Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "luật sư đất đai"

luật sư đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề luật sư đất đai.

Sự giống và khác nhau giữa tài sản đăng ký quyền sở hữu và tài sản không đăng ký quyền sở hữu ?

Sự giống và khác nhau giữa tài sản đăng ký quyền sở hữu và tài sản không đăng ký quyền sở hữu ?
Phân tích, làm rõ những điểm tương đồng và những điểm khác biệt trong các quy định của pháp luật về tài sản đăng ký quyền sở hữu và tài sản không đăng ký quyền sở hữu ? Ý nghĩa trong thực tiễn giao dịch dân sự và tuân thủ pháp luật dân sự ở Việt Nam ? Xin luật sư làm rõ, phân tích ? Xin cám ơn !

Đất đang tranh chấp có được làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử đất không ?

Đất đang tranh chấp có được làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử đất không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi mua thửa đất trước năm 1980, tại thửa đất có một nhà thờ và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ. Gia đình ông nguyễn văn a muốn vào thắp hương tại nhà thờ và nói nhà thờ đó là của họ ngoại gia đình ông. Gia đình tôi không chịu vì chúng tôi cho rằng nhà thờ đó không liên quan đến họ hàng ông nguyễn văn a.

Uỷ ban nhân dân (UBND) xã cho thuê đất công ích có bắt buộc phải đấu giá không ?

Uỷ ban nhân dân (UBND) xã cho thuê đất công ích có bắt buộc phải đấu giá không ?
Thưa luật sư, Trên địa bàn xã tôi có 1 số diện tích đất là mặt bằng ao, tuy nhiên do nước xả thải của dân chảy ra nhiều, bị ô nhiễm nên không cho thuê thầu được. Một số diện tích bờ ao các hộ dân tận dụng mặt bằng để vật liệu và làm nghề mộc, tự ý dựng lán để hoạt động. Ubnd xã đã kết hợp với các ngành chức năng để giải tỏa, xử lý.

Khi cơ quan nhà nước thu hồi đất mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được bồi thường không ?

Khi cơ quan nhà nước thu hồi đất mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được bồi thường không ?
Thưa luật sư, Tôi tên là T, quê quán xã Tràng Lương –Thị xã Đông Triều – Tình Quảng Ninh. Gia đình tôi có một vấn đề muốn được nhờ luật sư tư vấn như sau: Năm 1982, Gia đình tôi gồm bố mẹ tôi và tôi đã khai hoang một mảnh đất trước nhà, với diện tích là 360m2. Vì canh tác không được gia đình đã đổ đất Gia đình tôi cũng thuộc diện gia đình chính sách.

Tư vấn thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp khi trong nội bộ gia đình có tranh chấp ?

Tư vấn thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp khi trong nội bộ gia đình có tranh chấp ?
Thưa luật sư, Tôi xin được nhờ luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: gia đình tôi có 4 chị em gái, chị gái thứ 2 đã chết năm 2004. Bố tôi chết năm 1980, mẹ tôi năm nay 92 tuổi. Mẹ tôi có một thửa đất rộng khoảng gần 800m2. Năm 1990 mẹ tôi chia thửa đất này làm 5 phần cho 4 con gái 4 phần và một phần là của mẹ tôi.

Mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có những rủi ro pháp lý gì ?

Mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có những rủi ro pháp lý gì ?
Xin chào luật sư, Tôi là thắng năm nay 31 tuổi, người dưới tỉnh vào sài gòn lập nghiệp. Hai vợ chồng dự định qua năm 2017 sẽ mua 1 căn nhà nhỏ để ở, lấy chỗ trú mưa trú nắng. Nhưng khoảng thời gian từ quý iv/2016 và đầu năm 2017, đất đai tăng giá chóng mặt. Có người quen biết giới thiệu một mảnh đất 100m2 tại xã bà điểm, huyện hóc môn, tp hcm.

Đất sở hữu do chính quyền cũ (Việt Nam Cộng hòa) cấp có khởi kiện đòi lại được không ?

Đất sở hữu do chính quyền cũ (Việt Nam Cộng hòa) cấp có khởi kiện đòi lại được không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Trước đây, khoảng năm 1960, ông nội và bà nội em có 1 số thửa đất ở quê, cách nơi thường trú hiện tại của gia đình khoảng 25km, đứng tên ông bà nội, nhưng giấy tờ là giấy tờ mua bán đất có con dấu tròn của hội đồng (ubnd) xã ( việt nam cộng hòa), chứ chưa có sổ đỏ. hiện nay ông bà nội đã mất, nhà ông bà nội còn 2 người con gái là 2 cô ruột của em, hiện còn sống và ba em vừa mất.

Tư vấn mứ giá đền bù đất hoang hóa ven bờ sông thi bị thu hồi ?

Tư vấn mứ giá đền bù đất hoang hóa ven bờ sông thi bị thu hồi ?
Em chào luật sư ạ, Luật sư cho em hỏi là gia đình em có thầu khoảng gầm 1 mẫu đất ven bờ sông, từ năm 1993, lúc đó đất ở đó vẫn còn hoang hóa, sau đó gia đình em khai hoang phục hóa, rồi thầu lại với xã với thời hạn 20 năm, phần đất đó nhà em trồng cây ăn quả nâu năm.

Làm sao để rút lại hợp đồng đã ký với công ty đa cấp ?

Làm sao để rút lại hợp đồng đã ký với công ty đa cấp ?
Thưa Luật sư! Em có tham gia vào công ty thiên ngọc minh uy, do được bạn bè giới thiệu và em có mời thêm được vài người tham gia cùng, khi mời thì em được công ty tư vấn trên các cuộc hội thảo là khoảng một năm em sẽ được thoát 1 cung, nhưng nay đã được hai năm rồi mà vẫn chưa thấy thoát thưởng.

Nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất

Nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất
Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi.