Hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm thực hiện trả nợ ?

Thưa Luật sư tôi có một số vấn đề mong luật sư giải đáp như sau: Ngày 17/3/2013 Ông Nguyễn Văn A vay Quỹ tín dụng X 50.000.000 đ kỳ hạn 12 tháng, tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, đến nay đã quá hạn.