Luat Minh Khue

chuyển quyền sử dụng đất

chuyển quyền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về chuyển quyền sử dụng đất

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai: Khi nào hợp đồng mua bán đất có giá trị pháp lý ?

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai: Khi nào hợp đồng mua bán đất có giá trị pháp lý ?
Chào luật sư! Tôi là Nguyễn Văn A xin trình bày sự việc như sau mong luật sư giúp đỡ. Vào ngày 05/7/2016 tôi có đưa cho anh B (bạn của tôi) 30 triệu đồng để mua một mảnh đất rừng 163 với số tiền là 27.200000 đ (hai mươi bảy triệu hai trăm ngàn đồng) ngày mua đất vợ chồng anh B làm thủ tục chồng tiền cho chủ đất tôi cũng có mặt tại đó.

Chuyển quyền sử dụng đất đối với phần đất có chung sổ đỏ với những phần đất khác ?

Chuyển quyền sử dụng đất đối với phần đất có chung sổ đỏ với những phần đất khác ?
Thưa luật sư, vợ chồng em làm công nhân ở Dĩ An - Bình Dương lâu năm tích góp được số tiền nhỏ cộng thêm vay mượn ông bà nội ngoại quyết định mua mảnh đất để lập nghiệp. Em mua căn nhà và đất , ở Phường Tân- Bình Dĩ- An Bình Dương, với diện tích đất là 48m2/1000m2, đã có 1 giấy quyền sử dụng đất trên 1000m2, và 1000m2 được chia bán cho 8 hộ.

Thủ tục cấp sổ đỏ trên đất lấn chiếm ?

Thủ tục cấp sổ đỏ trên đất lấn chiếm ?
Xin chào luật sư. tôi tên X - 26 tuổi, ở Hải Phòng. Luật sư cho tôi hỏi một việc như sau: Gia đình tôi tháng 10/2014 có mua một căn nhà 1 tầng 1 trệt được xây trên mảnh đất diện tích 70m2 (nhà xây hết đất, không có đất dư), căn nhà này nằm ở giáp đường Máng Nước thuộc thôn Vĩnh Khê - xã An Đồng - huyện An Dương - TP. Hải Phòng

Chuyển quyền sử dụng đất cho con dâu khi bố chồng và chồng đều mất ?

Chuyển quyền sử dụng đất cho con dâu khi bố chồng và chồng đều mất ?
Chào Luật sư! Tôi có câu hỏi về luật đất đai như sau, rất mong luật sư tư vấn sớm. Gia đình tôi có mảnh đất hơn 1.300m2 ở ngoại thành Hà Nội. Hiện gia đình tôi vẫn đang ở đó. Năm 2009, được làm sổ đỏ đứng tên ông nội tôi, nhưng sau đó sổ đỏ bị thất lạc, và gia đình tôi chưa nhận được. Năm 2010, ông nội tôi mất. Bố tôi có lên xã làm lại sổ đỏ để chuyển về tên bố tôi, tuy nhiên khi chưa làm xong, bố tôi qua đời.

Mua đất trong phương án đền bù ?

Mua đất trong phương án đền bù ?
Thưa luật sư! ! Tôi định mua một mảnh đất trồng cây lâu năm (hàng năm) (trồng cây bạch đàn/ cây tràm) nhưng khi tìm hiểu kỹ thì được biết khu đất này đã lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng từ năm 2010 và chủ đầu tư chưa trả tiền (hồ sơ khảo sát đền bù đã có số thửa, biên bản kiểm đếm tài sản...).

Khi nào được chuyển đổi đất sang mô hình trang trại chăn nuôi?

Khi nào được chuyển đổi đất sang mô hình trang trại chăn nuôi?
Thưa luật sư! Nhà em có hơn 2000m2 đất 07 do mới chia lại nên chưa có sổ đỏ. Bây giờ em muốn chuyển đổi toàn bộ diện tích kể trên sang mô hình trang trại (đào ao, bồi nền,x ây dựng chuồng trại chăn nuôi) thì em cần làm những thủ tục gì?Bên cạnh thửa ruộng nói trên của gia đình có cánh đồng khoảng chừng 2 ha, mỗi gia đình được chia 1 mảnh nho nhỏ vài mét vuông to nhỏ tùy theo từng khẩu và không có giấy tờ, sổ đỏ, hay thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đóng góp gì hết, giờ em muốn xin thuê toàn bộ hoặc 1 phần để trồng hoa mầu, cây ăn quả, rau...thì có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào và cấp nào có thẩm quyền cho thuê đất đó, nếu được thuê em có phải đền bù cho các hộ dân đang canh tác trên cánh đồng đó không? Em xin chân thành cảm ơn.

