Luat Minh Khue

hợp đồng

hợp đồng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng

Xu hướng cải cách pháp luật hợp đồng cho Việt Nam hiện nay

Xu hướng cải cách pháp luật hợp đồng cho Việt Nam hiện nay
Pháp luật hợp đồng Việt Nam ra đời từ rất sớm: từ tín nhiệm của xã hội phương Đông cho tới kiểu cách của pháp luật Xô viết đã minh chứng cho sự đa dạng, phức tạp của nó. Xã hội phương Đông với trung tâm là gia đình, xã hội đã quyết định tới bản chất của pháp luật nói chung và pháp luật hợp đồng nói riêng.

Hợp đồng thuê nhà sẽ chấm dứt khi nào?

Hợp đồng thuê nhà sẽ chấm dứt khi nào?
Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa các bên (bên thuê nhà và bên cho thuê nhà), theo đó bên cho thuê giao tài sản là nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn do hai bên thỏa thuận và bên thuê phải trả tiền thuê. Thông thường hợp đồng thuê nhà sẽ chấm dứt khi hết hạn, tuy nhiên còn rất nhiều trường hợp mà hợp đồng thuê nhà sẽ bị chấm dứt theo quy định của Luật nhà ở.

Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có góp vốn mua một căn hộ chung cư đang xây tại Hà Nội. Căn hộ đã gần hoàn thành và tôi đang chờ để được cấp sổ hồng, tuy nhiên do nhu cầu kinh doanh nên tôi muốn thế chấp căn nhà này để vay tiền của một người quen. Vậy luật sư cho tôi hỏi tôi cần làm hợp đồng thế chấp như thế nào và hợp đồng này có cần công chứng hay không? Xin cảm ơn luật sư.

Không được trả lương đúng hạn có được đơn phương chấm dứt hợp đồng ?

Không được trả lương đúng hạn có được đơn phương chấm dứt hợp đồng ?
Chào Luật sư Minh Khuê ! Tôi có một câu hỏi muốn được Luật sư giải đáp. Tôi làm việc tại công ty X với hợp đồng xác định thời hạn 1 năm. Tháng đầu tôi đến làm việc công ty chậm lương gần 1 tháng, nói vì lý do kinh tế. Tháng thứ hai công ty lại chậm lương hơn 1 tháng, sau đó đã dồn 2 tháng rồi mà công ty vẫn đang nợ lương người lao động.

Nội dung hợp đồng lao động phải bao gồm những gì ?

Nội dung hợp đồng lao động phải bao gồm những  gì ?
Chào Luật sư Minh Khuê! Tôi tên là X, ở BG. Hiện nay tôi đang có một vướng mắt mong Luật sư giải đáp giùm. Tôi làm bên nhân sự của bệnh viện, giám đốc bệnh viện yêu cầu tôi soạn thảo hợp đồng cho người lao động. Tuy nhiên, tôi đang có thắc mắc không biết những khoản phụ cấp khu vực người lao động theo hợp đồng có được hưởng không ?

Thời gian thử việc có được trả lương không? Nghỉ việc trong thời gian thử việc có phải báo trước hay không?

Thời gian thử việc có được trả lương không? Nghỉ việc trong thời gian thử việc có phải báo trước hay không?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một thắc mắc cần nhờ công ty tư vấn giúp như sau: tôi được nhận vào làm kế toán cho một công ty TNHH, thời gian thử việc là 2 tháng và mức lương được trong thời gian thử việc là 50% lương cứng khi trở thành nhân viên chính thức. Nay tôi đã làm việc được hơn 1 tháng, do hoàn cảnh cá nhân nên tôi muốn xin nghỉ việc. Vậy tôi có cần phải báo trước hay không?

Làm mất xe nhưng không bồi thường thì phải xử lý như thế nào ?

