Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "Bất động sản liền kề"

Bất động sản liền kề | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Bất động sản liền kề.

Tranh chấp về quyền đối với bất động sản liền kề khi nhà trên để thấm nước xuống nhà dưới ?

Tranh chấp về quyền đối với bất động sản liền kề khi nhà trên để thấm nước xuống nhà dưới ?
Thưa luật sư, mình có một vấn đề tư vấn như sau: Mình có một câu hỏi muốn nhờ tư vấn mình ở chung cư, nhà dưới nhà mình bị thấm nước ở trần nhà tắm, không rõ là do thấm từ nhà tắm nhà mình hay đường ống nước trong tường (2 nhà tắm thẳng nhau). Nhà dưới yêu cầu nhà mình sữa chữa. Mình muốn hỏi trong trường hợp này nhà nào phải chịu phí. Chân thành cảm ơn.

Giải pháp làm minh bạch thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay

Giải pháp làm minh bạch thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Minh bạch thị trường bất động sản là một quá trình dài hơi, đòi hỏi nhiều thời gian và nỗ lực để thực hiện bởi người ta vẫn lo ngại ẩn sau nó là phần chìm của tảng băng, của lợi ích nhóm. Luôn có những trường hợp cố ý vi phạm pháp luật để đạt được mục đích, hoặc cũng có thể vô ý do không hiểu rõ, không nắm được những quy định liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề qua theo quy định của pháp luật hiện nay ?

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề qua theo quy định của pháp luật hiện nay ?
Chào Luật sư, Tôi mới mua một lô đất có nhà ở trên đó. Hộ gia đình liền kề vừa mới yêu cầu mở cho họ một lối đi ra ngõ mặc dù họ đã có một lối đi ra đừơng chính rồi ( nhà họ là mặt tiền và ngay đường quốc lộ). Họ nói hiện nay pháp luật cho phép họ có quyền mở 1 lối đi hợp lý trên đất của tôi để ra đường công công ( tức ngõ hẻm). Nếu tôi không mở thì họ sẽ khởi kiện lên Tòa án.

Có được phép mở lối thoát nước qua bất động sản liền kề hay không ?

Có được phép mở lối thoát nước qua bất động sản liền kề hay không ?
Chào Luật sư Minh Khuê. Hiện tại tôi đang có một vướng mắc trong cuộc sống mong được Luật sư giải đáp. Nhà tôi ở khu vực miền núi phía bắc, nhà tôi nằm phía trong gia đình ông A, do địa hình trũng nên nhà tôi luôn bị ngập úng khi mưa tới. Tôi muốn mở 1 lối thóat nước và tôi đã có trao đổi với các hộ liền kề nhưng không được đồng ý. Tôi rất băn khoăn về vấn đề này vì mùa mưa lại đến ?

Quyền xây dựng khi bất động sản liền kề bị lún, nứt?

Quyền xây dựng khi bất động sản liền kề bị lún, nứt?
Chào luật sư, cạnh sát nhà tôi có một hộ đang thi công xây dựng nhà ở. Họ đang xây dựng hết tầng 1 thì phần nhà ở của gia đình tôi có dấu hiệu bị nứt và khi mưa nước thấm vào nhà, tràn lênh láng ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của gia đình tôi. Gia đình tôi đã yêu cầu nhiều lần để họ xem xét nhưng không có tác dụng. Mong công ty giúp tôi tìm ra cách giải quyết, hoặc ngưng việc xây dựng lại? Cảm ơn luật sư và công ty.

Hồ sơ hoàn công xây dựng nhà ở bao gồm gì ?

Hồ sơ hoàn công xây dựng nhà ở bao gồm gì ?
Hoàn công là việc ghi nhận phần tài sản trên đất (nhà ở, công trình) vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Vậy, Hồ sơ hoàn công gồm những gì ? và các yếu tố liên quan đến hoạt động xây dựng sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Hướng dẫn làm cam kết nếu bất động sản liền kề vi phạm nguyên tắc xây dựng?

