Luat Minh Khue

bồi thường đất

bồi thường đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về bồi thường đất

Hướng dẫn về mức tiền bồi thường đất khi thu hồi đất nông nghiệp ?

Hướng dẫn về mức tiền bồi thường đất khi thu hồi đất nông nghiệp ?
Chào luật sư, luật sư cho hỏi: Gia đình tôi sống bằng nghề làm ruộng, diện tích đất nông nghiệp đã bị nhà nước thu hồi vào các mục đích khác nhau của tỉnh, chỗ thì làm UBND cho làm đường... Hiện giờ gia đình tôi còn lại một mảnh đất nông nghiệp để trồng rau sinh sống nay nhà nước lại thu hồi hết. Tôi muốn hỏi gia đình tôi, được quyền lợi như thế nào khi thu hồi hết phần đất của gia đình tôi. Quy định thế nào? xin trân thành cảm ơn.

Điều kiện để được Nhà nước bồi thường đất khi thu hồi đất

Điều kiện để được Nhà nước bồi thường đất khi thu hồi đất
Thưa luật sư, xin hỏi: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 thì khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình đường giao thông, xây dựng chợ hay trụ sở cơ quan... thì người dân có được bồi thường hay không? Để được bồi thường có phải đáp ứng điều kiện gì không? Cảm ơn!

Quy định về mức giá đền bù đất ở ?

Quy định về mức giá đền bù đất ở ?
Chào Luật sư, gia đình tôi hiện có 800m² đất ở, nay UBND tỉnh Thanh Hóa lấy làm khu di tích và giao cho UBND huyện Thọ Xuân làm công tác giải phóng mặt bằng nhưng giá đền bù ban dự án đưa ra quá thấp so với giá thị trường, với giá 1,500,000đ/m².

Cắm chiều sâu đất thổ khi nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?

Cắm chiều sâu đất thổ khi nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?
Thưa luật sư! Kính mong các luật sư cho em ý kiến về vụ việc như sau ngày xưa nhà em có thổ đất có sổ đỏ do nhà nước cấp năm 2002 nhà nước làm dường đã lấy vào mấy mết hiện tại chiều sâu thổ đất đó còn có 13m tới đây tuyến đường đó lại chuẩn bị nâng cấp và lấy thêm vào.hiện tại thổ đất đấy là 100% là đất thổ cư.nhà nước có phải cắm thêm chiều sâu cho thổ đất đó không ạ kính mong các vị luật sư giải thích hộ gd em với chân thành cảm ơn

Có được yêu cầu bồi thường khi mở đường xây dựng nông thôn mới không?

Có được yêu cầu bồi thường khi mở đường xây dựng nông thôn mới không?
Thưa luật sư! Nhà tôi có một mảnh vườn cà phê giai đoạn đang kinh doanh, trong tháng gần đây, cán bộ xã, cán bộ thôn làng và nhân dân trong thôn làng tổ chức họp vận động gia đình tôi và một số hộ gia đình có liên quan đề nghị chúng tôi mở đường chặt cây đi và tháo dỡ hàng rào (trong đó, chúng tôi gồm có 6 hộ) để xây dựng nông thôn mới theo kế hoạch của thôn làng.

Diện tích đất tái định cư được nhận là bao nhiêu ?

Diện tích đất tái định cư được nhận là bao nhiêu ?
Xin chào luật sư. Cho em hỏi luật sư là gia đình em ở huyện Tĩnh Gia tỉnh Thanh Hoá. Nhà bác em có một thửa đất khoảng 550m2 nhưng chỉ có 60m2 đất ở. Hiện nay bác em chia cho 2 người cháu mỗi người 220m2 đất trong đó mỗi người được 30m2 đất ở còn đâu là đất vườn

Mua đất trong phương án đền bù ?

Mua đất trong phương án đền bù ?
Thưa luật sư! ! Tôi định mua một mảnh đất trồng cây lâu năm (hàng năm) (trồng cây bạch đàn/ cây tràm) nhưng khi tìm hiểu kỹ thì được biết khu đất này đã lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng từ năm 2010 và chủ đầu tư chưa trả tiền (hồ sơ khảo sát đền bù đã có số thửa, biên bản kiểm đếm tài sản...).

Đền bù đất vườn trồng cây lâu năm liền kề đất nhà ở như thế nào ?

Đền bù đất vườn trồng cây lâu năm liền kề đất nhà ở như thế nào ?
Xin chào luật sư ! Tôi có câu hỏi mong được luật sư giúp tôi: Gia đình tôi có diện tích đất 524m2, trong đó có 380 m2 diện tích có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Hiện tại bị thu hồi 232 m2 vườn trồng cây lâu năm liền kề với diện tích đất ở thì có được bồi thường theo nghị đinh : 69/2009/NĐ-CP:

Làm đường cống thoát nước qua đất của hộ dân có phải bồi thường không ?

Làm đường cống thoát nước qua đất của hộ dân có phải bồi thường không ?
Kính gửi văn phòng luật sư! Gia đình tôi mong muốn được tư vấn 1 sự việc như sau: trước đây khu đất của gia đình tôi ở thấp, là nơi thoát nước của cả khu phố chảy xuống. Từ năm 2003, nhà nước làm đường lớn, khu đất nhà tôi đã đuợc tôn cao bằng mặt đường cái. Nhà tôi đã tự chịu mọi chi phí lắt đặt ống cống 80 thoát nước cho cả khu đoạn chảy qua đất nhà tôi, dài khoảng 25m.