Làm mất xe nhưng không bồi thường thì phải xử lý như thế nào ?
Chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi về trường hợp của tôi. Chẳng là bạn tôi có mượn xe tôi và làm mất xe trong đó có giấy tờ xe hồi tháng 6/2017. Đến giờ đã thoả thuận trả tiền nhưng vẫn kỳ kèo không chịu trả. Hẹn lên xuống và còn hăm doạ tôi. Theo luật dân sự, tôi phải làm thế nào để có thể kiện ra toà được. Và theo luật sư, làm thế nào là tốt nhất ? Cảm ơn luật sư!

Khi nào hợp đồng cần bổ sung thêm phụ lục?

Khi nào hợp đồng cần bổ sung thêm phụ lục?
Thưa luật sư, tôi vừa ký kết một hợp đồng thuê nhà bằng một bản hợp đồng với người cho thuê. Tuy nhiên, bản hợp đồng khá dài và nhiều từ ngữ có thể gây hiểu lầm, cần giải thích rõ. Vậy tôi có thể làm thêm phụ lục hợp đồng không? Mong luật sư tư vấn. Xin cảm ơn

Thủ tục ủy quyền cho người khác thay mình bán nhà/ đất.

Thủ tục ủy quyền cho người khác thay mình bán nhà/ đất.
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vài thắc mắc cần nhờ công ty tư vấn giúp như sau: tôi có một mảnh đất rộng 150m2, nhà rộng 120m2, tôi muốn bán căn nhà này cho người khác nhưng do công việc của tôi rất bận, thường xuyên vắng nhà nên tôi muốn ủy quyền cho anh A thay tôi thực hiện các thủ tục bán nhà và đất cho người có nhu cầu mua. Vậy tôi cần thực hiện các thủ tục gì để cho đúng quy định của pháp luật.

Các trường hợp được sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam

Các trường hợp được sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam
Kính thưa công ty: doanh nghiệp tôi là doanh nghiệp trong khu chế xuất và có tiến hành mua hàng từ doanh nghiệp trong nước để sản xuất hàng theo đơn hàng xuất khẩu, tôi không biết trong trường hợp này chúng tôi có được ký hợp đồng ghi giá thanh toán bằng ngoại tệ được không ? xin cảm ơn nhiều.

Hợp đồng có được ghi giá ngoại tệ hay không ?

Hợp đồng có được ghi giá ngoại tệ hay không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Công ty mình có ký một hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế cho Công ty B nước ngoài. Hợp đồng bên mình làm bằng tiếng Việt. Tuy nhiên, giá trị hợp đồng hai bên muốn thỏa thuận theo giá ngoại tệ. Mình đang băn khoăn không biết trường hợp này bên mình thể hiện giá hợp đồng theo giá ngoại tệ thì có trái với quy định của pháp luật hay không ? Cảm ơn!

Đất chưa có sổ đỏ có mua được hay không ?

Đất chưa có sổ đỏ có mua được hay không ?
Chào Luật sư. Tôi có một thắc mắc muốn được luật sư giải đáp. Tôi đang muốn mua một mảnh đất thổ cư để xây nhà. Tuy nhiên, mảnh đất này chưa có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi tôi có thể mua đất sau đó làm thủ tục cấp sổ đứng tên tôi, hay bắt buộc gia đình nhà kia phải có sổ đỏ ròi tôi mới mua được. Tôi xin cảm ơn.

Nghỉ việc ở công ty có được hưởng trợ cấp thôi việc?

Nghỉ việc ở công ty có được hưởng trợ cấp thôi việc?
Chào luật sư ạ. Mong các luật sư giải đáp giúp em với. Em có làm việc tại một công ty và đóng bảo hiểm từ tháng 8/2017. Sau đó em chuyển sang một công ty nhỏ hơn nhưng cũng thuộc tập đoàn này và công ty mới tiếp tục đóng bảo hiểm cho em và tháng đầu tiên làm tính lương luôn không phải thử việc nữa.