Luat Minh Khue

hợp đồng công chứng

hợp đồng công chứng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng công chứng

Hai gia đình muốn đổi đất cho nhau có được không ?

Hai gia đình muốn đổi đất cho nhau có được không ?
Xin chào công ty luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc như thế này mong được luật sư giải đáp. Hiện tại do nhu cầu muốn đổi đất với hàng xóm để hai bên đều được vuông đất và thuận tiện cho đi lại, đất ở nông thôn hộ gia đinh, hai bên đều chấp thuận và đồng ý “ đổi “vậy khi làm cần hợp đồng như thế nào ? Để phần diện tích trao đổi của minh trong sổ đỏ mai này được cấp hợp thức hoá ? Xin cảm ơn công ty.

Bán nhà bằng hình thức viết giấy không công chứng có hiệu lực không ?

Bán nhà bằng hình thức viết giấy không công chứng có hiệu lực không ?
Chào luật sư minh khuê, gia đình em có xảy ra một số chuyện về việc tranh chấp nhà ở sự việc là như thế này: cách đây khoảng 8 năm mẹ em có bán 1 căn nhà (nhà bà ngoại cho mẹ lúc còn sống) cho bà n với số tiền là 100 triệu đồng nhưng hợp động mua bán chỉ viết bằng giấy tay không có công chứng và không có sự đồng ý của các dì tức là chị em ruột với mẹ hiện tại nhà vẫn chưa có sổ hồng hay sổ đỏ gì hết.

Chuyển nhượng căn hộ chung cư khi Vợ không đứng tên ?

Chuyển nhượng căn hộ chung cư khi Vợ không đứng tên ?
Kính thưa Luật sư!. Hiện tại tôi cần công chứng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tôi muốn hỏi 1 số thông tin như sau: 1. Trên sổ đỏ chỉ ghi tên Chồng (khi làm sổ đỏ chưa lập gia đình), nên theo hợp đồng người bán cần xuất trình: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy chứng minh quan hệ vợ chồng như giấy đăng ký kết hôn, nếu trong trường hợp hộ khẩu không ghi quan hệ vợ, chồng hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất không ghi rõ quan hệ vợ, chồng (đối với cá nhân).

Lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong hợp đồng cho vay tiền ?

Lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong hợp đồng cho vay tiền ?
Xin chào Luật sư! Tôi xin trình bài về sự việc như sau :Vào ngày 15/06/2012 tôi có làm ăn với 1 người quen. Tôi có thế chấp quyền sử dụng đất cho người đó,khi hợp đồng vay của người đó là 360 triệu đông ,với lãi xuất la 5%, nhưng không làm giấy tờ gì hết.

Tư vấn thủ tục mua nhà?

Tư vấn thủ tục mua nhà?
Kính mong Luật sư tư vấn giúp tôi: Tôi muốn mua 1 căn nhà. Nhưng căn nhà này bên bán là (A) đã bán cho bên (B). Hai bên đã có hợp đồng công chứng và bên B đã đóng thuế trước bạ và thuế thu nhập của bên A. Song chưa ra được sổ nay tôi muốn mua căn nhà này thì thủ tục làm thế nào ạ?

Căn cứ tính thuế khi chuyển nhượng nhà đất?

Căn cứ tính thuế khi chuyển nhượng nhà đất?
Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Thuế mua bán nhà đất là dựa trên khung giá đất do nhà nước quy định hay dựa trên hợp đồng công chứng? Ví dụ: giá công chứng dưới giá quy định thì lâu nay vẫn được tính theo giá quy định. Có trường hợp ngược lại: giá công chứng cao hơn khung giá quy định (do nhu cầu vay ngân hàng) vậy khi áp thuế sẽ tính theo giá quy định hay giá kê khai? Xin cám ơn.

Có thể hủy hợp đồng mua bán đất đã công chứng không ?

Có thể hủy hợp đồng mua bán đất đã công chứng không ?
Thưa luật sư, Tôi đã làm hợp đồng mua bán đất hoàn tất tại Phòng công chứng, hiện người mua đang làm thủ tục sang tên tại Phòng Tài nguyên môi trường. Nay tôi không muốn bán đất nữa, nhưng người mua không đồng ý, xin hỏi tôi phải làm thủ tục gì?

Hợp đồng thuê nhà có qua công chứng có phải nộp thuế không ?

Hợp đồng thuê nhà có qua công chứng có phải nộp thuế không ?
Chào Luật Minh Khuê, Công ty có thể cho tôi biết trong trường hợp thuê nhà có qua công chứng. Với mức thuê la 5 triệu đồng/ tháng từ tháng 10/2014. Nhưng chủ nhà quên chưa kê khai và nộp thuế thì hợp đông này cơ quan thuế có biết không? và đến bây giờ chủ nhà mới đi kê khai và nộp thuế thì có bị phạt gì không? Cảm ơn tư vấn luật đã quan tâm giải đáp thắc mắc!