Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "bất động sản"

bất động sản | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề bất động sản.

Mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất

Mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất
Nghị định 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 10/9/2015 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, nghị định đã cung cấp một số hợp đồng thông dụng liên quan tới các giao dịch bất động sản cho các tổ chức, cá nhân tham khảo

Điều kiện thành lập công ty kinh doanh ngành nghề đầu tư, môi giới bất động sản được quy định thế nào ?

Điều kiện thành lập công ty kinh doanh ngành nghề đầu tư, môi giới bất động sản được quy định thế nào ?
Chào luật sư, tôi có vướng mắc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp: Tôi hiện đang là chủ sở hữu công ty TNHH một thành viên, công ty tôi muốn kinh doanh thêm ngành nghề đầu tư mua bất động sản và bán lại cho khách hàng, đồng thời thực hiện chức năng tư vấn và môi giới nhà đất. Vậy tôi cần đáp ứng những điều kiện gì để được hoạt động trong lĩnh vực này. Bạn tôi chỉ có vốn 300 triệu vẫn hoạt động được ngành nghề môi giới bất động sản có hợp pháp không ? Xin cảm ơn luật sư!

Vai trò và ý nghĩa của việc nâng cao tính công khai, minh bạch của thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện nay.

Vai trò và ý nghĩa của việc nâng cao tính công khai, minh bạch của thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện nay.
Thị trường bất động sản là một trong những thị trường đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của một quốc gia bởi có mối quan hệ mật thiết với nhiều thị trường khác như vật liệu xây dựng, lao động, khoa học công nghệ và đặc biệt là thị trường tài chính – tiền tệ.Vì vậy, việc xây dựng được một thị trường bất động sản lành mạnh sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế, xã hội.

Kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải mở công ty không?

Kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải mở công ty không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Kinh doanh bất động sản là tài sản vô cùng giá trị, để kinh doanh ngành nghề này thì chủ thể kinh doanh chủ yếu là các công ty, tập đoàn lớn, có vốn tối thiểu là 20 tỷ đồng. Vậy có trường hợp nào không phải doanh nghiệp cũng kinh doanh bất động sản được không? Cảm ơn!

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất tại nơi có hộ khẩu được không?

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất tại nơi có hộ khẩu được không?
Hiện tại tôi có một mảnh đất muốn chuyển nhượng, đất ở tại tỉnh Cà Mau; nhưng tôi đã chuyển hộ khẩu về Thái Nguyên khá lâu, theo tôi tìm hiểu thì chuyển nhượng đất phải công chứng hợp đồng. Nhưng tôi không biết phải công chứng ở đâu, có được công chứng ở nơi tôi đang ở- Thái Nguyên không? Nếu không thì tôi phải làm thế nào?

Quyền đi qua đất nhà hàng xóm được quy định như thế nào?

Quyền đi qua đất nhà hàng xóm được quy định như thế nào?
Tôi muốn hỏi về quyền đi qua bất động sản như sau: hiện tại gia đình tôi đang bị bao vây bởi những gia đình bên cạnh, không có lối ra đường chung; từ năm 1991 gia đình có đi qua nhà bà H; đến nay bà H lại không muốn cho gia đình tôi đi nên tìm cách ngăn cản. Chúng tôi có đem ra chính quyền xã để yêu cầu giải quyết, khi xã xem bản đồ địa chính thì không thấy thông tin phần đất này là lối đi chung nên trả lời:

Luật sư hướng dẫn khiếu nại, khiếu kiện, tố cáo về đất đai ? Hình thức xử lý đối với hành vi vi phạm pháp luật đất đai ?

Luật sư hướng dẫn khiếu nại, khiếu kiện, tố cáo về đất đai ? Hình thức xử lý đối với hành vi vi phạm pháp luật đất đai ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, việc khiếu nại, khiếu kiện và tố cáo về đất đai được giải quyết như thế nào? Xin cho biết hình thức xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai và các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ sẽ bị xử lý vi phạm như thế nào? Cảm ơn!

Luật sư tư vấn điều kiện và các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ?

Luật sư tư vấn điều kiện và các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư, Xin luật sư cho tôi hỏi 1 vài vấn đề như sau: Xin cho biết quy định của pháp luật về trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ? Xin cho biết quy định của pháp luật về bảo đảm các điều kiện trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện ? Cám ơn !