Luat Minh Khue

luật đất đai

luật đất đai - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về luật đất đai

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua đất ?

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua đất ?
Thưa Luật sư, tôi muốn mua một miếng đất nền để cất nhà ở. Tôi đã có vợ sau (có giấy đăng ký kết hôn), nhưng tiền mua là của con gái riêng của tôi cho tôi để mua. Vậy khi làm thủ tục mua bán, sang tên, tôi đứng tên 1 mình tôi (tài sản riêng) trong sổ đỏ khi mua được không. Nếu không được, xin Luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn !

Tư vấn thủ tục thay đổi vị trí đất đã tặng cho các con ?

Tư vấn thủ tục thay đổi vị trí đất đã tặng cho các con ?
Thưa Luật sư, tôi hiện nay đang sống ở tỉnh Lâm Đồng. Hiện tại, gia đình tôi đang có 3 mảnh đất ở 3 khu vực khác nhau, nhưng lại nằm chung trên 1 cuốn sổ đỏ. Mảnh đất lớn nhất là 5000m vuông, trên mảnh đất này tôi có cắt riêng cho hai đứa con gái mỗi đứa 300m vuông và đã có sổ riêng.

Thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp ?

Thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp ?
Kính chào Luật sư, tôi hiện đang sinh sống tại Hà Nội, năm 2002 gia đình tôi có mua đất nông nghiệp theo nghị định 64 tại huyện Thạch Thất, Hà Tây (nay thuộc về Hà Nội) vào thời điểm đó chủ đất bán cho tôi vẫn còn sống nhưng đến năm 2006 thì ông chủ đất chết do tuổi già.

Thủ tục xin cấp bìa đỏ khi mua lại đất ?

Thủ tục xin cấp bìa đỏ khi mua lại đất ?
Kính thưa Luật sư, tôi mới mua mảnh đất nhưng hiện đang bị vướng mắc chưa làm được thủ tục tách bìa, sau khi tìm hiểu thì biết mảnh đất tôi mua có vấn đề như sau: trên mảnh đất tôi mua nhà chị A hiện đang có 1/3 diện tích đất trước đây là đường đi vào nhà bố mẹ chồng chị.

Tư vấn cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất ?

Tư vấn cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất ?
Kính chào văn phòng Luật sư. Tôi muốn nhờ văn phòng Luật sư tư vấn giúp tôi về một việc sau: tháng 11/2017 tôi có mua một mảnh đất ở của ông A. Hai bên đã làm các thủ tục mua bán dưới sự chứng kiến của địa chính xã và một số người khác trong đó có cả công an xã. Khi gia đình ông A bàn giao lại đất cho gia đình tôi có nhờ địa chính xã lên cắm mốc.

Quy định về bồi thường đất khi nhà nước thu hồi đất ?

Quy định về bồi thường đất khi nhà nước thu hồi đất ?
Thưa Luật sư, em có một vấn đề muốn hỏi như sau: gia đình em đã mua lại đất của thôn, làng là 30 năm. Hiện tại, gia đình em đã sử dụng được 14 năm. Bây giờ, nhà nước thu hồi đất để làm hạ tầng mặt bằng thì theo luật nhà em được bồi thường như thế nào ạ ? (thôn làng bán cho nhà em để lấy tiền xây đền chùa). Mong Luật sư giải đáp giúp em ! Em xin chân thành cám ơn ạ !

Giấy cam kết có còn hiệu lực không khi một bên qua đời ?

Giấy cam kết có còn hiệu lực không khi một bên qua đời ?
Xin chào Luật sư ạ, tôi có 1 vài thắc mắc như sau: gia đình ông ngoại tôi có tất cả 6 người con, năm 2005 ông tôi mất, bà tôi quyết định bán căn nhà đang ở và chia như sau: 50% phần tài sản của ông chia đều cho 6 người con và 50% phần tài sản còn lại là của bà dành mua nhà và trong 50% này bà lại chia cho 2 cậu của tôi mỗi người thêm 200 triệu nữa.

Quy định về mức giá đền bù đất ở ?

Quy định về mức giá đền bù đất ở ?
Chào Luật sư, gia đình tôi hiện có 800m² đất ở, nay UBND tỉnh Thanh Hóa lấy làm khu di tích và giao cho UBND huyện Thọ Xuân làm công tác giải phóng mặt bằng nhưng giá đền bù ban dự án đưa ra quá thấp so với giá thị trường, với giá 1,500,000đ/m².

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải nộp những loại phí gì ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, tôi có miếng đất khoảng 700m2 mua từ năm 1990, thuộc đất nhà xưởng. Nay tôi có ý định xây nhà khoảng 120m2 trên miếng đất này. Tôi có đọc các bài tư vấn của Luật sư thì thấy mình thuộc trường hợp không phải nộp phí. Nhưng bên dịch vụ thì họ bảo là tôi phải nộp thuế chuyển đổi. Xin luật sư tư vấn giúp tôi và nếu nộp thì tôi phải đóng bao nhiêu ? Tôi xin chân thành cảm ơn !

Yêu cầu người nhận tiền đền bù thay chi trả khi có quyết định thu hồi tiền đền bù đất là đúng hay sai ?

Yêu cầu người nhận tiền đền bù thay chi trả khi có quyết định thu hồi tiền đền bù đất là đúng hay sai ?
Kính chào Luật Minh Khuê, tôi có một chút vướng mắc kính nhờ Luật Minh Khuê tư vấn giúp: người nhà tôi (tên là A) được đền bù đất nông nghiệp, khi đi lĩnh tiền thì tôi được nhờ lĩnh thay. Do có kiện cáo trong việc đền bù từ những hộ gia đình khác nên công an thành phố Hà Nội đã vào cuộc điều tra và khởi tố vụ việc.