Luật sư tư vấn về chủ đề "bồi thường đất đai"

Theo quy định tại Luật đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp xã được giao quản lý đất công ích của xã, phường, thị trấn; đất bãi bồi ven sông, ven biển thuộc địa phận xã, phường, thị trấn và đất chưa sử dụng tại địa phương.

Xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu công nghệ cao được thực hiện như thế nào đổi với hai trường hợp tiền bồi thường giải phóng mặt bằng từ nguồn ngân sách Nhà nước và trường hợp doanh nghiệp tạm ứng trước tiền bồi thường, giải phòng mặt bằng.

Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê chúng tôi biên soạn về vấn đề chính sách mới về công việc khi lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo Thông tư 11/2021/TT-BTNMT ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ....

Tài nguyên thiên nhiên là những của cải vật chất có sẵn trong tự nhiên mà con người có thể khai thác, chế biến, sử dụng, phục vụ cuộc sống của con người (rừng cây, các động vật, thực vật quý hiếm, các mỏ khoáng sản, các nguồn nước, dầu, khí...).

Định giá đất có ý nghĩa rất quan trọng trong xác định nghĩa vụ tài chính của các chủ thể kinh tế đối với Nhà nước và có tác động lớn đến việc triển khai thực hiện các dự án kinh tế - xã hội của Nhà nước

Ngành luật đất đai của nước ta hiện nay đã cơ bản hoàn thiện hệ thống các văn bản luật và dưới luật. Về nội dung, ngành luật đất đai có mối liên hệ với nhiều ngành luật khác (Luật hành chính, Luật môi trường, Luật dân sự …) và có sức ảnh hưởng rộng trên nhiều mặt của đời sống,kinh té ,xã hội .

Hiện tại bà B không có khả năng trả lại số tiền, và thành phố chưa có quyết định thu hồi đất để ra phiếu trắng. Giấy viết tay thể hiện là bà A mua phiếu trắng khi nào giải toả bà B sẽ đưa cho bà A sau, nhưng người đứng tên bìa đỏ là ông BB đã bị bại liệt

Hiện tại em có 3 lô đất nông nghiệp liền kề nằm ven sông mua tại 3 thời điểm khác nhau, 2 lô đã có bìa và 1 lô giấy tay..2 lô em mua cách đây 5 năm thì không vấn đề gì..nhưng 1 lô có diện tích nhiều nhất mới mua năm ngoái 2020, khi mua vì thấy đất ráp ranh liền kề 2 lô cũ nên em mua.

Tôi xin tóm tắt nội dung như sau: Năm 2019 Chủ tịch UBND tỉnh XYZ đã phê duyệt chấp thuận chủ trương cho công ty chúng tôi làm nhà máy XYZ với diện tích 3,3 ha tại khu công nghiệp A huyện B tỉnh XYZ. Hiện tại Nhà nước không có kinh phí để làm hạ tầng khu công nghiệp (chưa có hạ tầng).

Thể chế hóa đường lối, chính sách của Đảng, Luật Đất đai qua các thời kỳ đã không ngừng mở rộng và hoàn thiện các quy định về quyền của người sử dụng đất. Nhà nước đã khẳng định và bảo đảm thực hiện các quy định về địa vị pháp lý của người sử dụng đất

Khi người sử dụng đất đáp ứng những điều kiện về bồi thường thì Nhà nước có trách nhiệm phải bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất một khoản phù hợp. Ngoài ra, Nhà nước còn có trách nhiệm trong hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ tìm kiếm việc làm cho người dân

Nếu giao đất, cho thuê đất là cơ sở để làm phát sinh quan hệ pháp luật đất đai, phát sinh QSDĐ của người sử dụng thì thu hồi đất có hậu quả pháp lý hoàn toàn ngược lại, đó là chấm dứt quan hệ pháp luật đất đai, chấm dứt QSDĐ của người sử dụng, bằng một quyết định hành chính của CQNN có thẩm quyền

Ngày 14/12/1999, Ông Nguyễn TT được UBND huyện ABC Thái Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích là: 5.186m2 đất với 7 thửa đất. Tại trang những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận ghi nhận nội dung:

Hiện nay, xuất hiện ngày một nhiều các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản với các khu đất phân lô bán nền. Hầu hết nguồn đất có được để thực hiện các dự án này là đất của người dân đang sử dụng, sau đó thực hiện theo trình tự, thủ tục thu hồi nhà nước quy định để có được đất.

Nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất là gì? Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Giải đáp thắc mắc liên quan đến: Đối tượng được đền bù khi nhà nước thu hồi đất liên quan đến thừa kế? Đối tượng được đền bù khi nhà nước thu hồi đất mua bán viết tay chưa sang tên? Đối tượng được đền bù khi nhà nước thu hồi đất chưa có sổ đỏ?

Mua bán nhà thanh lý hóa giá viết tay có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà đất mua bán hóa giá theo Nghị định số 61/CP như thế nào? Đất 5% đã được cấp sổ đỏ có được chuyển nhượng hay không? và một số thắc mắc về đất đai sẽ được giải đáp.

Thu hồi nhà đất mua bán hóa giá đang làm thủ tục cấp sổ đỏ có được bồi thường? Bồi thường đất nông nghiệp và yêu cầu tuyển dụng lao động địa phương như thế nào? Đất thừa kế không sử dụng trực tiếp trên đất có bị thu hồi? và một số câu hỏi trong lĩnh vực đất đai sẽ được giải đáp trong bài viết này.

Khi súc vật gây thiệt hại, trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể thuộc về chủ sở hữu, về người được giao chiếm hữu, sử dụng súc vật, về người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật súc vật cũng như người thứ ba có lỗi làm cho súc vật gây thiệt hại

Trưng dụng tài sản là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn tài sản của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết. Đất là một trong những tài sản thuộc đối tượng trưng dụng. Tìm hiểu quy định về trung dụng đất.