Hướng dẫn làm cam kết nếu bất động sản liền kề vi phạm nguyên tắc xây dựng?
Thưa luật sư! Em muốn nhờ anh chị tư vấn giúp một việc như sau: hiện tại, nhà em vừa xây xong nhà 3 tầng, diện tích sàn tầm 60m2, móng bằng, phía ngay trước là nhà cấp 4, 3 gian bằng gỗ, tường gạch. Nhà bên cạnh liền kề (bên trái) đang tiến hành xây nhà. Họ đã đào móng sát vách nhà e và dự kiến sẽ ép cọc bê tông 8-9m.

Quyền đi qua bất động sản liền kề trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Quyền đi qua bất động sản liền kề trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình ông A nằm cạnh bờ sông và bị gia đình ông B và bà C vây bọc xung quanh nên không có lối đi ra đường công cộng. mặc dù đi qua vườn nhà ông B ra đường công cộng thì gần và thuận tiện hơn nhưng vì có mẫu thuẫn từ trước nên gia đình ông B không đồng ý cho gia đình ông A đi nhờ.

Tư vấn về quyền mở lối đi qua bất động sản liền kề của chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc ?

Tư vấn về quyền mở lối đi qua bất động sản liền kề của chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc ?
Thưa luật sư ạ! Cháu có một tình huống còn thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Gia đình ông A và gia đình ông B là hàng xóm thân thiết của nhau. Do lối đi từ nhà ông B ra đường công cộng lầy lội, không thuận tiện cho các sinh hoạt thường ngày nên ông B đã xin phép và được ông A đồng ý cho đi tắt qua vườn để ra đường công cộng.

Tư vấn về quyền sử dụng bất động sản liền kề theo luật đất đai ?

Tư vấn về quyền sử dụng bất động sản liền kề theo luật đất đai ?
Thưa luật sư , xin luật sư tư vấn cho em tình huống sau : Chị H mua một mảnh đất không có lối ra đường chính, để phục vụ cho mục đích kinh doanh chị đã thỏa thuận với ông T là chủ hộ liền kề bán cho mình một phần đất rộng 4m , dài 17m để làm đường cho oto đi vào với giá 25 triệu đồng , việc mua bán không lập thành văn bản .

Công trình xây dựng làm bít cửa sổ của hộ liền kề có vi phạm pháp luật ?

Công trình xây dựng làm bít cửa sổ của hộ liền kề có vi phạm pháp luật ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, gia đình tôi đang gặp phải tình huống sau : Gia đình tôi có mua một căn nhà đã có sổ đỏ, hiện trạng tầng 3 có 2 cửa sổ thông sang hộ liền kề là anh S là căn hộ tập thể tầng 3, có ban công sát phía tường gia đình tôi, có 1 diện tích đất nhỏ làm ranh giới thông thoáng giữa khu tập thể và tường nhà tôi.

Tư vấn Trách nhiệm khi phá vỡ tường chung ?

Tư vấn Trách nhiệm khi phá vỡ tường chung ?
Thưa luật sư, Nhà bên cạnh đang sử dụng chung tường nhà tôi (tường thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi). Tôi dự định năm sau sẽ đập toàn bộ xây mới. Như vậy nhà bên cạnh sẽ bị trống hoàn toàn. Trong trường hợp họ làm khó dễ gia đình tôi thì tôi phải làm thế nào, thủ tục ra sao ? trách nhiệm của tôi như thế nào khi phá dỡ bức tường?. Tôi xin cảm ơn !

Trách nhiệm khi phá vỡ tường chung ?

Trách nhiệm khi phá vỡ tường chung ?
Thưa luật sư: Nhà bên cạnh đang sử dụng chung tường nhà tôi (tường thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi). Tôi dự định năm sau sẽ đập toàn bộ xây mới. Như vậy nhà bên cạnh sẽ bị trống hoàn toàn. Trong trường hợp họ làm khó dễ gia đình tôi thì tôi phải làm thế nào, thủ tục ra sao ? trách nhiệm của tôi như thế nào khi phá dỡ bức tường?. Tôi xin cảm ơn !