Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "giá đất"

giá đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề giá đất.

Thuế đất phải nộp đối với doanh nghiệp khi thuê quyền sử dụng đất của cá nhân

Thuế đất phải nộp đối với doanh nghiệp khi thuê quyền sử dụng đất của cá nhân
Chào luật sư!, Em có vấn đề này muốn hỏi mong luật sư giải đáp giúp em ạ: Công ty em đi thuê đất của cá nhân để làm nhà xưởng thì không biết cần những thủ tục giấy tờ gì ạ? Và các khoản thuế phải nộp với mức thuế suất là bao nhiêu ạ? Cụ thể là bên em thuê trong thời gian 15 năm , số tiền là 984.000.000 đồng, diện tích là 378m2 ạ. Mong luật sư giải đáp giúp e ạ. Xin cám ơn Trân trọng!

Đền bù đất đúng quy định?

Đền bù đất đúng quy định?
Kính chào công ty luật Minh Khuê. Tôi có câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp tôi: Tôi có 2 thửa đất nằm cùng một tuyến đường trong khu vực đô thị mở rộng, do nhu cầu xây dựng nhà ở tôi đã xin chuyển mục đích sử dụng một thửa, còn một thửa hiện tại doanh nghiệp tư nhân đang định giải phóng mặt bằng để xây dựng bến xe về việc chủ trương xã hội hoá đầu tư tôi rất ủng hộ,

Tư vấn về xác định giá đất ?

Tư vấn về xác định giá đất ?
Thưa luật sư. Hiện tại gia đình tôi đã làm đơn xin ủy ban nhân dân xã cấp đất làm nhà ở.Ủy ban nhân dân xã đã đồng ý và đã gửi gửi thông báo nộp tiền về cho gia đình - trong đó tiền mặt bằng nộp tại ủy ban nhân dân xã là 720.000 đồng (Tôi đã nộp nhưng không có phiếu thu. Tôi đã hỏi tại sao không có phiếu thu thì Bác đại chính xã nói là thủ tục làm phiếu thu mất công- nhưng tôi vẫn nộp số tiền trên).

Hết thời hạn lao động trong hợp đồng khi đang mang thai có được kí tiếp không ?

Hết thời hạn lao động trong hợp đồng khi đang mang thai có được kí tiếp không ?
Xin chào luật sư! tôi hiện là nhân viên của công ty cổ phần đã được kí hợp đồng là 1 năm đến tháng 3/2016 thì hết hạn nhưng giờ tôi đang mang thai. Luật sư cho hỏi nếu đến lúc hợp đồng hết hạn thì tôi có được công ty ký hộp đồng nữa không, và nếu công ty buộc tôi thôi việc thì có đúng không ạ. xin cảm ơn luật sư!

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án ?

Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án ?
Thưa Luật sư, xin vui lòng trả lời giúp tôi câu hỏi về đất đai sau: Doanh nghiệp chúng tôi xin nhà nước giao đất để thực hiện dự án chăn nuôi, đất này thuộc quy hoạch khu chăn nuôi tập trung do xã quản lý, vậy chúng tôi cần bồi thường về đất theo quy định nào, và mức bồi thường là bao nhiêu? Xin cảm ơn Luật sư!

Thu hồi đất thì nhận tiền bồi thường như thế nào?

Thu hồi đất thì nhận tiền bồi thường như thế nào?
Thưa luật sư! Năm 2010 nhà nước có thu hồi của gia đình tôi gần 250m2 đất ở. Năm 2015 dự án tiếp tục được triển khai. Gia đình tôi chưa được nhận tiền đền bù đất của năm 2010, Hiện nay gia đình tôi có được đền bù theo giá đất của năm 2015 hay không? Lỗi này không thuộc về gia đình chúng tôi mà thuộc về chủ đầu tư. Việc đền bù áp giá theo luật đất đai năm 2003 hay năm 2013 và theo NĐ nào của chính phủ. Tôi xin cảm ơn!

Cướng chế để thu hồi đất trong trường hợp nào?

