Luat Minh Khue

chuyển mục đích

chuyển mục đích - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về chuyển mục đích

Có được cho phép sử dụng đất nghĩa địa để sản xuất kinh doanh không ?

Có được cho phép sử dụng đất nghĩa địa để sản xuất kinh doanh không ?
Thưa luật sư! Luật sư tư vấn giúp. Đất nghĩa địa của xã khoảng 3ha, nhưng hiện trạng chôn cất không tập trung, rải rác số lượng ít, có nhiều chỗ trống và cây chồi. Sau đó có 01 hộ dân bỏ chi phí để cải trang lại nghĩa địa này, chi phí khoảng 120 triệu, từ đó tạo cảnh quan thông thoáng, thuận tiện hơn cho việc chôn cất. Nay hộ dân này xin sản xuất mì trên phần đất nghĩa đĩa còn trống để trang trải phần nào chi phí đã bỏ ra. Hỏi theo Luật đất đai 2013 có được phép không? xin cảm ơn Luật sư rất nhiều!

Chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư.

Chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư.
Xin chào luật sư,tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Tôi muốn chuyển đổi 200 mét đất từ đất vườn sang đất thổ cư. Tại khu 8 xã thanh đình TP việt trì (mặt đường từ khu công nghiệp về ủy ban xã). Thì hết khoảng bao nhiêu tiền 1 mét ? Và cần những thủ tục gì?

Mức thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất ?

Mức thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất ?
Xin chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Tháng 11 năm 2015 tôi có mua lại một lô đất 110m2 của chủ đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó có 40m2 đất ở còn lại là đất trồng cây lâu năm.

Có được coi là chuyển mục đích từ đất vườn ao thành đất ở không ?

Có được coi là chuyển mục đích từ đất vườn ao thành đất ở không ?
Hiện nay tôi có 1 thửa đất năm 2012 đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ đất BHK sang đất ONT. Đất này trước kia là đất RST, tôi mua lại của một người khác. Vậy xin hỏi Luật sư khi tính thuế thu tiền sử dụng đất tôi được tính theo khoản nào a, b, hay c của Điều 6, Nghị định 198. Mong Luật sư làm rõ giúp tôi việc thu thuế đất này. Liệu tôi có được áp dụng vào khoản a hay không? Đất BHK khi chuyển sang đất ONT liệu có được coi là chuyển đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở không? Xin chân thành cảm ơn!

Về việc tách thửa?

Về việc tách thửa?
Thưa luật sư, cho tôi hỏi: Năm 2007 tôi có mua một miếng đất bằng giấy tay sổ của chủ đất, hiện không có thổ cư, như vậy tôi có thể tách sổ được không ? Diện tích đất tôi mua là 60m. Hiện tại tôi đang ở trên mảnh đất này tại Dĩ An, Bình Dương. Tôi có thể lên 60m thổ cư để tách sổ được không? Mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn!

Miễn giảm thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất ?

Miễn giảm thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất ?
Kính chào Công ty Luật Minh Khuê! Mình là người dân tộc Dao, năm 2012 mình có làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Vậy mình có được miễn giảm 50% thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Nghị định 120 - NĐ - CP không? Và địa chỉ thường trú có nhất thiết phải ở trên mảnh đất đó không?

Quy định về việc bán đất ngõ làm nhà ở ?

Quy định về việc bán đất ngõ làm nhà ở ?
Xin chào công ty luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong luật sư giải đáp: Tôi có mua 1 mảnh đất, theo qui hoạch của địa phương nơi tôi ở và trong sổ đỏ có ghi rõ mảnh đất tôi mua mặt trước là trục đường, phía phải nhà là ngõ rộng 7m. Phía sau nhà là hồ nước. Tôi đã xây dựng một ngôi nhà, được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép xây dựng.

Hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở ?

Hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở ?
Hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở Xin phép cho tôi hỏi: Hạn mức (tối đa) để chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 được quy định như thế nào. Có phải chuyển theo nhu cầu không? Trân trọng. Người gửi: K.T.V

Tư vấn mua đất nông nghiệp rồi chuyển thành đất ở ?

Tư vấn mua đất nông nghiệp rồi chuyển thành đất ở ?
Thưa luật sư, tôi ở Hà Nội, do chưa có nhà ở nên giờ tôi muốn mua đất nông nghiệp lâu năm để xin chuyển đổi sang đất thổ cư có được không? Công ty Luật Minh Khuê có thể giúp tôi tư vấn thủ tục xin chuyển đổi được không?

Trường hợp chuyển mục đích được giảm 50% tiền sử dụng đất ?

Trường hợp chuyển mục đích được giảm 50% tiền sử dụng đất ?
Nhờ luật sư tư vấn giúp! Quyết định của cơ quan chức năng về việc từ chối giảm 50% tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất của tôi là đúng hay sai? Ngày 12/6/2014, tôi đến UBND nơi tôi ở để nộp hồ sơ gộp 3 thủ tục gồm: tách 1 thửa đất được chuyển nhượng lại từ đất của ông A; chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất đó sang tên tôi; và chuyển mục đích thửa đất đó sang đất ở với diện tích là 142,1m2.

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất ?

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất ?
Thưa Luật sư, Cháu được bố cho 1 mảnh đất nông nghiệp 5×23m, nay cháu muốn xây dựng 1 căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 80m2.Vậy cháu cần làm những thủ tục hay giấy tờ gì để chuyển đổi 80m2 đất ấy sang đất nhà ở và mức thuế cần chi trả là bao nhiêu vậy ạ ? Xin chân thành cảm ơn và sớm mong nhận được câu trả lời từ các luật sư ạ! Người hỏi: Văn Kiên