Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "bán nhà" - Trang 2

bán nhà | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề bán nhà.

Tư vấn việc bán nhà

Tư vấn việc bán nhà
Kính gửi văn phòng luật Minh Khuê. Em có vấn đề vướng mắc, mong quý luật sư giải đáp hộ em ạ. Trước đây, bà ngoại em có mua căn nhà ở số 372/15/19B1 đường CMT8, F.10, Q.3, TP.HCM. Do lúc làm giấy tờ nhà thì bà ngoại em không có ở đó nên dì Ba em đại diện để làm. Tuy nhiên dì Ba em chỉ đại diện để kê khai nhân khẩu, làm sổ hộ khẩu...chứ không có làm giấy tờ nhà đất.

Tư vấn về chuyển nhượng nhà ở khi có đơn đề nghị không cấp do người bán có nghĩa vụ trả nợ ?

Tư vấn về chuyển nhượng nhà ở khi có đơn đề nghị không cấp do người bán có nghĩa vụ trả nợ ?
Thưa luật sư, tôi có 1 việc cần tư vấn như sau: Tôi có mua 1 căn nhà và đã ra công chứng làm mọi thủ tục xong xuôi, tôi mang bộ hồ sơ ra phòng tài nguyên môi trường để làm thủ tục chuyển nhượng. Nhưng phòng tài nguyên môi trường lại không làm thủ tục chuyển nhượng cho tôi vì lý do có đơn đề nghị của 1 người yêu cầu chưa làm thủ tục sang tên chuyển nhượng cho tôi. Trong đơn đề nghị cho biết bên bán nhà cho tôi có nợ người đó với số tiền là 320.000.000.

Thủ tục sang tên nhà đất theo quy định pháp luật?

Thủ tục sang tên nhà đất theo quy định pháp luật?
Xin kính chào công ty Luật Minh Khuê, Tôi xin được hỏi một vấn đề như sau: Năm 2005, tôi có mua một căn nhà (có hợp đồng mua bán nhưng không công chứng) việc mua bán có xác nhận của chính quyền địa phương về nội dung không tranh chấp, lấn chiếm, không nằm trong quy hoạch.

Xử lý khoản đặt cọc ra sao nếu bên bán vi phạm hợp đồng ?

Xử lý khoản đặt cọc ra sao nếu bên bán vi phạm hợp đồng ?
Chào luật sư. Xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi trường hợp như sau. Tôi đang muốn mua nhà tại Đống Đa, Hà Nội do người bán cần tiền gấp để trả nợ. Giá bán là 2,5 tỷ. Khi hai bên đã đồng ý mua bán, người bán yêu cầu làm hợp đồng cam kết và nhận đặt cọc tiền. Tôi đặt cọc tiền 10 triệu, có 2 người làm chứng. Người bán do đang cần 300 triệu gấp để trả nợ, nên muốn tôi đặt thêm cho 290 triệu vào 2 ngày sau (tổng cộng 2 lần sẽ là 300 triệu).

Tư vấn bán nhà khi đang thế chấp

Tư vấn bán nhà khi đang thế chấp
Xin chào Luật minh khuê ! Mình có một vấn đề muốn hỏi nhờ các bạn 1 chút như sau ! Mình có một căn nhà hiện đang thế chấp tại ngân hàng nhưng không có khả năng rút ra do vậy mình quyết định bán ! Bên mua biết mình thế chấp tại ngân hàng và đồng ý mua ! Bên mua đồng ý sẽ rút sổ ra cho mình sau đó còn thừa bao nhiêu tiền sẽ trả nốt và làm hợp đồng công chứng ngay tại ngân hàng !

Tư vấn bán nhà khi anh em của chồng đều ở ngoại quốc?

Tư vấn bán nhà khi anh em của chồng đều ở ngoại quốc?
Xin chào luật sư ! Tôi xin hỏi vấn đề sau: Khi ba mẹ chồng tôi còn sống đã sang tên căn nhà sang cho tôi vì tôi là người duy nhất còn ở lại Việt Nam, tất cả 8 anh em của chồng tôi đều ở ngoại quốc. Nay tôi muốn bán căn nhà đó, nghe nói rằng cần phải có chữ ký của tất cả 8 người anh em bên chồng tôi. Thưa luật sư có đúng như vậy không? nếu như chỉ cần có một người không đồng ý thì tôi không thể bán căn nhà ấy.

Làm sao để ngăn việc bán nhà của em trai ?

