Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp đồng mua bán nhà"

Luật Minh Khuê giải đáp các thắc mắc về viêc hủy hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành:

Bạn có nhu cầu muốn soạn thảo hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có sẵn (hoặc hình thành trong tương lai), Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ... mà chưa biết các điều khoản cần thiết để dựa vào làm cơ sở soạn thảo hợp đồng chặt chẽ bạn có thể tham khảo thêm ở đây.

Tranh chấp trong hợp đồng mua bán nhà là một trong những tranh chấp dân sự thường gặp. Do giá trị hợp đồng lớn nên khi nghiên cứu hồ sơ vụ án cần sự kỹ càng, tỉ mỉ. Vậy, khi nghiên cứu hồ sơ vụ án tranh chấp trong hợp đồng mua bán nhà cần có những kỹ năng gì?

Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong luật sư giải đáp: Ba mẹ tôi có vay anh A một khoản tiền để làm ăn kinh doanh, tuy nhiên ba mẹ tôi lại không lập hợp đồng vay mà lập hợp đồng mua bán mảnh đất có công chứng và có chữ ký của cả ba mẹ tôi.

Hiện nay, việc mua bán quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở vẫn đang diễn ra sôi nổi và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trên thị trường. Do đó, Luật Minh Khuê xin gửi đến bạn đọc bài "Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chung cư" để bạn đọc tham khảo:

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về nội dung chính cần có trong hợp đồng mua bán nhà, cho thuê nhà vào năm 2023.

Từ ngày 01/03/2022 việc mua bán/thuê mua nhà, công trình xây dựng không thuộc trường hợp mua bán/thuê mua căn hộ chung cư/ căn hộ du lịch/căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú/nhà ở riêng lẻ thì sẽ áp dụng theo mẫu hợp đồng số 04 ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP.

Mua bán nhà đất và tài sản trên đất là một trong những giao dịch quan trọng nhất đối với mỗi người dân hoặc doanh nghiệp. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê cung cấp MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ để quý khách hàng tham khảo và vận dụng trên thực tiễn:

Thưa luật sư, Tôi đã nộp tạm ứng án phí và đã nộp biên lai cho tòa án quận cách đây hơn 2 tháng nhưng chờ mãi vẫn không thấy tòa án gọi lên lấy lời khai. Theo tôi tìm tìm hiểu thì vụ án dân sự sẽ được giải quyết trong khoảng thời gian 4 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án.

Xin chào công ty luật Minh Khuê! Tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn cho công ty: Tôi có mua 1 căn nhà của công ty Đất Việt từ 14/4/2015, 4 nhà chung 1 sổ. Trong hợp đồng có ghi: trong vòng 1 năm sẽ ra sổ, nếu không đúng hẹn sẽ đền bù 30% giá trị hợp đồng.

Thưa luật sư, xin hỏi: hà 24 Bến Chương, TP. Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của cụ Văn và vợ là cụ Hồng. Cụ Nho đã thuê nhà này từ trước năm 1975. Năm 1978, cụ Văn đã giao nhà cho Nhà nước quản lý. Năm 1979, cụ Văn chết.

Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Hợp đồng mua bán đã được công chứng có thể được hủy bỏ khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng. Người hỏi: Nguyễn Thanh Bằng, Gia Lâm.

Vì bản ủy quyền của vợ cho chồng về việc toàn quyền mua bán hôm đó chủ nhà ko đem bản gốc, và thiếu trang công chứng của tài sản thế chấp nên hợp đồng chỉ có ký và lăn tay của 2 bên mua và bán, ký nháy của công chứng viên.