Luat Minh Khue

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi được thừa kế.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi được thừa kế.
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một số thắc mắc cần nhờ công ty tư cần giúp như sau: Bố mẹ tôi có mua một mảnh đất từ năm 2000, đã xây nhà và đã được cấp sổ đỏ. Năm 2016, bố mẹ tôi mất đi và có viết di chúc để lại mảnh đất đó cho vợ chồng tôi. Bây giờ tôi muốn làm thủ tục sang tên cấp sổ đỏ đứng tên tôi thì cần phải làm những gì và lệ phí mất bao nhiêu ? Cảm ơn luật sư!

Cấp sổ đỏ và hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở

Cấp sổ đỏ và hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở
Kính chào luật sư, tôi có một số thắc mắc kính mong luật sư giải thích giúp tôi về luật đất đai và thủ tục để cấp sổ đỏ. Nhà tôi hiện nay có một mảnh đất 277 m2. Mảnh đất này được ba tôi mua lại và sinh sống từ năm 1985 cho đến nay. Hiện tại đất đã được cấp sổ hồng.

Tranh chấp quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở khởi kiện ở đâu ? Thủ tục thế nào ?

Tranh chấp quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở khởi kiện ở đâu ? Thủ tục thế nào ?
Chào luật sư, em xin được tư vấn về quyền sở hữu tài sản như sau: trước đây dì 2 của em có một mảnh đất rộng (tại huyện Lấp Vò tỉnh Đồng Tháp), có cho ngoại em và 3 gia đình khác cất nhà ở trên đất, dì 2 thì có gia đình và đi làm ăn xa. Sau khi trở về dì 2 đòi lại đất 3 gia đình kia đã kiện ra tòa và cuối cùng tòa xử dì 2 em phải bán lại đất theo giá nhà nước cho cả 3 gia đình vì họ đã ở thời hạn rất lâu.

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi không có chứng từ đóng thuế ?

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi không có chứng từ đóng thuế ?
Thưa luật sư, Xin hỏi luật sư: Tôi có mảnh đất do ông nội để lại, đất khai hoang trước năm 1987, nhưng chưa làm sổ đỏ được. Khi bố tôi mất thừa kế cho tôi. Tôi đi làm sổ đỏ thì ủy xã yêu cầu tôi phải có biên bản đóng thuế đất từ trươc tới nay. Như vậy đúng hay sai? Cảm ơn!

Đất khai hoang có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không ?

Đất khai hoang có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không ?
Thưa luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất khai hoang của ông bà để lại từ trước năm 1943. Gia đình đã nhiều lần viết đơn lên ubnd xã để làm giấy chứng nhận sử dụng đất nhưng không được giải quyết. Nay tôi đang xây dựng một ngôi nhà, đang làm dở thì bị ubnd xã ra ngăn cản không cho làm. Cho hỏi ubnd xã làm như vậy là đúng hay sai.Mong luật sư tư vấn giúp, tôi xin chân thành cảm ơn.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi diện tích đất thực tế lớn hơn trong giấy tờ ?

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi diện tích đất thực tế lớn hơn trong giấy tờ ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Thửa đất của gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ năm 1992. Mang tên bố tôi. Nay bố tôi đã qua đời. Mẹ tôi muốn làm sổ tách thửa chia cho các con. Gia đình đã đến vpđk đất đai làm thủ tục cấp sổ tách thửa thì được vp hướng dẫn: vp sẽ cung cấp sơ đồ thửa đất (vì diện tích trong sổ đỏ cấp năm 1992 ít hơn thực tế nên gia đình yêu cầu đo đạc lại) để mang đến phòng công chứng làm văn bản thừa kế cử một người đứng tên sổ đỏ.

Tư vấn làm sổ đỏ đất thổ cư tại hà nội ?

Tư vấn làm sổ đỏ đất thổ cư tại hà nội ?
Xin chào luật sư ! gia đình tôi hiện đang sống tại huyện đông anh - hn. gia đình tôi đã ở đây từ rất lâu, đời ông bà cha ông cụ kị. nhưng các cụ hồi xưa vẫn chưa làm sổ đỏ đất. hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu xin cấp sổ đỏ đất nhưng nhà nước yêu cầu đóng tiền sử dụng đất

Đòi lại đất đã được cấp giấy chứng nhận khi di dời do chiến tranh ?

Đòi lại đất đã được cấp giấy chứng nhận khi di dời do chiến tranh ?
Chào luật sư, xin hỏi: Tôi tên là H. Hiện tôi đang cư trú tại số nhà 231 huyện HN ,tỉnh BĐ. Tôi xin trình bày luật sư với nội dung như sau: ông nội tôi lập gia đình sinh ra ba người con là: 1-Trần Thị Đông trưởng nữ 2-Trần Ngọc Thảo trưởng nam 3-Trần Ngọc Hùng thứ nam (liệt sĩ) từ đời ông nội tôi,cha tôi,chú tôi,cô tôi đều lập gia đình và sinh sống trên khu vườn này.

