Luat Minh Khue

công chứng

công chứng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về công chứng

Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất ?

Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi đang có nhu cầu bán một ngôi nhà và được biết là hợp đồng mua bán nhà đất thì phải được công chứng. Nhưng tôi chưa biết khi đi công chứng thì phải mang những giấy tờ gì ? Mong luật sư tư vấn giúp tôi, Xin cảm ơn!

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất tại nơi có hộ khẩu được không?

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất tại nơi có hộ khẩu được không?
Hiện tại tôi có một mảnh đất muốn chuyển nhượng, đất ở tại tỉnh Cà Mau; nhưng tôi đã chuyển hộ khẩu về Thái Nguyên khá lâu, theo tôi tìm hiểu thì chuyển nhượng đất phải công chứng hợp đồng. Nhưng tôi không biết phải công chứng ở đâu, có được công chứng ở nơi tôi đang ở- Thái Nguyên không? Nếu không thì tôi phải làm thế nào?

Mua đất qua vi bằng có thể sang tên trên sổ đỏ ?

Mua đất qua vi bằng có thể sang tên trên sổ đỏ ?
Thưa Luật sư, Năm 2017 tôi có mua đất của ông A thông qua vi bằng, hiện nay tôi đang muốn đăng bộ qua tên tôi nhưng bên phòng tài nguyên huyện lại nói không được, bắt buộc tôi phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực ? Tôi thấy điều này rất vô lý vì tôi đã công nhận bên thừa phát lại. Với trường hợp này tôi phải làm sao ạ ? Cảm ơn!

Hợp đồng thuê nhà giữa công ty và cá nhân mục đích làm trụ sở kinh doanh thì có phải công chứng không ?

Hợp đồng thuê nhà giữa công ty và cá nhân mục đích làm trụ sở kinh doanh thì có phải công chứng không ?
Chào luật sư, xin hỏi: Doanh nghiệp X là một tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản. Hiện doanh nghiệp X đang muốn thuê ngôi nhà tại địa chỉ 27 Nguyễn Chí Thanh của ông Y để làm trụ sở kinh doanh. Vậy, hợp đồng thuê giữa doanh nghiệp X và ông Y có bắt buộc phải công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật đất đai hay không ? Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề được quy định như thế nào trong Luật đất đai năm 2013 ? Cảm ơn!

Cách thức ủy quyền lại cho người thân kinh doanh đất và phòng trọ ?

Cách thức ủy quyền lại cho người thân kinh doanh đất và phòng trọ ?
Xin chào luật sư. Xin luật sư giải đáp giúp tôi một câu hỏi như sau: gia đình tôi hiện định cư ở nước ngoài có đầu tư mua đất và xây kinh doanh phòng trọ ở Bình Dương, Việt Nam. Chúng tôi vừa muốn đứng tên trên quyền sử dụng đất, nhưng phải làm thế nào để ủy quyền lại cho người thân ở Việt Nam thay chúng tôi giải quyết tất cả các vấn đề liên quan.

Giấy viết tay cho đất cất nhà có đóng dấu của phó chủ tịch xã có hợp pháp không?

Giấy viết tay cho đất cất nhà có đóng dấu của phó chủ tịch xã có hợp pháp không?
Kinh gửi: luật Minh Khuê, tôi muốn hỏi tháng 05 năm 2007 cha tôi có viết giấy tay cho 6 anh chị em mỗi người 60m2 đất cất nhà trong thửa đất 1.050m2 đất cha tôi đứng tên, và viết tờ giấy tay có phó chủ tịch thị trấn xác nhận. Trong đó chỉ có 3 người xây nhà. Một trong 3 người đó có chị tôi.

Đất thuộc tỉnh bình dương có thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở văn phòng công chứng của tỉnh đồng nai không ?

Đất thuộc tỉnh bình dương có thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở văn phòng công chứng của tỉnh đồng nai không ?
Thưa luật sư, em có 1 vấn đề thắc mắc mong được luật sư tư vấn. Em có mua 1 miếng đất thuộc xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Em muốn hỏi em có thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng có trụ sở thuộc thành phố biên hòa của tỉnh Đồng Nai không ạ ?

Tư vấn chuyển nhượng chung cư bao gồm những gì và phí chuyển nhượng được tính như thế nào ?

