điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thưa luật sư, Xin hỏi: Cấp giấy chứng nhận năm 1994 có bắt buộc từng hộ khi được cấp giấy chứng nhận phải có nhà ở trên đất không ? Cảm ơn luật sư! Người hỏi: Trình Thị Trang

Kính gửi Luật Minh Khuê! Mong Luật sư tư vấn cho tôi vấn đề sau: Hiện tôi đang có 02 nhà mặt đất có diện tích dưới 30m2: 1 nhà là 28.5m2, 1 nhà là 24.5m2. Cả 02 mảnh đất trên đã được hình thành và được gia đình tôi ở khoảng 10 năm nay. Tuy nhiên khởi điểm của 02 mảnh đất này là được cắt ra từ 1 mảnh đất to và bán.

Thưa luật sư! Tôi có vấn đề sau mong luật sư giúp đỡ. Cuối năm 2010 tôi có mua một ngôi nhà (bao gồm cả đất và nhà) nguồn gốc đất là đất khai phá chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi mua tôi có hỏi chính quyền địa phương và phòng phòng tài nguyên môi trường nhưng họ trả lời để chờ có đợt cùng làm vì cả khu tôi ở chưa có gia đình nào có giấy chứng nhận.

Thưa luật sư, tôi có câu hỏi về lĩnh vực đất đai như sau, mong luật sư tư vấn giúp tôi! Gia đình tôi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ Trước năm 2010 vẫn đóng thuế đất đai nhà ở (Có cán bộ đến thu), nhưng kể từ năm 2011 đến nay thì không đi thu nữa. Cho tôi hỏi như vậy có sai pháp luật ko và có ảnh hưởng gì đến việc làm thủ tục sau này không?

Thưa Luật sư, trước tiên xin được gửi lời cảm ơn chân thành tới công ty vì đã tư vấn giúp gia đình tôi về luật đất đai trong câu hỏi lần trước (nôị dung tư vấn lần trước tôi có coppy ở bên dưới) .Tuy nhiên tôi còn một số thắc mắc mong các anh chị giúp tôi với. Thứ nhất: mảnh đất nhà tôi khai hoang ở bên cạnh sông nông giang từ năm 1976 và sử dụng vào mục đích trồng lúa (1 năm/2 vụ lúa).

Tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất ở TP VIệt Trì, nhưng mảnh đất này trước đây chỉ có 54m2 nên chưa được cấp số đỏ. Theo tôi được biết thì TP Việt Trì quy định từ năm 2014 diện tích đất chỉ cần 50m2 trở lên là được cấp sổ đỏ.

Thưa luật sư công ty Luật Minh Khuê tôi có câu hỏi cần luật sư tư vấn: Công ty chúng tôi có văn phòng công ty ở Minh Khai, Hà Nội. Hiện nay chúng tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có một số vướng mắc sau: