Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "Thu hồi đất nông nghiệp"

Thu hồi đất nông nghiệp | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Thu hồi đất nông nghiệp.

Mua shophouse sở hữu 50 năm có những rủi ro gì ? Khi nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường không ?

Mua shophouse sở hữu 50 năm có những rủi ro gì ? Khi nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường không ?
Tôi dự đinh mua shop house dưới đất nhưng hợp đồng ghi chỉ dc sử dụng có thoi han 50 năm. Những căn hộ phía trên chung cu thì dc sở hưu lâu dài. Sau 50 năm chung cư xuống cấp phải giải toả thì những căn hộ phía trên được đền bù. A ở phía dưới có được đền bù không. Do căn shophouse thường mắc hơn gấp 3-4 lần căn hộ chung cư phía trên. Vì vậy nhờ luật sư tư vấn giúp chính xác về vấn đề này ?

Mua đất nông nghiệp bằng giấy viết tay qua nhiều đời chủ thì có được cấp giấy phép sử dụng đất không ?

Mua đất nông nghiệp bằng giấy viết tay qua nhiều đời chủ thì có được cấp giấy phép sử dụng đất không ?
Chào luật sư, Cho tôi hỏi năm 2013 tôi có mua 1ha đất nông nghiệp , 1ha đất nông nghiệp này đã có 2 chủ sử dụng nhưng chưa làm được sổ đỏ và đến năm 2015 bên địa chính xã có thông báo là ai chưa có sổ đỏ thì lên để đăng ký làm sổ , tôi có mang 1 giấy mua bán đất viết bằng tay ra hỏi , tôi là chủ thứ 3.

Các khoản hỗ trợ đền bù trong khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?

Các khoản hỗ trợ đền bù trong khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Hiện tai gia đình tôi có 4000m2 đất trồng lúa ở tỉnh Gia Lai. Hiện tại theo quy hoạch của Ủy ban nhân dân tỉnh có đặt ra về việc thu hồi phần diện tích đất trồng lúa của tôi để làm quy hoạch xây dựng hệ thống trường học. Không biết gia đình tôi ngoài tiền được đền bù đất có được hỗ trợ thêm khoản chi phí gì nữa không ? Cảm ơn luật sư!

Hướng dẫn về mức tiền bồi thường đất khi thu hồi đất nông nghiệp ?

Hướng dẫn về mức tiền bồi thường đất khi thu hồi đất nông nghiệp ?
Chào luật sư, luật sư cho hỏi: Gia đình tôi sống bằng nghề làm ruộng, diện tích đất nông nghiệp đã bị nhà nước thu hồi vào các mục đích khác nhau của tỉnh, chỗ thì làm UBND cho làm đường... Hiện giờ gia đình tôi còn lại một mảnh đất nông nghiệp để trồng rau sinh sống nay nhà nước lại thu hồi hết. Tôi muốn hỏi gia đình tôi, được quyền lợi như thế nào khi thu hồi hết phần đất của gia đình tôi. Quy định thế nào? xin trân thành cảm ơn.

Xác định đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư ?

Xác định đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư  ?
Chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi như thế nào thì được gọi là đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư? Và như thế nào gọi là đất liền kề ạ? Nhờ luật sư giúp gia đình tôi trong vấn đề này: Trước kia đất nhà tôi khai hoang diện tích đất khoảng 6500m2. Nhưng khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995 thì diện tích đất là 3500m2. Diện tích còn lại không có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Người dân có quyền phản đối dự án thu hồi đất nông nghiệp để sản xuất không ?

Người dân có quyền phản đối dự án thu hồi đất nông nghiệp để sản xuất không ?
Kính gửi công ty luật Minh Khuê! Tôi có vấn đề muốn công ty tư vấn cho ạ: Quê tôi Hà Nam hiện nay ở khu tôi có 1 dự án thu hồi đất nông nghiệp của dân để sản xuất, với tiêu chí cho thuê 1 sào =21 triệu (trong 20 năm ). Nhiều người dân không muốn cho thuê vì họ cho rằng giá quá rẻ và nếu cho thuê họ không có gì canh tác.

Quy định về việc đền bù khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của người dân ?

Quy định về việc đền bù khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của người dân ?
Thu hồi đất nông nghiệp để sử dụng vào các mục đích công công như: Xây trường học, bệnh viện, đường...diễn ra hết sức phổ biến đặc biệt là ở các thành phố lớn trong những năm qua. Vậy, khi nhà nước thu hồi mức đền bù và phương thức đền bù sẽ được quy định như thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vướng mắc của người dân:

Hỏi về quyền lợi khi địa phương thu hồi đất nông nghiệp ?