Làm sao để ngăn việc bán nhà của em trai ?
Thưa luật sư! Trước khi em trai tôi kết hôn, cha tôi có cho em trai tôi một mảnh đất đã được xây dựng nhà ở kiên cố vì là trai nên cha tôi nghĩ trước sau gì cũng cho con nên cha tôi cho em trai tôi và hiện tại giấy tờ nhà đất do em trai tôi đứng tên ( cha tôi hiện tại đang sống chung với vợ chồng em trai tôi).

Tư vấn về việc mua bán nhà đất không có sổ đỏ ?

Tư vấn về việc mua bán nhà đất không có sổ đỏ ?
Kính gửi quý công ty Luật Minh Khuê em có một vấn đề mong các Luật sư giải đáp: Gia đình em hiện đang muốn mua căn hộ chung cư K26 đường Dương Quảng Hàm do Bộ Quốc Phòng xây bán năm 2007. Khu chung cư này đến nay chưa cấp sổ đỏ do mọi giấy tờ mua bán đều là hợp đồng ký tay công chứng.

Thủ tục công chứng ngoài trụ sở công chứng ?

Thủ tục công chứng ngoài trụ sở công chứng ?
Chào Luật sư tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp:Thưa luật sư, Xin tư vấn Tôi vấn đề như sau: Tôi và mấy chị em đang có 1 ngôi nhà tại thủ đức. Nhà đã có sổ hồng, sổ hồng đứng tên cha và mẹ. - Nay cha mẹ đều già yếu, anh chị em thống nhất bán nhà này, để chuyển chổ khác ở cho môi trường tốt hơn do nơi ở hiện tại môi trường không tốt cho mấy đứa nhỏ.

Bán nhà và đất thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không ?

Bán nhà và đất thừa kế có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không ?
Trước tiên tôi xin gửi lời chào và lời chúc sức khỏe tới luật sư và gia đình. Tôi xin được luật sư bớt chút thời gian tư vấn cho tôi vấn đề sau đây: Tôi được nhận thừa kế tái sản là đất và ngôi nhà của bố mẹ để lại. Nay tôi muốn bán đi. Xin hỏi, tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Rât mong nhận được câu trả lời của luật sư! Tôi xin chân thành cám ơn! Người gửi: M. T

Con bán nhà của mẹ có được không?

Con bán nhà của mẹ có được không?
Thưa luật sư, gia đình tôi có 4 người gồm mẹ, 2 anh và tôi (ba tôi đã mất). Hai anh tôi đã trên 20 tuổi và đang đi làm. Tất cả tài sản trong nhà đều do mẹ tôi làm ra, hai anh tôi cũng không đưa tiền phụ giúp tiền lặt vặt trong nhà.

Có bị kê biên nhà ở không ?

Có bị kê biên nhà ở không ?
Kính gửi luật sư. Mẹ sau của em ở tù năm 2009 vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Nội em bệnh nặng, nếu nội em để tài sản lại cho ba em hết.V ậy khi mẹ ra tù thì có phải bị nhà nước bán nhà trả nợ không ?

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng trong quân đội nhân dân?

Mẫu giấy ủy quyền sử dụng trong quân đội nhân dân?
Xin chào Công ty Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong được Luật sư tư vấn. Bố mẹ em có 1 mảnh đất, sổ đỏ đứng tên cả hai người. Nay bố em mất, mẹ em đang muốn bán nhà. Bố mẹ em có bốn người con, trong đó hai em trai đang học tập và công tác ở ngành quân đội ở rất xa nhà.

Đang thuê thì chủ nhà bán nhà giải quyết thế nào?

Đang thuê thì chủ nhà bán nhà giải quyết thế nào?
Thưa Luật sư, tôi có thuê một căn nhà đóng tiền 1 lần 54 triệu/năm. 2 năm đầu thì có hợp đồng nhưng không có công chứng. Sang năm thứ 3, tức là 25/8/2014 đến 25/8/2015 là hết hợp đồng, nhưng chủ nhà không có bất cứ hợp đồng nào với tôi. Nhưng cho tới bây giờ (13/4/2015) tôi vẫn chưa nhận được hợp đồng thuê nhà và họ đã bán nhà, hẹn ngày 30/5/2015 giao nhà cho bên chủ mới.

Thủ tục bán nhà của công dân Mỹ tại Việt Nam ?

Thủ tục bán nhà của công dân Mỹ tại Việt Nam ?
Xin chào Luật sư, Bố của tôi hiện tại là công dân Mỹ, Hiên tại ông đang sở hữu một căn nhà ở Việt nam (căn nhà này được mua theo hợp đồng với Nhà nước theo kiểu hóa giá Nhà ở và cho trả góp).