Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "cho thuê nhà"

cho thuê nhà | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề cho thuê nhà.

Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng thuê nhà

Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng thuê nhà
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi có thuê nhà với hợp đồng là 02 năm, không có công chứng. Thời hạn hợp đồng là đến hết tháng 12 năm nay, hôm trước chủ nhà có gọi điện thông báo cho tôi là họ sắp bán nhà trong năm nay, khoảng trước tháng 6.

Nhà chưa được cấp sổ hồng có được cho thuê không? Hợp đồng không công chứng có được không?

Nhà chưa được cấp sổ hồng có được cho thuê không? Hợp đồng không công chứng có được không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi chuẩn bị ký hợp đồng thuê nhà với bà A, có thời hạn 2 năm; khi xem xét hồ sơ thì tôi thấy trên giấy chứng nhận chưa đăng ký tài sản. Vậy cho tôi hỏi: nếu tài sản này chưa được đăng ký thì có thể cho thuê được không? Ngoài ra, hợp đồng thuê mà tôi ký thì có bắt buộc phải công chứng không? Cảm ơn!

Cho người nước ngoài thuê nhà cần lưu ý điều gì?

Cho người nước ngoài thuê nhà cần lưu ý điều gì?
Cho người nước ngoài thuê nhà có những yếu tố pháp lý đặc trưng và khác biệt với việc cho người trong nước thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến người nước ngoài thuê nhà và những vấn đề pháp lý liên quan:

Không cấp hóa đơn lẻ cho hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê kể cả trường hợp giá trị cho thuê trên 100 triệu đồng/ năm

Không cấp hóa đơn lẻ cho hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê kể cả trường hợp giá trị cho thuê trên 100 triệu đồng/ năm
Kính thưa công ty Minh Khuê: Tôi đang có căn nhà dự định cho thuê giá cho thuê là 30 triệu đồng /1 tháng, cho công ty thuê để làm trụ sở. Công ty đó bảo tôi là xuất hóa đơn cho họ, tôi không hiểu về việc xuất hóa đơn này và nếu không xuất hóa đơn thì có hợp lệ không. Tôi chỉ là cá nhân có nhà cho thuê chứ không kinh doanh cho thuê nhà.

Kê khai thuế đối với cá nhân cho thuê nhà - Kê khai qua mạng ?

Kê khai thuế đối với cá nhân cho thuê nhà - Kê khai qua mạng ?
Hoạt động cho thuê nhà diễn ra hết sức phổ biến tại các thành phố lớn và thường không được xác lập thành các hợp đồng cho thuê hoặc không đăng ký kê khai với các cơ quan nhà nước để trốn - tránh thuế. Tuy nhiên, theo quy định hoạt động cho thuê này phải đăng ký và có thể kê khai thuế qua mạng:

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở bản cập nhật mới nhất

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở bản cập nhật mới nhất
Hợp đồng thuê nhà sử dụng vào mục đích để ở là một trong những dạng hợp đồng thuê nhà phổ biến nhất hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê nhà phải được xác lập bằng văn bản, trong một số trường hợp phải được công chứng để đảm bảo tính hợp pháp:

Cá nhân có phải xuất hóa đơn khi cho thuê nhà không?

Cá nhân có phải xuất hóa đơn khi cho thuê nhà không?
Việc mua hóa đơn của chi cục thuế xuất cho người thuê nhà là tổ chức, cá nhân thực hiện như thế nào ? Khi nào phải xuất hóa đơn, khi nào không ? Là một trong những vấn đề được nhiều người cho thuê nhà đặc biệt quan tâm. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Cho thuê nhà có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh ?

Cho thuê nhà có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh ?
Hoạt động cho thuê nhà của các nhân là một trong những dịch vụ rất phát triển ở các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Vậy hoạt động cho thuê nhà có phải nộp thuế và đăng ký kinh doanh không ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Cho thuê nhà có phải đóng thuế môn bài không ?

Cho thuê nhà có phải đóng thuế môn bài không ?
Hoạt động cho thuê nhà diễn ra khá phổ biến nhưng những quy định về việc thu thuế vẫn còn nhiều kẽ hở do quản lý không đồng nhất. Luật sư phân tích một số quy định pháp lý về nghĩa vụ nộp thuế đối với hoạt động cho thuê nhà theo quy định hiện nay:

Doang nghiệp thuê nhà cá nhân phải nộp thuế không?

Doang nghiệp thuê nhà cá nhân phải nộp thuế không?
Kính chào Công ty Minh Khuê! Xin luật sư tư vấn giúp em: Hiện tại công ty em có thuê 1 phần căn nhà của cá nhân để làm kho chứa hàng, giá thuê 1 tháng là 4 triệu đồng, tổng cộng 1 năm là 48 triệu đồng. Và công ty em có thuê mặt bằng của cá nhân để đỗ xe hơi 4 chỗ, phí hằng tháng là 1.500.000 đồng. Theo em được biết thì hợp đồng cho thuê nhà nếu trên 108 triệu mới bị đóng thuế và hợp đồng không phải công chứng. Luật sư cho em hỏi vậy trường hợp của công ty em thì có phải như như vậy không ạ? Xin luật sư tư vấn dùm em để chi phí thuê nhà, kho bãi trong hai trường hợp này được hợp lý để thuế không loại được chi phí này của công ty em. Em xin chân thành cảm ơn!

Kết hôn và chung sống bên nhà vợ có được không?

Kết hôn và chung sống bên nhà vợ có được không?
Thưa luật sư.Tôi tên Đ. Có vợ và đang ở nhà mẹ vợ tôi cùng một đứa con gái hai vợ chồng tôi. Tôi thì chưa nhập tên vào hộ khẩu mẹ vợ. Do hòan cảnh khó khăn nên hai vợ chồng tôi bỏ nhà đi tìm việc làm. Sau thời gian mẹ vợ tôi cho người khác mướn nhà và không cho vợ chồng tôi ở nhà đó nữa. Trong khi đó vợ tôi là con út trong gia đình có hai chị em cha thì mất sớm.