Luat Minh Khue

đền bù

đền bù - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đền bù

Vi phạm thời hạn giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bị phạt tiền cọc không?

Vi phạm thời hạn giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bị phạt tiền cọc không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tháng 11/2016 tôi có đặt cọc mua lô đất ở Bình Dương ,thuộc dự án phân lô bán nền, theo hợp đồng đặt cọc thì tôi đặt cọc 50 triệu, đến ngày 11/11/2016 ra công chứng tôi thanh toán hết 95% gồm cả tiền đặt cọc. Rồi sau đó đến ngày mua không công chứng được thì bên công ty bất động sản đó gửi cho tôi một lá thư xin lỗi hẹn đến 15 tháng 12 /2016 công chứng.

Hỏi về đền bù đất do quy hoạch mở đường giao thông ?

Hỏi về đền bù đất do quy hoạch mở đường giao thông ?
Thưa luật sư, Tôi làm giáo viên ở huyện Đ, tỉnh L, tôi có câu hỏi nhờ luật sư tư vấn giúp. Con đường trung tâm của huyện Đ trước đây là đường lên xã, năm 2000 mở ra rộng 3m. Cuối năm 2004 thành lập huyện và được đổ nhựa 3m. Sau đó nhân dân làm nhà phá bỏ cafe, làm nhà lùi sâu vào 7,5m tính từ tim đường vào (do UBND xã quy định) người dân đã chấp hành.

Xin tư vấn về vấn đề hành lang an toàn giao thông đường bộ ? Mức đền bù khi thu hồi đất ?

Xin tư vấn về vấn đề hành lang an toàn giao thông đường bộ ? Mức đền bù khi thu hồi đất ?
Thưa luật sư. Mong luật sư tư vấn cho tôi về vấn đề sau : tôi có căn nhà có giấy chứng nhận quyền sự dụng đất nằm cách mốc lộ giới cũ quốc lộ 14 khoảng 8 mét. Hiện nhà nước đang có phương án mở rộng đường đi qua nhà tôi ,khi họ tiến hành khảo sát và đo đạc thì xác định móc lộ giới mới nằm sâu vào trong nhà tôi khoảng 4 mét.

Mua đất thuộc quy hoạch, nằm trong hành lang an toàn đường sắt đô thị khi thu hồi có được bồi thường ?

Mua đất thuộc quy hoạch, nằm trong hành lang an toàn đường sắt đô thị khi thu hồi có được bồi thường ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi mua một mảnh đất tại quân Ba Đình. Theo thông tin tôi tìm hiểu được thì toàn bộ mảnh đất nằm trong vùng quy hoạch đất hỗn hợp hh1 và một phần ba mảnh đất lại nằm trong hành lang an toàn đường sắt đô thị. Thông tin thửa đất như sau: Mục đích : đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: lâu dài. Nguồn gốc: nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Trường hợp nào được đền bù khi nhà nước thu hồi đất ?

Trường hợp nào được đền bù khi nhà nước thu hồi đất ?
Thưa Luật sư, tôi xin hỏi vấn đề như sau: Đối với đất có 1 phần đất nằm trong lộ giới giao thông được nhà nước công nhận, khi phần đất này bị thu hồi để quy hoạch làm đường thì có được đền bù không ? Giá trị đền bù theo giá đất của ủy ban tỉnh hay theo giá trị thị trường ạ? Đối với phần tài sản gắn liền trên đất nằm trong lộ giới giao thông thì sau khi thu hồi sẽ được đền bù như thế nào ạ?

Đền bù đất làm đường giao thông ?

Đền bù đất làm đường giao thông ?
Thưa luật sư! tôi là công đám xã X, huyện Gia Viễn tỉnh Ninh Bình, hiện đang có dự án làm đường giao thông, gia đình tôi có thầu của xã một mảnh đất cạnh mặt đường giao thông mà từ mảnh đất của tôi cách đường giao thông 5m, gia đình tôi có do đất vượt lập để đi lại làm ăn cho tiện với đường. Vậy bây giờ nhà nước thu hồi lại để làm đừờng giao thông tôi có được nhà nước đền bù phần đất vượt lập đó hay không , nhờ luật sư tư vấn hộ gia đình tôi.

Bồi thường chi phí đào tạo cho cơ quan nhà nước?

Bồi thường chi phí đào tạo cho cơ quan nhà nước?
Chào Luật sư. Tôi hiện đang công tác ở Cơ quan nhà nước, tôi được cơ quan cử đi học và trả phí học tập là 70%. Trước khi đi học thì tôi có ký cam kết là làm gấp đôi thời gian đi học hoặc đền gấp 3 tiền đi học, hiện nay tôi muốn nghỉ việc thì tôi phải bồi hoàn như thế nào?

Tính giá đất đền bù đất nông nghiệp như thế nào là đúng khi có quyết định thu hồi?

Tính giá đất đền bù đất nông nghiệp như thế nào là đúng khi có quyết định thu hồi?
Thưa luật sư! Nhờ các anh chị tư vấn Về cách tính giá đền bù và hỗ trợ như thế nào là đúng với quy định đền bù của nhà nước cho năm 2016. Nhờ các anh chị tư vấn Về cách tính giá đền bù và hỗ trợ như thế nào là đúng với quy định đền bù của nhà nước cho năm 2016. Ban đền bù tính: 1. Đền bù đất nông nghiệp: 1.130m2 x 1.344.000đ/m2= 1.518.720.000đ ( giá đền bù là 1.344.000đ gồm: 60.000 x 1.6(hệ số điều chỉnh cho đất nông nghiệp năm 2016 do UBND tỉnh Gia Lai ban hành) x 14 (hệ số điều chỉnh cho đất nằm dọc theo mặt đường chính)).

Cách giải quyết tiền đền bù đất khi có tranh chấp ?

Cách giải quyết tiền đền bù đất khi có tranh chấp ?
Thưa luật sư! Hiện nay tôi có một số vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai khi nhà nước thu hồi đất. Mong được luật sư tư vấn.Xin chào Luật sư. Gia đình tôi có phần ruộng canh tác nằm trong dự án quy hoạch và được đền bù. Diện tích ruộng này chúng tôi mua của vợ chồng ông A, bán đất cho đến 2020 nếu nhà nước thu hồi với số tiền 7 chỉ vàng (có làm giấy mua bán và kí tên, có người làm chứng). Nhưng đến nay, khi có dự án đền bù ruộng đất để mở dự án, ông A đứng ra tranh chấp.Thương lượng không thành công, chúng tôi làm đơn lên toà. Vậy xin hỏi trường hợp của gia đình chúng tôi, thì phần ruộng đất, trợ cấp sản lượng sẽ được hưởng như thế nào theo đúng pháp luật quy định. Xin cho gia đình chúng tôi ý kiến.

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Tôi xin được trình bày sự việc như sau: Năm 2016 tôi có mua một căn hộ chung cư với giá 2 tỷ, và bây ...