Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "giải phóng mặt bằng"

giải phóng mặt bằng | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề giải phóng mặt bằng.

Các loại thuế phải nộp khi nhận đền bù giải phóng mặt bằng ?

Các loại thuế phải nộp khi nhận đền bù giải phóng mặt bằng ?
Xin chào luật sư, Tôi xin được tư vấn vấn đề sau:đơn vị tôi là doanh nghiệp không kinh doanh bđs, có 1 phần đất trụ sở nằm trong quy hoạch làm đường của thành phố. Tôi xin hỏi: khi nhận được tiền đền bù thì phải nộp các loại thuế gì. Khi bán số đất còn lại cho cá nhân thì phải làm các thủ tục gì và phải nộp các loại thuế gì ? Rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư, trân trọng cảm ơn.

Thời điểm thẩm định, ấn định giá đất khi tiến hành gaiir phóng mặt bằng được quy định như thế nào ?

Thời điểm thẩm định, ấn định giá đất khi tiến hành gaiir phóng mặt bằng được quy định như thế nào ?
Chào Luật sư! Đất của em nằm trong khu quy hoạch của khu công nghiệp H.P giai đoạn 2 , đến nay gia đình em chưa được nhận tiền bồi thường nhưng đất này đã dduocj được hội đồng thẩm định giá thẩm định vào ngày 25 tháng 10 năm 2011 để áp giá bồi thường vào thời điểm hiện nay. Vậy cách làm này là đúng hay sai và giá được thẩm định sẽ có hiệu lực trong thời gian bao lâu thì phải thẩm định giá lại. Em xin cảm ơn luật sư.

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?
Thưa luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất với diện tích 175m2, được cấp bởi công ty thép miền nam năm 2000 với đầy đủ giấy tờ và xác nhận của địa phương. Năm 2008, nhà tôi có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ được làm với diện tích 57m2, còn phần đất 118m2 còn lại đang trong diện quy hoạch mở đường.

Đất khai hoang trước năm 1998

Đất khai hoang trước năm 1998
Đất nhà em khai hoang từ năm 1997 đó là một cái vúng ao sâu lúc đó cũng đã hỏi qua xã đồng ý cho làm nhưng không có giấy tờ gì. gia đình em đã xây nhà ở và làm chuồng lợn với công trình phụ. nhưng nay xã lại quy hoạch chỗ chuồng lợn nhà em làm đất ở và bán cho người khác mà không hỏi qua gia đình em. vậy là đúng hay sai ạ

Hiến đất làm đường có được không ?

Hiến đất làm đường có được không ?
Tôi hiện ngụ tại Đăk Ơ, Bù Gia Mập, Bình Phước. Nay tôi viết đôi lời tới luật sư tư vấn giúp tôi sự việc như sau: 14 hộ chúng tôi có mua đất nông nghiệp mỗi hộ chi hơn 100 mét vuông mà chưa được tách thửa phải chờ có đường công nhận địa chính ở bản đồ mới tách thửa sang thổ cư được. Hơn nữa nay ông chủ đất lại sang hết diện tích của 14 hộ đã mua và làm nhà tạm bợ ở đó vậy ông sang tên cho một người khác.

Quy định về đền bù giải phóng mặt bằng ?

Quy định về đền bù giải phóng mặt bằng ?
Gửi Luật Minh khuê! Gia đình tôi hiện đang sống ở Khu 16-Ngọc Châu-TP Hải Dương.Khu vực này thuộc diện quy hoạch của thành phố. Ngày 23/9/2016 đã đo đạc thực tế xong và bên địa chính phường đã xuống khu dân cư lấy ý kiến các hộ gia đình muốn tái định cư về khu vực nào.(có 2 lựa chọn sang khu 2 hoặc khu 6-phường Hải Tân).

Làm gì để được giao đất đúng theo biên bản giao đất khi tiến hành thu hồi đất và khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại?

