Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "giấy chứng nhận"

giấy chứng nhận | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề giấy chứng nhận.

Khi nào được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ mua của chủ dự án đầu tư?

Khi nào được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ mua của chủ dự án đầu tư?
Thưa luật sư! Tôi có một vấn đề rất mong nhận được sự hỗ trợ và tư vấn giúp: Tôi mua một căn hộ chung cư tại KG - GV và được bàn giao nhà từ tháng 11/2014. Đến thời điểm hiện tại tôi đã ở được khoảng một năm rưỡi. Tuy nhiên, đến thời điểm này giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ vẫn chưa được chủ đầu tư cấp. Cuối năm 2015 tôi hỏi trực tiếp chủ đầu tư thì báo thời hạn tháng 06/2016 cấp, đến thời điểm này khi tôi hỏi lại thì dự kiến đến cuối năm 2017 mới cấp. Bên chủ đầu tư có vi phạm các quy định của pháp luật không? Và tôi có thể làm gì để buộc nhà đầu tư phải có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho tôi hoặc yêu cầu bồi thường? Tôi phải làm gì để nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ đối với tôi? Trân trọng cảm ơn!

Đất thổ cư sinh sống 30 năm có được cấp Giấy chứng nhận không ?

Đất thổ cư sinh sống 30 năm có được cấp Giấy chứng nhận không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Mẹ tôi được thừa kế mảnh đất đang ở hiện tại nhưng chỉ được ông ngoại tôi viết giấy tay. Nay ông ngoại tôi đã mất. Trước đây ông tôi chỉ có 1 bản vẽ từ thời Pháp bao gồm nhiều lô đất, trong đó có mảnh đất của mẹ tôi, đất không có sự tranh chấp.

Tư vấn Công ty thuê văn phòng có cần giấy chứng nhận đầu tư của tòa nhà không?

Tư vấn Công ty thuê văn phòng có cần giấy chứng nhận đầu tư của tòa nhà không?
Thưa luật sư! Công ty tôi có thuê 1 phòng tại tòa nhà Intracom, Hà Nội làm văn phòng. Chúng tôi muốn đăng ký thêm địa điểm văn phòng này trên giấy ĐKKD. Tôi có ra sở Khoa học đầu tư Hà Nội hỏi về thủ tục, họ yêu cầu phải có Giấy chứng nhận đầu tư của tòa nhà (xây cho thuê văn phòng - bản công chứng) nhưng chủ tòa nhà không cung cấp được giấy này cho bên tôi. Vậy tôi muốn nhờ văn phòng luật sư làm thủ tục này có được không và phí dịch vụ là bao nhiêu ạ? Tôi xin cảm ơn!

Cấp lại giấy chứng nhận độc thân khi kết hôn ở nước ngoài?

Cấp lại giấy chứng nhận độc thân khi kết hôn ở nước ngoài?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Em đã được cấp giấy chứng nhận độc thân từ cuối tháng 5/2014 để kết hôn với công dân Anh tại nước Anh. Em phải nộp đơn tại Phường, đến phỏng vấn tại Sở Tư Pháp, sau khi Sở Tư Pháp gửi công văn thì UBND Phường đã cấp cho em giấy chứng nhận độc thân trong đó có ghi rõ kết hôn với ai, ở đâu, địa chỉ cư trú cụ thể tại Anh như thế nào.

Làm sổ đất đứng tên hai người có được không ?

Làm sổ đất đứng tên hai người có được không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Cháu đang có nhu cầu mua đất và cháu muốn sổ đất đứng tên hai người trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cháu và bạn trai chưa cưới hai đứa hùn tiền mua đất để xây nhà rồi mới tổ chức đám cưới. Vậy trong trường của cháu thì có thể cấp giấy chứng nhận đứng tên hai đứa được không ạ? Cháu xin cám ơn luật sư đã tư vấn giúp cháu ạ!

Có nhận chuyển nhượng đất ruộng được không?

Có nhận chuyển nhượng đất ruộng được không?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê! Gia đình bên (A) muốn chuyển nhượng 1 mảnh đất thổ cư và 1 thửa đất ruộng cho 1 gia đình (B) ở địa phương khác. Vì gia đình (A) chưa có giấy CNQSDD đối với đất thổ cư nên UBND xã chỉ xác nhận là mua bán dân sự giữa 2 bên.

Đất chưa chia thừa kế có được chuyển nhượng không ?

Đất chưa chia thừa kế có được chuyển nhượng không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Cháu có người quen là anh Đ. Tháng 8/2004 anh Đ có nhận chuyển nhượng của bà H 80m2 đất ở (Bà H đã được cấp GCNQSD đất năm 1993). Anh Đ đã giao đầy đủ tiền và đã làm đầy đủ thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Tháng 12/2004 cơ quan nhà nước đã cấp GC QSD đất cho anh Đ.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ?

Thủ tục xin cấp sổ đỏ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 2000, do điều kiện công tác xa, tôi không về được, nên tôi có nhờ bác ruột mua giúp tôi 1 thửa đất do UBND xã bán. Toàn bộ tiền đất tôi đã thanh toán ngay sau đó (biên lai thu tiền bác tôi không còn giữ). Thế nhưng đến tận bây giờ, xã vẫn chưa cấp sổ đỏ cho bác tôi.

Tư vấn về việc sử dụng đất trong dự án?

Tư vấn về việc sử dụng đất trong dự án?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Mảnh đất hiện nay gia đình chúng tôi đang sử dụng được mua lại cách đây 3 năm bởi người chủ khai hoang trước đó. Được biết đất này khai hoang từ năm 1988, nhưng cơ quan địa phương nói đây thuộc đất trong dự án doanh nghiệp tư nhân.

Đất khai hoang được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải trả lại không?

Đất khai hoang được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải trả lại không?
Năm 1976 gia đình của ông D có khai hoang được một diện tích đất để canh tác đến năm 1980 thì bỏ hoang. Đến năm 1986 tôi thấy diện tích trên bỏ hoang nên lên phát dọn và và trồng cây ổn định đến năm 2007. Năm 2008 UBND xã đo đạc và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi, khi ông D biết gia đình tôi được cấp GCNQSDĐ thì viết đơn khiếu nại đòi lại đất của gia đình tôi. Vậy xin hỏi gia đình tôi có trả lại đất cho ông D không ? Cảm ơn!