Tư vấn về lệ phí phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về lệ phí phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Kính chào các Luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp tôi: Gia đình chúng tôi có mua 2 ngôi nhà liền nhau của 2 mẹ con ruột( đã hợp nhất bằng làm giấy tặng cho giữa mẹ con qua UBND phường vào tháng 10 /1998). Nhưng cả hai chưa có sổ đỏ, mà chỉ đăng ký hồ sơ kê khai xin cấp sổ đỏ trên UBND phường ( có chứng thực của UBND phường ).

Làm thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Làm thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Xin chào Luật sư! Xin phép được hỏi luật sư nội dung như sau: Tháng 4/2007 vợ chồng tôi có mua 01 mảnh đất 45m2 của vợ chồng anh H, sổ đỏ mang tên anh A. Chúng tôi tự nguyện lập 03 văn bản "Cam kết giao và nhận tiền đặt cọc; Hợp đồng mua bán nhà đất; giấy biên nhận thanh toán" do đơn giản nên chưa có chứng thực, công chứng.

Tư vấn xử lý tài sản cầm cố trong hợp đồng vay tiền ?

Tư vấn xử lý tài sản cầm cố trong hợp đồng vay tiền ?
Thưa luật sư! Em có vấn đề nhờ luật sư tư vấn như sau: Vào năm 2012, mẹ em có làm hợp đồng sang nhượng miếng đất trị giá 350 triệu đồng. Và có thêm một bản thỏa thuận với nội dung là trong vòng 3 tháng kể từ ngày sang nhượng sẽ cho bên B (người bán đất) được quyền chuộc lại miếng đất. Nếu sau 3 tháng, bên B không chuộc lại thì bên A sẽ tiến hành sang tên miếng đất.

Hỏi về thủ tục làm sổ hộ khẩu ?

Hỏi về thủ tục làm sổ hộ khẩu ?
Thưa luật sư! tôi có vấn đề mong luật sư tư vấn: Tôi có bán cho người ta 1 miếng đất 49m2 ,nhưng do bán từ ngày xưa nên không có hợp đồng chỉ là giấy viết tay ,đợt trước bên người mua đất của nhà tôi có mời công tố viên vào nhà tôi công chứng giấy quyền sử dụng đất nhưng trong đó họ yêu cầu bên bán photo bản sao sổ hộ khẩu , bản sao giấy đăng kí kết hôn của bố mẹ , chứng minh thư của bố và mẹ bản sao .

Mua đất nông nghiệp bằng hình thức viết tay ?

Mua đất nông nghiệp bằng hình thức viết tay ?
Thưa Luật sư! Em đang có kế hoạch mua đất nông nghiệp có diện tính 138 m2 theo hình thức viết tay, mảnh đất này nằm chung trong dãy đất có giấy chứng nhận sử dụng đất, nhưng giấy chứng nhận sử dụng đất này đang được cầm cố để vay tiền ngân hàng.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào ?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào ?
Xin kính chào Công ty luật Minh khuê. Tôi có câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Trước năm 2001 chồng và bố chồng của tôi chưa mất thì gia đình nhà bố mẹ chồng đã cắt chia đất nông nghiệp và đất nhà ở nông thôn cho vợ chồng chúng tôi ra ăn ở riêng đã được đứng tên sử dụng đất là chồng của tôi.

Hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Thưa Luật sư. Vợ chồng Tôi đang có thắc mắc xin được Quý Luật Sư tư vấn giúp: Tháng 09 năm 2014 vợ chồng tôi đã đặt cọc bằng giấy tờ tay một khoản tiền 100 tr để mua một phần đất có bao gồm nền nhà với diện tích là 145m2 trong thửa đất chung rộng 680m2 của ông bà hàng xóm.