 Hỏi về quyền lợi khi địa phương thu hồi đất nông nghiệp ?
Hỏi về quyền lợi khi địa phương thu hồi đất nông nghiệp ? Chào Luật sư, Năm 2003 địa phương thiếu ruộng cấy lúa, địa phương chuyển ba sào đất ruộng cấy lúa của tôi thành đất 03 (là đất cho phép cải tạo, xây dựng chuồng trại và các công trình phục vụ chăn nuôi).

Các khoản bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?

Các khoản bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ?
Chào luật sư! Gia đình tôi hiện tại có thửa ruộng trồng lúa nằm trong dự án đất thu hồi của Nhà nước. Gia đình tôi đã nhận được phương án bồi thường, hỗ trợ như sau: 1. Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại: - Bồi thường diện tích đất NN giao lâu dài: 100.000/m2 - Bồi thường chi phí đầu tư còn lại (đất công ích 5%): 20.000/m2 ( đất này chỗ tôi hay gọi là đất vòng 2)

Thu hồi đất nông nghiệp khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất??

Thu hồi đất nông nghiệp khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất??
Kính chào Luật sư! Tôi xin phép được hỏi như sau: Năm 1993, một nhóm 10 hộ gia đình gồm 50 khẩu được chia diện tích đất nông nghiệp là 5.000m2. Trong đó có 100m2 ruộng xấu không hộ nào nhận làm nên nhóm cho một người thầu (diện tích 100m2 đó vẫn được chia đều cho 50 khẩu, có thể hiện trong GCNQSDĐ của từng hộ).

Bồi thường khi thu hồi đất theo giá đất hiện hành?

Bồi thường khi thu hồi đất theo giá đất hiện hành?
Em chào Luật Minh Khuê! Em đang có thắc mắc muốn anh/chị luật sư tư vấn giúp e ạ! Em tên Huyền ở Huyện Cẩm Khê - Phú Thọ. Trong năm nay huyện em có làm đê ngăn lũ và xây dựng nông thôn mới nên huyện đã lấy đất nông nghiệp của dân, mỗi hộ phải mất vài thước ruộng nhằm phục vụ công trình. Luật sư cho em hỏi lấy đất nông nghiệp thì người dân có được bồi thường theo giá hiện hành không ạ? Em xin cảm ơn!

Tư vấn về đền bù đất nông nghiệp ?

Tư vấn về đền bù đất nông nghiệp ?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: gia đình tôi đang sử dụng thửa đất nông nghiệp 288m2 được giao trước năm 1993 (Không có GCN QSDĐ) gia đình tôi vẫn đang sử dụng ổn định đến nay không có tranh chấp với ai. Hiện tại Nhà nước đang có chính sách thu hồi đất nông nghiệp tại địa phương (thu hồi để sử dụng vào mục đích phát triển khu công nghiệp nước ngoài) trong đó có thửa đất của tôi.

Tư vấn về làm giấy tờ chủ quyền đất ở khi không có giấy tờ

Tư vấn về làm giấy tờ chủ quyền đất  ở khi không có giấy tờ
Xin chào Luật Minh Khuê,luật sư cho tôi hỏi Nhà tôi cùng các anh chị, em đã ở ổn định từ trước năm 1955 đến nay. Nguồn gốc đất là trước đây gia đình tôi tản cư được chủ đất cho ở không giấy tờ, hàng năm mẹ tôi có trả một khoản tiền theo thương lượng.

Tư vấn bồi thường khi thu hồi đất Nông Nghiệp ?

Tư vấn bồi thường khi thu hồi đất Nông Nghiệp ?
Kính thưa Luật sư! Công ty tôi có một số câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư: Công ty tôi hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, đã có hợp đồng thuê đất 50 năm với UBND tỉnh, trả tiền thuê đất hàng năm. Công ty tôi có ký hợp đồng giao khoán đất để trồng cây ăn quả với các hộ dân (hợp đồng 50 năm) với một số diện tích đất của công ty.

Tư vấn thu hồi đất do quân đội cấp ?

Tư vấn thu hồi đất do quân đội cấp ?
Chào Luật sư, Tôi có một câu hỏi nhờ luật sư tư văn chồng tôi làm bộ đội. Vào năm 2001 được sự cho phép của cấp trên chúng tôi được phép khai thác 1 mảnh đất và nói xong sẽ cho làm giấy tờ.Ban đầu chỉ là một cái ao sâu. Tới năm 2003 xây dựng xong thành nhà cấp 4 có 5 phòng, chúng tôi cho thuê với giá 200000 đồng 1 phòng.

Hỏi đáp về đền bù đất đã đền bù ?

Hỏi đáp về đền bù đất đã đền bù ?
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp: Hiện tại tôi có 2ha đất đang trồng cây lấy gỗ. Diện tích trên thuộc đất đã đền bù. Nhưng chưa thu hồi sử dụng. Gia đình vẫn đang canh tác. Tôi muốn hỏi, khi có chủ trường thu hồi đất. Gia đình tôi được hưởng đền bù thế nào? Xin cảm ơn.