Nguyên tắc bồi thường đất nông nghiệp bị thu hồi?

Nguyên tắc bồi thường đất nông nghiệp bị thu hồi?
Kính chào luật sư, gia đình tôi có câu hỏi xin tư vấn về đền bù đất nông nghiệp như sau: Gia đình tôi được trả tiền đền bù 171m2 đất nông nghiệp theo sổ đỏ. Tuy nhiên số diện tích theo sổ khoán là 154m2. Trong đội, các gia đình được đền bù 128m2.

Bồi thường đất khai hoang ?

Bồi thường đất khai hoang ?
Chào Luật sư! Vì tôi sinh sống tại xã ở vùng núi nên không có điều kiện đến tận văn phòng của luật sư xin tư vấn.Nên tôi viết email này rất mong luật sư bớt chút thời gian quý báu tư vấn về việc tranh chấp đất đai của gia đình tôi. Bà tôi trước thuộc công nhân của nông trường, khi bà tôi nhận công tác, nông trường có giao cho bà tôi 1 lô đất để canh tác. năm 1973 gia đình bà tôi có khai hoang thêm một mảnh đất liền kề với lô đất của nông trường đã giao cho bà tôi.

Đất nhà nước cho mượn để làm nhà ở, khi bị thu hồi có được cấp đất tái định cư không?

Đất nhà nước cho mượn để làm nhà ở, khi bị thu hồi có được cấp đất tái định cư không?
Thưa luật sư! Tôi có câu hỏi xin được tư vấn như sau: Tôi là cán bộ Nhà nghỉ công đoàn tỉnh (thuộc Tổng liên đoàn lao động tỉnh ), đã nghỉ hưu.Tháng 10 năm 1988, do có nhu cầu về chỗ ở, vợ chồng tôi đã có đơn đề nghị Ban Giám đốc Nhà nghỉ mát Thác Bà cấp cho gia đình tôi diện tích đất theo sườn đồi đài nước của cơ quan, để làm nhà ở và các công trình phục vụ sinh hoạt.

Bồi thường nhà đất tái định cư ?

Bồi thường nhà đất tái định cư ?
Thưa luật sư, tôi có câu hỏi xin được tư vấn như sau: nhà tôi hiện nay đang nằm trong dự án giải tỏa xây khu đô thị xi măng Hải Phòng . Về nguồn gốc đất : là khu nhà tập thể được cơ quan phân phối có quyết định năm 1991 có tổng diện tích là 53m2 đến năm 1998 ,dự án cầu Bính đã đền bù 32,5m2

Thu hồi đất lấn chiếm có được bồi thường không?

Thu hồi đất lấn chiếm có được bồi thường không?
Thưa luật sư! Tôi xin phép được công ty tư vấn cho tôi về vấn đề bồi thường đất đai khi nhà nước tiến hành thu hồi đất làm đường. Tôi xin được trình bày như sau: Gia đình tôi sống trên mảnh đất hiện tại từ năm 1992 nhưng chưa có số đỏ vì nhiều lí do trong đó có lý do đất nằm trong dự án làm đường nên Ủy ban phường không cấp sổ đỏ. Diện tích đất nhà tôi đóng thuế hiện tại là 120m (đóng từ năm 2000). Năm 1997 khi có dự án làm đường qua nhà tôi thì UBND phường có đi chụp ảnh thực địa và xác định diện tích đất thì bố tôi có ký vào giấy tờ xác định diện tích đất tính từ mép nhà ở vào là 98m mà không có phần sân trước cửa cũng như phần hiên nhà đua ra 1,5m.

Tư vấn về vấn đề bồi thường thu hồi đất ?

Tư vấn về vấn đề bồi thường thu hồi đất ?
Kính chào luật sư!. Xin luật sư tư giúp e vấn đề này: Trước đây vào năm 2003 Huyện em có thực hiện dự án khu hành chính huyện có quyết định thu hồi đất chung của UBND Tỉnh chỉ nói diện tích thu hồi và loại đất gì thôi. Không có quyết định thu hồi đất.

Hỏi về quyền lợi khi địa phương thu hồi đất nông nghiệp ?

 Hỏi về quyền lợi khi địa phương thu hồi đất nông nghiệp ?
Hỏi về quyền lợi khi địa phương thu hồi đất nông nghiệp ? Chào Luật sư, Năm 2003 địa phương thiếu ruộng cấy lúa, địa phương chuyển ba sào đất ruộng cấy lúa của tôi thành đất 03 (là đất cho phép cải tạo, xây dựng chuồng trại và các công trình phục vụ chăn nuôi).

Thẩm quyền cưỡng chế thu hồi đất ?

Thẩm quyền cưỡng chế thu hồi đất ?
Thưa Luật sư! Chúng tôi là gồm 37 hộ chăn nuôi heo ở Vĩnh Lộc A, từ miền trung vô đây đã gần 10 năm mà tới 2 năm gần đây thì xã đòi đuổi cưỡng chế về việc bảo chúng tôi lấn chiếm đất nhà nước, xây trại trái phép trên đất nông nghiệp. Hai năm trước, xã bắt chúng tôi kí văn bản chấp nhận di dời mới chịu làm giấy tạm trú cho con em chúng tôi đi học, vì vậy chúng tôi phải bắt buộc kí.