Cướng chế để thu hồi đất trong trường hợp nào?
Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi về luật đất đai có ghi rõ là thu hồi đất ruột của nhân dân phải bồi thường mức giá là bao nhiêu tiền 1 sào không (360m2). Nhân dân chúng tôi không biết chủ đầu tư là ngân hàng công thương đền bù bao nhiêu, chỉ biết xã đưa xuống với giá là 158 triệu / 1 sào, dân tôi thấy rẻ quá nên không ký đất bán ruộng. Luật sư cho em ý kiến, nếu không ký thì có bị nhà nước cưỡng chế đất không ạ, không phải nhân dân không muốn ký mà là xã đưa ra giá rẻ và không đủ diện tích. Em cám ơn, mong được sự phản hồi sớm của quý phòng luật sư.

Đền bù khi giải tỏa đất thực hiện như thế nào ?

Đền bù khi giải tỏa đất thực hiện như thế nào ?
Thưa Luật sư! Tôi có câu hỏi mong được giải đáp hiện nay gia đình tôi có diện tích đất thuộc diện giải toả quốc lộ 38 đoạn qua xã Cẩm Hưng, Cẩm Giàng, Hải Dương. Nhưng khi nhận được khung giá đền bù thì tôi thấy lạ. Cùng một mé đường, cùng một thôn mà giá đền bù lại khác nhau. Có nhà được đền 13 triệu/m2 và một số nhà trong đó có gia đình tôi chỉ được 8 triệu/m2

Hướng dẫn thu tiền thuế sử dụng đất ?

Hướng dẫn thu tiền thuế sử dụng đất ?
Kính chào Luật sư! Tôi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 4/12/2014 tại quận 2, hẹn trả kết quả 4\1\2015 và sau đó áp giá thu tiền sử dụng đất là giá của năm 2015 là đúng hay sai?

Bồi thường khi thu hồi đất theo giá đất hiện hành?

Bồi thường khi thu hồi đất theo giá đất hiện hành?
Em chào Luật Minh Khuê! Em đang có thắc mắc muốn anh/chị luật sư tư vấn giúp e ạ! Em tên Huyền ở Huyện Cẩm Khê - Phú Thọ. Trong năm nay huyện em có làm đê ngăn lũ và xây dựng nông thôn mới nên huyện đã lấy đất nông nghiệp của dân, mỗi hộ phải mất vài thước ruộng nhằm phục vụ công trình. Luật sư cho em hỏi lấy đất nông nghiệp thì người dân có được bồi thường theo giá hiện hành không ạ? Em xin cảm ơn!

Tư vấn xác định giá nhà, đất khi có tranh chấp về giá ?

Tư vấn xác định giá nhà, đất khi có tranh chấp về giá ?
Thưa luật sư, tôi có 1 căn nhà có đồng sở hữu là 2 người thừa kế theo di chúc. Người anh được sở hữu 1/4 giá trị nhà đất, người em được sở hữu 3/4 giá trị. Hai người đồng ý bán nhà và nhận tiền mặt, nhưng 2 người không nhất trí về giá bán. Xin hỏi giải quyết bằng cách nào ?

Có được miễn tiền thuế đất khi cô ruột tặng cho đất không ?

Có được miễn tiền thuế đất khi cô ruột tặng cho đất không ?
Chào luật Minh Khuê. Nhờ tư vấn giúp em. Em có bà cô có miếng đất 300 m2 giá đất tại nơi đang ở là 3,3 triệu/m2, đã xây nhà trên đó. Nay cô muốn cho em thì cần nộp những loại thuế gì và mất bao nhiêu tiền ? Nếu làm giấy tờ chuyển nhượng cho em theo giá đất trên thì phải trả bao nhiêu ? Cô em chỉ có một miếng đất duy nhất đó. Xin luật sư tư vấn giúp em. Chân thành cảm ơn.

Bồi thường đất trồng cây lâu năm như thế nào?

Bồi thường đất trồng cây lâu năm như thế nào?
Xin chào luật sư, Cho tôi hỏi, Đất của tôi là đất trồng cây lâu năm, cụ thể là trồng mía. Vậy khi tôi bị Nhà nước thu hồi thì tôi nhận được số tiền đền bù từ Nhà nước là bao nhiêu? Xin cảm ơn!