Liên hệ với Luật Minh Khuê

Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "bàn giao đất đai"

bàn giao đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề bàn giao đất đai.

Hoán đổi đất công do UBND phường có được không?

Hoán đổi đất công do UBND phường có được không?
Tôi xin hỏi trường hợp công ty tôi muốn hoán đổi đất công do UBND phường quản lý có được không? Nếu được thì trình tự thủ tục thực hiện như thế nào? Nếu không thì có cách nào để công ty tôi được sử dụng?

Mẫu thông báo bàn giao căn hộ, bàn giao nhà mới nhất

Mẫu thông báo bàn giao căn hộ, bàn giao nhà mới nhất
Thông báo bàn giao căn hộ hoặc nhà ở là văn bản của chủ đầu tư xây dựng công trình gửi đến khách hàng (người mua căn hộ hoặc nhà ở) với mục đích thông báo, cung cấp thông tin về tiến độ thực hiện các hạng mục của hợp đồng mua bán căn hộ. Luật Minh Khuê giới thiệu về mẫu trên:

Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Bên mình ký HĐ trực tiếp với chủ đầu tư là UBND xã,. Xã xây dựng phương án đo đạc cấp đổi, cấp tách trình UBND huyện phê duyệt. Bên mình không qua sở tài nguyên thẩm định,đo đạc mà chỉ qua phòng tài nguyên cấp huyện thẩm định hồ sơ, bản đồ và văn phòng đăng ký huyện cấp bìa như vậy có đúng không?

Có được miễn, giảm tiền sử dụng đất lần hai ?

Có được miễn, giảm tiền sử dụng đất lần hai ?
Vợ tôi là người dân tộc thiểu số nên theo tôi được biết sẽ được giảm 50% phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở và chỉ được miễn giảm một lần. Nếu tôi chuyển đồng thời cả 2 thửa đất liền kề thì gia đình tôi có được giảm phí đồng thời cho cả 2 thửa đất không?

Quy trình giải quyết tránh chấp đất đai theo quy định của pháp luật

Quy trình giải quyết tránh chấp đất đai theo quy định của pháp luật
Tranh chấp đất đai là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất hoặc thực hiện các giao dịch mà đối tượng là quyền sử dụng đất của các chủ thể trong quan hệ đất đai. Nếu trong quá trình giải quyết một số khách hàng chưa nắm được thủ tục khiến việc tranh chấp kéo dài.

Có được phép xây dựng bể bơi trên đất ao không

Có được phép xây dựng bể bơi trên đất ao không
Tôi có một cái ao và muốn xây bể bơi. Vậy liệu Có được phép xây dựng bể bơi trên đất ao không. Tôi muốn xây bể bơi để kinh doanh, dịch vụ. Vậy trong trường hợp này tôi có phải xin cấp phép không. Mong Luật sư tư vấn giúp tôi với ạ.

Thực trạng thị trường kinh doanh bất động sản ở Việt Nam hiện nay

Thực trạng thị trường kinh doanh bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Những hạn chế của thị trường bất động sản hiện nay là: thiếu đồng bộ, tiềm ẩn nhiều rủi ro, thiếu minh bạch về thông tin các dự án và thị trường.Vấn đề có ý nghĩa sống còn đối với thị trường bất động sản của Việt Nam là hoàn chỉnh hệ thống pháp luật, loại bỏ những chồng chéo, xung đột giữa các văn bản pháp luật có liên quan, kiên quyết xây dựng thị trường bất động sản chính thức, công khai, minh bạch đáp ứng được các yếu tố cơ bản cho quá trình hội nhập.

Giải pháp làm minh bạch thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay

Giải pháp làm minh bạch thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Minh bạch thị trường bất động sản là một quá trình dài hơi, đòi hỏi nhiều thời gian và nỗ lực để thực hiện bởi người ta vẫn lo ngại ẩn sau nó là phần chìm của tảng băng, của lợi ích nhóm. Luôn có những trường hợp cố ý vi phạm pháp luật để đạt được mục đích, hoặc cũng có thể vô ý do không hiểu rõ, không nắm được những quy định liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Tư vấn về thẩm quyền giao đất ?

Tư vấn về thẩm quyền giao đất ?
Thưa luật sư! Tôi có một lô đất mua lại của ông Nguyễn Văn A năm 2012 đã làm thủ tục sang tên nhưng chưa bàn giao đất. Nay tôi muốn xây dựng nhà ở nên nhờ địa chính xã giao đất thì địa chính xã thông báo trường hợp này không phải trường hợp giao đất việc giao đất chỉ thực hiện khi mua lại lô đất của Nhà nước bán, nên địa chính đã ra lô đất chỉ tôi cách xác định lô đất của mình (lô đất tôi là 1 lô đất trống gồm 3 lô).

Mua nhà chung cư chưa có sổ hồng ?

Mua nhà chung cư chưa có sổ hồng ?
Kính chào luật Kinh Khuê ! Tôi có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn ạ, vợ chồng tôi có ý định mua 1 căn chung cư, bên bán đã ký hợp đồng mua bán và nhận bàn giao nhà được 2 năm với chủ đầu tư, sau đó họ cho thuê lại căn hộ đó. Hiện tại họ có nhu cầu bán nên mới bắt đầu nộp thuế để làm sổ hồng từ 28/8/2015, bên chúng tôi muốn mua lại nhưng còn đang chờ cấp sổ hồng tại phòng tài nguyên.