyên tắc nào ? Ông C vốn là người Miền Nam nhưng trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ đã chuyển ra sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện mảnh đất mà ông và gia đình đang ở được ông C gây dựng từ khi ra Hà Nội vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nên ông C có nguyện vọng muốn làm Giấy chứng nhận. Tuy nhiên, do mấy năm trước nhà ông bị cháy nên các giấy tờ về quyền sử dụng đất chứng minh mảnh đất là của ông và gia đình đã không còn. Vậy trường hợp ông C có được cấp Giấy chứng nhận hay không ? Xin cám ơn luật sư !

Người Việt Nam đang công tác tại nước ngoài thì làm giấy ủy quyền như thế nào ?

Người Việt Nam đang công tác tại nước ngoài thì làm giấy ủy quyền như thế nào ?
Chào luật sư, Tôi có một mảnh đất rộng 85 m vuông do hai vợ chồng tôi đứng tên sở hữu. Nay vợ chồng tôi muốn bán cho người khác. Nhưng vì tôi phải đi nước ngoài làm nên mới chỉ ký được giấy chuyển nhượng thôi mà chưa ra được phòng công chứng lăn tay, vậy tôi xin hỏi luật sư nếu tôi làm giấy ủy quyền lại cho vợ tôi làm tiếp công việc bán lô đất đó có được không ? Xin cảm ơn.

Rủi ro pháp lý của việc nhờ người đứng tên mua đất

Rủi ro pháp lý của việc nhờ người đứng tên mua đất
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Nay tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, nhưng bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, bây giờ tôi có đòi lại đất được không? Cảm ơn!

Tặng, cho nhà, đất như thế nào là hợp pháp ?

Tặng, cho nhà, đất như thế nào là hợp pháp ?
Chào luật sư, Nhờ luật sư giải đáp cho em tình huống sau: năm 1990, ông A đc cơ quan phân cho 1 căn hộ trên diện tích đất 32m2. 1995 ông kết hôn cùng bà B và sinh một ng con trai là anh C. năm 2000, ông A và bà B li hôn, 2002 ông A lấy vợ 2 là bà D, ko có con chung. sau đó 2 vợ chồng cùng xây dựng ngôi nhà giá 1 tỷ đồng trên phần đất này.

Khiếu nại về việc chậm cấp sổ đỏ quyền sử dụng đất ?

Khiếu nại về việc chậm cấp sổ đỏ quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có bìa đỏ tên của bố tôi cách đây 3 tháng gia đình tôi có xuống phường làm thủ tục sang tên cho tôi và anh trai. Gia đình tôi đã làm đầy đủ thủ tục đóng tiền lệ phí đầy đủ mà bây giờ sau 3 tháng gia đình tôi chưa nhận được bìa đỏ sang tên. Mong luật tư vấn cho nếu muốn khiếu lại thì khiếu lại ở đâu và xin luật sư mấu đơn khiếu nại ? tôi xin cám ơn.

Tư vấn Mẫu hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất (Mẫu số 04b)

Tư vấn Mẫu hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất (Mẫu số 04b)
Thưa Luật sư, cho tôi hỏi tôi đang muốn soạn một hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất, nhưng tôi thấy có rất nhiều mẫu, mỗi mẫu lại viết theo một hình thức và nội dung khác nhau, tôi không biết phải soạn theo mẫu nào mới đúng quy định của pháp luật ? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản chung?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản chung?
Xin chào quý ông/bàgia đình tôi khi xưa được nhà nước cấp cho 1 mảnh đất nông nghiệp. Tôi có 1/4 tổng số đất. Hiện tại tôi muốn bán nó đi cùng với số đất của anh tôi nhưng người anh tôi vẫn không chấp nhận bán cho người ta vì chê giá thấp bây giờ tôi muốn bán nhưng vẫn phải chờ người a tôi quyết định bán. Như vậy tôi có được làm đơn tố cáo hay không ? Xin cảm ơn.

Tặng cho quyền sử dụng đất bằng giấy tờ viết tay có thể sang tên trên sổ đỏ ?

Tặng cho quyền sử dụng đất bằng giấy tờ viết tay có thể sang tên trên sổ đỏ ?
Chào Luật sư. Tôi là H ở QB, tôi có một thắc mắc rất mong được quý luật sư giải đáp. Bố mẹ tôi có một mình tôi là con. Bố tôi mất sớm ( khi tôi 7 tuổi) mẹ ở vậy nuôi tôi. Năm 2010 nhà nước có cấp cho mẹ tôi một quyển sổ đỏ, đất ở 200m2. Tháng 12/2017 mẹ tôi có viết giấy tay, nội dung tặng cho tôi diện tích đất này.

Những lưu ý để có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng luật.

Những lưu ý để có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng luật.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là loại hợp đồng mà trong đó người đang sử dụng đất sẽ thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất của mình cho cá nhân, tổ chức khác. Không giống với những loại hợp đồng mua bán thông thường, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định với những điều kiện khá chặt chẽ, vì thế để đảm bảo nhận đất đúng pháp luật, các bên cần lưu ý những điều kiện sau:

Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất ?

Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất ?
Luật sư cho em hỏi là: Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất theo Luật đất đai năm 2013 ? Và Luật đất đai năm 2013 quy định như thế nào về việc trưng dụng đất ? Em xin cám ơn vô cùng !