Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp đồng đặt cọc"

hợp đồng đặt cọc | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề hợp đồng đặt cọc.

Quy định pháp luật về hợp đồng đặt cọc như thế nào cho có hiệu lực ? Hợp đồng vô hiệu thì bồi thường như thế nào ?

Quy định pháp luật về hợp đồng đặt cọc như thế nào cho có hiệu lực ? Hợp đồng vô hiệu thì bồi thường như thế nào ?
Thưa luật sư, Xin hỏi: Hhợp đồng đặt cọc hứa mua bán như thế nào cho có hiệu lực: - Tôi là bên a định mua căn hộ chung cư của bên b đã có sổ đỏ, nhưng trong sổ đỏ có ghi qui định: chỉ được mua bán chuyển nhượng sau 10 năm kể từ khi bên b ký hđ mua bán. (tính ra là còn 03 năm nữa) ? -Vậy xin hỏi phải làm hđ đặt cọc nội dung như thế nào để hđ có hiệu lực.

Không ký hợp đồng đặt cọc thì có phải trả lại tiền cọc khi không bán tài sản không?

Không ký hợp đồng đặt cọc thì có phải trả lại tiền cọc khi không bán tài sản không?
Thưa luật sư, luật sư cho tôi hỏi là bố tôi có một mảnh đất rộng 20m mặt đường sâu 30m có người mua đã đặt cọc 10 triệu nhưng không phải thoả thuận với bố tôi mà thoả thuận và đặt cọc tiền cho anh trai tôi sau đó một năm không thấy liên lạc gì với gia đình tôi cũng không trả số tiền còn lại cũng không làm giấy tờ gì cả. Lúc đặt cọc tiền cũng không làm giấy tờ gì chỉ thoả thuận qua lời nói. Vậy bây giờ bố tôi không đồng ý bán chỗ đất này liệu có phải trả lại tiền đặt cọc không ? Cảm ơn!

Hợp đồng đặt cọc mua đất thế nào là hợp pháp?

Hợp đồng đặt cọc mua đất thế nào là hợp pháp?
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm, trong đó bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc một tài sản đặt cọc trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Đây là 1 loại giao dịch khá thông dụng đối với việc chuyển nhượng, mua bán những tài sản có giá trị lớn như: nhà, đất. Vì vậy các bên có liên quan luôn quan tâm đến giá trị pháp lý của nó. Vậy đặt cọc như thế nào là hợp pháp và có giá trị?

Vi phạm hợp đồng đặt cọc thì bị phạt thế nào ?

Vi phạm hợp đồng đặt cọc thì bị phạt thế nào ?
Xin chào luật sư,xin vui lòng cho tôi hỏi, tôi có nhận cọc (có hợp đồng nhận cọc nhưng chưa công chứng theo qui định) để bán căn nhà ở quận 7, tp hcm:- lần 1: nhận cọc 100tr- lần 2: thanh toán tiếp 400 triệu, tổng cộng 500triệu vnd và trong hợp đồng có viết tôi sẽ phải hoàn lại số tiền đã nhận và một khoản tiền bằng phần tiền đã nhận nếu không theo hợp

Ký hợp đồng đặt cọc thì có xin cấp sổ đỏ được không ?

Ký hợp đồng đặt cọc thì có xin cấp sổ đỏ được không ?
Chào luật sư, Em có một việc muốn nhờ luật sư hỗ trợ ạ. Gia đình em mua đất của ông A nhưng chưa có giấy tờ mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Năm 2015 em có ký hợp đồng đặt cọc với ông A và hai bên đã thỏa thuận là ông A sẽ nhận của em 200 triệu

Có đòi lại được tiền từ hợp đồng đặt cọc không ?

Có đòi lại được tiền từ hợp đồng đặt cọc không ?
Chào luật sư, xin hỏi: Tôi có muốn hỏi vấn đề sau. Tôi dự định mua mảnh đất của anh A, nhưng A đã ủy quyền cho B là người bán. Tôi đã làm hợp đồng đặt cọc với B nhưng lại đưa tiền cho A là 400 triệu. Tôi và B thỏa thuận nếu như hai bên không thực hiện việc mua bán thì lỗi của bên nào bên đó bị phạt cọc gấp đôi.

Hợp đồng đặt cọc mua nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không?

Hợp đồng đặt cọc mua nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có vướng mắc mong công ty tư vấn giúp như sau: Vào ngày 26 tháng 11 năm 2017, tôi có đặt cọc mua bán nhà với anh A với số tiền là 200 triệu đồng. Hai bên chỉ viết hợp đồng đặt cọc bằng giấy tay không công chứng, chứng thực, lúc ký kết hợp đồng vay có một người bạn của tôi đi cùng làm chứng.

Có thể đòi lại được tiền khi đã làm hợp đồng đặt cọc ?

Có thể đòi lại được tiền khi đã làm hợp đồng đặt cọc ?
Thưa Luật sư, năm 2013 tôi có đặt cọc 42 triệu để mua đất tại Bình Phước. Trong thời gian 4 năm người bán không chịu cho tôi lấy sổ tách đất và cũng không chịu trả tiền cọc. Giấy tờ đặt cọc viết tay và ký tên, có người làm chứng ký tên. Tôi có thể kiện để lấy tiền không. Cách viết đơn và chi phí thuê luật sư ra sao khả năng lấy lại tiền của tôi khả quan không? Hay có thể tôi sẽ được gì ? Trân trọng cám ơn Luật sư.

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà
Thưa luật sư, xin hỏi: Tháng 2/2017, vợ chồng ông An bà Hằng (đang thường trú tại Hải Phòng) biết bà Lan (thường trú tại La Thành, Hà Nội) có nhu cầu bán căn nhà có diện tích 60m2 (trên phố Phan Đình Phùng, Hà Nội). Tài sản này đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ngôi nhà và diện tích đất này đang là tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn nhằm đảm bảo khoản vay 3 tỉ của bà Lan tại ngân hàng.

Đòi lại tiền đặt cọc mua đất thực hiện như thế nào ?

Đòi lại tiền đặt cọc mua đất thực hiện như thế nào ?
Thưa luật sư! Tôi có một câu hỏi mong luật sư giải đáp, tôi xin cảm ơn! Cách đây nửa tháng, vợ tôi có đi đến CTCP địa ốc kim phát giao dịch mua bán đất. Công ty kim phát đã chở xe đi thăm lô đất tại nhơn trạch đồng nai, sau đó được nhân viên hứa miệng nếu đặt cọc mua đất sẽ được tặng 3 chỉ vàng và nếu nộp đủ 95% sẽ làm sổ đỏ

Có đòi lại tiền cọc mua hàng qua chuyển khoản được không?

Có đòi lại tiền cọc mua hàng qua chuyển khoản được không?
Cho em hỏi trường hợp của em. vợ chồng em có chuyển tiền 300triêu từ tài khoản của em ủy nhiệm chi cho một khách hàng để mua gỗ như thỏa thuận hai bên. không có hợp đồng mua bán mà chỉ chuyển tk trong tờ chuyển tiền có viết nội dung cọc mua hàng . đến nay đã 2 tháng mà người ta vẫn không có hàng và em đòi lại tiền họ không chịu trả.