Luat Minh Khue

lô đất

lô đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về lô đất

Giải quyết tranh chấp tách thửa khi mua bán đất ?

Giải quyết tranh chấp tách thửa khi mua bán đất ?
Tình hình là tháng 05/2016 vợ chồng tôi có mua 02 lô đất tổng cộng 250m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Chủ đất đứng tên cuốn sổ chung hơn 1000m2 nhưng đã cắt bán cho rất nhiều người. Hiện trong sổ có khoảng hơn 10 người có tên nhỏ phía dưới sổ. Ban đầu bảo vợ chồng tôi là sẽ để vợ chồng tôi đứng thay tên người chủ và giử sổ luôn vì mua 02 lô, nhưng sau lại bảo vợ chồng tôi chỉ được đứng tên nhỏ phía dưới sổ.

Khi Nhà nước ghi sai thông tin trên sổ đỏ ?

Khi Nhà nước ghi sai thông tin trên sổ đỏ ?
Kính chào Luật sư. Mong Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Hiện tại gia đình tôi có một ngôi nhà 2 tầng nằm trên diện đất 50 m2 cạnh Quốc lộ 1A, được nhà nước giao có thu tiền năm 1996, được UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ năm 1996 và ở từ đó đên nay.

Hướng dẫn quy trình và thủ tục để sang tên tách thửa ?

Hướng dẫn quy trình và thủ tục để sang tên tách thửa ?
Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê.Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp: Hiện tôi đang cư ngụ tại quận Bình Tân - Tp.HCM. Tôi đang muốn mua 1 lô đất tại xã Phạm Văn Hai - Huyện Bình Chánh - Tp.HCM với diện tích thửa đất 9.5x6m (57m2 đất thổ cư) nhưng tôi còn đang băn khoăn không biết có tách sổ riêng ra được không?

Chủ đầu tư tự bán lô đất chưa tách sổ cho người khác ?

Chủ đầu tư tự bán lô đất chưa tách sổ cho người khác ?
Thưa công ty Luật Minh Khuê, có câu hỏi nhờ các Luật sư giải đáp: Hiện nay vợ chồng con đang vô cùng bối rối và khó khăn khi gặp vấn đề nan giải này. Rất mong nhận được sự phản hồi từ quý Luật sư để vợ chồng con được yên tâm ạ. Tình hình là, năm 2012 lúc đó 2 vợ chồng con chưa kết hôn và có suy nghĩ sẽ kết hôn với nhau sau này. Nên 2 đứa đã tiết kiệm và vay mượn thêm người thân mua 1 lô đất 63m2 ở Nguyễn Xiển, Q9 để sau này an cư lập nghiệp.

Ủy ban nhân dân xã có quyền thu hồi đất canh tác không ?

Ủy ban nhân dân xã có quyền thu hồi đất canh tác không ?
Thưa luật sư. Nhà em có 1 mảnh đất nông nghiệp canh tác lâu năm và có sổ đỏ. Nhưng hiện nay UBND xã đang định thu hồi để chia lô bán. Vậy cho em hỏi UBND xã có quyền thu hồi hay không? Vì là đất mặt đường nên em có ý định chuyển đổi sang đất ở phục vụ kinh doanh. Vậy có được không? Nếu có thủ tục như thế nào? Em xin cảm ơn!

Tư vấn về các xác thức áp dụng vị trí cho thửa đất

Tư vấn về các xác thức áp dụng vị trí cho thửa đất
Thưa luật sư tôi có thắc mắc mong luật sư giải đáp ạ.Vị trí 1: Các vị trí mặt tiền tính từ mép của đường giao thông chính gần nhất (Quốc lộ, Tỉnh lộ, Huyện lộ và đường giao thông liên xã) vào sâu đến mét thứ 30. (áp dụng cả phần diện tích của các thửa đất không tiếp giáp mặt đường nhưng nằm trong vị trí 30m tính từ đường giao thông hiện trạng).

Tư vấn về việc tách thửa đất thành nhiều lô ?

Tư vấn về việc tách thửa đất thành nhiều lô ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Hiện tôi đang sinh sống tại phường Phú Mỹ - Bình Dương. Tôi đang muốn hùn tiền mua 1 lô đất 1.080m2, bây giờ tôi có thể tách ra thành nhiều lô và diện tích tối thiểu là 60 hay 100 m2 (đất nông nghiệp vừa phá cao su) không biết có tách được không ? Và tách ra 5 phần 5 người khác nhau đứng tên không biết có gặp khó khăn gì không ạ ?

Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất ?

Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất ?
Xin chào Luật Minh Khuê, em có câu hỏi sau xin được giải đáp: Tôi đã mua 1 lô đất của chủ đầu tư "TLX", thanh toán hết tiền cách đây nhiều năm và có điều khoản nếu TLX không làm sổ được trong vòng khoảng 1 năm kể từ ngày ký thì tôi có thể trả lại đất & nhận lại tiền đã thanh toán và tiền phạt. Nhưng do thị trường BDS có khó khăn nên tôi không trả lại và không đòi tiền phạt vì TLX quá khó khăn.

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Bán đất bị lỗ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không ?

Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Tôi xin được trình bày sự việc như sau: Năm 2016 tôi có mua một căn hộ chung cư với giá 2 tỷ, và bây ...