Luật sư tư vấn về chủ đề "bồi thường đất đai"

Tranh cấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất là hai dạng tranh chấp phổ biến và xuất hiện nhiều trong đời sống thực tế, được điều chỉnh bằng nhiều văn bản pháp luật. Vì vậy, việc giải quyết dạng tranh chấp này đòi hỏi Luật sư cần có những kỹ năng và sự hiểu biết sâu rộng về nhiều lĩnh vực.

Rà soát hợp đồng thuê lại đất, hợp đồng thuê lại đất của khách hàng là hợp đồng song ngữ: Việt - Trung. Khách hàng cung cấp hợp đồng thuê đất để Luật Minh Khuê tiến hành rà soát, phân tích, đánh giá tính pháp lý của hợp đồng trước khi đặt bút ký kết hợp đồng

Lúc đó gia đình tôi và mẹ tôi gồm 7 nhân khẩu nhưng khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chỉ mình mẹ tôi đứng tên. Năm 2015 mẹ tôi mất do tuổi già sức yếu mà không để lại di chúc (chỉ có tôi và anh tôi là hàng thừa kế thứ nhất).

Cả ba hộ khẩu đều có nhà ở riêng biệt trên thửa đất thu hồi, có giấy xác nhận nộp thuế đât hàng năm cho từng hộ, nhưng Giấy xác nhận là cho cả thửa đất 473m2. Tất cả các hộ hòa thuận, đồng lòng thống nhất cùng nhau tìm giải pháp để được bồi thường đất ở tái định

Tôi muốn nhờ quý Công ty tư vấn cho tôi một việc sau: Bố mẹ tôi ly hôn năm 1988, tôi được tòa án xử cho ở với bố. Năm 1989, tôi về ở với mẹ. Từ năm 1989 khi về ở với mẹ cho đến năm 2002 (khi tôi đã xây dựng gia đình, có công ăn việc làm)

Gia đình tôi có 4 nhân khẩu. Gia đình tôi làm nông nghiệp. Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế xã hội của địa phương, gia đình tôi thuộc diện có diện tích đất lúa phải thu hồi để thực hiện dự án.

Tôi có 01 miếng đất nông nghiệp thuộc diện giải tỏa 01 phần để làm đường. Hiện tại tôi đã hoàn thành thủ tục để nhận tiền đền bù và đã nhận tiền xong (đợt 1) 08/07 theo thông báo. Vào ngày làm thủ tục nhận đền bù tôi mới biết được đã có Quyết định thu hồi đất ngày 31/12

Nhà tôi có 2 thửa đất, một thửa đứng tên bố mẹ tôi, một thửa tôi đứng tên. Nay địa bàn có dự án làm đường và thu hồi hoàn toàn đất ở của tôi. Tôi hiện đang sống với bố mẹ. Như vậy tôi có được cấp đối sang thửa đất mới không?

Thửa đất thứ 2 (diện tích 1.300m2): Tại địa bàn thị trấn Chũ, huyện LN có nguồn gốc do bố tôi mua lại của người khác từ năm 1987, khi mua có lập giấy tờ viết tay và có xác nhận của khu phố và UBND thị trấn Chũ cùng năm 1987,...

Vì bản ủy quyền của vợ cho chồng về việc toàn quyền mua bán hôm đó chủ nhà ko đem bản gốc, và thiếu trang công chứng của tài sản thế chấp nên hợp đồng chỉ có ký và lăn tay của 2 bên mua và bán, ký nháy của công chứng viên.

Thửa thứ nhất do ông bà cố tôi làm từ trước năm 1975. Khi cố mất, bố tôi tiếp tục làm và dỡ thêm vào phần đất mà gia đinh tôi sinh sống để mở rộng diện tích. Thửa thứ 2 gia đình dỡ ra từ phần đất làm chuồng heo của gia đình.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND quận x cấp cho bà Đỗ Thị Minh H ngày 02/01/2004. Thông tin thửa đất như sau: Số thửa: 1011, diện tích: 6122;giấy chứng nhận này kèm theo trang bổ sung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Toàn bộ diện tích đất đã được xây dựng từ năm 2013, trong đó 60m2 là nhà ở, còn lại là nền sân và nhà để xe (có giấy phép chỉnh sửa nhà trên nền nhà cũ đã có khi mua đất), không sử dụng để canh tác. Đã sử dụng ổn định từ năm 2013.

Hiện tại anh muốn hỏi rõ về tính pháp lý và trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Nhà nước được thu hồi đất trong trường hợp nào? Xin Luật sư giải thích rõ cho tôi trong trường hợp này ạ. Căn cứ pháp lý về nội dung này ạ?

Cá nhân có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật không? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những gì, làm thế nào để tiến hành thủ tục nhanh và theo đúng quy định của pháp luật.

Sở hữu toàn dân về đất đai là sở hữu mà trong đó toàn dân là chủ sở hữu đối với đất đai. Bài viết phân tích và làm rõ chế độ sở hữu toàn dân về đất đai bao gồm các nội dung gì ? Dựa trên cơ sở lý luận nào để Việt Nam xây dựng chế độ sở hữu toàn dân về đất đai ?

Chế độ sở hữu toàn dân dối với đất đai là tổng hợp các quy định của pháp luật điều chỉnh các quan hệ về sở hữu đất đai, quy định và bảo vệ quyền lợi của nhà nước với tính cách là người đại diện chủ sở hữu toàn dân đối với đất đai, đồng thời mở rộng và xác lập các quyền năng của người sử dụng đất.

Chào Luật sư, tôi có một bác năm nay đã ngoài 40 tuổi, bác được bà nội cho một thửa đất nông nghiệp 500m2 có sổ bìa đỏ, hiện tại bác không có nhà ở lên đã dựng một nhà cấp 4 lên đất đó để ở khi nào có tiền thì xây dựng lên nhà cao hơn.

Làm sao để lấy lại số tiền đã đặt cọc một cách hợp pháp ? Mua lô đất dự án muốn lấy lại tiền đặt cọc thì phải làm sao ? Có thể đòi lại được tiền khi đã làm hợp đồng đặt cọc ? Tư vấn lấy lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thỏa thuận đặt cọc ? Sẽ được Luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc và tư vấn các vấn đề liên quan: