Luật sư tư vấn về chủ đề "đất lấn chiếm"

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ? . Bồi thường về nhà xây dựng trên đất khi nhà nước thu hồi đất ? Căn cứ vào đâu để đưa ra mức giá bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ? Tư vấn về việc thu hồi đất nhưng không được nhận bồi thường ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Tình trạng lấn chiếm đất đai đang ngày càng trở nên phổ biến trong đời sống, đôi khi việc lấn chiếm đất xuất phát từ việc hàng xóm cho nhau "mượn tạm" phần đất chưa sử dụng sau đấy lâu dần "cứ ngỡ" là đất nhà mình. Vậy, tình trạng lấn chiếm đất là như thế nào, pháp luật quy định ra sao về trường hợp này?

Kính gửi luật sư. Thửa đất gia đình tôi hiện sinh sống nằm trên rãnh đường 75A cũ, nay là đường 398 lỗi rẽ từ Cầu Giẽ về Vân Đình. Năm 1989-1990 do hoàn cảnh gia đình khó khăn, tôi xin phép UBND xã xuống rãnh đường 75A xây nhà sinh sống và được chủ tịch UBND đồng ý. Khi xưa khu đất này là trận địa pháo cũ, nhiều thùng vũng, gia đình tôi sống bằng nghề làm lò vôi và chăn nuôi.

Tư vấn về việc bồi thường khi bị thu hồi đất để xây cầu ? Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh? Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Đất lấn chiếm hoặc đang có tranh chấp thì có đủ điều kiện cấp sổ đỏ không ? Luật Minh Khuê giải đáp và hướng dẫn những quy định của pháp luật để giải quyết các trường hợp tranh chấp về đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành:

Xin chào văn phòng luật sư, Tôi có một số thắc mắc xin được nhờ văn phòng luật sư giải đáp: Gia đình tôi có mua một thửa đất chia lô của UBND xã. Năm 2012, gia đình tôi đã tiến hành xây dựng 1 căn nhà 2,5 tầng. Khi tiến hành xây dựng thì gia đình tôi có lấn chiếm 50cm đất của 2 lô phía sau nhà.

Lấn, chiếm đất là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, song theo quy định pháp luật đất đai hiện hành đối với một số trường hợp lấn, chiếm đất đai cụ thể nếu đáp ứng các điều kiện cần thiết thì vẫn được cấp sổ đỏ. Vậy đó là những trường hợp nào và điều kiện cần đáp ứng là gì? Theo dõi chia sẻ dưới đây của chúng tôi để có câu trả lời chính xác.

Chào Luật sư, tôi xin được tư vấn vấn đề như sau: Khu gia đình chúng tôi được cấp mỗi nhà được cấp 85m2 đất ở ( rộng 5m dài 17m ) đã có GCNQSD chúng tôi đã làm nhà ở đúng diện tích được cấp , phía trước nhà chúng tôi còn khoảng hơn 20m2 , số đất này nhà nước nói là để lưu không Dự kiến mở đường ( đường hiện tại 6m ). Xin hỏi luật sư số đất hơn 20m2 sân lưu không có phải nộp thuế đất không ? Nếu nộp thì theo khung thuế suất nào, Cơ quan thuế có năm họ thu thuế suât 0,03% sau họ lại yêu cầu phải nộp 0,2% theo đất lấn , chiếm có đúng không ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư

Thưa Luật sư, cho tôi xin được có câu hỏi : Đất lấn chiếm lừa bán lấy tiền số tiền trên 700 triệu (VNĐ) thì vi phạm vào điều luật dân sự nào ? Đó có phải tội lừa đảo không ? Hành vi đó sẽ phải xử phạt thế nào ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Phía sau nhà ông P có một hẻm cụt. Theo quy hoạch thì hẻm cụt này sẽ được làm thông, nhưng trong quá trình sử dụng, các hộ gia đình khác đã lấn, chiếm để làm bếp, kho chứa... Thấy vậy, năm 2010, ông P thuê thợ về xây thêm 1 gian nhà nhỏ ở sau nhà, lấn chiếm ra đường hẻm...