Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "giá đất"

giá đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề giá đất.

Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có mua đất của hộ gia đình người B từ năm 2007 nhưng chỉ là hợp đồng viết tay không công chứng, chứng thực gì. Người B cũng mua của người A vào năm 2002 cũng là hợp đồng viết tay. Nay tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ tài chính mà tôi phải thực hiện là bao nhiêu? Xin trân thành cảm ơn luật sư!

Thời điểm thẩm định, ấn định giá đất khi tiến hành gaiir phóng mặt bằng được quy định như thế nào ?

Thời điểm thẩm định, ấn định giá đất khi tiến hành gaiir phóng mặt bằng được quy định như thế nào ?
Chào Luật sư! Đất của em nằm trong khu quy hoạch của khu công nghiệp H.P giai đoạn 2 , đến nay gia đình em chưa được nhận tiền bồi thường nhưng đất này đã dduocj được hội đồng thẩm định giá thẩm định vào ngày 25 tháng 10 năm 2011 để áp giá bồi thường vào thời điểm hiện nay. Vậy cách làm này là đúng hay sai và giá được thẩm định sẽ có hiệu lực trong thời gian bao lâu thì phải thẩm định giá lại. Em xin cảm ơn luật sư.

Tính giá đất đền bù đất nông nghiệp như thế nào là đúng khi có quyết định thu hồi?

Tính giá đất đền bù đất nông nghiệp như thế nào là đúng khi có quyết định thu hồi?
Thưa luật sư! Nhờ các anh chị tư vấn Về cách tính giá đền bù và hỗ trợ như thế nào là đúng với quy định đền bù của nhà nước cho năm 2016. Nhờ các anh chị tư vấn Về cách tính giá đền bù và hỗ trợ như thế nào là đúng với quy định đền bù của nhà nước cho năm 2016. Ban đền bù tính: 1. Đền bù đất nông nghiệp: 1.130m2 x 1.344.000đ/m2= 1.518.720.000đ ( giá đền bù là 1.344.000đ gồm: 60.000 x 1.6(hệ số điều chỉnh cho đất nông nghiệp năm 2016 do UBND tỉnh Gia Lai ban hành) x 14 (hệ số điều chỉnh cho đất nằm dọc theo mặt đường chính)).

Tư vấn thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Chào luật sư, tôi đang có một số vấn đề liên quan tới việc làm giấy chứng nhận đất mong luật sư giải đáp chút thắc mắc: Năm 2004, tôi có mua 1 miếng đất 300m2 trong tổng diện tích 900m2 của một chủ đất thuộc xã Đông Xá, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Số đất này đều chưa có sổ đỏ, và là đất nông nghiệp. Tôi có thanh toán 250.000.000 đồng trước và còn nợ lại 50.000.000 đồng. Tôi xin hỏi:

Thuế đất phải nộp đối với doanh nghiệp khi thuê quyền sử dụng đất của cá nhân

Thuế đất phải nộp đối với doanh nghiệp khi thuê quyền sử dụng đất của cá nhân
Chào luật sư!, Em có vấn đề này muốn hỏi mong luật sư giải đáp giúp em ạ: Công ty em đi thuê đất của cá nhân để làm nhà xưởng thì không biết cần những thủ tục giấy tờ gì ạ? Và các khoản thuế phải nộp với mức thuế suất là bao nhiêu ạ? Cụ thể là bên em thuê trong thời gian 15 năm , số tiền là 984.000.000 đồng, diện tích là 378m2 ạ. Mong luật sư giải đáp giúp e ạ. Xin cám ơn Trân trọng!

Đền bù đất đúng quy định?

Đền bù đất đúng quy định?
Kính chào công ty luật Minh Khuê. Tôi có câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp tôi: Tôi có 2 thửa đất nằm cùng một tuyến đường trong khu vực đô thị mở rộng, do nhu cầu xây dựng nhà ở tôi đã xin chuyển mục đích sử dụng một thửa, còn một thửa hiện tại doanh nghiệp tư nhân đang định giải phóng mặt bằng để xây dựng bến xe về việc chủ trương xã hội hoá đầu tư tôi rất ủng hộ,

Tư vấn về xác định giá đất ?

