Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "mua bán quyền sử dụng đất"

mua bán quyền sử dụng đất | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề mua bán quyền sử dụng đất.

Có đòi đất mà bà nội đã sang tên cho chú được không?

Có đòi đất mà bà nội đã sang tên cho chú được không?
Dạ thưa luật sư, cho em hỏi về vấn đề của gia đình em như sau : bà nội em có 10 công ruộng , trước khi bà mất có di chúc bằng miệng là con trai mỗi người 2 công và con gái mỗi người 1 công . Nhưng vì do nhà chú út bị thiếu hụt vốn làm ăn nên phải vay tiền nhà nước , chú út kêu nội sang toàn bộ số đất cho vợ chồng chú út đứng tên thì mới vay tiền được bằng cách thế chấp miếng đất này .

Bố thừa kế đất của ông nội có cần phải giấy khai tử của ông?

Bố thừa kế đất của ông nội có cần phải giấy khai tử của ông?
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi, Hiện trên sổ hồng của gia đình tôi được bố tôi (đã chết) và mẹ tôi. Bố tôi mất năm 1994 lúc đó 76 tuổi. Nay gd tôi muốn tách thửa cho đứa cháu ruột trong nhà. Song người ta yêu cầu phải có giấy chứng tử của ông nội tôi. (ông nội mất trước 1930) vì người ta bảo rằng cần giấy chứng tử của ông nội để chứng tỏ ông nội tôi ko còn quyền thừa kế do bố tôi để lại.

Rủi ro trong mua bán quyền sử dụng đất ?

Rủi ro trong mua bán quyền sử dụng đất ?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp tôi như sau: Tôi dự định mua lô đất, lô đất này gồm 02 thửa, 01 thửa thì người anh đứng tên, 01 thửa người em đứng tên. Nhưng người em đi nước ngoài, người em làm hợp đồng ủy quyền/giấy ủy cho người anh đứng tên chuyển nhượng, đồng thời người anh cũng chuyển nhượng thửa đất sở hữu. Tôi chưa thấy GCNQSDĐ của bên bán nữa, vì qua môi giới.

Làm thế nào để tránh rủi ro khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng ?

Làm thế nào để tránh rủi ro khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng ?
Thưa Luật sư, hiện tại tôi có quen một người tại nơi tôi công tác. Do điều kiện công tác xa nhà nên tôi muốn mua lại thửa đất của gia đình người này. Tuy nhiên qua tìm hiểu thông tin thì tôi được biết sổ đỏ của thửa đất ( rộng 800m2 100m2 đất thổ cư) đang được thế chấp trong ngân hàng. Bây giờ bên bán yêu cầu tôi giao tiền để họ làm thủ tục rút bìa đỏ từ ngân hàng về để làm thủ tục sang tên thửa đất cho tôi.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ khi không còn liên hệ với bên bán ?

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ khi không còn liên hệ với bên bán ?
Chào Luật sư công ty luật Minh Khuê. Tôi có 2 vấn đề cần sự tư vấn từ luật sư: 1. Tôi đang bán đất và có nhu cầu làm thủ tục chuyển nhượng 1 phần đất cho người mua. Tuy nhiên sổ đỏ của tôi bị rách nát, cũ và nhòe do bị nước lụt và tôi muốn xin cấp đổi lại sổ đỏ mới và làm thủ tục chuyển nhượng cho người mua cùng một thời gian. Vậy tôi muốn hỏi : luật đất đai có cho phép tôi vừa xin cấp đổi sổ mới và vừa cắt chuyển nhượng 1 phần đất cho người mua hay không và nếu có thì thủ cần những thủ tục gì ?

Tư vấn quyền khiếu nại, khiếu kiện bên bán đất ?

Tư vấn quyền khiếu nại, khiếu kiện bên bán đất ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Em có mua một miếng đất đã chồng tiền và bên bán đã làm bán đất cho em rồi. Chờ làm sổ đỏ nữa thôi. Nhưng bây giờ bên đó lại đòi trả lại tiền và không bán đất nữa. Vậy luật sư cho em hỏi em có quyền khiếu nại hay kiện bên bán đất không ạ ?

Tự vấn về giá trị pháp lý của thỏa thuận đặt cọc ?

Tự vấn về giá trị pháp lý của thỏa thuận đặt cọc ?
Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Gia đình em một mảnh đất, mảnh đất này ba mẹ có thể là sẽ cho em sau này. Ba mẹ em cho em 2 lựa chọn: hoặc là lấy mảnh đất này hoặc là ở nhà ba mẹ hiện tại.

Tư vấn về việc làm sổ đỏ ?

Tư vấn về việc làm sổ đỏ ?
Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Năm 2006, tôi có mua 1 mảnh đất của gia đình ông C, có giấy mua bán bằng tay và xác nhận của xã.

Tranh chấp hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất khi đối tượng của hợp đồng không tồn tại?

Tranh chấp hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất khi đối tượng của hợp đồng không tồn tại?
Kính gửi Luật Sư Minh Khuê, Xin Luật sư tư vấn cho tôi sự việc như sau:Tôi có mua đất dịch vụ 10% tại An Khánh. Mua trên giấy tờ viết tay của một người trong Làng An Thọ. Giấy tờ chuyển nhượng đất dịch vụ 10% của tên một người khác chứ không phải chính chủ bán cho Tôi với giá 1.500.000.000 đồng.