Luat Minh Khue

luật nhà ở

luật nhà ở - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về luật nhà ở

Giải đáp hành vi xây dựng vi phạm luật nhà ở ?

Giải đáp hành vi xây dựng vi phạm luật nhà ở ?
Xin chào luật sư ! Hiện tôi đang xây dựng ngôi nhà diện tích 67 m2. Tôi đang mở cửa sổ lùa trong khuôn tường nhà tôi ở phía sau nhà để lấy ánh sáng. Xin cho tôi hỏi là tôi có vi phạm luật xây dựng nhà ở không? Xin luật sư tư vấn giúp tôi ! Tôi xin chân thành cảm ơn !

Tư vấn giúp việc mua nhà tập thể chưa có sổ đỏ ?

 Tư vấn giúp việc mua nhà tập thể chưa có sổ đỏ ?
Xin nhờ Luật sư tư vấn giúp việc mua nhà tập thể chưa có sổ đỏ ? Hiện tôi có nhu cầu mua 1 căn nhà tập thể do xí nghiệp cơ khí 1 bàn giao cho anh A cụ thể: Anh A chưa có sổ đỏ, chỉ có quyết định bàn giao quyền sử dụng nhà số 40/672 .Tôi định mua và sẽ đề nghị chủ nhà:

Chuyển nhượng nhà khi có nhiều chủ sở hữu ?

Chuyển nhượng nhà khi có nhiều chủ sở hữu ?
Kính chào luật sư: Trân trọng cám ơn luật sư có thơ trả lời ngày 07.11 vừa qua. Tôi kính xin luật giải đáp vài thắc mắc sau: 1) Về việc chuyển nhượng phần thửa hưởng Điều 126 Luật Nhà ở năm 2014 a) Có được áp dụng trong trường hợp của chúng tôi không? Chúng tôi không có ý định bán nhà ở, chỉ có vài người muốn chuyển nhượng (bán) phần thửa hưởng của mình cho 1 đồng sở hữu khác.

Có được xây ban công trên phần đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ?

Có được xây ban công trên phần đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ?
Thưa luật sư: Tôi sở hữu một thửa đất có tổng diện tích 180m2 với mặt tiền là 6m. Bên cạnh thửa đất là ngõ với khoảng rộng >7m. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà tôi chỉ có 4,5mx25m và phần đất còn lại tôi mới có trích đo do mua lại của dân bằng giấy viết tay.

Tư vấn về diện tích nhà ở xã hội là chung cư ?

Tư vấn về diện tích nhà ở xã hội là chung cư ?
Chào luật sư! Ngày 29/3/2014, tôi đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội tại chung cư 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội của CT CPĐTXD & PTĐT sông đà. Diện tích căn hộ khi ký là 69,9 m2 tính theo tim tường, giá bán là 14.999.000đ/m2 (trong giá trị hợp đồng là 1.048.430.100đ).

Tư vấn sang tên sổ hồng chung cư ?

Tư vấn sang tên sổ hồng chung cư ?
Chào công ty luật Minh Khuê: Tôi muốn nhờ công ty tư vấn một vấn đề về việc sang tên sổ hồng chung cư thuộc quận Hà Đông. Tôi mua căn chung cư ở khu Xa La, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội. Căn hộ này đã có sổ hồng đứng tên 2 vợ chồng. Tuy nhiên địa chỉ thường trú ghi trên bìa sổ hồng của anh chồng thì không đúng với địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú của anh này.

Rủi ro khi mua đất trồng cafe khi chưa có sổ đỏ ?

Rủi ro khi mua đất trồng cafe khi chưa có sổ đỏ ?
Thưa luật sư, Xin tư vấn dùm tôi muốn mua một miếng đất để làm cà phê nhưng hiện tại miếng đất đó chưa có giấy tờ của nhà nước. Vậy xin hỏi khi làm có bị cơ quan nhà nước thu hồi vì đất chưa được cấp phép không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Giá thuê mua nhà ở xã hội được tính tại thời điểm đăng ký thuê mua nhà ở hay tại thời điểm giao nhà?

Giá thuê mua nhà ở xã hội được tính tại thời điểm đăng ký thuê mua nhà ở hay tại thời điểm giao nhà?
Xin chào luật sư, cho tôi hỏi: Gia đình tôi hiện đang đăng kí thuê mua nhà ở xã hội dự án Ecohome do cong ty Thủ Đô làm chủ đầu tư. Gia đình tôi đang có thắc mắc là nếu giá thời điểm thuê mua nhà xã hội bây giờ là 14.500.000đ/1m2 thì sau 5-10 năm nữa khi gia đình em trả hết tiền gốc của căn nhà đó thì được tính theo giá thời điểm bây giờ ( tức 14.500.000) hay tại thời điểm giá thị trường của 5-10 năm sau?

Nhà hàng xóm xây sân phơi phía sau nhà nhìn sang cửa sổ phòng ngủ có đúng quy định của pháp luật không?

Nhà hàng xóm xây sân phơi phía sau nhà nhìn sang cửa sổ phòng ngủ có đúng quy định của pháp luật không?
Gửi văn phòng luật sư Minh Khuê, Anh/chị vui lòng cho tôi hỏi: Nhà hàng xóm nhà tôi xây nhà 4 tầng. Tầng 4 có xây sân phơi phía sau nhà, nhìn sang cửa sổ phòng ngủ nhà tôi, điều này rất bất tiện, nhà tôi phải buông rèm cả ngày. ( Nhà tôi xây 3 tầng, giữa nhà tôi và nhà họ cách nhau một khoảng 3 m chiều rộng do nhà tôi để làm sân). Vậy cho tôi hỏi liệu họ xây sân phơi như thế có đúng quy định pháp luật không?

Luật Nhà ở số 65/2014/QH13

Luật Nhà ở số 65/2014/QH13
Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014.

Ban công được phép xây dựng thò ra ngoài bao nhiêu ?

Ban công được phép xây dựng thò ra ngoài bao nhiêu ?
Thưa luật sư, Tôi muốn biết ban công được phép xây dựng thò ra ngoài bao nhiêu? Tôi đang định xây nhà có ban công 1.0m ở mặt sau nhà (giữa là đường 1.7m, một bên là nhà tôi và bên kia là cánh đồng. Nhà tôi thuộc xã của chương mỹ, hà nội. Vậy xin hỏi luật sư tôi có được làm ban công ra ngoài đường như vậy không? Nếu làm thì bị phạt thế nào? Thanks & Best Regards ! Người hỏi: V.V Sơn