Làm gì để được giao đất đúng theo biên bản giao đất khi tiến hành thu hồi đất và khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại?
Thưa luật sư! Vào năm 2002, nhà nước thu hồi đất gia đình tôi cùng các hộ dân khác để giao cho chủ đầu tư quy hoạch khu tái định cư. Trong quá trình giải phóng mặt bằng, các hộ dân bị mất đất không đồng ý với phương thức bồi thường bằng tiền mặt, nên các hộ dân này và chủ đầu tư đã thỏa thuận đổi đất lấy nền nhà, theo thỏa thuận thì sau khi san lấp mặt bằng xong, các hộ dân được phép chọn nền nhà trong phạm vi đất của mình và chủ đầu tư phải giao giấy chứng nhận QSD cho các hộ dân này. Sau khi nhận mặt bằng chủ đầu tư tiến hành bơm bùn lên, sau một thời gian rất lâu mặt bằng cơ bản đã hoàn thành nhưng chủ đầu tư không giao đất cho các hộ dân này. Những năm gần đây, chủ đầu tư đã bàn giao toàn bộ dự án lại cho UBND huyện và UBND huyện củng có mời dân về họp để bàn giao mặt bằng.

Đền bù đất ở được quy định thế nào?

Đền bù đất ở được quy định thế nào?
Xin chào Luật sư, Em có 1 câu hỏi về vấn đề quy hoạch đường tỉnh lộ 8, khu công nghiệp Đông Nam, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, tp HCM như sao? Em có 2 lô đất liền nhau 2 sổ, mặt tiền đường tỉnh lộ 8 cấp ngày 27/07/2011, có 2 nhà trên 2 lô đất này (điện tích nhà khoản 60% điện tích đất) :

Bồi thường hành lang lưới điện 220kw?

Bồi thường hành lang lưới điện 220kw?
Hê lô !cho tôi xin hỏi .tôi có 1 số diện tích đất nông nghiệp hiện đang làm trang trại chăn nuôi ( có giấy chứng nhận trang trại ) có 1 phần là nhà ở 1 phần là chuồng trại chăn nuôi .

Đất khai hoang có được đền bù khi giải phóng mặt bằng không?

Đất khai hoang có được đền bù khi giải phóng mặt bằng không?
Xin chào Công ty luật Minh Khuê, Tôi mong quý công ty tư vấn giúp tôi về Luật Đất đai, cụ thể như sau: Bố mẹ vợ tôi sinh ra, lớn lên và làm ăn tại Điện Biên. Trong quá trình chung sống (năm 1996) ông bà có khai hoang được một mảnh đất bồi lòng sông để trồng cây ngô (cây hàng năm). Đến nay vẫn canh tác bình thường và không xảy ra tranh chấp đất với ai. Khoảng năm 2009 UBND tỉnh Điện Biên có chấp thuận chủ trương cho một

Làm gì khi diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế không giống nhau?

Làm gì khi diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế không giống nhau?
Xin chào luật sư! Xin cho em hỏi gia đình em ở HD, có mảnh đất theo sổ đỏ là: 931m2 với chiều dài mặt đường 37m, cấp năm 1992 nhưng do bố mẹ em đã mua thêm 8m50 mặt đường của 1 hộ gia đình khác mà không làm giấy tờ mua bán cũng không vào sổ đỏ nhưng sinh sống từ trước năm 1980 được chứng nhận của ban địa chính thôn, xã là không có tranh chấp.

Giải đáp giúp em về vấn đề đền bù giải phóng đất lộ giới?

Giải đáp giúp em về vấn đề đền bù giải phóng đất lộ giới?
Thưa luật sư! Em xin tư vấn cụ thể như sau: Gia đình em vào làm ăn kinh tế tại tỉnh Lâm Đồng 1999, năm 2004 huyện mới được thành lập và gia đình em làm nhà trước thời gian Huyện thành lập hiện đất nhà em chưa được cấp sổ vì lý do huyện quy hoạch treo từ năm 2004 đến nay. Đến tháng 7 năm 2016 Huyện thông báo trên loa truyền thanh và đến từng nhà đo và nói yêu cầu giải toả hành lang lộ giới để tiến hành mở rộng con đường nhưng trên thực tế Huyện chưa từng cắm mốc lộ giới. Hiện việc đo mốc giới này đã vào nhà em 2m nhà cấp IV. xin cho em hỏi các vấn đề sau: