Luat Minh Khue

luật dân sự

luật dân sự - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về luật dân sự

Có đòi lại được tiền từ hợp đồng đặt cọc không

Có đòi lại được tiền từ hợp đồng đặt cọc không
Chào luật sư. Tôi có muốn hỏi vấn đề sau. Tôi dự định mua mảnh đất của anh A, nhưng A đã ủy quyền cho B là người bán. Tôi đã làm hợp đồng đặt cọc với B nhưng lại đưa tiền cho A là 400 triệu. Tôi và B thỏa thuận nếu như hai bên không thực hiện việc mua bán thì lỗi của bên nào bên đó bị phạt cọc gấp đôi. Tuy nhiên nay A hủy hợp đồng ủy quyền với B, và hợp đồng đặt cọc giữa tôi và B đều được tất cả mọi người đồng ý hủy. Luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp này, hợp đồng mua bán với B có còn hiệu lực không, và làm thế nào để tôi đòi lại 400 triệu

Có nên ký hợp đồng thuê nhà với người đang thuê, không thông qua chủ nhà?

Có nên ký hợp đồng thuê nhà với người đang thuê, không thông qua chủ nhà?
Thưa luật sư, xin tư vấn về việc hợp đồng thuê nhà khi sang tên quán cafe, cụ thể như sau: Hiện tại em đang chuẩn bị làm 1 hợp đồng sang quán cafe chủ là anh B với giá đã thỏa thuận,giấy phép kinh doanh và các thứ khác đều ổn tuy nhiên hợp đồng thuê nhà lại không sang tên của em được.

Thủ tục nhập khẩu vào nội thành Hà Nội

Thủ tục nhập khẩu vào nội thành Hà Nội
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, em có một số câu hỏi về việc chuyển hộ khẩu cần được giải đáp ạ. Em đã lấy chồng được 5 năm và đang ở Xã Đàn, tuy nhiên hộ khẩu thường trú của em vẫn đang ở nhà bố mẹ đẻ là ở Long Biên.

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi theo quy định mới nhất

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi theo quy định mới nhất
Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng, hợp đồng thuê kho bãi của doanh nghiệp. Bên thuê xưởng khi sử dụng diện tích thuê để đăng ký đầu tư, xin giấy phép con hoặc xuất trình với cơ quan nhà nước cần lưu ý kiểm tra kỹ quyền cho thuê lại nhà xưởng dư thừa của công ty cho thuê theo điều 175 luật đất đai 2014.

Rải mảnh chai xuống mương nước nhà hàng xóm thì phạm tội gì ?

Rải mảnh chai xuống mương nước nhà hàng xóm thì phạm tội gì ?
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có một câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp. Tôi xin trình bày sự việc như sau: do có một số mâu thuẫn đầu tháng 7 năm 2017, nhà hàng xóm có chở xe rùa chứa nhiều mảnh chai và mảnh sắt nhọn đổ xuống mương thoát nước nhà tôi. Nhà tôi có chụp được hình ảnh.

Tư vấn về tước quyền thừa kế ?

Tư vấn về tước quyền thừa kế ?
Ba tôi mất 94 không để di chúc , trước đây (2001) chị tôi xin cấp chủ quyền tự khai là đất ba cho .
khi phát hiện , những đồng thừa kế ngăn cản , và bây giờ nha tren đã ra chủ quyền cho tất cả đồng thừa kế

Giả mạo giấy tờ có bị tước quyền thừa kế ?

Giả mạo giấy tờ có bị tước quyền thừa kế ?
Ba tôi mất 94 không để di chúc , trước đây (2001) chị tôi xin cấp chủ quyền tự khai là đất ba cho .
khi phát hiện , những đồng thừa kế ngăn cản , và bây giờ nha tren đã ra chủ quyền cho tất cả đồng thừa kế

Vay tín chấp không khả năng trả chịu trách nhiệm gì ?

Vay tín chấp không khả năng trả chịu trách nhiệm gì ?
Năm 2014 em có vay của vpbank số tiền 34triệu.lãi xuất 3.75%.một tháng trả 1748.000đ kì hạn 36tháng.đến thời điểm hiện tại 01.2017 em đóng được 17tháng,còn lại 19tháng.hiện tại em nuôi con nhỏ 2tuổi nên không có khả năng hoàn trả

Cách thức giao dịch của trang điện tử tra cứu luật đúng hay sai ?

Cách thức giao dịch của trang điện tử tra cứu luật đúng hay sai ?
Chào luật sư. Hôm nay, ngày 22 tháng 8 năm 2016. tôi có đăng ký thành viên ở trang điện tử tra cứu luật .Trước khi tôi đăng ký thì chỉ là thành viên free, sau đó có một nhân viên gọi điện thoại cho tôi và nói về các gói dịch vụ đăng ký.Trong lúc bối rối thì tôi đã chấp nhận gói đăng ký 79.000 đồng/tháng và bắt phải trả 2 năm trong 1 lần thanh toán, tương đương 1.896 đồng.

Giải quyết tiền nợ bán hàng như thế nào ?

Giải quyết tiền nợ bán hàng như thế nào ?
Thưa Luật sư, hiện em đang có 1 vấn đề về luật pháp muốn được bên phía công ty tư vấn, cụ thể như sau: nhà em kinh doanh buôn bán hàng hoá, do tin tưởng nên cho người ta chịu quá nhiều, số tiền lên đến 400 triệu. Biết người ta lợi dụng vốn và rửa tiền nên nhà em không bán hàng cho nữa.

Hướng dẫn áp dụng tập quán để giải quyết tranh chấp dân sự ?

Hướng dẫn áp dụng tập quán để giải quyết tranh chấp dân sự ?
Thưa luật sư, Nhà bạn em đang xảy ra tranh chấp về gia súc thả rông với một gia đình ở địa phương khác. Ở cả hai địa phương này đều có tập quán để áp dụng.Hỏi để giải quyết tranh chấp này thì nên áp dụng tập quán của địa phương nào biết gia súc thả rông (trâu ) của nhà bạn em đã gây thiệt hại về tài sản cho gia đình ở địa phương kia. Xin cam ơn!

Thủ tục làm lại giấy khai sinh cho con ?

Thủ tục làm lại giấy khai sinh cho con ?
Kính chào quý công ty! Tôi có vấn đề về pháp luật như sau, nhờ luật sư tư vấn giúp! Tôi hiện tại có con đã được 22 tháng tuổi, lúc cháu sinh ra tôi có đăng ký khai sinh cho cháu tại địa phương, nhưng qua quá trình cất giữ không rõ lý do gì giấy khai sinh của cháu bị mất.

Phân chia di sản thừa kế không để lại di chúc như thế nào ?

Phân chia di sản thừa kế không để lại di chúc như thế nào ?
Thưa luật sư! Tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Bố tôi mất, không để lại di chúc, nhưng giữa các anh chị em không có sự đòi hỏi tranh chấp gì cả. Chú tôi hiện tại đang làm đơn lên tòa đòi chia phần đất nông nghiệp phần của bà tôi. Tôi có xem sổ thuế đất nông nghiệp nhà tôi, thì tổng số đất nông nghiệp ( cả đất trồng cây màu và lúa là 5200 m2 ) khoảng 14 sào. Trong khi đó những người hàng thừa kế thứ nhất gồm 6 anh chị em tôi, mẹ tôi, và bà nội tôi. Nhưng chú tôi đòi 5 sào ruộng cấy được .

Có được chứng thực các giấy tờ khác nơi hộ khẩu thường trú không?

Có được chứng thực các giấy tờ khác nơi hộ khẩu thường trú không?
Thưa Luật sư. Em hộ khẩu thường trú ở Kiên Giang. Nhưng hiện tại em đang thuê nhà và có đăng kí tạm trú ở quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Nay em muốn làm hồ sơ xin việc làm. Em thấy trong bộ hồ sơ em mua thì gồm có 2 tờ Sơ Yếu Lý Lịch, 2 Đơn Xin Việc, 1 giấy khám sức khoẻ. Em không biết phải chứng thực như thế nào?

Hai người cùng đừng tên Sổ Đỏ thì chia di chúc như thế nào ?

Hai người cùng đừng tên Sổ Đỏ thì chia di chúc như thế nào ?
Xin chào Luật sư! Gia đình em có hai mẹ. Đất sổ Đỏ là tên 2 mẹ. Mỗi mẹ đều có con. Nếu muốn di chúc để lại đất thì chỉ 1 người quyết định có hiệu lực không? Bản thân em là 1 người con không hề muốn đất bị chia cắt do mâu thuẫn của 2 bà. Liệu có trường hợp đất sẽ bị di chúc 1 nửa không ạ? Em xin chân thành cảm ơn!