Định giá đất là việc chủ sở hữu, đại diện chủ sở hữu, người sử dụng hoặc những người quan tâm đưa ra mức giá đất theo ý định hoặc mong muốn của mình đối với đất thuộc quyền sở hữu, đại diện chủ sở hữu, sử dụng của mình hoặc mình muốn sở hữu, sử dụng, nhận thế chấp, bảo lãnh.
Chuyên mục: "Định giá đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến hoạt động định giá đất.
Thưa Luật sư. Tôi đang tìm hiểu về giá đất mà Nhà nước áp dụng cho các Doanh nghiệp thuê. Vậy Luật sư cho tôi biết hiện nay Luật Đất đai 2013 và các văn văn hướng dẫn đang quy định những phương pháp định giá đất cho thuê nào? Nguyên tắc định giá đất hiện nay là gì? Cám ơn Luật sư.
Để hiểu rõ điều kiện áp dụng phương pháp thu nhập trong việc định giá đất, ta phải tham khảo Nghị định 44/2014/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 12/2024/NĐ-CP. Điều này quy định rõ ràng về các tiêu chí cần được đáp ứng để áp dụng phương pháp này.