Luật sư tư vấn về chủ đề "công chứng" - Trang 6

Công chứng viên là người có đủ tiêu chuẩn theo quy định của luật công chứng được Bộ trưởng Bộ Tư pháp bổ nhiệm để hành nghề công chứng.Công chứng viên là người có năng lực, cung cấp dịch vụ công do Nhà nước ủy nhiệm.

Trong hệ thống công chứng La tinh, các công chứng viên hoạt động chịu ảnh hưởng của luật La Mã và các khái niệm pháp luật của Châu Âu lục địa; nhờ sự đồng bộ này mà họ có thể thức hành nghề gần giống nhau, tập hợp lại trong một “Mái nhà chung” với tên gọi là Liên đoàn công chứng La tinh quốc tế.

Ai có quyền được hưởng thừa kế ? Cách thức phân chia tài sản thừa kế như thế nào ? Di chúc miệng được coi là hợp pháp khi nào ? ... và các vướng mắc khác liên quan đến tài sản thừa kế sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Công ty Luật Minh Khuê tư vấn về giao dịch dân sự bắt buộc phải công chứng, chứng thực theo quy định của Pháp luật hiện nay:

Dịch vụ Công chứng và Dịch vụ Luật sư sẽ luôn luôn song hành với nhau trong một xã hội phát triển đặc biệt liên quan đến các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tặng cho đất đai hoặc liên quan đến xác lập các giao dịch dân sự về quyền thừa kế tài sản:

Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2001, cha mẹ làm giấy tờ cho con đất nhưng không công chứng. Năm 2014, người mẹ chết. Năm 2018, người cha yêu cầu được chia tài sản của người mẹ. Vậy giấy tờ cha mẹ đã cho con năm 2001 có hiệu lực không ? Tòa án có chấp nhận yêu cầu của người cha không ? Cảm ơn!

Công chứng và chứng thực là hai hoạt động hoàn toàn khác nhau, nhưng rất nhiều người vẫn lầm tưởng hai hoạt động này là một. Phân biệt hai hoạt động này sẽ giúp cho mọi người nhận thức đúng đắn bản chất cũng như giá trị pháp lý của các văn bản, giấy tờ công chứng, chứng thực.

Nội dung bài viết dưới đây sẽ cung cấp tới bạn đọc hoạt động công chứng nước ta giai đoạn trước khi ban hành Luật công chứng năm 2006 và quan điểm thời kỳ đó về cách sử dụng các thuật ngữ: chứng nhận, chứng thực, xác nhận, công chứng, xác thực.

Giao dịch ủy quyền là một chế định “rất mở và thoáng” được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2005. Bất cứ người dân nào cũng có quyền tham gia giao dịch này nhưng nội dung và mục đích của hợp đồng ủy quyền không được vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, đối tượng giao dịch ủy quyền phải có thật hay nói một cách cụ thể hơn là muốn công chứng một hợp đồng ủy quyền phải chứng minh 02 yếu tố cơ bản sau:

Công chứng viên là chủ thể duy nhất tiến hành hoạt động công chứng – chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch. Hơn nữa, hoạt động công chứng là một ngành nghề có tính đặc thù riêng. Vì vậy, công chứng viên phải đảm bảo những tiêu chuẩn nhất định là...

Luật Minh Khuê giới thiệu với bạn đọc nội dung cuốn sách "Nghiệp vụ dành cho công chứng viên và cán bộ tư pháp hộ tịch - Hướng dẫn cấp bản sao chứng từ gốc, chứng thực bả sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng, giao dịch" do Tăng Bình – Ái Phương hệ thống.

Chào bán chứng khoán ra công chúng là giao dịch quan trọng của công ty và sẽ làm phát sinh nghĩa vụ pháp lý đáng kể về hành chính, dân sự và hình sự khi công ty có hành vi vi phạm. Hình thức chào bán chứng khoán ra công chúng Điều 14 Luật chúng khoán 2019

Việc ủy quyền cho người khác thực hiện việc làm sổ đỏ có được không ? Cần lưu ý những gì khi ủy quyền cho Văn phòng công chứng thực hiện thủ tục làm sổ đỏ ?... và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Hà Nội vừa thành lập một số Văn phòng công chứng tư. Xin hỏi, luật sư có được kiêm nhiệm làm công chứng viên không? Luật sư muốn làm công chứng viên cần phải làm những thủ tục gì? (Trần Thị Hạnh, Bát Tràng, Gia Lâm, Hà Nội)

Công ty luật Minh Khuê tư vấn khách hàng thực hiện các thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất theo đúng quy định của pháp luật.Theo quy định hiện hành của pháp luật, thì những hợp đồng dưới đây bắt buộc phải được cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực:

Thưa Luật sư, tôi có vấn đề như sau muốn nhờ Luật sư tư vấn: Tôi cần công chứng một hợp đồng vay tiền tuy nhiên khi tôi mang ra văn phòng công chứng thì công chứng viên không đồng ý công chứng hợp đồng đó cho tôi và không giải thích rõ lý do.

TẬP THỂ TÁC GIẢ Trần Thất – Vụ trưởng Vụ Hành chính tư pháp, Bộ Tư pháp Dương Đình Thành – Phó Vụ trưởng Vụ Hành chính tư pháp, Bộ Tư pháp

Thưa Luật sư, tôi có một câu hỏi mong có được sự giải đáp của các luật sư. Trong hợp đồng đại lý giữa công ty tôi và một công ty khác trong đó công ty tôi là bên đại lý, trong hợp đồng có thỏa thuận về nghĩa vụ của bên đại lý là phải bồi thường cho bên giao đại lý nếu bên đại lý đơn phương chấm dứt hợp đồng đại lý thì có bắt buộc phải công chứng hợp đồng đó hay không ?

Luật Công chứng được Quốc hội thông qua ngày 29/11/2006, bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2007 đến nay đã và đang thực sự đi vào đời sống xã hội. Hiện nay, ngoài loại hình Phòng Công chứng (trước đây là Phòng Công chứng nhà nước), loại hình Văn phòng công chứng đang phát triển khá mạnh mẽ ở nhiều địa phương, nhất là ở Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố lớn.

Giao dịch mua bán nhà đất đã được thực hiện bằng văn bản mà không có xác nhận của UBND xã, phường có vô hiệu không ? Mua bán nhà ở tái định cư có buộc phải công chứng ? Tư vấn hợp đồng mua bán nhà ở không có công chứng hay chứng thực ? Có được mua bán nhà hình thanh trong tương lai ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể: