Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển quyền sử dụng đất"

Chuyển quyền sử dụng đất là việc (Cá nhân, tổ chức có quyền sử dụng đất hợp pháp) chuyển quyền sử dụng đất của mình cho cá nhân, tổ chức. Bài viết phân tích làm sáng tỏ quy định của pháp luật dân sự, đất đai về chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể:

Thủ tục mua bán đất, tặng cho tài sản là đất đai, chuyển quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào ? Các bước cần thực hiện khi tiến hành thủ tục mua bán đất đai là gì ? và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, xin công ty tư vấn luật cho tôi với! tôi cũng làm trong lĩnh vực luật nhưng là luật sở hữu trí tuệ. Gần đây, tôi có bán 1 mảnh đất mua cách đây hơn 5 năm giá của Công ty Đại Dương là 500 triệu đồng có hóa đơn đầy đủ.

Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi luật sư: Trường hợp con đẻ chuyển quyền sử dụng đất cho mẹ đẻ thì có phải chịu phí chuyển quyền sử dụng đất không, mức phí là bao nhiêu ?

Mong được tư vấn vấn đề mua bán đất đai! Chào công ty luật Minh Khuê, tôi có vấn đề thắc mắc xin được nhờ giải đáp như sau: Tôi có ý định mua một mảnh đất hiện nay đang thuộc quyền sở hữu của một cán bộ thuộc Quân đội, tuy nhiên mảnh đất chưa có sổ đỏ vì chủ nhân chưa đủ tiền làm sổ.

Kính chào Luật Minh Khuê! Luật sư cho tôi hỏi: Công ty tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá nhân A vào tháng 12/2015 với giá là 500 triệu. Đến nay, công ty tôi đã xây dựng và hoàn thiện nhà kho trên diện tích đất này, tuy nhiên lại không có nhu cầu sử dụng nữa và muốn bán cho công ty B (giá trị khoảng 2 tỷ). Vậy thuế GTGT công ty tôi phải đóng như thế nào (công ty tôi sử dụng hóa đơn GTGT) ? TRân trọng cảm ơn!

Kính chào công ty Luật Minh Khuê ! Em có một số thắc mắc cần được tư vấn như sau: Nhà em ba mẹ em có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mảnh đất đang ở. Bây giờ ba mẹ em muốn chuyển quyền sử dụng đất cho em thì phải làm như thế nào và cần những gì ạ ? Có một vấn đề nữa là mẹ em đang ở nước ngoài không về được nhưng có sự chấp thuận một bên là mẹ em đã đồng ý chuyển quyền sử dụng đất cho em rồi

Xin chào Luật sư. Tôi có một mảnh đất bố mẹ đẻ chia cho, đã có sổ đỏ riêng (sổ đỏ đứng tên 1 mình tôi). Tôi xin hỏi là khi tôi có gì bất chắc xảy ra thì chồng và con tôi có được thừa hưởng quyền sử dụng đất đó của tôi không? Anh chị em ruột nhà tôi có thể tranh chấp, lấy lại mảnh đất đó không?

Thưa Luật sư! Năm 1995, tôi có mua 1 miếng đất của gia đình bà A, theo thỏa thuận thì bà A chịu trách nhiệm làm Giấy chứng nhận QSDĐ. Phần đất ấy đã được tôi sử dụng để trồng cà phê, làm nhà và cũng không có tránh chấp với ai hơn 20 năm nay. Nhưng bà A không thực hiện theo thỏa thuận.

Chào Luật sư! Tôi có câu hỏi về luật đất đai như sau, rất mong luật sư tư vấn sớm. Gia đình tôi có mảnh đất hơn 1.300m2 ở ngoại thành Hà Nội. Hiện gia đình tôi vẫn đang ở đó. Năm 2009, được làm sổ đỏ đứng tên ông nội tôi, nhưng sau đó sổ đỏ bị thất lạc, và gia đình tôi chưa nhận được. Năm 2010, ông nội tôi mất. Bố tôi có lên xã làm lại sổ đỏ để chuyển về tên bố tôi, tuy nhiên khi chưa làm xong, bố tôi qua đời.

Mua bán đất đai, chuyển nhượng đất đai thì thủ tục thực hiện việc sang tê như thế nào để hợp pháp, tránh những rủi ro pháp lý có thể phát sinh. Luật sư của Công ty Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số câu hỏi pháp lý cụ thể về vấn đề sang tên đất đai theo quy định hiện nay:

Mua bán, chuyển nhượng đất đai là một trong những giao dịch quan trọng đối với người dân, Luật Minh Khuê giải đáp một số vướng mắc pháp lý cụ thể về vấn đề mua bán, chuyển nhượng đất đai và các vấn đề khác liên quan:

Thưa Luật sư, xin cho em hỏi chồng em đang đứng tên quyền sử dụng đất, nay muốn chuyển quyền sử dụng đất sang cho em thì có được hay không, có phải đóng khoản thuế và phí gì không ạ. Xin cảm ơn.

Đất đai luôn là lĩnh vực nhận được nhiều sự quan tâm của mọi người. Vậy chuyển quyền sử dụng đất là gì? Pháp luật có quy định như thế nào về chuyển quyền sử dụng đất? Bài viết sau sẽ làm rõ vấn đề này

Kính chào luật sư,vừa qua tôi có mua một mảnh đất và có nhà trên đất bằng giấy tay. Thông tin về mảnh đất đó như sau: mảnh đất đó từ xưa đến giờ sử dụng bình thường, không có tranh chấp nhưng họ không có giấy đỏ. Nhà ở được xây dựng trên mảnh đất này là nhà tình thương được cấp trên giấy tờ là tên người chồng.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán đất đai) là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng và dễ phát sinh tranh chấp nếu không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đất đai, luật công chứng. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vướng mắc của khách hàng:

Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong luật sư tư vấn. Lô đất nông nghiệp sử dụng có diện tích 2700m2, ở hai đầu đất ông chủ bán cho tôi đã cho 2 người con gái xây nhà cấp 4 để ở, còn khoảng giữa tôi chỉ mua 600m2 để sử dụng đất nông nghiệp khác. Khi đem sổ chứng nhận quyền sử dụng đất lên cán bộ địa chính xã thì được giải thích như sau:

Chào luật sư, Tôi có mua mảnh đất với diện tích 2100 mét vuông. Trong đó đất nền là 200 mét vuông, đất trồng cây lâu năm 400 mét vuông, đất trồng lúa là 1500 mét vuông ( thời hạn sử dụng đến tháng 9/2016 nhưng hiện tại người chủ vẫn đang canh tác).Khi thương lượng giá cả thì chúng tôi chỉ tính giá trị đất nền và đất trồng cây lâu năm, còn đất lúa thì bên bán tặng luôn cho tôi vì họ chuyển nhà ra thành phố nên không làm nữa.