Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển đổi mục đích sử dụng đất"

chuyển đổi mục đích sử dụng đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Căn cứ để xác định mục đích sử dụng đất khi cấp sổ đỏ ?

Căn cứ để xác định mục đích sử dụng đất khi cấp sổ đỏ ?
Thưa luật sư, Anh, chị có thể trả lời giúp em thắc mắt về việc đứng tên trong sổ đỏ với ạ. Gia đình em có 2 thửa đất riêng biệt và cùng nằm trong khu đất ở, năm 2005 1 trong hai thửa đã có bìa đỏ đất ở lâu năm đứng tên bố em và em xin cấp nốt thửa còn lại là đất ở thì được biết chỉ được cấp bìa đất vườn ao. Vậy anh, chị cho em hỏi như vậy có đúng theo khoản 6 điều 103 chưa ạ, và nếu là đúng thì chuyển đổi sang đất ở lâu năm thì phí chuyển đồi là bao nhiêu ? Em xin trân thành cảm ơn.

Đất nông nghiệp đang có quy hoạch làm đường có được chuyển mục đích sang đất ở không ?

Đất nông nghiệp  đang có quy hoạch làm đường có được chuyển mục đích sang đất ở không ?
Thưa luật sư, Nhà tôi hiện tại là trên đất nông nghiệp nay tôi muốn chuyển sang đất thô cư nhưng tôi lên phòng địa chính huyện thì được địa chính huyện thông báo không được chuyển mục đích xử dụng vì lí do đất nhà tôi có dính vào quy hoạch làm đường (nhưng hơn 10 năm nay vẫn chưa làm). Vậy luật sư cho tôi biết tôi có được quyền chuyển mục đích sử dụng hay không ? Xin cảm ơn luật sư.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất có sổ đỏ đất ruộng sang đất nuôi trông thủy sản cần những gì ạ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất có sổ đỏ đất ruộng sang đất nuôi trông thủy sản cần những gì ạ?
Thưa luật sư, Nhà cháu có 1 mảnh đất khoảng 2000m2 bố mẹ chồng cháu có đào ao từ năm 2005 nhưng theo cháu được biết, mảnh đất đó nhà cháu chỉ có sổ đỏ ruộng 1000m2 nhưng chưa chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất nuôi trồng thủy sản, còn 1000m2 kia là số ruộng nhà cháu không có sổ đỏ, đó là ruộng các khai hoang vỡ rậm từ ngày xưa, nên bố mẹ cháu cũng đổi với những người khai hoang vỡ dậm.

Hướng dẫn chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn và đất ở ?

Hướng dẫn chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn và đất ở ?
Xin chào luật Minh Khuê ! Gia đình tôi có một thửa đất ở, liền kề là thửa đất nông nghiệp. Cả hai thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Qua thời gian, do điều kiện thời tiết thay đổi, đất đai khô cằn. Bên cạnh đó, thửa đất nông nghiệp lại được xây dựng khu nhà để xe đình chùa, canh tác khó khăn không làm canh tác nông nghiệp được.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có miếng đất khoảng 700m2 mua từ năm 1990, thuộc đất nhà xưởng. Nay tôi có ý định xây nhà khoảng 120m2 trên miếng đất này. Tôi có đọc các bài tư vấn của Luật sư thì thấy mình thuộc trường hợp không phải nộp phí. Nhưng bên dịch vụ thì họ bảo là tôi phải nộp thuế chuyển đổi. Xin luật sư tư vấn giúp tôi và nếu nộp thì tôi phải đóng bao nhiêu ? Tôi xin chân thành cảm ơn !

Mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất

Mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất
Hướng dẫn viết mẫu tờ khai đăng ký quyền sử dụng đất - Người dân khi tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất cần hoàn thiện mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng. Luật Minh khuê hướng dẫn cụ thể cách điền như sau:

Mua bán đất chưa chuyển đổi đất thổ cư bằng giấy tờ viết tay thì có làm lại hợp đồng được không?

Mua bán đất chưa chuyển đổi đất thổ cư bằng giấy tờ viết tay thì có làm lại hợp đồng được không?
Năm 2011 tôi có mua 1 thửa đất 68m2.lúc đó chỉ mua bán bằng giấy ghi tay.nhung khi cầm giấy qsd đất thì mới biết la chỉ có 40m2 là đất ở. còn lại 28m2 là đất trồng cây lâu năm. vậy trường hợp của tôi phải xử lý như thế nào ,có thể yêu cầu người bán đất chuyển đất còn lại sang đất ở được không ạ..,và yêu cầu làm lại hợp đồng mua bán đất được không ạ

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
Xin chào luật sư hiện tại em đang tìm hiểu luật đất đai nhưng có một số tình huống em không biết xử lý thế nào, mong quý luật sư giúp đỡ. Em xin chân thành cảm ơn!Tình huống 1: Năm 2016 ông A và ông B có 2 thửa đất liền kề nhau đều có nhu cầu cất nhà ở nên đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn.

Chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gì ?

Chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gì ?
Thưa luật sư, Xin hỏi: Hiện gia đình tôi thường trú tại tổ 18, thị trấn LN, huyện ĐT, tỉnh LĐ. Nay tôi có việc cần các luật sư tư vấn pháp luật trả lời giúp vấn đề sau: Tôi đã có nhà, đất ở ổn định (300m2) tại thị trấn LN, huyện ĐT, tỉnh LĐ. Năm 1987, tôi có mua một mảnh đất vườn 960m2 bằng giấy viết tay cũng tại thị trấn LN.