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở theo nghị định mới 01/2017/NĐ-CP ?

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở theo nghị định mới 01/2017/NĐ-CP ?
Xin chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi như sau: tháng 11/2016 tôi có mua 1 ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu xây trên diện tích đất 24m2, bằng giấy tờ viết tay. miếng đất này được mua vào năm 2007, cũng bằng hình thức giấy tờ tay, và trong bản vẽ sơ đồ thì miếng đất này nằm trong thửa đất to 240m2 của chủ đất

Cách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ di sản thừa kế ?

Cách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ di sản thừa kế ?
Xin chào luật sư, Tôi xin nhờ luật sư giúp vụ việc như sau: Nhà tôi đang làm sổ đỏ, trước kia nhà tôi chưa có sổ đỏ.ông tôi có 6 người con. Hai con trai là bố tôi và chú tôi, 3 bác gái và 1 cô.các bác đã đi lấy chồng riêng cô tôi thì lấy chồng rồi nhưng ko đăng ký kết hôn và đã bỏ chồng.

Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải làm thủ tục như thế nào?

Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải làm thủ tục như thế nào?
Thưa luật sư! Năm 2006 hai gia đình tôi có mua chung mảnh đất với dt 50.000m2. gồm có - hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do chủ tịch xã ký; loại đất ao, vườn ,rừng. - biên bản kiểm tra và sơ đồ khu đất có chữ ký giáp danh các hộ gia đình, địa chính xã, trưởng bản ký; - có đơn xịn xác minh nguồn gốc đất, không có tranh chấp có chữ ký của địa chính xã, trưởng bản có biên bản kiểm tra thực địa ( khu đất này chỉ giáp ranh với đất rừng trồng của bản) có chữ ký của kiểm lâm thành phố, trưởng bản, chủ tịch xã - có biên lai thu lệ phí trước bạ, biên lai thu thuế chuyển quyền sử dụng đất. ( thuế đất nộp là đất vườn+ ao).

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất chưa có sổ đỏ?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất chưa có sổ đỏ?
Kính thưa luật sư! Tháng 7/2005, Gia đình em được ông bà ngoại em cho một miếng đất để làm nhà ở được 2 cậu đồng ý. Miếng đất này ông bà ngoại em đã sử dụng canh tác từ trước năm 1975 đến nay hiện chưa có sổ. Gia đình em chưa có điều kiện làm nhà thì đến tháng 8 năm 2011 ông Phúc đã thuê đất 5% trên con đường cũ của xã để làm quán (vì trước miếng đất là con đường Quốc phòng cũ đã bỏ nay đã có đường nhựa mới).

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã chuyển nhượng được quy định như thế nào?

 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã chuyển nhượng được quy định như thế nào?
Thưa luật sư, Nhà tôi mua một mảnh đất kèm theo nhà ở năm 2011, Đất của bà K (mẹ đẻ) 110m2 cho ông C nhưng khi làm sổ đỏ ông ấy chỉ làm có 40.5 m2 thôi không làm hết. Sau đó ông C bán lại cho nhà tôi .Nhà tôi dài 22m rộng 5 mét nhưng trong sổ đỏ chỉ có 40,5 m2 thì tức là còn khoảng 70 m2 nữa không có trong sổ đỏ. Khi mua bán là chỉ có 40.5 m2 thôi không có giấy tờ gì về 70 m2 còn lại. đến khi tôi đi làm sổ đỏ thì không làm được.

Thủ tục đăng ký chứng nhận sử dụng đất ?

Thủ tục đăng ký chứng nhận sử dụng đất ?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê. Tôi có thắc mắc về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho thửa đất như sau: - diện tích 205m2, vị trí : Mặt đường chợ con, Phường TC, Quận LC, TP Hải Phòng - Đất này được cấp và sử dụng năm 1964 đến nay chưa thay đổi chủ

Tư vấn về thuế, phí, lệ phí để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tư vấn về thuế, phí, lệ phí để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Thưa luật sư! Mong luật sư tư vấn giúp em vấn đề sau. Ba mẹ e ở quê xây nhà ở vào năm 1992 trên 1 mảnh đất lấp hố bom. Mảnh đất đó đã xin được bản đồ địa chính do xã cấp vào năm 1992 rồi ạ, Nhưng đến nay gia đình em vẫn chưa làm được sổ đỏ. Được biết gần đây nhà nước có chính sách làm sổ đỏ đơn giản hơn nên nhà em làm nhưng họ bắt buộc nộp 65 triệu. Hằng năm nhà e vẫn đóng thuế đất và có biên lai rõ ràng, Cho em hỏi nhà em phải nộp 65 triệu có đúng luật không ạ? Xin luật sư tư vấn cho em với ạ! Em xin chân thành cảm ơn!