Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyên nhượng đất đai"

chuyên nhượng đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề chuyên nhượng đất đai.

Giấy ủy quyền sử dụng đất có thay thế hợp đồng chuyển nhượng được không ?

Giấy ủy quyền sử dụng đất có thay thế hợp đồng chuyển nhượng được không ?
Xin chào Luật Minh Khuê ! Hiện tại tôi có mua một mảnh đất, đất này thuộc đất dự án chủ đầu tư đã bán cho 1 người khác. Nay tôi có mua lại đất của người đó nhưng chưa có sổ đỏ. Như vậy tôi có mua được không ? Người này có nói với tôi làm hợp đồng ủy quyền để sử dụng là được.Mong Luật sư tư vấn giúp!

Tăng hạn mức sử dụng đất nông nghiệp thì hồ sơ pháp lý ra sao ? Thủ tục như thế nào ?

Tăng hạn mức sử dụng đất nông nghiệp thì hồ sơ pháp lý ra sao ? Thủ tục như thế nào ?
Xin chào luật sư. Hiện tại gia đình tôi đang thuê đất rừng (địa hình bằng phẳng) trồng cây mận thu hoạch hằng năm với diện tích 2ha và sẽ hết hạn hợp đồng thuê đất với xã vào năm 2021, hợp đồng hiệu lực 20 năm. Chúng tôi thiết tha muốn được gia tăng hạn mức sử dụng đất này thì cơ sở pháp lý ra sao. Và thủ tục với xã như thế nào.

Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như thế nào ?

Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như thế nào ?
Xin cho biết quy định của pháp luật về bảo đảm các điều kiện trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện ? Xin cho biết quy định của pháp luật về điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ? Xin cám ơn luật sư !

Hợp đồng đặt cọc mua đất thế nào là hợp pháp?

Hợp đồng đặt cọc mua đất thế nào là hợp pháp?
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm, trong đó bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc một tài sản đặt cọc trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Đây là 1 loại giao dịch khá thông dụng đối với việc chuyển nhượng, mua bán những tài sản có giá trị lớn như: nhà, đất. Vì vậy các bên có liên quan luôn quan tâm đến giá trị pháp lý của nó. Vậy đặt cọc như thế nào là hợp pháp và có giá trị?

Đất chưa có sổ đỏ làm sao chuyển nhượng cho đúng quy định của pháp luật

Đất chưa có sổ đỏ làm sao chuyển nhượng cho đúng quy định của pháp luật
Xin chào Luật sư. Tôi có mua một mảnh đất ở Thạch Thất, Hà Nội, cách đây khoảng 3 năm, khi mua chỉ có giấy tờ viết tay giữa tôi với người bán. Người bán thỏa thuận là sau thời gian 1 năm, sẽ giao sổ đỏ cho tôi, nếu không giao được thì sẽ đền bù gấp đôi số tiền giao dịch. Đến bây giờ người bán vẫn chưa giao sổ đỏ được cho tôi.

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng Đất Doanh nghiệp thuê 25 năm (đóng tiền hàng năm) ?

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng Đất Doanh nghiệp thuê 25 năm (đóng tiền hàng năm) ?
Chao luật sư, Xin nhờ ls tư vấn giúp: Hiện tại tai đang muốn mua lại mảnh đất của chi nhánh công ty đặt tại địa bàn tỉnh để sử dụng vào mục dich kinh doanh nhà hàng khách sạn/công ty cổ phần xây dựng a có qđ thành lập chi nhánh ở tỉnh và được ubnd tỉnh chấp thuận và chi nhánh được giao đất thuê có thời hạn 25 năm và đóng thuê hang năm.

Thủ tục chuyển nhượng đất đai khi người bán có chồng đã chết ?

Thủ tục chuyển nhượng đất đai khi người bán có chồng đã chết ?
Thưa luật sư, Tôi mới mua 01 căn chung cư, chủ cũ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị vợ là nguyễn thị A. Tài sản này được mua sau khi chị A kết hôn với anh B. Hiện tại anh B đã mất, bố mẹ anh B vẫn còn sống và anh B có 2 người anh trai, con anh B và chị A dưới 18 tuổi đang đi học.

Quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai hợp pháp ? theo đúng quy định pháp luật hiện nay ?

Quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai hợp pháp ? theo đúng quy định pháp luật hiện nay ?
Thưa luật sư, Tôi dự kiến mua một mảnh đất mà không biết bắt đấu từ đâu ? Xin cho biết quy trình mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách hợp pháp, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành ? Người dân (Bên bán và bên mua) cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi xác lập tại văn phòng công chứng ? Các phương thức/thông lệ thanh toán khi mua bán nhà đất hiện nay ? Thời điểm nào thì bên bán phải thanh toán hết số tiền cho bên mua thưa luật sư ? Cảm ơn luật sư ? Người hỏi: Anh Minh (Hạ Long, Quảng Ninh).

Luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở

Luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở
Đất đai, nhà ở luôn là một trong những tài sản quan trọng bậc nhất của người dân - Công ty luật Minh Khuê tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo quyền lợi và an toàn pháp lý trong hoạt động giao dịch:

Giải đáp vướng mắc về thuế thu nhập cá nhân khi bán căn nhà duy nhất của mình ?

Giải đáp vướng mắc về thuế thu nhập cá nhân khi bán căn nhà duy nhất của mình  ?
Kính gửi Luật sư, Vợ chồng tôi sở hữu chung một căn hộ chung cư. Tôi có một căn riêng trước hôn nhân, vợ không có. Vậy nếu bán căn hộ này giá 1 tỷ, thì thuế TNCN là bao nhiêu nếu tính 2%? Tôi nghĩ chỉ một mình tôi đóng (2%/2=1%), còn vợ tôi không phải đóng vì sở hữu (chung) một căn duy nhất). Xin Luật sư tư vấn như vậy có đúng không? Tôi chân thành cảm ơn! (Người hỏi: Hoàng Nam)