Luật sư tư vấn về chủ đề "mua bán đất đai" - Trang 6

mua bán đất đai | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề mua bán đất đai.

Xin tư vấn việc chuyển quyền sử dụng nhà ở ?

Xin tư vấn việc chuyển quyền sử dụng nhà ở ?
Kính gửi Luật sư. Vợ chồng tôi có mua 1 căn nhà nhỏ ở P Đakao Q1, thủ tục lần lượt được thực hiện giữa Bên Bán (Anh L) và vợ Chồng Tôi thỏa thuận giá 650 triệu, đặt cọc ngày 26/2/2016 là 30 triệu theo đúng thỏa thuận.

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp trong mua bán đất ?

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp trong mua bán đất ?
Thưa luật sư, Chị tôi có mua một thửa đất 350m2 (nhưng trên thực tế là 500m2, phần 150m2 nằm ngoài sổ đỏ). Phần đất trên chị tôi chỉ mới làm hợp đồng công chứng, chưa ra sổ đỏ. Vào tháng 12/2015, chị tôi bán cho bà A, tôi là người đứng ra nhận cọc 300 triệu cho chị tôi, có viết giấy nhận cọc và có người ký tên làm chứng.

Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai ?

Nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai ?
Trong quá trình giải quyết các vụ tranh chấp đất đai phải dựa trên các nguyên tắc của bộ luật tố tụng dân sự và quy trình xét xử hai cấp. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến kỹ năng giải quyết tranh chấp và nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai:

Phải làm sao khi không làm được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Phải làm sao khi không làm được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Kính thưa luật sư, Gia đình tôi có mua mảnh đất để xây dựng nhà ở.Bên bán đã làm giấy cam kết bán đất khẳng định đất không tranh chấp và có trách nhiệm làm giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) cho bên mua thời gian không quá 6 tháng. Gia đình tôi đã trả tiền mua đất. Hai bên đã ký giấy cam kết. Song đến nay đã gần 3 năm bên bán vẫn chưa làm được GCNQSDĐ (Sổ đỏ) cho bên mua.

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào ?

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào ?
Thưa luật sư, tôi muốn hỏi vấn đề là tôi muốn mua miếng đất của ông A nhưng miếng đất của ông A nằm ở trong miếng đất của ông B. tôi có yêu cầu ông A là thỏa thuận với ông B để làm con đường chung đi ngang qua miếng đất của ông B để vào được mảnh đất của ông A.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử đất của người đồng bào?

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử đất của người đồng bào?
Kính gửi luật sư Gia đình chúng tôi hiện đang muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể như sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G 247534 do UBND huyện krông păk cấp ngày 26/06/1991; thửa đất số: 46 Số tờ bản đồ: 24 Mục đích sử dụng đất: 400m2 đất ở; 3600 m2 đất trồng cây lâu năm. Thời gian sử dụng đất: ổn định, đến năm 2043; Địa chỉ thửa đất: xã H, huyện K Giấy chứng nhận QSD đất được cấp cho ông Y Vào ngày 20/01/2016.

Có thay đổi giá trị khi thanh toán nợ thổ cư từ chủ cũ sang mới ?

Có thay đổi giá trị khi thanh toán nợ thổ cư từ chủ cũ sang mới ?
Kính chào Luật sư công ty Luật Minh Khuê! Tôi có thắc mắc xin luật sư tư vấn giúp như sau: Tôi có dự tính mua đất tại H.T - T.D.M - Bình Dương đường 3m với diện tích 5x30=150m2. Hiện tại chủ cũ đã lên 100m2 và đang nợ thổ cư từ năm 2016. Do thời điểm đó giao cho người môi giới nên không có bất kỳ quyết định về giá trị mà mình đang nợ nhà nước (bao nhiêu tiền/m2).

Hướng dẫn thủ tục mua đất đai một cách hợp pháp ?

Hướng dẫn thủ tục mua đất đai một cách hợp pháp ?
Kính gửi Luật sư! Tôi muốn mua miếng đất nhưng tình hình hiện tại của miếng đất như sau: 1. Người chủ cũ đã sang tay cho 20 người nhưng chỉ bằng giấy viết tay, hiện tại sổ đỏ vẫn mang tên chủ cũ (nếu tôi mua thì chủ cũ sẵn sàng giúp đỡ làm thủ tục).

Kiện đồi lại nhà và đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Kiện đồi lại nhà và đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư! Cô tôi có căn nhà do cha mẹ chồng di chúc và nhập đền thổ (QSDD thời điểm trước 1975 tại miền nam ) cho chồng cô tôi (có đủ chứng từ để chứng minh). Ngôi nhà đó mẹ chồng tôi đã cho thuê, cho đến khi chia cho con cũng vẫn còn cho thuê, người thuê nhà đóng tiền nhà đều đặn cứ 3 tháng 1 lần và đóng thuế đầy đủ năm 1977 (có chứng từ chứng minh thu tiền nhà đầy đủ tới 1977).

Muốn mua lại đất sau khi bán được không ?

Muốn mua lại đất sau khi bán được không ?
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, Tôi có thắc mắc như sau: Ông tôi có một công đất và có hứa cho bác hai, nhưng vẫn chưa làm giấy sang tên, bác hai có nhờ cha mẹ tôi tìm người mua, và sau đó có một người hàng xóm tên T qua hỏi mua, bán được 220 triệu.

Hướng dẫn thủ tục mua đất của cặp vợ chồng đã ly hôn ?

Hướng dẫn thủ tục mua đất của cặp vợ chồng đã ly hôn ?
Xin chào Luật sư! Em có vấn đề nhờ Luật sư tư vấn giúp em. Năm 2009 em có mua 1 lô đất, do có vài lý do nên người đứng tên trên GCNQSDĐ chưa sang tên cho em được. Nay theo yêu cầu của em, người chồng đã đồng ý ra ký sang tên cho em. Khi ra phòng công chứng ký giấy sang tên thì bắt buộc yêu cầu có 2 vợ chồng cùng có mặt để ký giấy.

Tư vấn về mua bán đất đai? Hợp đồng vô hiệu?

Tư vấn về mua bán đất đai? Hợp đồng vô hiệu?
Kính chào công ty luật Minh Khuê, thưa luật sự hiện nay em đang có một vài vấn đề thắc mắc mong luật sư tư vấn sớm giúp em. Câu hỏi như sau: Cách đây khoảng 10 năm ba em có bán mẫu đất 7400m2 nhưng chỉ bán 6000 còn lại 1400m2 cho người mua mượn sử dụng. Sau một thời gian người đó lại bán cho người khác và phần đất thừa đó vẫn còn thuộc quyền sở hữu của ba em.