Luat Minh Khue

đặt cọc mua đất

đặt cọc mua đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đặt cọc mua đất

Trả tiền cọc rồi nhưng bên bán không chịu làm thủ tục mua bán đất?

Trả tiền cọc rồi nhưng bên bán không chịu làm thủ tục mua bán đất?
Năm 2012, tôi có mua 1 lô đất của chị A, đất này do cha mẹ chị A để lại cho các anh em chị A, mỗi người được chia 1 lô nhưng chưa làm sổ đỏ cho từng người. Chị A sống độc thân, bị bệnh nên các anh em của chị A đều thống nhất bán lô đất của chị A để chữa bệnh cho chị A. Sau khi tôi giao tiền đặt cọc và có viết giấy mua bán (trừ 1 người anh bên mỹ của chị A không ký tên vì ở xa) thì chị A chết, sau đó người anh bên Mỹ cũng chết.

Tư vấn về đòi tiền đặt cọc mua đất?

Tư vấn về đòi tiền đặt cọc mua đất?
Kính gửi luật sư, Em có một thắc mắc như sau xin luật sư tư vấn giúp ạ: Em được giới thiệu để mua 1 mảnh đất 50m2 đất dịch vụ, đã đặt cọc 50 triệu đồng theo đề nghị của bên bán. Trên giấy đặt cọc ghi rõ tới ngày 22/04/2013 bên mua sẽ giao nốt số tiền còn lại và các bên thực hiện nốt nghĩa vụ mua bán với nhau.

Tư vấn thủ tục đòi lại tiền đặt cọc mua đất?

Tư vấn thủ tục đòi lại tiền đặt cọc mua đất?
Kính thưa luật sư, Tôi có việc thắc mắc muốn hỏi như sau: Tôi được giới thiệu mua 1 mảnh đất và đã đặt cọc 35 triệu đồng (có thành lập văn bản), trong thời hạn 10 ngày sẽ trả hết phần tiền còn lại (180 triệu đồng) và làm giấy tờ chuyển nhượng. Sau đó tôi mới phát hiện mảnh đất đã nằm trong quy hoạch của Nhà nước và không biết khi nào có quyết định thu hồi. Khi tôi đặt cọc thì bên nhận đặt cọc không đề cập gì đến vấn đề quy hoạch.