Tư vấn chuyển nhượng chung cư bao gồm những gì và phí chuyển nhượng được tính như thế nào ?
Gửi công ty luật minh khuê, nhà tôi có mua 1 căn hộ chung cư. Lúc mua là em tôi đứng tên ký hợp đồng mua bán. Bây giờ nhận bàn giao nhà rồi thì muốn tôi và mẹ tôi đứng tên sổ đỏ, em tôi không muốn đứng tên nữa. Sổ đỏ chưa làm nhưng bên chủ đầu tư báo sẽ làm trong tháng 2. Vậy thủ tục chuyển nhượng bao gồm những gì và phí chuyển nhượng tính thế nào?

Bạn cảm thấy công chứng và chứng thực quá giống nhau. Hãy xem điểm giống và khác giữa hai khái niệm này ?

Bạn cảm thấy công chứng và chứng thực quá giống nhau. Hãy xem điểm giống và khác giữa hai khái niệm này ?
Chào Luật minh khuê. Tôi thường tham gia các thủ tục hành chính ở phường và cũng đọc qua một số văn bản pháp luật có đề cập hai cụm từ "công chứng" và "chứng thực" song hành cùng nhau. Phải chăng hai việc đó có điểm gì giống và khác nhau như thế nào? Mong luật sư tư vấn. Xin cảm ơn !

Không có chứng minh nhân dân có công chứng được không?

Không có chứng minh nhân dân có công chứng được không?
Luật sư cho tôi hỏi" Chúng tôi muốn làm thủ tục chia di sản thừa kế, nhưng một người cậu của tôi lại bị mất chứng minh nhân dân, vậy cho tôi hỏi nếu không có chứng minh nhân dân thì có công chứng bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế không?

Hợp đồng gửi giữ tài sản có bắt buộc công chứng hoặc chứng thực không?

Hợp đồng gửi giữ tài sản có bắt buộc công chứng hoặc chứng thực không?
Chào luật sự, luật sư cho tôi hỏi: theo quy định của pháp luật hiện hành thì hợp đồng gửi giữ tài sản có bắt buộc công chứng hay chứng thực không? Vì tôi đang có ý định gửi một số tài sản có giá trị của tôi cho một người bạn, tôi muốn đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho tôi. Mong sớm nhận được phản hồi của luật sư, tôi xin cảm ơn!

Giá trị thời hạn của văn bản công chứng, chứng thực là bao lâu ?

Giá trị thời hạn của văn bản công chứng, chứng thực là bao lâu ?
Chào quý công ty luật Minh Khuê, cho tôi xin hỏi một câu hỏi liên quan đến thời hạn của văn bản công chứng, chứng thực ạ. Trong thực tế khi sử dụng bản sao công chứng, chứng thực. Tôi thấy rằng có nơi yêu cầu sử dụng bản sao công chứng, chứng thực có giá trị trong khoảng 6 tháng, nhưng cũng nơi cho rằng nó có giá trị vô thời hạn. Vậy thực tế thời gian sử dụng các bản sao thế nào? Trân trọng cảm ơn quý Luật sư !

Hợp đồng tặng cho xe máy có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng tặng cho xe máy có bắt buộc công chứng không?
Xin chào luật sư, tôi có vướng mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi: Tôi có một chiếc xe máy SH mới mua được 01 tháng, sắp tới đây, do nhu cầu công việc tôi phải đi sang nước ngoài làm việc nên tôi muốn tặng lại chiếc xe này cho em gái của tôi. Vậy xin cho hỏi: hợp đồng tặng cho xe máy có bắt buộc công chứng, chứng thực hay không? Mong sớm nhận được tư vấn của luật sư, tôi xin cảm ơn!

Hợp đồng mượn xe máy có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng mượn xe máy có bắt buộc công chứng không?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc kính mong quý công ty tư vấn giúp tôi: Tôi có cho bạn tôi mượn một chiếc xe máy cách đây vài ngày. Hai chúng tôi có thỏa thuận về việc tôi cho bạn mượn trong 05 ngày để đi phượt, sau 05 ngày bạn tôi có trách nhiệm phải trả lại xe cho tôi, chúng tôi chỉ có thỏa thuận bằng miệng và có một người bạn làm chứng.

Hợp đồng tặng cho nhà ở có cần công chứng không?

Hợp đồng tặng cho nhà ở có cần công chứng không?
Xin chào luật sư, tôi có yêu cầu mong luật sư tư vấn giúp: Tôi có một căn nhà ở Bình Dương, hiện nay tôi muốn tặng cho căn nhà này cho con trai của tôi. Vậy xin cho hỏi tôi hợp đồng tặng cho nhà ở có phải công chứng không? Mong sớm nhận được tư vấn của luật sư, tôi xin cảm ơn!