Tư vấn về xác định giá đất ?
Thưa luật sư. Hiện tại gia đình tôi đã làm đơn xin ủy ban nhân dân xã cấp đất làm nhà ở.Ủy ban nhân dân xã đã đồng ý và đã gửi gửi thông báo nộp tiền về cho gia đình - trong đó tiền mặt bằng nộp tại ủy ban nhân dân xã là 720.000 đồng (Tôi đã nộp nhưng không có phiếu thu. Tôi đã hỏi tại sao không có phiếu thu thì Bác đại chính xã nói là thủ tục làm phiếu thu mất công- nhưng tôi vẫn nộp số tiền trên).

Tư vấn và bảo vệ quyền lợi về việc: Bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng ?

Tư vấn và bảo vệ quyền lợi về việc: Bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng ?
Thưa Luật sư: Bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng giữa 2 công ty : Bên đề nghị đền bù: Công ty liên doanh đá Lai Châu ( LCSC) Bên đền bù: Công ty TNHH XD H.H. LCSC có dự án mỏ đá phiến và khu phụ trợ tại H.X- S.H- La.C. Sắp tới khu phụ trợ ( QUý 2/2016) sẽ bị ngập lụt bởi dự án Thủy điện Nậm Na 3 do Cty H.H làm chủ đầu tư.

Hết thời hạn lao động trong hợp đồng khi đang mang thai có được kí tiếp không ?

Hết thời hạn lao động trong hợp đồng khi đang mang thai có được kí tiếp không ?
Xin chào luật sư! tôi hiện là nhân viên của công ty cổ phần đã được kí hợp đồng là 1 năm đến tháng 3/2016 thì hết hạn nhưng giờ tôi đang mang thai. Luật sư cho hỏi nếu đến lúc hợp đồng hết hạn thì tôi có được công ty ký hộp đồng nữa không, và nếu công ty buộc tôi thôi việc thì có đúng không ạ. xin cảm ơn luật sư!

Căn cứ bồi thường khi thu hồi đất?

Căn cứ bồi thường khi thu hồi đất?
Chào luật sư! Cho hỏi là trong cùng 1 xã/ thôn có nhiều xóm khác nhau, khi được đền bù đất đai và tài sản. Để di rời lên TDC trong khi đó giá cả và quyền lợi khi đền bù của 2 xóm lại khác nhau? Vậy cho hỏi luật sư là: có điều khoản nào của bộ luật nhà nước ra quyết định đền bù chênh lệch như vậy không?

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án ?

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án ?
Thưa Luật sư, xin vui lòng trả lời giúp tôi câu hỏi về đất đai sau: Doanh nghiệp chúng tôi xin nhà nước giao đất để thực hiện dự án chăn nuôi, đất này thuộc quy hoạch khu chăn nuôi tập trung do xã quản lý, vậy chúng tôi cần bồi thường về đất theo quy định nào, và mức bồi thường là bao nhiêu? Xin cảm ơn Luật sư!

Thu hồi đất thì nhận tiền bồi thường như thế nào?

Thu hồi đất thì nhận tiền bồi thường như thế nào?
Thưa luật sư! Năm 2010 nhà nước có thu hồi của gia đình tôi gần 250m2 đất ở. Năm 2015 dự án tiếp tục được triển khai. Gia đình tôi chưa được nhận tiền đền bù đất của năm 2010, Hiện nay gia đình tôi có được đền bù theo giá đất của năm 2015 hay không? Lỗi này không thuộc về gia đình chúng tôi mà thuộc về chủ đầu tư. Việc đền bù áp giá theo luật đất đai năm 2003 hay năm 2013 và theo NĐ nào của chính phủ. Tôi xin cảm ơn!