Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "mở lối đi chung"

mở lối đi chung | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề mở lối đi chung.

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề qua theo quy định của pháp luật hiện nay ?

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề qua theo quy định của pháp luật hiện nay ?
Chào Luật sư, Tôi mới mua một lô đất có nhà ở trên đó. Hộ gia đình liền kề vừa mới yêu cầu mở cho họ một lối đi ra ngõ mặc dù họ đã có một lối đi ra đừơng chính rồi ( nhà họ là mặt tiền và ngay đường quốc lộ). Họ nói hiện nay pháp luật cho phép họ có quyền mở 1 lối đi hợp lý trên đất của tôi để ra đường công công ( tức ngõ hẻm). Nếu tôi không mở thì họ sẽ khởi kiện lên Tòa án.

Làm sao để giải quyết tranh chấp lối đi chung 10 năm nay ?

Làm sao để giải quyết tranh chấp lối đi chung 10 năm nay ?
Thưa luật sư! Cách đây gần hai năm, tôi có mua một mảnh đất thổ cư thuộc lô 2 (kể từ đường chính). Giữa mảnh đất tôi đang ở và mảnh mới mua cách nhau một con đường nhỏ nhưng chủ cũ đã ngăn lại và sử dụng để canh tác cách đây hơn 10 năm do các mảnh đất ở phía dưới không còn có người ở. Từ đó tới nay không hề có tranh chấp khiếu nại gì.Cách đây khoảng 1 năm, ông h mua mảnh đất giáp mảnh đất tôi mới mua nhưng thuộc lô 1 (gần đường chính) và bịt luôn con đường này (phần đường giáp với lô của ông). Tôi đòi lại con đường để đi, ông đòi tôi phải mở lại con đường nhà chủ trước đã lấn ông mới mở cho.

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề?

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề?
Thưa luật sư! Em có câu hỏi cần công ty giúp đỡ, rất mong có câu trả lời sớm nhất từ công ty: Xây dựng một tình huống quyền về lối đi qua bất động sản liền kề. Yêu cầu:- Phân tích điều kiện để xác lập quyền;- Quyền và nghĩa vụ của bên được mở lối đi và bên dành lối đi cho bất động sản liền kề;- Phân tích các tình tiết trong tình huống để qua đó làm cơ sở xác định chiều dài, chiều rộng của lối đi.

Tranh chấp về lối đi chung giải quyết như thế nào ?

Tranh chấp về lối đi chung giải quyết như thế nào ?
Kính gửi công ty luật Minh Khuê, tôi mong được luật sư giải đáp thắc mắc sau: Năm 2012 tôi có mua 1 căn nhà trong ngõ của ông H có 1 lối đi chung của 4 nhà, ông V, bà T, bà B và gia đình tôi. Hiện diện tích lối đi chung này đã được cắt trong sổ đỏ của ông V năm 2012 - 24m2.

Yêu cầu về lối đi chung khi tách sổ đỏ

Yêu cầu về lối đi chung khi tách sổ đỏ
Thưa luật sư, Gia đình tôi có 1 miếng đất tại Nha Trang, vào năm 1996 mẹ tôi có bán cho 1 người bạn tên H : 60m2 nhưng khi đó miếng đất này chưa có sổ đỏ nên việc mua bán này chỉ viết giấy tay. Và người này cũng đã tự kê khai và nộp thuế đất từ đó đến nay. Đến năm 2008 chúng tôi mới được cấp sổ đỏ và cũng đã tách phần đất của bà H ra luôn.

Bồi thường mở rộng lối đi bằng hình thức nào?

 Bồi thường mở rộng lối đi bằng hình thức nào?
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp: Gia đình tôi ở ổn định từ năm 1984. Đất là do công ty cà phê Đrao cấp. Khi làm bìa đỏ năm 2001 tôi lên kê khai cấp GCNQSDĐ. Do không thể xác định được đất đai thực tế nên tôi làm theo trích lục trên bản đồ. Nhà tôi ở hiện tại giáp 2 con đường, trước đây 1 con đường không có. Sau này tôi mở đường cho 1 hộ dân dưới nhà tôi đi. Đến nay phía dưới nhà tôi đã hình thành 9 hộ dân.

Có được mở cửa ra ngõ đi chung không?

 Có được mở cửa ra ngõ đi chung không?
Chào luật sư ! Gia đình tôi có mảnh đất - theo sơ đồ là tờ bản đồ số 373, giữa nhà tôi và nhà số 87 thực chất là một mảnh đất được tách làm 2 ( chủ cũ của mảnh đất này chính là chủ của mảnh đất số 87), khi bán đất tách thửa phải để lại một lối đi tầm 0.98m. Trong sổ đỏ ghi rõ ngõ đi chung ( số hiệu bản đồ là 374) . Vậy luật sư có thể cho tôi biết gia đình tôi có quyền gì với ngõ đi chung này ? Nhà tôi có quyền mở cửa và mở cửa sổ ra ngõ đi chung này không ?

Quy định về "hiến" đất mở đường ?

Quy định về "hiến" đất mở đường ?
Thưa Luật sư, tôi muốn hỏi: Nguyên cha mẹ tôi có một lô đất, trong đó có 400m2 đất ở + 8000m2 đất hàng năm khác . Lô đất này chỉ có 1 lối đi vào. Nay cắt ra chia cho 4 người con, mỗi người được 100m2 đất ở còn lại đất vườn. khi cắt ra thì chỉ có 1 lô có đường đi vào , còn lại 3 lô khác không có đường.