Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp đồng công chứng"

hợp đồng công chứng | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề hợp đồng công chứng.

Phân biệt hoạt động Công chứng và hoạt động Chứng thực?

Phân biệt hoạt động Công chứng và hoạt động Chứng thực?
Công chứng và chứng thực là hai hoạt động hoàn toàn khác nhau, nhưng rất nhiều người vẫn lầm tưởng hai hoạt động này là một. Phân biệt hai hoạt động này sẽ giúp cho mọi người nhận thức đúng đắn bản chất cũng như giá trị pháp lý của các văn bản, giấy tờ công chứng, chứng thực.

Hai gia đình muốn đổi đất cho nhau có được không ?

Hai gia đình muốn đổi đất cho nhau có được không ?
Xin chào công ty luật Minh Khuê, tôi có thắc mắc như thế này mong được luật sư giải đáp. Hiện tại do nhu cầu muốn đổi đất với hàng xóm để hai bên đều được vuông đất và thuận tiện cho đi lại, đất ở nông thôn hộ gia đinh, hai bên đều chấp thuận và đồng ý “ đổi “vậy khi làm cần hợp đồng như thế nào ? Để phần diện tích trao đổi của minh trong sổ đỏ mai này được cấp hợp thức hoá ? Xin cảm ơn công ty.

Chuyển nhượng căn hộ chung cư khi Vợ không đứng tên ?

Chuyển nhượng căn hộ chung cư khi Vợ không đứng tên ?
Kính thưa Luật sư!. Hiện tại tôi cần công chứng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tôi muốn hỏi 1 số thông tin như sau: 1. Trên sổ đỏ chỉ ghi tên Chồng (khi làm sổ đỏ chưa lập gia đình), nên theo hợp đồng người bán cần xuất trình: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy chứng minh quan hệ vợ chồng như giấy đăng ký kết hôn, nếu trong trường hợp hộ khẩu không ghi quan hệ vợ, chồng hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất không ghi rõ quan hệ vợ, chồng (đối với cá nhân).

Căn cứ tính thuế khi chuyển nhượng nhà đất?

Căn cứ tính thuế khi chuyển nhượng nhà đất?
Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Thuế mua bán nhà đất là dựa trên khung giá đất do nhà nước quy định hay dựa trên hợp đồng công chứng? Ví dụ: giá công chứng dưới giá quy định thì lâu nay vẫn được tính theo giá quy định. Có trường hợp ngược lại: giá công chứng cao hơn khung giá quy định (do nhu cầu vay ngân hàng) vậy khi áp thuế sẽ tính theo giá quy định hay giá kê khai? Xin cám ơn.

Hợp đồng thuê nhà không công chứng có vi phạm pháp luật không?

Hợp đồng thuê nhà không công chứng có vi phạm pháp luật không?
Theo quy định của Luật nhà ở thì hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng, việc công chứng do các bên tự thỏa thuận. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, dù người thuê muốn công chứng, người cho thuê vẫn nói “không”, dẫn tới những rắc rối nếu có tranh chấp sau này: